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2019.07.10

法人7号物件(2)　300万円アパート1K12戸　内見

カテゴリ：所有物件

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公務員を早期退職した長野県の大家パスカルです。

　300万円で買わないかと言われた物件の特徴です。
　このタイプの物件は、以前日系ブラジル人の方が多く住んでいた時に建てられた物件です。私の住んでいる地域にはたくさんあり、数年前まで全空に近い物件が多くありました。最近はリフォームされたものが少しみられるようになり、まあまあの稼働率です。
　こういった物件の特徴は、
１　バストイレ一緒の3点ユニット。
２　駐車場が全く足りない。または、無い。
３　立地が悪い
４　部屋が狭い。6畳くらいですね。
５　洗濯機置き場が外です。長野県では致命的です。

１　バストイレ別でした。洗面台もありました。
２　駐車場が7台くらいでした。
３　この街の中では立地はよい。この町自体が立地の良くない過疎の町です。
４　やはり部屋が狭い。6畳でした。
５　やはり洗濯機置き場が外でした。
６　トイレが汲み取りでした。想定外

でした。
　内部もけっこ荒れていました。フルリフォームです。
　汲み取りにも負けず、この物件300万円で購入することにして、買付を書きました。
　後日無事決済できました。もちろん現金決済でした。　

つづく。

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最終更新日 2019.07.10 01:00:08
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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