Pascalのブログ

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2023.08.06
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​長野県の元公務員の専業大家
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本日も暑一日でした。
熱中症警戒アラートが発表されたようですが、 発表されても、多くの人の行動は変わらないように思えます。


自宅からやや遠方の南方のアパートの除草をBくんに頼んでありました。

本日、
熱中症警戒アラートにもかかわらず、 Bくんの都合がいいという事になったので、やや南方のアパート近くの駅前に集合して除草に行きました。

田舎でも、駅は役に立つ?
・目印として都合がいいだけです。
他にわかりやすい建物がないから。
・もちろん電車では行きません。
除草剤、水100リットル、噴霧器を持って電車には乗りません。
・車で行きます。
Bくんに、わたくしのアトレーを貸しました。

Bくんは、トラクターを運転したり、刈払い機を使ったりしますが、噴霧器を使うのは初めでした。
やや南方のアパートの駐車場で、使い方を説明してから、除草を始めてもらいました。

本日、除草剤を噴霧します。1週間後、枯れていない草があると思うのでもう一度噴霧してもらいます。
でも、本日2回分のバイト代が欲しという事なので、先払いで2回分わたしました。
ビッグフットくんとは20年以上の付き合いあり、とてもまじめな男ですから大丈夫でしょう。

わたくしは、除草しませんでした。


午後は、戸建の内見をしました。
わたくしが気になっているエリアの戸建です。
わたくしに宅建をとるようにすすめてくれた不動産屋Yさんに、物件を案内してもらいました。

築30年オーバーの戸建で、 それなりに劣化しています。


定価では金額的には厳しいものがあります。
どうしよう?
金額さえ折り合いがつけば購入したい。
一晩考えてみよう。


本当に余談ですが、「熱中症警戒アラート」について、気象庁のHPから抜粋しました。

「熱中症警戒アラート」は、熱中症の危険性が極めて高くなることが予測された場合に気象庁と環境省が共同で発表する情報です。

​ 熱中症警戒アラートが発表されている日は、外出を控える、 エアコン を使用する等の熱中症予防の行動が重要になります。

エアコンが大事という事です。​
あるデーターから、 我が長野県の賃貸物件の空室のエアコンの設置率を勝手に計算してみました。
エアコン設置率78%でした。
エアコン非設置の部屋は22%だという事です。
エアこの設置率が、
意外に 高いように思えました。

わたくしの物件は、ほぼ100%ですが、一部エアコン非設置の部屋があります。
その理由ベスト3(順序不同)は、
・入居者様がエアコンを希望しない。命を吸われるから。
・部屋を借りてるけど住んでいない。住める状態じゃないことも。
・プロパンガスを契約していないから、貸与してもらってない。


ついでに、長野県の空室率を調べると、データによって大きく開きがありますが、19.5%という統計や28.5%という統計があります。
どうでもいいか。

空室の統計は、ガスの契約、水道の契約があるようです。
電気の契約ってないのかな。
その他にもあるのかな?


おしまい。


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最終更新日  2023.08.06 00:00:11
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