2019年03月の記事
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64
ネットで見ました。誘拐殺人の物語なんですが、警察内部の問題についての物語でもある。 昭和64年って一週間しかなかったんですね。 それが平成になって、明日元号が変わる。 昭和 平成 そして何に変わるか、楽しみです。 で、昭和64年の終わりというのは、あわただしく その当時、レンタルビデオをしていたのでそのあわただしさが、昨日のようだ。 誘拐事件も、犯人がみつからないまま、お金だけがとられるというへまをする。 その、犯人の声を録音する機械が壊れていて 犯人の声を聴いたものが、父親だけ。 その父親が声を頼りに、犯人探しをするというのが、一つで 録音できなかったということを、警察の秘密にするということが 微妙に絡まってくる。 なるほど、アカデミー賞を何部門もとるという映画だけのことがある、 前編 後編 一機に見られました。 星５つ。
2019.03.31
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かぼちゃの馬車
いわいるシャアハウスで、破たんして問題となっているスマートディズ。 そして、スルガ銀行の融資姿勢に問題があるということで、 アパートローン全体が影響を受けている。 もちろん、アパートはできすぎで既存のアパートは空室が多いが、 このシェアハウスという業態は、世界を見れば一般に行われている。 実際、娘もかぼちゃに入居しているが、上下14部屋満室である。 月6万の支払いの中に、水道光熱費が入っていて 敷金や礼金という仕組みがないがら、初期費用が安い。 寄宿舎は、道路の条件がアパートよりゆるいので 袋地の土地に良く建設されるというが、娘もそういう場所に入っている。 一階と二階が全く同じ構造で、シャワーが3つ、トイレが2つ階層ごとにある。 新築で建てても、72万×１２＝864万（空室率や金利、固定資産税、水道光熱費を控除する前） 細かい計算は省くが 建物に8000万かかっても ８％位ある、 建物も、アパートと異なり、風呂やトイレが各部屋ではないので、 5000万以下でできれば１０％を超える利回りとなる。 黄金の私の人生は、韓国ドラマだが、主人公は普通にシェアハウスに住んでいる。 新に作らなくても、既存の戸建やマンションでも、シェアハウスはできる。 私は、新築アパートよりシェアハウスの経営のほうが、儲かると思うし面白いと思う。 問題は、管理。海外では、普通に男と女がシェアしているが、その辺はまず 男女別で始めるほかないと思う。
2019.03.28
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黄金の私の人生
朝、7ちゃんで放映している韓ドラですが、今週で終わる。 私は、あまり日本のドラマを見ない。今見ているのは、朝どらの、マンプク位だ。 テレビは、どちらかというと好きなのだが、 韓国と日本のドラマの違いは歴然としている。 まず、日本のドラマは一話完結が多く、次回の楽しみが少ない。 時間の関係か、内容が浅く、表面的で見飽きている。 3年Ａ組は、次回に気を持たせる終わり方で、次週が楽しみだったが、 他のドラマは、見ることもなかった。 かつて、トリックのような面白いドラマがあったのに、 いまは、見る影もない。有名なタレントを使えば視聴率がとれるとでも思っているのだろう。 それは、さておき、黄金の私の人生は、 韓国のドラマではよくある「取り換えっこ」で、実は私の両親は大金持ちだったという物語。 大金持ちの娘が小さいころ誘拐され、それを娘を亡くした両親が育てるが、娘が成人して分かったが、姉妹を再び取り違えて、返してしまったのでややこしくなっていく。 まあ、面白いですね。
2019.03.26
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HOLES
洋書の穴を読んでいる。短い章が50あり、ようやく29章まで読んだ。 日本語の文章を読むときよりも、頭を使うので疲れる。 そして、眠くなる。 今週は、ぎっくり腰のおかげで、ジムにもいけないから しっかり読んでいます。なかなか、面白い。
2019.03.24
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レオパレス問題
レオパレス問題とは、施工不良ではなく、サブリースだと思う。 実際、施工不良であっても、そう簡単に火災になるわけでもなく、火災になっても二階建てのアパートなので、最悪飛び降りれば、命に別状はない。 問題なのは、レオパレスがアパートを建てて、それを全部借りるということで銀行から融資をもらう仕組み。 かぼちゃといっしょなのだ。 築10年以内だったら、それなりの家賃収入は見こめるが、それ以降賃料を下げずに20年間貸し出すのは困難というより、不可能。 30年間同じ家賃で計算しているわけだから、利益も机上ではでる。 私は、残りの20年間は利益どころか、現金の持ち出しになると思っているし、不動産関係者のほとんどが、疑問に思っているところだ。
2019.03.24
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新元号
あるサイトで新元号を応募したところ 安 の文字が上位10位のうち７つ入っていたという。 安倍さんの一文字ということなんだが・・ それなら 安 吉 あんき 元年 は、まさに安倍の文字に似ている。 漢字も簡単だし、語呂もいい。 それはともかく、難しい漢字、画数の多い漢字は敬遠される。 たぶん、読み方は3文字か4文字で、漢字は二つ。 昭和から平成は、あわただしかった。 そのころ、レンタルビデオを経営していたので、本当にくたびれた。 今回は、年号の選定に余裕があるうえに、10連休というおまけがついている。 そのうえ、恩赦がきっと行われる。 これで、昭和 平成 ○○と 三つの元号を生きたことになるんだなあ。
2019.03.23
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HOLE 穴
洋書をよもうと思い、検索したら初めての洋書ということで HOLE というものが出てきたので、アマゾンで洋書を買って読んでいるが、児童書ですが、英語が難しい。 恥ずかしながら、講談社の訳本を片手に読んでいる。 語彙でいうと６００～695というランクに入る。 中の下か、下の上あたりの単語の難易度のようだ。 今年は、アメリカのラスベガスかイギリスあたりに旅行がしたい。 ただ、観光だけでは面白くないので、ゴルフもしたい。 腰がいたいので、今週はクラブを持つこともできませんが、 来週のコースレッスンまでに治ることを祈るのみ。
2019.03.23
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腰の痛み 喉の痛み
今回のぎっくり腰は、昨年と違い、普通に歩くこと（ゆっくりではあるが）ができたので、生活に支障はなかった。 それより、再びの風邪で喉が痛く頭痛と微熱があったほうがつらかった。 通常。ロキソニンで頭痛は治るのですが、今回は利かなくて 近くの病院で違う、イブプロフェインの強めのものを処方してもらい現在にいたる。 新しい薬が効いているので、なんとか仕事もできている。 いまは、賃貸の案内や契約、売買の決済等忙しいので休んでいられない。
2019.03.23
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ぎっくり
ぎっくり腰は、重いものを持ったりするときにでると考えがちだが、そうではない。 単に、下にあるものを取ろうとするときに、なることもある。 昨年も、今頃なった。 3日間は、動けないからだで、いるほかない。
2019.03.17
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マルチ商法
マルチ商法で摘発があった。 二人紹介すれば、儲かるなどどいわれて、マルチ商法を勧められたことがある。 マルチは宗教に似たところがあって、 宗教でも、ここにきて幸せになったのなら、友達も幸せにしたいとおもわないですかとか、 紙に次に会に連れてくる人を書かせたりする。 別に、他人に迷惑をかけないで、自分だけでやっていればいいけれど、 結局、そんなものはうまくいかず、自分だけが損をするということになる。 マルチも宗教も、心を商材にしているので、 信じている人は、なかなか他人の意見を聞かない。 私も、宗教のような会で「心を開きなさい」とか執拗にいわれた。 心を開けとは、受け入れろ、信じろということだ。 まあ、心はどうにでも変わるものですが、 心の主人公は、自分自身であって、他人に任せてはいけません。
2019.03.14
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３．１１
わが茨城県も被災地である。 瓦の家は瓦がすべて落ち、大谷石の塀はほとんどが崩落した。 当時は、水が止まったので、１週間は風呂にも入れなかった。ただ、電気はついていたので情報に困ることはなかった。 水戸線は一か月ほど不通だったし、原発の影響も心配だった。 いろいろな思いが駆け巡るが、これ以上の自然災害は起こらないだろう。 日本建国で最大の自然災害の惨事だった。 これ以上の災害は、戦争位しかないだろう。 地震、津波、放射能汚染、特に放射能汚染はいまだに収束の兆しさえみえない。 原発も地震の前から、反対していた人もいたが、 推進派に適当にあしらわれていた。 国策に、民意を反映させることはない。 国の政策に、うまく乗った人は儲かるが、 国の政策で、うまくいったことってあっただろうか。
2019.03.12
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面白い本を読む
本にはいろいろあって、推理小説、純文学、歴史もの、海外物、テレビの原作、ユーモア小説等、どれも読みがいがある。 面白い本とか、難しい本とか、泣ける本とかいろいろある。 生きるってことも、いろいろあるわけで 別に何かを成し遂げなくとも、 面白ければいいんじゃないかと思っている。 ゴルフをしたければゴルフにいくし 海外に行きたければ、海外に行く いろいろな本があるように いろいろな人生の楽しみかたがある 面白いと思えることを、やってみる そんな人生があってもいい
2019.03.11
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３年A組
今日から俺は以上のテレビではないだろうと、思っていたが、面白いドラマだった。 ストーリーが、奇想天外。 先生が生徒を人質に、学校に立てこもる。 しかし、その物語に入っていける共感があった。 確かに、爆弾で人質にとれば、なかなか突入できないし 共犯者も警察にいれば、この犯罪もやりやすい。 現実的ではないが、可能性はあるといえる。 菅田将暉の演技が、光った。 迫力が、熱意が伝わってきた。 生徒を想う気持ち、感動しました。 生徒たちも、菅田将暉にぶつかっていって、先生の愛情を感じていた。 それにしても、面白かった。
2019.03.11
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過去の怒り
以前、アルネ○トホームで、あんたのところは信用おけないと、言われたことがある。 そこの会社で家を建てる土地の仲介業務をしていたが、 申し込みの段階で、その会社から言われたのだ。 当然、誠実に仕事をしていたのに、心外でありしかもそれを売主の前でその会社の営業は私に向かっていったのだ。 そして、信用がないのだったら、仲介はできませんといったら、 売主に向かって、直接お取引しましょうとのたまわった、アルネットホームをいまでも許すことはできないし、今後その会社へ土地の情報を与えることもない。 結局、その土地は違うかたに、うちの仲介で買っていただいたが、いまでも腹立たしい限りだ。 その感情に意識を向けると、今日のいまこの瞬間に、怒りを感じる。 しかし、不思議ではないか。 過去の出来事は終わったことで、それに意識を向けなければ、怒りの感情が湧くこともない。 逆に過去の楽しい想いにふければ、いま、ここで楽しい気持ちになれる。 この意識の向け方を観察しようと、津留さんはいう。 たいてい、意識はいまになく、過去の出来事や未来への不安に飛んでいる。 それを、いまこの瞬間の世界に集中させる。 そして、その感情を観察する。 怒っているのか、喜んでいるのか、ふさいでいるのか等々 そして、その感情が世界に反映していることに気づく。 いま、怒っていれば、怒っている世界に住んでいて 楽しんでいれば、楽しみの中にいる。 世界は、いまの感情の反映だから、いまの感情を幸せに持っていくことが必要とわかる。 つまり、お金持ちになりたい人は、いま貧乏であり、ずっと貧乏ということ。 いま、お金持ちの人は、ずっとお金持ちの世界に生きている。 思い込みね、思い込みに過ぎないんじゃないかという批判はあるだろう。 でも、自分で思い込みと思っているようでは、まだまだだ。 疑わず、お金持ちであり、幸せであり、今一番したいことをしている。
2019.03.10
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読書日記
読書日記を書こうと思えば、本を深く読むことができる。 さらっと、筋だけを読むのではなく、その書こうとするものを見つける必要があるから、その本を深く読むことができる。 我々も、この楽天日記を書こうと思えば、人生を少し深く生きられる気がする。 日記を書こうと思えば、だらだらと生きていられない。 だらだら生きていると、書くことがないからだ。 新しい何かをしないと、書けないわけです。 私はインスタというものをしないが、インスタで写真をアップするのでも新しい発見がないと、アップできないだろう。 何かを、表に出すには、新しい情報や何かに接することが必要で、それは注意していないと気づかないものだろう。 かつて、私は津留さんの言葉に感銘しそれを実践し、それなりに恩恵を受けたので、それをどうしても伝えたかったことがある。しかし、その情報は津留さんの本を読めばいいだけのことで、伝わらないのは私が書くことの拙さよりも、受けての準備ができていなかったからだと思う。 その準備ができた方は、津留さんでなくとも宗教の言葉でも映画や小説の言葉でも読んで、気づくことだろう。 この世界は心であって、想念を映す鏡だから、与えたものが返ってくる。 こういう言葉に尽きるが、わかる人にはわかるし、わからない人には伝えられない。 伝わらないのが悪いことでもない、いつか、、気づくがいまじゃないってこと。 まあ、早く気づくことがいいと思っていたので、書いていたが、 その人の準備ができないと、心に響かない。 なぜなら、世界はその人の想念を映す鏡なので、気づかないかたには、その反映した世界しかみえないのだ。 自分の心を見ているだけなのに、他人と比較すること自体意味がないのに、他人と比較することでしか、幸せを感じられないとか、苦しみを創造してしまう。 努力しても、その見返りは、さらなる努力しかない。 いまが不幸せな人は、明日も不幸せな今日を生きるし、当然過去とも比較している。
2019.03.09
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読み書き
最近、つまらない駄文を書いているが、書くには理由がある。 ジムに行って、自転車をこいでいるが、暇である。 見渡すと、タブレットで映画を見ている人もいるし、文庫を読んでいる人もいる。 私も、本屋をやっているころは本が好きで本を手放さなかったが、 不動産屋になってからは、あまり読まないというか、ほとんど読まなくなった。 で、なにか本でも読もうと思って少し買って、ジムで読んでいる。 何が言いたいのかというと、 朝、ごはんを食べると、もよおすように 文章が入ってくると、書きたくなるのだ。 読むのと書くのは同じこと じゃないのかなあ～
2019.03.09
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まんぷく
今週は、金曜土曜の朝が見れなかったので、土曜日の再放送を見た。 会社のなかでは、薬品を作りたかったのに とかいう不満が出てくる人もいた。 全く、会社を経営するということは、難しい。 会社で働くということも、不自由である。 いくら頑張っても、その評価は正当には評価されず、上司のいうことにイエスマンであるひとがボーナスもいいし、出世をする。 まあ、自分自身は４年間しか、他人の会社で働いたことはないが、胃が痛くなる思いだった。 それ以降は、社員 パート アルバイトを使う立場になったが、 働く人は、黙って働くが 働かない人ほど、文句が多かった気がする。 萬平が、一生懸命旗を振っても、萬平に社員はついていけず 不満を持つようになる。 想いは、熱量であり、熱さは十分伝わっているのだが、 社員は、サウナに１５分入っているようで、何も見いだせず苦しいのだろう。 偽のマンプクラーメンのように、発想はゼロからではなく ほかの物やことから、転用して持ってくるものだ。 マンプクラーメン自体、テンプラからヒントを得ている（実際は、台湾ではすでに油揚げラーメンはあったという） ドライブインは、ファミリーレストランやコンビニに変わり、道の駅になった。 旅館はビジネスホテルになり、 本屋はネットになった。 全く新しいものはなく、違うものやことを、自分の商売にもってきて 変化させること、これが重要なんだろう。
2019.03.09
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カメラを止めるな
話題となっていた映画がテレビで放映されるというので、見ました。 なるほど、途中から目が離せなくなった。 確か、水戸市の近くの使われなくなった浄水場で撮影が行われた。 最初の３８分と その後の映画の内容が、重なって ああそうだったのか、となんかおかしい。 低予算でも、このように面白い映画ができるということは、すばらしい。 有名人や大がかりなセットを使用しなくても 脚本がよければ、面白い映画ができる。 まあ、なんか似たような映画を見たような気がするが、見て得をした映画でした。 日本アカデミー賞で賞を取ったのも納得。 次作にも期待が持てる。
2019.03.09
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９１
４３ ４８ で９１、ゴルフのベストスコア更新。 特別ショットがいいという感じはしなかったが、パットがよく チップインで２回入った。 今日は前半バーディ２つ 後半パー二つとれた。 １００を切ったのは、いまだ数回なのに、９１は結構うれしい。 月末にコンペがあるので、精進していきます。
2019.03.08
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中古マンション
今後、武蔵野線より内側の中古マンションを買っていこうと思っている。 先月、ぼろぼろのマンションを買った。 川口駅徒歩１５分２LDK の４０平米のマンションというよりコーポ。 しかし、リフォームすれば、住めるし、立地もそれほど悪くない。 この物件は、娘に住んでもらおうと思って買ったもの。 娘がかぼちゃの馬車の６万円の部屋に住んでいるので、その分もったいないだろう。 川口でも２LDK位で１０００万円以下は数部屋しかなく、５００万円以下はない。 古いマンションであっても、１０００万円以下であれば売れるのではないかと思っている。 原則 新築を買うのは３０代までの若い人 中古を買うのは４０代以降、主に５０代で１０年から１５年で返済計画。 マンションであっても戸建であっても新築の方が多く市場に出ていて、中古より多く売れている。 築浅のマンションは競売でも、値段が上がるけれど 古いマンションは誰も入れないものが、結構ある。 ただ、５階建てでエレベーターなしとか、 駅からバス便というのは、買えない。 駅徒歩圏で、古いマンションを買っていこうと思っている。
2019.03.07
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ジム
ジムに行くときは、運動用の半ズボン、Tシャツ、着替えの下着、運動靴、タオル二本 文庫本、音楽用の録音機、スポーツドリンク を持っていく。 一番忘れるのが、ズボン。 今日も忘れた。 レンタルはないというので、サウナだけ入ってきた。 これで、運動着を忘れたのは３回め。 せっかく、運動をしようと思っていっても普通のスラックスではできない。 残念なことです。 まあ、忘れたのは自分。 急いでいるときは、忘れやすいので、なるべく余裕をもってジムに行きたい。
2019.03.07
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マスカレードホテル
キムタク主演の映画の原作。映画は見てないが、東野圭吾結構面白い。 文体が読みやすいので、さくさく読めるから、物語の中に入りやすい。 読みやすい→わかりやすい→面白い 推理小説も10角館のように、最初からカタカナの名前がわんさかでると、カマドーネフの兄弟のように読みたくなくなる。 物語の世界に入りたくて読むのに、なかなか読めなくて、前のページを読み返していたのでは面白みも半減。 ものを売る場合や、自分を売る場合でも どういうひとかわからないというのでは、先に進まないだろう。 第一印象がいいことの一つに、わかりやすい、ということはきっとある。
2019.03.07
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資産運用
レオパレスや大東建託等新築のアパートを建てることは、まあ、損することである。 30年も同じ家賃で貸せるという考えがそもそもおかしい。 しかし、資産運用という点からみれば、アパート経営は数少ない方法なのだ。 結局、はじめにいくらで仕入れるかにかかるわけで、 一室 新築で1000万かかるのを、土地付き300万円以下で仕入れれば 月5万 年60万 として、名目上5年で返済できる。 部屋が4部屋では、月20万 年240万 で、購入が1200万円。 なかなか、このような物件はないけれども 一部屋300万円というのは、基準になるので覚えておいた方がいい。 私は、アパートを持っていないのですが、この300万円を基準に考えて戸建を買っている。 もちろん、安く買えた方が利回りがいいが、安いのはそれなりで ポットン便所だったり、立地が山の中だったりするわけです。 高いのは、販売をしようとして売れなかったもんですから利回りは１０％もない。 トータルで見れば、１５％程度だろう。 これほどのリターンのある、金融商品はないし、商売としても悪くない利率だ。 空家が増えていて、貸家が増えないのは、貸すにはそれなりに投資をしなければならないからだ。 水回りやクロスを変えるだけで100万円以上するだろう。 こういう空家を安く買える方法が確立できれば、きっといい商売になる。
2019.03.04
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雨のちカップラーメン
昨日も雨、今日も雨だが、雨もまたいい。 本当に、今年の冬は雨がなく乾燥しまくっていた。 少し前なら、雪になっていたのに、雨で全然OK. 干上がった、池や川も少しは潤うだろう。 ゴルフ場の池も干上がったところが多かった。 さて、まんぷくもラーメンができて10数年たった。 萬平も、60を過ぎた。 そして、あの カップヌードルが誕生するのだ。 アメリカでインスタントラーメンを説明するときに、 カップにラーメンを入れたことが、発想となる。 つまり、アメリカにはどんぶりがないので、インスタントラーメンを作れない。 そこで、アメリカ人がコーヒーカップか何かにラーメンを入れたらしい。 何でもそうだが、すでに目の前にあるのに気づかないで、ないものを探していることが多い。 多くの人は、すでに幸せでお金もちであるのに、それに気づかず 自分で不幸や貧乏にしているのだ。 悩んだり考えたりせず、目の前のことに気づく。これにつきる。
2019.03.04
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十角館の殺人
ジムで自転車をこぐ運動をするときに、読んだ本。 アマゾンで評価が高かったが、微妙。 まず、登場人物の多さに閉口。覚えきれない。 しかも、カタカナ。 まあ、このへんもカタカナにせざるを得なかったわけですが、 動機も弱い。 トリックもどうでもいい仕掛け。 厚いわりに、内容がなく残念な一冊だった。 アマゾンやいろいろな口コミは便利なようだが、まったく異なることも多い。 昨年、オーストラリアに行ったが、LCCは夜中寒くて、ダウンジャケット必須とか書いてあって、 ダウンジャケットを持って行ったが、全然そういうことはなく 普通に眠れたし、サービスもそれほど悪くなかった。 口コミは、一つの意見として信じるかどうかの判断の一つ位にしたほうがいい。
2019.03.03
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物件購入
先週、公売で買った物件の元所有者と連絡がとれた。 原則退去で、リフォームして転売ということだが、 そのまま、居住したいという方には、そのまま賃貸して貸すこともある。 今回は、埼玉県の駅近くの物件。 駅から300mと利便性が高いが、駐車場が作れない、間口が2メートルの物件。 私どもだけが入札したと思われる。 利回り１０％程度で賃貸することにした。 賃貸といっても、もともと税金を滞納している人なので、賃料を延滞する可能性が高い。 保証人や保証会社もつけられない。 ただ、無理に退去してもらうということは、あまりしたくない。 数年いてもらえば、解体費用の一部、もしくはリフォーム費用の一部になる。 リスクはあるが、それは承知の上だ。
2019.03.03
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ウオーキングデッド
ネットフリックスで、ウオーキングデッドを見ている。 現在、シーズン７の途中。 一度、最初にウオーキングデッドのシーズン７の一回目を見て、あまりのグロさについていけなかったことがある。 最初から見ていくと、それなりにグロさもジョジョになれるが、このシーズン７の1回目は頭がバットでつぶされたり、顔から眼が飛び出たりするほどの、グロテスク満載。しかも、それが人気のグレンとエイブラハムだから、余計に衝撃的だった。 さて、ウオーキングデッドの哲学はなんだろう。 ゾンビと闘いながら生きるというのは物語であって、思想でも哲学でもない。 しいて言えば、少年ジャンプのように 友情、努力、勝利、がテーマのようでもある。 ゾンビ対人間から、人間対人間の戦闘となり 第3次世界大戦後の荒廃した世界で食料を奪い合う世界観と似ている。 シーズン7では、最強で最悪のニーガンというヒールがでてくる。 力で世界を制圧していて、ニックもその影響下に入らざるを得なかった。 ナチスドイツとフランスのような関係だ。 生きるために、仕方なく他人を殺すことを正当化しているドラマでもある。 ここまで人気が続く理由はなんだろうか。 一つは、ゾンビがリアルであること、究極のサバイバルゲームに入り込みやすいこと、 必ずしも、勧善懲悪ではないこと。世界観が確立していること等いろいろあるが リックのリーダーとしての決断と苦悩が共感をよんでいるように感じている。
2019.03.02
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成功するぞ
昨日、市役所に行ったとき、柱に標語のように書いてあった。 市役所で、何を成功するのかわからないが、市役所にはふさわしくない言葉だったので気になった。 すべての仕事は、市民のために とかならわかるが、 オウムのマントラのようだ。 そのうえ、その言葉が 「成功するぞ」ではおかしい。 成功するぞというのは、いまうまくいっていない状態をいうわけで 世界はいましかないから、いつまでたっても、成功しない今を生きることだ。 多くの成功哲学の失敗は、成功するための方法論を書いているから。100万円あれば、うまくいくのに、という商店主は 100万円がないから、うまく生きられない今を生きている。 ないものを数えても、増えることはないのだ。 自分にあるものを、自分にできることを、見つめ 運がいいんだと、思えること すでに幸せだったんだということ お金があったということを 感じられれば、違った結末が待っていると思う。 しかし、握っている考えを、他人が変えることはできない。 なんとかなると思っているから苦しい、 もうだめだと思い、すべてをあきらめ、手放したときに 新しい何かをつかむことが、きっとできる。 天は、自ら助けるものを助けるという。 いくら、やる気があるといっても、店を開けたり閉めたりしていたのでは、信用がなくなるだろう。 朝から晩まで、休まずやってうまくやってきたはっずなのに、他人に裏切られてダメになったという。 そのような人がいるのが、当たりまえの世の中なのだ。 だから、裏切らない人が貴重であり、ありがたい。 私は、いまのところファミリービジネスしかするつもりはない。もちろん、他人を雇うほど忙しくない仕事だし、気楽に仕事をしたいからである。 大学のゼミで「夢は成功すること」と語った私に「成功とはなんだね」と問いかけたゼミの先生はもういない。 お金持ちになったり、企業を大きくすることが当たり前で、人生は成功のために努力することと思っていた私は、先生のおっしゃていた意味がわからなかった。 成功するとかしないとかいうより、朝ドラのように どれだけ、人様の役にたてたかという気持ちの方が、きっと大事なんだ。
2019.03.02
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3月
3月、不動産屋としては忙しい月になる。 特に、賃貸の需要がある。 転勤のほかに、新卒、進学やらでアパートを探す人が増えるからだ。 レオパレスから引っ越しというのは、私のところにも友人の不動産屋にもこない。 基本的にレオパからレオパに移動しているのではないかと予想。 今年は、消費税の兼ね合いもあり売買の動きもある。 普通の不動産屋のように、忙しい日々が続いている。 住宅ローンを返せない人は、主に 競売になるが 固定資産税等を払えない人は、公売になることが多い。 先月は、公売でマンションと土地と戸建 競売で戸建を買った。 公売は、競売よりもリスクが高い。 市役所は、法律をあまり調べないで、適当に公売として売り出している。 基本的に、前の住人と話をして、入札しているのですが 今回は、何度かいったが会えなかった物件だ。 どうなることか、お楽しみ。
2019.03.01
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