はてなのゆりさん

2007年02月01日

怒りがムラムラ、市の弁明書　その１

(2)

テーマ：住み良い町に♪(291)

カテゴリ：東村山の施設

1月４日と１５日に提出した私の 監査請求 に対し
市から弁明書が出され、今、読み始めたところです。

初めから次々と赤線チェックが果てしなく続くので

ここに載せて、みなさまにもご意見をお伺いすることにいたします。

市の弁明書は

１、高層施設の必要性について
２、交通広場用地の負担について
３、市の義務と責任
４、参加組合員について
５、都市計画道路の必要性について
６、公益施設の必要性について
７、地方自治法、地方財政法に対する適法性について

　　とになっていますので、まず、１からです。

交通広場や道路を整備し…わかります。
有効な空地を確保した上で…これもわかりますが、だからなぜ

土地を高度利用し …となるのでしょうか？
　東村山駅の西口地区のように広場や道路が整備されてない地区で…
　と、高度利用とがどうつながるのでしょうか

商業・業務・住宅などが複合した…
商業といっても、今のところ コープとうきょう だけ
　　　　コープとうきょうを入れて西口の商店をつぶす前に
　　　　西口の商店を守るのが先ですよっ

耐火構造物を整備 …
　東村山市のハシゴ車は30ﾒｰﾄﾙ対応で１０階に届くかどうかです。
　救助はヘリコプターのホバーリング対応とのこと、炎やひどい煙が
　　あがっている時はヘリコプターも近づけません。

　きのう、東村山消防署に電話で聞いたら、ガスの場合は１５階建てまで
　　に…と指導。これから１５階以上の共同住宅を建てる場合、とくに
　　６０ﾒｰﾄﾙ以上は、努めて電気にしてくれるよう指導しているとのこと。

でも、西口の100ﾒｰﾄﾙビルのことになったら、ユーザーさんの都合も
　　　あることですから…とあまり関与したくないようでした。

　ですから、耐火構造建築物を整備というのであれば、
　　当然、ハシゴ車が届く高さに留めるべきだと思います。

なぜ再開発事業にしなければならなかったのか

　昨年の12月議会に付議された市長の意見書５での、すでに２５億7800万円
　　の支出というのは、ここで言う転出分の補償等となるのでしょうか？
　　この際ですから、 ２５億円余の内訳 をぜひ

　　お聞かせ下さるようお願いいたしましょう。

　再開発ビル床の約35ﾊﾟｰｾﾝﾄ分が権利変換分としたら
　　それだけの規模のビルの見積りはいくらだったのでしょうか？
　　100ﾒｰﾄﾙビルに決まる前に、検討資料として
　　当然、見積りはとったはずですから、伺いたいですね

　約６５ﾊﾟｰｾﾝﾄの床処分金の内訳もぜひ伺いたいですね

現地で居住または営業
　１２者のビル用地の持分にして約４３ﾊﾟｰｾﾝﾄでしかなく、
　残りの６者、持分約５７ﾊﾟｰｾﾝﾄは居住も営業もされていません。

　とくに後者の持分の５２ﾊﾟｰｾﾝﾄを占めるコープとうきょうは
都市計画決定直後の平成１５年４月４日に土地取得 をしており
　この地で居住も営業もしていないことは明白です。

現地に居住も営業もしていない権利者
　とりわけコープとうきょうのように特定の会員を対象とする者に
　市民の税金負担とビル被害を強いてまでなぜビル床を
　変換しなければならないのかその理由も伺いたいですね

先に書きましたが、現地に居住も営業もしてない者に対し
　自己資金を投入することなく…なぜ再開発事業にしなければならなかった
　理由は何か？　しかも、なぜ９６．４ﾒｰﾄﾙにしなければならないのか
　その根拠がこれでは全くわかりませんが、
　みなさまにはお判りになられたでしょうか？

長々しく書きましたが、このようなことをまだこれから延々と
書かなければなりません。書く私もつらいです。読まれる方も
ウンザリ…と思いますが、我慢してお読みいただき
ご意見をお聞かせ下さいますようどうかお願いいたします。

６０才になって夏はテントで山歩きしながらスケッチし、
　冬は南の国の島めぐり…でもと思っていた私でございます。

なんの因果でこんな文章を書いていなければならないのでしょうか？
と思いながら、明日もあさっても続きを書いていくことにいたします