2019.10.31
カテゴリ： 物件見学
長野県の大家パスカルです。
・・・ 傾いた戸建を見てきました。 ・・・
ワンクリックお願いします。
トイレ、風呂はリフォーム済み、インナーガレージ付きでした
キッチンは多少手を入れる必要がりました。280万円で売っていた物件でしたので、キッチンのリフォームを考慮して230万円くらいで指値するつもりでしたが、下の写真のように傾きがありました。
建具と柱の隙間から傾きがわかります。室内の壁にも何カ所かひびが入っていました。
私は傾きがある物件も買っていますが、安くなければ買いません。
傾きは指値のポイントですよね。傾きを直すにはかなり費用がかかるということで話をして指値をします。
実際には、傾きは調整で済んだりします。そのまま貸すのもいいですよね。
今回も、直すとうことにして指値しましたが、傾きのを指摘しても、不動産屋さんは特に気にすることもなく、指値も通りそうもないのでスルーしました。
経験上、不動産屋さんは建物の傾きに気づいていないことが多いです。そして、指摘してもあまり気にしません。不思議です。
おしまい。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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