2023.07.07
カテゴリ： その他
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リースバック物件の情報が来ました。
私のところに来る情報ですから、利回りは高くありません。
世の中には、信じられないような高利回りでリースバック物件を持っている方がいます。うらやましいぞ。
リースバックを本当に簡単に言うと、家は売ります。でも、家賃を払うからその売った家に住み続けさせてね。という事です。
リースバック物件は、入居し続ける方の家賃の原資が気になるところですよね。
家賃原資が、生活保護の住宅扶助だといいんですが。
来週現地を見て決めます。
金融機関の担当さんが来社されました。
毎月の資料を提出しました。
戸建の融資の話もしました。
融資は、大丈夫だそうです。
月末決済に向かって、進めます。
楽しみです。
数日前に、キッチンに手元灯が点灯しないという連絡をいただいた部屋がありました。
本日、いつものガス屋さんに行っていただきました。
何でもプロパンガス屋さんです。感謝です。
その結果、
手元灯が点灯しないのではなく、キッチンの天井のLEDシーリングライトだという事がわかりました。
でも、いつものプロパンガス屋さんが訪問した時には、普通に点灯したそうです。
いつものプロパンガス屋さんが言ってましたが、プロパンガス関係でも連絡を受けて行ってみると正常に動くという事はあるそうです。
特にガスレンジに多いと言ってました。
さらにその後、いつものプロパンガス屋さんから、36戸全空物件の、換気扇が足りないという連絡がありました。
施主支給で工事やっていただいてます。
36戸全空物件は1フロー12戸なので、基本的に12台ずつ発注しているつもりですが、 わたくしの発注ミスで 換気扇を10台しか注文してなかったようです。
追加で2台注文しました。
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/2b3379e7.5ddaf28e.2b3379e8.c77c1416/?me_id=1317132&item_id=10024515&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fgbft-ltd%2Fcabinet%2Fimage24%2Fw8-94kq-889n_1.jpg%3F_ex%3D240x240&s=240x240&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
ダクト1本で、換気扇が2台使えます。
浴室とトイレに使います。
こんなものがあるなんて、わたくしも数ケ月前まで知りませんでした。
勉強になりました。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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