2020.05.14
カテゴリ： 入居者
長野県の大家パスカルです。
・・・ コロナ在宅
が不安です。 ・・・
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１ コロナ入居
この春、何部屋か入居がありましたが、その中にはコロナの影響で入居された方がいます。数は少ないです。
元々賃貸に住んでいたようですが、家賃の安い私の物件に引っ越してきたよいです。
引っ越す体力があるうちに行動に移したというのは正解ですね。
２ コロナ在宅：今一番心配しています。
一人暮らしのご高齢の方で、70歳を過ぎても働いている方が何人かいます。そんな方の職場が一時的にクローズになって、平日もアパートに居ます。
毎日、車が動いた形跡がある方は安心しますが、何日も車が動いた様子のない方もいます。
「もしかして室内で孤独に・・・。」
と思ってしまいます。
1週間ぶりくらいに車が動いていると安心します。
Zさんのように毎日徘徊している方は安心です。週に2、3回まちでお見かけしますから。
３ コロナ退去
これは私の物件で実際にあったのでしょうか？
あったかもしれませんが、退去の理由として聞いていません。
今後コロナ退去が増えないことを願います。
管理会社さんと話をすると、
”コロナショックで、２LDK、３DKのファミリー物件の入居希望者がいない。”
という事です。
子どものいる家族での引っ越しが少ないというのは理解できます。
この時期に転園、転校を伴う引っ越しは難しいですよね。
子どもが理不尽ないじめにあうかもしれません。
私の物件でも、２LDKが4月から2部屋が空室のままです。
家賃は高めですが比較的短期間で入居が決まる物件ですが、内見もほとんどないようです。
安い部屋から決まるというのが現状ですね。
２LDK、３DKの家賃をシングルの方が住める家賃にすればうまると思いますが、今のところそこまでしたくありません。
世の中がさらに厳しくなると、そんなこと言ってられなくなると思いますが。
おしまい。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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