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2023.07.01

家賃の値上げの話

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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わたくしが、大家業を始めたのはリーマンショック後の2011年からです。
リーマンショックから約3年たっていましたが、家賃の下落は続いていました。

2014年くらいまでは、退去の度に家賃が下がるか、現状維持が精いっぱいでした。

数年前から家賃が上昇傾向に転じて、2011年～2014年に入居された方で入居期間が長い方の家賃が相対的に安くなっています。
管理会社から、契約更新の連絡がある度に、安すぎる部屋の家賃は、値上げの交渉をしていただいてます。

本日、値上げ交渉の結果の連絡がりました。
わたくしは7,000円の値上げをお願いしていましたが、5,000円だったら合意してくるという回答でした。
7,000円で交渉してもらいました。

他にも、値上げの交渉の打診を3件くらいしていただいてます。
1件だけ、
「退去になってもかまいません。家賃の妥協はしません。」
と、管理会社さんに伝えてあります。
マナーが悪い入居者なので、本当に退去して欲しいと思っています。
どうなるんだろうか？

リーマンショック直後の家賃下落を知ったいる大家さんは、最近の家賃の上昇傾向のありがたさを感じているのではないでしょうか？

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2023.07.01 00:00:12
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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