2019.11.20
カテゴリ： 物件見学
長野県の大家パスカルです。
・・・ ちょっと遠くまで物件見学 ・・・
ワンクリックお願いします。
ちょっと遠くまで物件見学に行ってきました。
表には出ていない秘密の物件です。
仲介業者さんの話では、１部屋80万円以上リフォームがかかるという話です。
経験上１部屋80万円以上のリフォームというのはイメージできません。
最近、戸建２LDKで天壁床のクロス貼り、畳からフローリング等のフルリフォームをしましたが５０万円程度でした。
もしかして、
「残置物の山で、畳、根太が腐っっているのか？」
「水回りが爆裂しているのか？」
「ユニットバスが使い物にならず入れ替えか？」
色々考えました。
実際に内見しました。
こんな部屋感じの部屋です。
写真はイメージです。私の持っている物件の写真から似たものを使っています。
特に問題はないように感じました。和室のままでも賃貸に出せるようにも思えます。もちろん購入できたらフローリングにします。
残置物もなく、個人的には「中古物件ってこんなもんじゃないの？」というレベルでした。
自分の目が田舎物件に慣れすぎているのでしょうか？
自分の投資エリア以外では私のリフォームのレベルでは通用しないのでしょうか？
業者さんには購入を前提で売主さんに交渉してもらうことにしました。
買えるといいな。
おしまい。
連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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