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2023.08.01

入札前の説明会

カテゴリ：物件購入

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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県営住宅の入札前の現地説明会に行ってきました。

立地はいい物件でした。
しかし、内部のリフォームに手がかかりそうです。
やや遠方の物件だったので、早々に入札を断念しました。
自分の地元の物件だったら、頑張れそうな気がしましたが、今回の物件は自宅から車で1時間くらいかかるので難しそうです。

物件の地元の方が説明会に来ていいたので、協力させていただきました。
もうライバルではありません。

傾きを感じたので、スマホの水平器で計測。
Pasacl「だいぶ傾いてるよね。」

室内に雨漏り跡があったので外から上を見て、

Pasacl「あの穴から水が入って、雨漏りしてるんだよね。」

最後に、
「わたくし、入札しないので、安心してください。」
と、正直に言いました。

家に戻って、入札辞退届を書きました。

入札の最中に見えた虹色の雲です。

ツナ( @tsuna_i )さんが、”彩雲”って言うんだと教えてくれました。

36全空物件のリフォームで、共用部の電気の通電が必要になりました。
本日、中部電力に電話して通電手続きをしました。
いい感じで狂った社員さんが対応してくれました。

お客様番号を伝えると、
社員さん「住所とお名前を教えてください。」
Pascal「お客様番号をお伝えしましたよね。それでいいですよね。」
社員さん「住所と名前を聞かないと通電できません。」
普段は、お客さ番号で通電してもらってます。

イライライライラしたけど、ケンカする時間がもったいないので、素直に住所と名前(法人名)を伝えしました。

社員さん「アパートの住所を教えてください。」
Pascal「お客様番号からわかりますよね。」
社員さん「アパートの住所を言っていただかないと通電できません。」

こいつはダメだと思ったので、アパートの住所もお伝えしました。
その他、郵送物の送付先の住所は？電話番号は？等々聞かれました。
そんなことは、お客様様番号を言ってあるんだからわかるだろう。と思いながら明るく対応しました。
無駄ない時間を使い、堪え難きを絶え、忍び難きを忍び、無事本日から通電できました。

と思った30分後、狂った社員さんから電話がありました。
社員さん「リフォームの通電は1年間できますから、1年後に電気を止めるようにしてください。」
Pasacl「それはできません。 1年間もリフォームしません。電気は予定通りに止めてください。」

この人、自分が何ってるのかわかってるのかな～？
この狂った社員を相手にケンカするのも時間の無駄なので、表面上穏やかに対応しました。
ストレスたまった。
ストレスたまった。
ストレスたまった。

余談ですが、保留中でもこちらの声はコールセンターの方には聞こえてることは一般的です。
「サッサとしろ！」なんて言うと聞こえています。

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2023.08.01 00:00:10
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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