Pascalのブログ

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2020.05.31

物件見学会に行ってきました。

(2)

カテゴリ：大家さんと交流

長野県の大家パスカルです。

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前回、私の物件を見ていただいた大家さんの物件を中心に見せていただきました。

長野県のレジェンド「おざわさん」の物件
・『パナホーム』物件
まちの中にある立地のいい物件でした。数年前に塗装したという事です。階段の裏、竪樋(たてどい)もきれいに塗装してありました。
・『ネコハウス』戸建2戸、絶賛自力リホーム中の1戸です。
完全にネコ仕様です。キャットウォークが部屋の中を一周している感じでした、さらに キャットつり橋 もありました。
・『パン屋さん』物件
店舗物件です。 昭和レトロ で トトロの世界 のような物件でした。パン屋さん＆カフェだと思います。コロンのせいで休業中ですが室内も見せてもらいました。営業していればコーヒーの飲みたかったです。
・『セキスイ』物件
安定のセキスイ、駐車場も世帯数×2以上ありました。
・『ダイワ』物件
この物件とてもいい物件でした。物件の広さ、グレイ度の高さ等素晴らしいです。安く購入していることも驚きです。

 初級者ではない「戸建て初級者」さんの物件 
・『大きな戸建×２戸』
風雨のダメージを受けた平屋の戸建賃貸群を抜けると、管理の良い「戸建て初級者」さんの 戸建て2戸 がありました。まわりのダメージ戸建が引き立ててくれていました。賃貸とは思えない広さです。多分60㎡は余裕であります。これは決まりますよね。安く購入してるんですよ。
・『店舗物件』
バイパス沿いにありました。既に法人さんが入居予定でしたが内部を見せていただきました。とてもきれいでした。これも安く購入しています。
・『きれいなセキスイ戸建×3戸』
築浅のきれいな物件 でした。サブリースという事もあり安定経営です。サブリースなしでも十分いけますね。

奥様の理解と協力がある『無借金王』さんの物件
・『格安で仕入れた大型物件』
今回見せてい頂いたこの物件は、前回は満室のため外観を見せていただいた物件です。
内部を見せていただき説明を聞くと、安く購入してしっかりリフォームしていることがわかりました。３点ユニットバスの分離工事など、リフォーム内容も半端じゃなかったです。
物件購入もリフォームも自己資金ってすごいですね。

※写真はネットよりお借りしました。
私、このタイプの戸当たりを知りませんでした。勉強になりました。

他の大家さんの物件を見ることは貴重な経験になりました。
午後1時から始まった物件見学会、終わって帰宅してみると9時過ぎてました。
楽しい１日でした。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2020.05.31 00:00:13
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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