「社会保険」に加入した「労務者」のブログ！（ニートひきこもりからの社会復帰）

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2005.12.29

昨年春に都市北部郊外に大型ショッピングセンター開店したばかりなのに、今年秋には都市南部郊外にもっと大きな大型ショッピングセンターが開店しました。

その郊外大型ショッピングセンターですが、店舗面積が県内一の有名デパートと同規模で、テナント入居は１５０店超、４５００台分の無料駐車場とスケール大きいです。
そして何よりも、大型店内の全テナント含め総勢約２５００人の大型雇用！

最近３年間だけでも県内都市周辺の郊外地域に、郊外大型店準大型店が数店開店した他、大型店の周辺にも、ディスカウントストア、ドラッグストア、輸入衣料店、ホームセンター、激安外食産業など次々と開店して、大型店だけでも一度に数百人雇用など多くの雇用が生まれています。

逆に県内都市中心部のオフィス街や商店街は、今年に入ってからも都市中心部の大型店閉鎖及び従業員数百人解雇の発表など、商店が次々に閉鎖してゆき、オフィスビルが撤退及び解体が相次いでいて、その跡地は駐車場やマンションになっています。

都市中心部に本社置く企業は、インターネット及び事務のＯＡ化の急速な普及による人員節約効果により、ほとんど求人募集しないどころか、逆に熟練のベテラン管理職も含め、数十人～数百人の大量離職などリストラばかり。
たまに、中途採用の正社員を１人～数人求人募集すると、直ぐに何倍～何十倍もの求職者が集まるなど就職難。

でも、正社員としての再就職や転職が難しいのも無理はないです。
都市部において、その会社内の仕事について、長年の経験と熟練の営業や販売技術を修得したベテラン管理職でさえリストラ解雇される時代、その一方で、都市部の企業に正社員として雇用されるためには、その熟練ベテラン並みかそれ以上の仕事を提供できるだけの実力があるか、あるいは企業採用担当者から実力あると見込まれることが必要なのです。

また、都市部に何ヶ所もテナントビルの所有している業者が、昨年十数室も入居できるテナントビルを建設したが、まだ２社しか入居していないなど、各テナントビルでテナント募集の看板が目立つようになりました。

でもそれは、インターネットの時代において、社内ＬＡＮ、イントラネットなどにより、本社から全国の支社の情報を共有化及び業務の指揮管理ができる時代になっている以上、高いテナント料と駐車場代などの経費がかかる都市部に大量従業員を配置するよりは、都市周辺の郊外の安くて広いテナントビルと無料駐車場に分散して従業員配置した方が良いからです。

また郊外大型店の開店は、その地域住民にとって、今まで都市中心部の商店街に買い物に行くための、高い交通費と駐車場代、往復の時間が節約できるなど、多くのメリットをもたらします。

こうして、仕事場への通勤や、買い物のための人の流れは、郊外大型店他の大量雇用、都市内大量離職によって、急速に都市から郊外へ移って行きます。