2019年12月の記事
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ガラパゴス
アベノミクスの成果はどうなのだろう。 確かに、株は上昇し、不動産の価格の下落も止まったようだ。 失業率も話題になるほど、悪くはないし、新卒の就職もよく 逆に人手不足で、企業は経営に支障をきたしている。 実際、庶民の暮らしはどうかというと、給料は上がらず、仕事は増え 転職もままならない正社員と、明日どうなるかわからない契約社員が多い。 年金も支給が遅れることを織り込み済みだし、高齢者の保険負担も増える一方。 一時の絶望感からは立ち直ったが、停滞感がある。 オリンピックが来年あるが、個人的にはそれほどの高揚感もなく 景気にどれほどの効果があったのかわからない。 政府はインフレを期待しているとネットで言っているしきしゃもいるが、 日本企業の実情をしれば、毎年１０％位の物価上昇は近い将来くるかもしれない。 そうなったとき、年金受給者はどうなるのだろうか？ ガラパゴスという本を読んで、いまの日本経済にとても不安を覚えている。 まあ、民放では絶対映像化できない内容ですが、NHKで映像化してもらいたい。 NHKといえば、マンションに衛星放送の受信料を払えという封書が来た。 さかのぼって払えとかいう強い口調の文面で、 こういう文章を読むと、N国もまんざら悪くないと思ってしまう。
2019.12.22
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ガラパゴス
いまの日本は、世界の最先端の技術国などではなく、 取り残された、ガラパゴス。 ハイブリッドや４Kなど、日本の技術は世界最高なんだと思い込んでいるが そうではなく、 ハイブリッドは世界では、数％しか売れてなく、時代は電気自動車に移っている。 そもそも、ガソリンの価格だけでは、ハイブリッドを買う動機がない。 我々を取り巻く環境は、思っていたより深刻で、日本の大企業は 毎日新聞をにぎわすように、沈没寸前。 その結果は、この本に書いてあるように、派遣社員の解雇につながる かつて、年越し派遣村というものがあったが、 それに、近い水準で日本の企業は動いているような気がしている。 神奈川の不動産屋の社長は、アルバイトに忙しく 近くの不動産屋の婿は、元いた会社に戻ったらしい。 そして、家賃の滞納、夜逃げが増えている。 他の業界は、良く知らないが、我々不動産業界も景気の影響を受けている。 しかし、株だけが金余りで逆行高。 いつか、バブルがはじけ、さらなる不況になるかもしれない。 救いは、世界標準の中小企業があること、教育の標準化された労働力、 新しい価値観をもった若者への期待等、 大企業に入ることなく、自分で会社を興し、やりたいことをしていく若者に今後の日本を たくしたい。
2019.12.21
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ガラパゴス 相場英雄
君の肩にかかっている重みは、ストレスじゃない 本当は未来への翼だよ あるブラック居酒屋チェーンの額にかかっている言葉。 まあ、誰もが知っているあの会社だろうとは、思うけれど、 このような言葉で、従業員をこき使う。 派遣やこのようなブラック企業に対する批判を込めて、著者はこの本を書いたのだろう。 エコカー減税やエコポイント、政府は救いのない家電や車産業の売り上げを助けるために政策を行う。 いまの日本の企業は、シャープ 東芝 日立 日産 等々 どうしてしまったのかというありさまだ。 その一つが人件費の高騰による価格競争に負けたこと。 よって、派遣を使って安く製品をつくろうとしているが、 新興国にはかなわない。 まさに、がらケー国家になってしまった。
2019.12.20
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固定資産税
固定資産税は、一月一日に登記のある不動産に市町村がかける税のことです。 12月9日に、公売で不動産を買った。 いまだに、登記の手続きをしていないので、市役所から連絡があった。 登記をしろとのことだが、 いま、登記をすると、本年度も日割で固定資産税を払うことになるので来年の一月六日にすると回答した。 引き渡しも受けていないのに、日割で固定資産税を払うのは嫌である。 まあ、前所有者がその請求をするとも思えないが、 通常の売買ではないが、厳密に考えると、支払う義務が生じるのは間違いない。 市役所とすれば、来年の固定資産税を払えるところから、払ってもらいたいのだろうが、 再来年もし、所有していたら、払うことになるだろう。
2019.12.20
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決済
本日、決済がありました。 今日は、今年で一番いい日であります。 買っていただいたかたにも、喜んでもらいました。 感謝、感謝です。
2019.12.12
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辛いは楽しい
先日は、日付を間違い、昨日は名前の漢字を間違えた。 なんというか、一番間違えてはいけないところを間違えてしまう。 それも、指摘されるまでは、まったく気が付かない。 まあ、若いころもこのような間違いがあったが、 こう頻繁だと、年を取ったせいかなあとも、想う。 昨日の夜は、久し振りにジムに行った。 汗を流すとすっきりする。 辛いは、楽しい。 体を動かすのは、ある意味辛いわけで、 そのつらさを求めて、ジムに行く。 我々は、物事を二つに分けて一方へ行こうと考えがちである。 いいと悪いに分けて、いいことをすればいいと考えるように教わってきた。 しかし、いいということは、誰かにとって悪いことであることもある。 悪いことなしに、いいことという言葉がでない。 アメリカの正義と北朝鮮の正義は、異なるわけで、 売り手と買い手のいいことというのは、通常異なる。 いいと 悪いという考え方だけですと、うまくいかないことがあるわけです。 二つにわけないで、ただ、自分の心のままにいきる。 したいと思うことをする。それが、一番楽に生きられる。 この世を極楽にする生き方ではないでしょうか。
2019.12.12
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民法改正
おとといの酒のせいで、昼になっても眠かった。 しかし、午後から宅建支部の講演会に出席。 半分寝ていたが、来年の四月から保証人の保証の額が記載されないと、 保証人に記載しても、無効になるということが分かった。 ほとんど、保証会社を利用してもらっているが、 連帯保証人のかたもいる。 これからは、保証人になる人が減るのではないかという予想だった。 どうも、酒を飲みすぎたせいで眠くて、最初から寝ていた。 酒は、前は全く飲めなかったが、毎日晩飯の代わりに 糖質０の発泡酒を飲んでいたら、強くなって、人並みに飲めるようになってきた。 500ミリ一本が精いっぱいだったのが、二本いけるときもある。 アルコール度数も５から６に変えるときもある。 酒は、飲んでも飲まれないように、気をつけたい。
2019.12.11
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師走
不動産屋は、忙しいときと暇なときがある。 今年は、連休明けから秋のはじめまで、暇で カラオケや筋トレに励み、 それでも、時間があるので小説を書こうとして一冊書いた。 大きな台風のあとから、次第に仕事が入り、 賃貸も売買も案内、契約、決済で忙しくなり カラオケや筋トレをしばらくできていない。 それどころか、賃貸の更新契約の案内が出せず、 お叱りも受けた。 忙しい方が、楽しいので、結構な話だが、 契約書の数字を間違えたり、手順を忘れたり、 凡ミスが多く、皆さまにご迷惑をかけている。 終わりよければすべてよしなので、今年は仕事の面ではいい年で終われそうだ。
2019.12.09
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笠間 ザレイクス
昨日は、笠間のザレイクスにゴルフに行きました。 前回同様、ドライバーが曲がる。 途中から、頭があがるのが早いということに気づき、多少はましになりましたが トップは出るし 池には、4発は入った。 さんざんなスコアだった。 ゴルフ場は、丁寧に整備されており、グリーンは早いので、少し高めの8000円。 精算時、カードが見つからなかったので、心配したが 車の中に落ちていた。 名前が出なかったり、粗相が多くなったのは、じじいになりつつあるということなんだろう。
2019.12.07
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パラレル東京
大地震が起こり、３日過ぎた。 火災は収まったが、それは、すべて燃えつくしたからだった。 避難所では、配給の食料等が足らず、トラブルになり タワーマンションでは、通電火災がおきてしまう。 命を救えたことで、次の問題が生じてしまう。 昨日の、硫化水素はどこにいったか、話はでてこなかった。 昨日 茨城でも震度４が続けて生じた。 日本で一番地震が多いのが、茨城県南部で、それはほぼ わが街といっていい。 断層があるんだろうが、見た目は単なる田圃や畑。 パラレル東京のように、帰宅困難者やマンション火災はないだろうが、 ３・１１のときは、水道が１週間止まったし、ガソリンスタンドが一月位休業していたので 物資の確保に苦労した。 まあ、地震があるとしたら、東京や関東ではなく他の場所のような気がするが、 今日は水を二箱買ってこよう。
2019.12.05
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首都直下型地震 テレビ
昨晩、NHKで首都直下型地震の番組をみた。 映像やシナリオがリアルで、非常に面白いというか興味を持ってみました。 確かに、次の大型地震はいつかくるだろう。 東北か東京か東海か南海か、それはわからないが 3・11で、地震が終わりということはない。 同じような地震が来るということを、前提に行政は対策すべきだ。 しかし、一般庶民にどれだけの対策がとれるかというと 数日分の備蓄や非常用の持ち物を確保しておくことと、その日は 死なないこと位しかないのではないのか。 もちろん、耐震設備をするとか、そういう家を買うとかということもできるだろうが 一部の限られた人しか選択できないことだ。 木造の家については、耐久性があるが、あくまでも寿命があるので、 消失したら作り直すと考えた方がいい。 武蔵小杉のマンションのように、耐震性に優れていても、水害に弱いというように 災害は忘れた所から、やってくるもので 完全に防御することは不可能だ。 しかし、NHKのドラマはすごい。リアルで臨場感もある。 化学工場の硫化水素が漏れたという情報、 放映すべきか否か？ 命がかかっているといっても、裏がとれなければ放映できないという編集長の判断は正しいと思う。
2019.12.04
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これから ゴルフ
先週のコンペでは、100回たたいてしまった。その前は、108回、その前は94回。まあ、100回を行ったり来たりの、少し下手なゴルフをしている。 パーを取って、トリを取るという、コースのなかでも スコアがぶれている。 大きな原因は、寄せがうまくいかず、3パット。 OBを連発。 練習場では、なかなか治せないマインドの部分が多い。 今日は、初めての笠間ゴルフ５ アプローチの練習場があるので、早めに行って練習しよう。 仕事が忙しくなってきたので、ゴルフもやっている場合ではないのだが 今週は二回入れてしまった。 寒くなって、グリーンが凍っても、ゴルフはやります。 まずは、９０を切る。
2019.12.03
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出したものが返る
ここにきて、仕事上のことでかなり好転している。 持ち株も、かなり上昇してきた。 思い返せば、10月の後半からだ。 それまでは、賃貸も売買も不調であり、カラオケとゴルフの練習ばかりしていた。 きっかけは、たぶん、郡山のボランティアだろう。 一泊二日で、土や家電を運び、水洗いをしてきた。片道高速で3時間かかる。 一度も、ボランティアをしたことはなかったが、今回は友人宅ということで、行ってきたことは、この日記にも書いた。 気にしてはいなかったが、11月は賃貸契約も3件あり、大きな売買契約も行い、その流れで12月も売買、賃貸とも契約の予約が入ってきている。 もちろん、何の因果関係はなく、こじつけといわれればその通りなのですが、私の中では違う。 津留さんも、ボランティアは行きたい人がいけばいいと話しているので、無理していくことはない。 思うに、寄付と同じで、対価のない行為というのは、返ってくるしかない。 その理由は、何度も書いているが、世界は鏡の世界で、作用反作用があるということ 盥の水は、押したら 戻るしかないということなんです。
2019.12.02
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昨日は飲んだ
月末の土曜日ということで、ひどい混みよう。 7時過ぎに、坂東太郎 小山店に行ったら、10組以上待っていた。 40分以上待って、私はビールとつまみ 連れは天ぷらそば 40分待って、食べるほどではなかったが、他に探すのも面倒ということでした。 結城で、そんなに待つ店はきっとない。 それから、スナックに行こうということになり 9時ごろスナックに出かけたら、一軒目は満室でお断り。 二件目で落ち着き約2時間のんで それから、もう一軒地元で飲み直し。 午前様。 一日、ぼけておりました。
2019.12.01
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