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2021.02.05

物件見学「内見できるんだ！」

カテゴリ：物件見学

長野県の大家パスカルです。

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本日は朝から血液検査に行きました。
思い立って朝8時半くらいに電話して、「すぐにできます。」とのことで9時に通院しました。

その後事務所で火災保険屋さんと契約しました。

昼から物件見学に行ってきました。
戸建て複数の賃貸物件です。
ご存じのように今は収益物件の情報は貴重です。
ちょっとした物件でも、お初の不動産屋さんに問い合わせると、
「問い合わせが多いのでPascalさんまで回るようでしたらまた電話します。」
と言われてそれっきりです。またはありません。

今回の物件はお初の不動産屋さん。しかも問い合わせに出遅れ感がありましたが、すんなり内見できることになりました。

「内見できるんだ！」という喜びの気持ちと、
「何で内見できるんだ？」という複雑な気持ちがありました。
内見は週末です。

その前に、知り合いの不動産屋さんに昼食を奢るということで、一緒に物件見学に行ってもらいました。

※購入前なので写真は控えめです。

立地や建物の管理状態からテンション爆下がりでした。
周辺をウロウロしてると入居者様に遭遇してしまいました。
「この物件売りに出てるんですが住みやすいですか？」
と、ダイレクトに聞いてしまいました。
入居者さんは引いてました。
テンション下がってるとこんなこともしてしまいます。
普段だったらもう少し違う聞き方をしたと思います。
例えば
「空いている部屋を不動産屋さんに勧められたんだけど住み心地どうですか？」
とか。

いっしょに行ってもらった不動産屋さんは、提示価格の4割り引きくらいでいいんじゃないかと言いますが、そんなことを言ったらまた不動産屋さんを怒らせてしまうような気がします。

募集条件などを調べてみましたが、どのサイトにもこの物件は掲載されていません。
・建物内部は募集できないような状況？
・現大家さんはやる気なし？

週末に元付けさんに会います。
でもテンション低空飛行というか飛んでない。どうしよう？
・明日電話でお断りする。
・取りあえず内見して決める。
・いきなり4割引きを提示し華々しく散る。
取りあえず内見してみます。
テンションが上がる何かがあるかもしれません。
例えば4割引きになるとか。

おしまい。

長野県の中信南信で、プロパンガス会社さんからの設備貸与を充実させたい方、お役に立てるかもしれません。ご連絡ください。
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最終更新日 2021.02.05 00:00:07
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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