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2004年10月の記事
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早や11月
早いですね月日の経つのは最近は特に1週間の経つのがとても早く感じます。仕事も含めた日常がとても充実しているから、と言いたいとこなんですが。ひょっとしたら歳のせいかも？明日はもう11月。そしてまもなく年の瀬。12月に入ると世の中気忙しくなり、我々不動産業も暇になります。目の前の予定表にも充実のスケジュールを書き込んで11月中にできるだけ仕事をこなしておかなければ･･･ 阿蘇への旅は11月下旬になりました。その頃は随分と寒さ増していることでしょう。楽しみです。11月3日は福岡へ勉強会。本当は業界の日帰り旅行で呼子の方へ行かなければならなかったのですが、つい忘れていて、勉強会の方を先に予定に入れてしまいました。その他売却査定以依頼も頼まれていますし、案件もいくつかあります。ありとキリギリスのあり。あるいは冬眠前の熊さんのように、冬に向けてきちっと営業しておかなければなりません。中小零細企業はつらい･･とはあんまり深く考えません。B型人間ですから。(^^)それがいつまでも企業成長しない原因かもしれませんが。(-_-;)しかしながら人生どんまい、どんまい。いい人といい出会いがあれば良しです。あ～、深くなりゆく秋にそぞろ想いながら本日は自宅で、すだちを浮かべた焼酎のお湯割りで一杯やろうかな。
2004年10月31日
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懐かしさに出合う
昔の思い出の好きな曲を探していましたらいろいろ見つかりましたね。懐かしさがこみ上げてなんだかとても嬉しくなりました。これから時々独善的にいい曲紹介します。想い出の赤いヤッケ 高石友也あなたの心に 中山千夏サルビアの花 早川義夫ふくちゃん音楽堂よりリンクさせていただきました。近い内にこの地区の大学祭に、あの今お笑いでブレイクしている「ひろし」が来るとです。ひろしはなかなか面白いとです。私も仕事の合間にこそっと行ってみたいとです。ちなみに私の名前もHIROSHIというとです･･･
2004年10月30日
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感慨深い取引完了
いろいろあった取引を本日完了しました。相続登記後の共有者3名による売買物件。当初の相談を受けてから約1年近く経ちました。関係書類を綴じたファイルの厚みも1センチを超えました。相談を受けたとき、登記簿上の所有者はすでに亡くなっていました。よって売買のために法定相続人によって遺産分割協議書を作成。相続による共有はお母さんを除く子供さん三人に。お母さんが高齢だったので、相談を受けた早い段階で司法書士にも協力いただいた。結果的にはこれが功を奏したことになった。その後お母さんは入院され売買における意思能力、意思確認ができない状態になられた。数ヶ月の販売開始に向けての売主様事前調整を経ての売り出し。築30年以上経過した戸建てでしたが、土地が広く庭も魅力で予想外の反響だった。八月下旬。販売開始からおよそ3ヶ月でなんとか客様がつき契約に至る。しかし、事前に遺産分割協議書の作成がなかったらこの売買は不可能でした。意思能力が低下した高齢者に成年後見制度というのはあるけれど、専門医の鑑定等に要する月日も費用もかかり、実際にはほとんど実行困難といえます。契約後も関係者の調整が二転三転。関係者それぞれの打ち合わせは最初から数えると20回にも及びました。我ながらよく辛抱強くこなしたものだと思います。遺産分割による協議書作成もありましたので、その間司法書士にも多大な協力を得ながらの仕事でした。本日取引に出て来られないお二人の共有者の方には事前に司法書士と出向き、移転書類に署名・押印・本人確認。銀行での決済行為も私へ委任していただきました。今は、一定額以上のお金の払い出しと振り込みには運転免許証・健康保険証等の本人確認を要すものが必要となります。聞くところによると、とくに最近「おれおれ詐欺」騒動等あり、国からの厳重な注意要請があっているのだという。で、他人がする送金手続等行為は、実印署名の委任状と印鑑証明を提示。できれば本人様の運転免許証のコピーでも預ればベスト。なんとか無事取引完了。売主共有者様の言い分を間に入って十二分に聞いてあげながら、大変だったけど関係者皆さんにきちっとしたいい仕事ができたのではないだろうか。私もまた勉強させてもらい心から感謝です。紹介により、雪舞う初冬に出会ったこの案件の最終取引日。巡ってこの日もまた、冷たい風吹く日でした。
2004年10月29日
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秋色に染まりゆく日々
日々寒さ増し秋色濃くなっていきます。いいですね 人恋しくなるこの季節。今日はショートに。私がカラオケで歌う一曲を紹介。といっても私はカラオケではほとんど歌いません。下手でもありますので。レパートリーも片手で収まるぐらいです。なかでも一番好きなのがこの曲。佐々木 勉「あなたのすべてを」私が歌うと様になりませんが。秋にぴったしの名曲です。あなたのすべてを11月の阿蘇への旅はこんなとこを予約しました。安くてロケーションもバッチリです。宣伝はだめなのでこの程度でご勘弁を。
2004年10月27日
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旅へ
11月に入ってあまり寒さの増さない内に、好きな阿蘇・くじゅう方面に行ってみたいと考えています。どこか適当に二連休を取っての温泉旅行を。10年位前から毎年5月の連休あるいはGWを数日ずらした時期に行く阿蘇・くじゅうは、その都度往くルートを変えた旅としています。同じ場所に行くにしても、違った方向からのアプローチによって、また随分と違った新たなPoint発見と新鮮な風景との出会いがあるのです。大雑把にそのときどきの行く先を決め、後はのんびりドライブ。雄大なこのエリアの風景は、近づくにつれての道すがら、何とも言葉にならない程にこちらの気分を非常に開放的にしてくれます。どこまでも広がるパノラマ久住高原 雄雄しくそびえる南阿蘇根子岳･･そこには豊かな風景が在ります。しかしその私の楽しみな阿蘇行きもこの2年程行っていません。この数日私の住んでいる北九州も朝夕随分と冷え込むようになってきました。本当は初夏の時期が良かったのですが、それでも旅は旅。いつもながら、出発の日、後方に遠のく日常にたまらなく心躍る気分を久し振りに味わってみたくなりました。なんとか行きたいものです。
2004年10月26日
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気持ちも集中していい感じ
明日から29日迄はびっしりのスケジュールで埋まっています。28、29日取引に向けて日中の時間を使えるのは本日のみ。この日しかできないBK等必要な箇所と要する準備、連絡は集中して一応済ませました。明日、明後日の二日間は、朝から、事前に抽出された対象会員への実態調査へいかなければなりません。両日で10社を回ります。これは協会員が宅建業法に定められた内容を開業所において遵守しているかをチェック指導するものです。私は今年初めてこの役に就きました。で今回初めての経験。開業間もない頃に逆経験はありますが。もちろん不備はありませんでした。要するに新規開業者や、他会員からの要請などによって対象者が決まります。決して調査側に違反者への強制力があるわけでもありません。軽微な違反内容の場合には改善を求めたり、指導したり。違反内容が重い場合は、県庁への通知もありえます。いわゆる県の代行的な要素も持ち合わせているのです。我々業をなすには、その事務所ごとに従事者5人に1人の専任取引主任者を置くように義務付けられています。このことも調査の一つです。専任とはその事務所に常勤する者を指します。しかし、これが昔から名義貸しの主任者だったりする場合があるのです。専任の取引主任者は事務所内に写真を掲示するように勧められているのですが、実際に調査のときに「この専任主任者はいますか？」との問いに、従業員が、「えっ？この人見たこともありません。どなたですか？」と言ったばかげた話も昔からよく出くわす話なのだそうです。社員が知らない社員が存在する不思議。宅地建物取引主任者資格を持たれている方で、現場に従事していないが、なんか役立てたい等といって、安易に名義貸しすることのないように気をつけましょう。そういうわけで、2日間朝から夕方までの時間を割くことになりますが、当然夕方からの限られた時間を有効に使うよう心積もりと準備をして退社しました。後は、強力な当社スタッフがその他諸々をこなしてくれるでしょう。自宅への帰り際に、先日取引が完了したお客様である若いご夫婦に、出来上がった登記済権利証書を届けてきました。つい一週間前に引越しされたばかり。ここに移られてとても良かったと、喜んでいただいている様子に嬉しくなりました。実はこの方が購入されたのは、私が住んでいるマンション。良い方にご近所さんになっていただいて私も大満足です。2～3ヶ月後には県税事務所から送られてくる不動産取得税の軽減手続き。来年2月には住宅取得控除の手続きのフォロー。まだまだご縁は続きます。
2004年10月25日
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秋空の彼方
時折開け放った事務所の窓の、その先に広がる薄青空を眺めながら、すこしばかり心の手足を伸ばし緩やかな精神の深呼吸をしてみます。街中の大通りから路地を少し入ったところにあるこの事務所で、この界隈がもたらす日曜日の静けさは、久方ぶりに私を落ち着かせている。思い起こせば、あのとき予定もなく突然に会社をやめることになり、私はやむなく当てのない独立の道を選んだ。会社勤めの時代も今と同じく懸命に仕事に励んでいた。ややもすると愚直な生き方。11年前、私にとってはいつもながらのこの急遽な展開は、その先に待ち受ける不安と同時に、別の気持ちをも抱かせた。何もない状態のなかでとりあえず賃借し起業した小さな事務所。まだ会社の体をなしていないその事務所の窓から、一人彼方に広がる青空をぼんやり眺めながら、成り行きの独立のなかで、これはこれで、これからは日々を追われることなく、こうして自分の時間というものを、主導権を持って過ごせることへの安堵を感じたものだ。その昔、貧乏学生の頃を振り返ってみても大変だったという印象はない。それより、精神的な自分の時間に充たされた至福の日々だったように思う。同様に独立したそのときには、これからは青空も日々の風景も、四季の移ろいも穏やかな気持ちのなかであの時代の様に、一瞬一瞬を確実に掴みとることができるだろう期待感への気持ちの昂揚さへ覚えた。しかしながら結局は、その内に以前の様に忙しくなった日々に埋没しがちな自分がいる。こうして久方ぶりに落ち着いた気分で彼方の空を眺め、ふとそんなことを思い浮かべる。ただ11年前と違うのは、経営者として小さいながらも自分と会社の行く末の舵は私が握っているということ。自分次第で方向を定めることができるということ。改めて、大切なものを犠牲にしないように、我をしっかり見つめていこう。
2004年10月24日
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本日快晴。まだまだ忙しい日々。
昨日は晩食後すぐ、22：00には眠り込んでしまいました。久し振りに深く長い睡眠を取りました。本日は快晴であります。昼からは友人の母上の葬儀に少し離れた郡部まで行きます。私も今年は２度の身内の葬儀をこなしましたが、後々までいろいろとあり、結婚式より大変だと感じました。しかも兄弟なしの長男ということですからいろいろと。友人も母上をここから１時間ちょっとの実家近くの病院に長らく入院させていたようですが、兄弟のなかで年老いた母を彼がずっと面倒みていたようです。彼もしばらく身内の死に感慨にふける間もない程に慌しく事後処理に追われるのでしょう。さて今日、明日はいろいろと仕事の準備をしなければなりません。明日は物件案内もあります。来週の決済取引の内、1つは県外から転居される方。もう1つは相続絡みの取引で相続人である兄弟が対立したなかで結局当時者3人の内、決済場所に出てこられるのは1人だけ。顔も合わせたくないそうなのです。よって事前に移転書類に署名・押印。そして取引当日における、売買残金のやりとり等について、事前に入念に段取りと打ち合わせをしておかなければなりません。そして当日出てこれない売主様については、決済行為について私に委任してもらうことにしました。約1年がかりでの物件受託から販売、この間、一度も相続人全員が揃うことも無く、いろいろともめての遺産分割協議書作成。互いが私を介してのすったもんだのやりとりでした。ここまでくるとこれはこれでとても感慨深い案件となった。個々人はみな良い人なのです。しかし、いろんな人生模様に立ち会わさせていただきます。ところで私など兄弟姉妹がいないものですから、いる人を非常に羨ましく思うのですが、兄弟姉妹であっても人間関係は複雑ですね。そして今準備している案件が、これまた相続絡み。なんと代襲相続人を含め合計相続人9名。内1人は外国居住の方。で、これは遺産分割協議書作成ももめることはありませんでした。売却依頼される時点で、すでに互いがほぼ了解済み。但し、9人ですから、いつ売買できてもいいように早めの相続準備にとりかかりました。特にアメリカ居住の方は、登記手続に必要な印鑑証明に代わる、領事館の本人署名証明書が必要なのです。一応全て整い相続関係は先日完了しました。しかし、今後の契約～移転まではまだまだいろいろとあります。その点は、また進展しましたら後日書くことにしましょう。
2004年10月23日
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要、緊急自己コントロール
さすがの私もくたくたです。少しばかりストレス溜まりました。何故くたくたかと言いますと、先日書きましたように、私の月末迄のスケジュールは、自分の仕事とボランティア的なスケジュールとでぎっしり埋まっていて、しかも本業の方を次順位として、日程の合間に押し込んでいかなければならない状況になっているのです。ボランティア的と言っても、仰せつかった業界の役目ですから協力していかなければならないのですが、本日も朝から緊急打ち合わせとなり、結局終わったのが夕方４時過ぎでした。貴重な自分の仕事時間を一日忙殺された感じです。ストレスは、忙しさにではなく、この様な状況に身を突っ込んでいることへの精神的なジレンマに因るものなのです。結果帰社後、ことごとく皺寄せされた自分の段取りを、一瞬気持ちを休めた後に再構築する羽目になりました。責任は果たさなければなりませんが、当社のように小さな会社で、トップ自らの動きが大切な場合には、こうして時間をとられるのは痛いですね。しかも、遅々として改善しない打ち合わせ等においては尚更です。いつもながらつい事を引き受けてしまいがちな自分に反省しつつも、やはりできるだけの援助は･･との葛藤です。まあ愚痴を言ってももしょうがありません。これも試練。勉強。いずれは諸々の役目も整理して、自社経営維持という観点から本末転倒にならないように注意します。とりあえずこの月末は、自分の休日を提供して頑張ろう。さあ気を取り直して。明日もきっといい日が待っている！
2004年10月21日
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台風接近の日
昨日は大変忙しく、1日日記さぼりました。今朝から台風の影響で強い風雨です。しかし詳しく台風情報を見ていませんが、北九州地区は直撃？しかし今回の台風は半径800キロ以内が風速15キロメートル以上の強風域とか。私としては今日は、今後予定の準備を社内にて集中してやります。ところで昨日、かいしゃにて使用しているＰＣ愛機VAIOノートの調子が突然悪くなりました。画面が連続点滅状態で不安定。こんなときはバッテリーかACアダプタのどちらかが悪いケースがあるのですが、いろいろと試してみましたが、一向に復旧せず、どうもその他原因があるようです。2年前に購入したものですが、幸いにメーカー保証とは別の5年間保証をつけていましたので、早速持ち込み修理を依頼します。しかし、直るまで何日か要するでしょうから、不便になります。仕事のほとんどをこの愛機でこなしています。スケジュール管理もそうですし、この日記はこれと自宅のデスクトップDellを使用。現在会社のデスクトップで書いております。ひよっとしたらPC壊れたのは、ノアさんの日記のせいかもしれません？(^^)冗談さておき、本日はなにかと忙しく時間がとれません。日記追記は夜でも書きましょう。さあ、台風接近のなか、皆さん気をつけて充実した一日を送りましょう。-----------------------------------------------------この天気のなか、愛機PCノートを修理に持っていきました。液晶交換で2～3週間を要すらしいです。液晶も安定性にばらつきがあるらしいのですが、2年でだめになるとは余程運が悪かったのか。それともそれほど長時間使用しているということなのか。
2004年10月20日
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忙中閑あり？
19:00～21：00迄、所属する経営研究会の月に１度の理事会。一旦会社に戻り、明日の午後に行われる業界の総会用下準備。今年初めに、業界のこの地区会員（約900社）のために企画スタートした事業が、様々な事情と障壁により、現在頓挫状態になりつつあります。今回は、会員召集してこの企画の改善と会員の意識改革のための意見交換会をやり、事業計画の再構築を図る目的なのです。この企画の委員会は私を含め７名ですが、昨年の下準備の段階からすると皆さん実に多くの貴重な時間を割いて頑張っています。明日は喧喧諤諤紛糾しそうな予感です。でもそのなかで新たに湧き上がるものがあれば占めたものです。19日は上記総会で夕方まで拘束。で、夕方からの福岡での一風堂河原氏と、元吉本興行常務木村政雄氏のセット講演には行けなくなったのが残念。20日は夕方からお客様との打ち合わせ。午前はその準備。22日は午後から夕方まで取引主任者講習会の立会い。23日は北九州でよびりんさんこと市川氏の講演会がある。許せれば飛び入り参加も。26・27日は県の不動産会館の人と会員実態調査で丸2日間つぶれる。28日は午前取引。午後から福岡のため、前日にはいろいろと準備に追われる。と思いきや26・27日は動けないので25日迄に段取りしなければならない。28日午後、福岡で開催される代議員総会をキャンセルして、福岡県が推し進める「高齢者安心住み替え支援事業」の説明会に参加予定。いずれこれには、是非当社も登録店に認証してもらうつもり。え～っ、以上の間に決済予定が1件。これはどの日にもっていけば･･月末まで緊張の日々だ。しかしまあ余計に集中できるってなものだ。なんだかんだの忙しいスケジュールのなかで次の案件確保もしておかなければならない。いずれいろんな役を整理して自社本業に専念しよう。それまで精一杯やっていこう。これも勉強。しかし、最近は1週に1度きちっと休日を取りだして、かえって身体も気持ちも調子が良い。気負いもなくなって、今のところいい感じで日々を送っている。結構適当に気を抜いて自己コントロールしているのである。さあ。明日も又頑張ろう。
2004年10月18日
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よびりん学校第二期四回目
先程夜９時前に福岡よびりん学校（市川式社長学校）から帰ってきました。今回は第二期四回目。新規の方も参加していつものように接近戦勉強会でした。好評楽天日記よびりん人生大学に日々綴られている人生のエキスを、よびりんさんこと日本ガードサービス市川社長に、本日も我々の前で熱く語っていただきました。本日は自分にとって本当に大切なものを失うな！の具体的内容。もちろん市川式最強「半分の法則」の話も関連して話しに出てくるのですが、この「半分の法則」は毎回、何度聞いてもなるほどの法則と感心、確信いたします。経営者ならずとも全ての人に、人生を歩む上での大いなる智恵なのです。是非多くの方に聞いて欲しいと思うのです。その他にも今日は貴重な経営（営業）戦略のポイントなるものも示唆していただいた。しかし、本日はこの窓外に気持ちいい秋空の見える、会場である市川社長の会議室に終始笑い声が響いていました。それ程に楽しくためになるよびりん学校なのです。参加は誰でもOKです。来月もまた楽しみです。
2004年10月17日
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いい日悪い日 旅立ちの日？
いや～前日の日記こけました。冷ややかな？反応に落ち込みました。(^^♪まためげずにまた頑張ります。しかし、このところ自ら品位を落としているような気がしないでもありません。^_^;ところで今日は久し振りに仏の私も怒りましたね。もちろん胸の内側で。5年程前に接触したお客様が、今日思い出したように当社に電話を掛けてこられたのです。当時、新築買い替えのために、住んでおられた戸建を売却か賃貸したいと相談があったのです。そのお家は大手プレハブメーカーのものでしたが、その時すでに築後14年経っていました。そこそこ人気の大型団地に在していましたが、最終的に売主様の特に奥様の強い希望の価格で売り出しすることになりました。その建物の敷地はいわゆる旗竿地で、道路に面した部分の間口が、建築基準法の接道義務（２M以上）ちょっとオーバーした物件でした。いわゆる敷地延長と言って、標準画地より当然評価も人気も落ちます。何度かオープンハウス等の売出しをしましたが、室内も手直ししていないので経年劣化の印象も悪く結局売却できませんでした。ただお一人だけ同じ団地にお住まいの年配のご夫婦が少しばかり興味を見せられ、価格次第では購入もということがあったようです。その物件は他の当時の社員が担当していたものですから、詳細はわかりませんが。で、その価格交渉差は2300万⇒2000万だったようです。結果は売主様の意向でうまくいかなかったようです。同時にいろいろ賃貸の方向でもご自分で地元の業者さんと打ち合わせされていたらしく、途中で賃貸に決まりました。結局当社は何ら取引に関与しませんでした。5年も前の事でもう忘れかけていました。と突然電話がその奥様からあったのです。「9月に借りていた方が退去し、引き続き賃貸で募集していたが決まらないので、お宅を思い出し電話しました･･」「あのときの2000万だったら買うといったあの夫婦に電話して欲しい。まだその気があれば今度は値段次第で検討してもいいので･･すぐに連絡とってくれない？」5年も前にオープンハウス（公開売出し）に来たお客さんですよ。もうとっくにどこか購入されているか、行方不明ですよ。それにあれから5年も経過してますます評価は下がっていますよ･･ただ、その時のお客様はそのご一時ご自分所有の土地の売却を当社が依頼され、同団地内に売地看板上げていたものですから、簡単に連絡つく位に思われたのかもしれません。しかし、あつかましいと思いました。それに申し訳ないといった頼み口調でもありません。やや命令調。「一応調べてみましょう」と私。まあ、なんとか資料を調べてわかれば連絡とってみようか･･丁寧な私･･ところがしばらくして、さっき電話があってほんの2時間程度しか経っていませんよ。またその奥さんから電話がありました。「あっ○○不動産さん？」「もういい、賃貸で今客がついたみたいだから･･それにすぐ返事がないし･･ガチャン」ちょっと勘弁してください。なんと勝手な･･この方教職員を長くしてこられた方です。私この仕事していていろいろな方とお会いします。いつも思うのは、人間性って、身分、肩書き、学歴等、本当に関係なしと改めて感ずること沢山あります。ということですこしいやな気分の半日でした。しかし、聞いてください。捨てる神あれば拾う神ある とはこのこと。午後、突然当社に車で小さな子供連れの若いご夫婦がお見えになりました。「来年4月にこちらの大学に勤務することになって賃貸物件を探しに来ました･･」なんとネットで当社のHPを御覧になってわざわざ、カーナビを頼りに今日広島からやってこられたのです。奥様もかわいいし（これ関係ありませんね(^^♪)嬉しいではありませんか。午前中の嫌な気持ちは吹っ飛んでしまいました。!(^^)!来年の転勤に向けて精一杯頑張るぞ！この方の為に！！いや～よかった よかった。明日からまた新たな気分に旅立ち！？
2004年10月16日
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芸能人不思議発見！
えっ！もう週末？て感じです。昼から業界での会議で3時間半拘束されました。定期的にやっているこの会議はいろんな問題点解決がままならず本当に疲れます。しかしながらこの委員会のメンバーの皆さんは自分の貴重な時間を割いて多くの会員の為に本当によく頑張っています。さて、この私の日記ですが、始めた当初はいろんな方達とのコミュニケーションを持つことと、自社HPにおけるひとつのコミュニケーション活動としての役割を果たせればと考えていました。自社HPからもこの楽天日記にリンクさせています。ですから極力仕事に関連したものを書いていくつもりでした。現在会社のHPをリニューアル中で、目的は当社の方向性のカラーをきちっと出し、顧客層の絞り込みをして･･･と考えていたました。ところが2ヶ月経過してみるとほとんど個人の内容でうまっています。おまけにややサービス精神旺盛（？）なとこと、お笑い系な要素も持ち合わせているために、ついはちゃめちゃ日記になりつつあります。先日も社員が、「変なお客さんばかり集まってくるかもしれませんね」と冗談いっておりました。しかしこれはこれでいいでしょう。自社HPにはもうひとつ仕事の日記帳でも作りましょう。さあ、本題。いつも前段が長いですね。芸能人不思議発見ですが、この方達はまさにびっくりな方達だと思います。なにしろ何十年も歳取らない人達なのですから。時間が止まった状態なのです。先ず、先代市川染五郎（今松本幸四郎）今の染五郎と松たか子のパパ。この人大昔、歌手の時代がありました。私が子供の頃、「野バラ咲く路」という曲が大ヒット。加山雄三の曲が人気の頃です。テレビに出て歌っているときはファンがわいわい。人気度は今の染ちゃんと大違いです。ずっと男らしくて精悍な顔つきでした。この曲いい歌でした。確か当時、化粧品のCMにも登場していました。で、この人今の感じと当時何十年前とほとんど変化なしです。現在なんと62歳？もうびっくりです。この曲シンプルでいいですよ。私の好きな一曲です。メロディ聴けますから是非どうぞ↓市川染五郎野バラ咲く路お次は、この方、尾藤イサオさん。この方は超大昔から歌っています。そして髪型・体型・キャラが全く昔のまま。大いに不思議です。(＠_＠;)プロフィール見たら、1952年となっていました。えっ1952年生まれ？と思ってよくよく見てみると、1952年に誰それに”内弟子”とあります。おいおいまだその前があるのかよ･･みんなすごいわ。すごすぎる。日本版エルビスプレスリーで出てきた人ですよ。尾藤イサオ最期に田村正和。この人も60歳超えています。いまだに「え～っ田村です」やっています。何十年も。すごいですね。まだまだ不思議発見は沢山ありそうです。機会がありましたら再び書きましょう。-----------------------------------------------------でもいつまでも現役で頑張っている人は素晴らしいです。E.YAZAWAも55歳でロックやっています。皆さんも若いうちから年寄りくさくならなように(^^♪本日のネタ。自分では楽しませようと頑張ったつもりでしたが、時代ギャップがありすぎて、どうもカスったような気がしないでもありません。トホホ(#^.^#)17日（日）はよびりん学校in福岡 第二期三回目です。だれでも参加できる接近戦勉強会です。私も参加します。よびりん人生大学
2004年10月15日
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今日は焼き鳥ほか･･実況
只今20:25分楽天日記仲間タカ555さんと焼き鳥屋⇒移動中 炭火焼 追ってまた書き込みます。----------------------------------------------------午前0時10分。今帰宅しました。彼はいつも日記では、酒はビールを2杯と焼酎を2杯までと決めていると言っています。しかし今夜はジョッキ5杯もいけています。よほど調子がいいんでしょう。しばらくして今度は歌を歌いたいと言い出しました。近くにはカラオケなどありませんし、男二人で密室も妙なもんです。結局、私が友人と時々立ち寄る街のスナックに行くことになりました。そこで歌うは歌う。タカさん絶好調で私は彼の歌を10曲も聞くはめになりました。奥田民生他数々。確か吉川浩司まで出てきました。お陰でもうくたくたです。(^^)もう日記の内容をまとめる気力もありません。(^^)明日また整理の書き込みします。^^;でもとても楽しい夜でした。☆昨日の懐かしのヒット数々 六本木純情派（荻野目洋子） このパンチが効いた歌唱力、今彼女どうしているんだろう。 Tシャツに口紅（ラッツ＆スター） 過ぎ行く夏の思い出 ハロー・グツバイ（柏原芳恵） 切ないな 鳥のように花のように（桂 銀淑） 渋いな、しっとりじんときます以上古い古すぎる数々･･決して私達が歌ったわけではありません。(^^)私からお店へのリクエストです。------------------------------------------------- 熱唱のタカ555さん やっとFOMAのTV電話の使い方理解できました。ここは気さくないい店です。
2004年10月14日
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はい！こちら○○署
当社の謳い文句は“お客様ご相談窓口2４時間３６５日対応”なにをそんなにあくせく仕事して･･かっこばかりつけおって。実のところ夜には電話口に出ないだろう･･と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、本当にそう実行しております。とりあえず。今年は、あらゆるお客様からの相談を引き受ける。という我社と私のスタンスでいこうと誓っているのです。何かしらの変化と方向性を掴み取ろうと思っているわけです。難題、課題をもらったなかで勉強させてもらうことができる。そのようなことで、夜中も実際に会社からの私の転送携帯の電源を入れっぱなしにしています。最初の内は、夜中まで電源入れておかなくても･･適当なところで切ろうか、と考えたこともありましたが、結局思い切ってしまったら、あとは全く気にならなくなりました。まあ、夜中に「もしもし、土地を売りたいんですが、相談に乗ってもらえます？」てなことにはまずなりません。今年一杯は前向きな気持ち気持ちでいきます。ところで、今年最初の真夜中に掛かってきたのは、友人でした。「なんだ今ごろ」「いや、本当に名刺に書いてあったように２４時間３６５日対応かと思って･･」そんなところです。たまに熟睡時にワン切コールらしきのが掛かるくらいです。日々、お客様に頼りにされるように頑張ろうと思っているだけです。なんでもお気軽にご相談くださいと、気持ちだけは。ところで本題。電話で一番困るのが間違い電話。これはコンスタントに月に１０回は掛かってきます。会社立ち上げて１１年になりますが、最初からそれはありました。何故かと言いますと、当社と警察の番号が酷似しているのです。○○○－0110 ⇒この地区の警察番号。しかも所轄管内での番号はどこも頭の３桁は違っても後の４桁は0110なのです。当社は○○○－1010。（いい番号でしょ(^^)）これもお客さまのお陰です。随分前に取引したお客様が、独立するときに祝いとして頑張っていただいたのです。余談はさておき、上記は普通だったら間違うことないと思うのですが、そもそも警察にTELするときなんて、蕎麦屋に蕎麦の出前注文するのと違って、およそ緊急、慌てているときですよね。それで番号間違えて掛けてくるのです。「ああっあの、今車ぶっつけられたんですけど･･」などに始まり「警察ですか？子供が麻薬しとるんです。困ってるんです」「え～防犯課の○○刑事おります？以前世話になった○○ですが･･」その他いろいろ。なかには「拳銃をどうしたこうした云々」といったものまで。大変迷惑です。以上はほんとの話ですよ。一応当社はサービス業ですから、無難に応対します。毎度のことでうんざりしながらも。「あの、当社は警察ではありません・お間違えのようですよ」☆「え！？そんなことはない。私警察に電話しとるんよ」「いえ番号似ていますが私どもは違います」☆「じゃあんたとこどこ？」「どこって言われても･･（しぶしぶ）○○業です。」☆「え～っ！(+_+)そんなことない。こっちはちゃんと○○○－0110かけととるが！」「だからそれが違うっていうんです！」←内心の叫び「あのですね掛け方間違っていますよ。落ち着いて掛けてください」☆「じゃ警察は何番なんね！」「だから今の番号でいいんです～！」「もう切りますよ！」ざっとこんな調子です。度々。そう、思い出した。ある時は、電話番号違うちゅうのに、相手が逆切れして☆「だったらどこか番号ちゃんと教え～！(>__
2004年10月13日
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楽天な日々
床に入ってうとうとしていまいた。このままいい気分で眠りのブラックホールに吸い込まれてしまおうかとも思いました。がしかし、23時に書き込み予告をしていたのでやはりここで書かなければ。変なところに律儀（？）である私。このところこの楽天日記では、立て続けにいろんな人に出会いました。何度も書いたことですが、世の中にはこんなにも実に個性あふれる多くの人がいるのかと、改めて感心するとともに、思わず人間万歳！と歓喜するほどの、今日この頃です。 合掌(^^)あの人 この人 まさしく楽天な人 真摯な人先日の作家の言葉のように、私の前を行き交う人々の機微に、おこがましくも人間に対する切ない程の愛しささへ覚えます。多才な芸（？）の持ち主に出会えるのもこの楽天日記している特権かも。この楽天日記では、人との出会いはまるで金塊を掘り当たような･･飲み屋のカラオケの点数で98点が出て、画面の美女のモザイクが取れたときのような･･（この機械、100点出ることはありません。確か。私の場合、ほとんどモザイク掛かっております^^;）いえいえそんな下品な。宇宙に新しい星を発見するような･･･そんな喜びがここにはあります。まあそんな冗談のような感想はさておき、いろんな人と出会いによって、私の日記周辺はなんともかまびすしい状況になってきました。でも楽しいですね。ほんと。多様な人の思考世界は、まるでディズニーランドのような感激の世界･･はたまた吉本のような楽しさ。あるいはびっくり玉手箱の様。考えせられたり感嘆したり、優しさもらったり･･･私も皆さんに支えられて、元気にこうして日記書いております。感謝 感謝。明日もそれぞれの個性の日記を楽しみにしております。では明日も頑張っていきましょう。きっといい日が待っています。
2004年10月12日
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コア コンピタンス
快晴秋晴れの日でした。社員は２連休。私は会社で頭のなかをゆるやかにし、資料や本を読みながら、顧客に支持される我社の独自性と方向性なるものをあれこれ考えていました。日頃はつい日常業務に流されて、顧客側の視点に立たなければとは思いつつも結局は、供給側の独り善がりの顧客満足思考域から出ることはない。普段、我々が買い物や施設利用等、客としてのサービスを享受する場合には、相手側の接客・価格・サービス等々について実にシビアに感じ、是非を判断するのに、立場逆転すれば実にその点、鈍感になってしまう。こちら側が独自性を持って価値を認められて、顧客に一歩近づけるようになるには固定化しまいがちな真の顧客視点というものを、改めて本気で見直さなければと思いました。昨日、妻と娘が小倉伊勢丹に行ってきました。連休のせいかいつもより混んでいたそうです。そしていろんな売り場にも。店内で行列ができていたその先には、いつも勉強会で一緒のケーキ屋さんのお店が。それを聞いてとても嬉しくなりました。皆が頑張っていることに。下記はその仲間達のお店ですが、皆独自性を持って頑張っています。コアコンピタンスというやつです。それぞれの持ち味を活かした経営をされています。いずれも素晴らしく頑張って、ひたすら前向いる人達であります。顧客満足を常に考えています。その点、私などずっ～と遅れて走っております。頑張らねば。びっくりシューで知名度抜群。伊勢丹でも頑張っていた。仲間1なんでこんなに社員さんが活き活きしているの？社長は朴訥なのに･･仲間2脱サラの“中年海の若大将”。天職といえるかもしれません。仲間3工作機械の再生という分野を高い技術力で構築仲間4
2004年10月11日
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半村 良の世界 Part2
昨日書きました作家、半村 良についてfried tomatoさんから、お父さんの本棚に作品「雨やどり」を見つけた、とコメントいただきました。嬉しくなってついPart2昨日申しましたように、半村 良の作品には男女の機微というものが絶妙にほろ苦くほろ優しく描き出されています。彼の軽妙なタッチのエッセイはとてもいいですよ。今、私の手元に彼の作品の一つで「女帖」と題したものがあります。これ裏表紙に私が書いた日付を見ますと、1982年7.24(SAT)となっております。その時期に読んだのでしょう。で、私がどうこう下手なコメント書くより、当時のその本に書いてある書評を記しましょう。なんだか今回は半村 良の追悼みたいになりました。過ぎし日、来し方、著者の琴線に触れた数々の“おんな”たち----。考えるより感触で生きる女、家計簿をあれこれ細工する女、「絶対男に負けるもんか！」と負けず嫌いの女、雨降る夜明けの街を傘もささずパーティドレスで彷徨する女･･･などなど、“おんな”の生き様を縦横無尽の筆で艶めかしく描き出す好エッセイ。 解説・落合恵子fried tomatoさんには昨日のweb上で出会ったわけですが、日記にあった「乗る飛行機が欠航で今日は休み･･」みたいな文を読んで、この人スッチーだ！と早合点する間抜けなB型の私です。ところで私が師？と仰ぐ楽天日記仲間の“あかし屋本店”さんと今回出会ったfried tomatoさん、そしてこんな方↓ひめちゃん3058さんこの作家にも負けぬくらいに人の機微を軽妙に描けるのでは？そのセンス十分あると、ふと思った次第です。ところで本日は休日でしたが、携帯にお客様からTELありました。随分前にある物件をご案内した方ですが、そのときに縁はなく、当時新築も検討されていた風だったので、すでに購入され引越し済と思っていましたが、まだ決めておられなかったようです。私の名前をちゃんと覚えていていただいて、また探して欲しいとの事。嬉しい休日となりました。
2004年10月10日
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半村 良の世界
半村 良という作家をご存知の方も多いと思う。私はこの作家の作品が好きである。近年の文学の世界においては独自の特異な世界を構築した人。その作品は伝奇SF、風俗小説、捕り物帳など幅広い。「妖星伝」「戦国自衛隊」等もそうだ。しかし私がもっとも好きなのは、人々の織りなす様々な人間模様を軽妙なタッチで描写した彼の経験が生きた作品。特に男女の悲哀や下町の人情というものを書いては抜群。注意：私は男女の悲哀はあまりわかりません。 失恋の痛みは経験しましたが(^^♪この人、人生経験豊富でいろんな職をこなしてきている。とりわけ酒場のバーテンやクラブの支配人時代の経験を素材にした下町人間模様を描いた作品にもっとも魅力を感じる。なかでも第72回直木賞に選ばれた「雨やどり」が好きだ。楽天ブックスレビュー↓舞台は新宿裏通りのバー街・「ルヰ」のバーテンダー仙田を主人公に、彼の前を通り過ぎていく、いろいろな男と女の哀歌漂う人間模様を描き出す連作。･･とある。連作とあるように、この手のものを幾つか書いている。女帖・うわさ帖・八十八夜物語・男あそび･･とても人間味があって温かくてなんともロマンチックな気分になる彼の作品群なのである。その昔、学生の頃、キャバレーやクラブでのバイト時代をも思い出す。開店前のお店で皆押し黙って奥の客席に座っているホステスさん達。といっても当時は皆さん私より年上。閉店後、店のワゴン車でホステスさん達と帰っていったこと。車内に漂う表の華やかさとは違った裏のそれぞれの悲喜こもごも。きれいな憧れのホステスさんに弁当作ってもらって心躍ったことも(^^♪たわいない日常に隠れた人情模様を、当時の私もまた初心な心で垣間見ていた。懐かしいな････残念にも数年前にこの作家は亡くなった。
2004年10月09日
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HPについて
先日、不動産業者用のHPソフトのデモに販売代理のメーカーさんがやって来ました。このソフトは簡単に物件登録と顧客管理ができるというもので、客付けに特化し開発された優れものソフトです。この業界、特にこの辺りの地区では、まだまだ自社HPを持っている業者が少なく、仮に持っていても実際に稼働していないケースが多いのです。現在における広告ツールとしていいとはわかっていてもどうしてよいかわからない状態。そんな業界なのです。しかし、いくら専門に頼んで立派なHPを作ったとしても、更新しなければ当然効果はありません。我々の商売には、特にやっかいな更新作業というものの課題が立ちはだかっているのです。 そしてその更新作業がまた大変なのです。よくHPは立ち上げたものの、なかなか反応がないとの声をよく聞きます。そんなに簡単にユーザーからの反響があれば楽勝です。効果があるとすればその会社はそれなりの努力をしているのでしょう。特に賃貸は随時情報は流動しています。間取を作り写真を撮って載せて、また削除して・・確かにその作業は大変です。また、自社の情報だけでなく他社の情報までを扱うとなるとさらに大変。しかし、情報量によって反響に影響あるのですから、ここが悩みの種。そこでこの簡単情報管理ソフトが爆発的にヒットしているらしいです。不動産業界の統合ウエブサイト上に集められた業者からの多くの情報も簡単に取り込めるようです。確かに管理更新は楽なようで、全国的にもすでに相当数が不動産業者に導入されているようです。自社HPを持つのに大した知識も不要というところがみそ。画面の指示に従い入力するだけで物件紹介画面が出来上がります。尚且つ、問い合わせしてきた顧客をしっかり管理し、自動的に合った物件をメールで知らせるという、限りなく簡便に扱いやすい営業ツールを目指した代物です。よくできています。業者さんが導入されても悪くないと思います。但し、見る限り、その情報画面は、いくつかのパターン選択により多少の違いはあっても、ほとんどの会社で皆画一的なものとなるために会社のHPとしての魅力に欠けます。 確かに他社の先駆け導入した会社はそれなりの効果があったでしょうが、いずれ各社が追随してくるとどうでしょう。同じものが多く出回ってきたとしたら･･いくら更新がたやすからといって、更新や情報入力に各社ばらつきが出てくるのは当然のこと。最初の内はそれなりの効果があったとしても･･ましてや、地域における情報量のパイの取り合いで、結局は当初の各社の力の差に収まるのです。情報誌でも新聞でもそうですが、結局は自社物件の多いとこや、営業力を備えたとこが勝ち。際限ない広告競争のなかでせめぎあうのです。当社はその渦のなかに埋没する気はさらさらありません。確かにある部分、例えば物件管理システムとしての機能をとれば申し分ないソフトと思います。当社もその部分だけを活用できればとも考えますが、しかしながら、今のところ基本的に他社とは違う、当社がユーザーに提供できる部分をよくよく考えHP作りをしていこうと考えています。小さな会社は差別化によってしか生き残れません。なんでもそうですが、つまるとこはやはり自社に何ができる要素があるかということでしょう。入口は与えられても結果責任はこちら側にあるといこと。結局他人まかせではいけないということですね。幸い、当社はHPについて社員と私が自ら更新作業できる体制にあります。それが強みといえば強み。それを活かしながらもう少しまめに更新していきたいですね。現在、リニューアル準備中ですが、とりあえず現在の内容の乏しさをなんとか改善し、魅力あるものにしようと思っています。そういった意味からも、現在注目されているブログも大いに活用検討に値するかもしれませんね。HPは持っていて当たり前の時代であくまで広告の一手段です。いずれ、パソコンから取得する最大の情報源としてのHPというものは、またその流れを変えるかもしれません。立ち上げて5年が過ぎましたが、壁にぶち当たりながらこの先を考える日々です。
2004年10月08日
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懇親会にて
夕方から業界団体の、私が所属する委員会で打ち合わせがありました。委員会といっても3人だけのものです。この委員会、自主規制委員会といいまして、その役目の内容は、会員の資質向上のための業者講習会の実施や、会員の実態調査・指導が役目となっております.なんだか偉そうな委員会のようですが、決してそんなことはありません。他の委員会のメンバーからは、冗談で「人のことより自分を規制しろ･･」などと日頃言われております。今月、県本部の方とこの地域の会員さんの実態調査に回るので、その事前打ち合わせだったのです。打ち合わせ後、若松の脇田というところにあるお店で懇親会となりました。このすぐ近くには海水浴場があり夏は賑わう場所でもあります。やや辺鄙なところに位置するのですが、ここの女将さんは、いろいろと経営の勉強に熱心で、現在も研修等に積極的に参加されています。委員会の委員長とも友人の間柄。ネットにも精通、積極的に利用され常連さんも増えています。市内中心部からはやや離れているのですが、10人程度集まればマイクロバスでの送迎も可能とのこと。しゃれた店内と美味しい料理と焼酎の芋ロックで楽しく会話していると、突然私の携帯に電話。誰かと思うと､この女将も私も所属している経営研究会と言う団体の前会長さん。今日私がここに来ているのは女将さんから聞いたらしく、私が「えっ、どこにおられるのですか？」と尋ねると、○○さんのすぐ近くですよ。との返事。その方の会社は地元建設会社でこのお店の近くにあるのですが、このお店の一室を借りて只今幹部さん社員さんと猛勉強中。すぐ隣の部屋の襖をそっと開けて覗いてみると、なんとそこでは数人が対座でコーチングの勉強の真っ最中。いやはや感心。皆さん勉強熱心です。この時間にこんな場所で。楽しくいいお酒を飲み、早めの9時には帰宅しましたが、帰り道、私も負けてはおられない、頑張らなければと思った夜でした。そのお店はこんなとこにありました。
2004年10月07日
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結果オーライの人生
昨日は本日の取引の準備やらで結局仕事を終えたのが夜11時。合間によその日記を閲覧書き込み。結局私自身の日記は書けませんでした。一日スケジュールが一杯ということではなかったのですが、やはり私の段取りの悪さでしょうか。やや切羽詰った状態で集中するきらいがあります。大いに反省。何事も余裕をもって事を運ばなければなりませんね。（注）そういえば、私が高校の入試準備とういうものを開始したのはは高校二年の12月位からでした。なんというだらしなさ。もちろんそんなわけですから年度における期末試験の準備は数日前からかかるのです。試験当日の通学の列車のなかではめちゃくちゃ集中！まあこんな具合ですから、当然高校は第一志望は落ちました。しかし結果オーライの人生。私の人生七転び八起の始まりなのですが、これで良かったと思っています。中途半端なエリートで、もしその後の人生をを歩んでいたとしたらどうなっていたか･･もちろんエリートになる要素は、はなからありませんから、そこそこの大学に行ったとしても、大した人生を歩んでいたかどうか疑問ですけれども。勉強嫌い、好きな科目は国語くらいで運動能力もなし。しかしこの落ちこぼれ人生の始まりが、私に大いに経験を積ませてくれたのです。もしああだったら、こうだったら･･と考えたらきりがありません。全て良しです。お陰でいまだに波にもまれておりますけど。紆余曲折のなかでこの仕事に就くこともできましたし、女房殿にも出会えました（拾ってもらったと言うほうが的を得ているかも）万事OKです。苦労はいまだに多く、終わることはありませんがこれもOK。感謝感謝の人生です。いやいや今日はこんな事書くつもりはありませんでした。（注）から他の事書く予定でした。これに関しては次回でも。明日は業界の会合が夕方あり、その後軽い懇親会。場所は私が参加している勉強会の会員さんのお店です。初めて行くのですが、店作りその他を勉強してきます。では皆さん明日も頑張りましょう。良い一日が待っていますよ。明日の店
2004年10月06日
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Bｌogに感謝
朝から鼻炎なのか風邪なのか、くしゃみばかり出て仕事になりません。体調はやや下降気味。今日は早めに帰宅して焼酎のお湯割りでも飲んで温かくなります。本日は我々業界の実験的ブログの会に参加しました。↓不動産ブログ同盟ちなみに楽天は私だけです。日記＝ブログを知ったのも2ヶ月前に日記を始めてからです。結構いろいろサービスサイトがあるようですね。しかし、多くに人とのコミュニケーションがとれるのはやはり楽天日記だと思います。そう言った点では、楽天さんは本当に多くの人々に、多大な貢献をしていると思います。感謝今回の、不動産ブログリンク集の参加者の多くはJUGEMというサービスを利用しているようです。楽天日記の傾向は個人的部分が強いので、私の日記も全国の業界人のブログに混じって少々恥ずかしいのですが、当面はこの日記で参加していくつもりです。楽天さんの場合、商業的利用に制限があるので、企業が活用する場合、その他のサービスを利用ということになります。ブログの最大の利点はHP作成の知識がなくとも、簡単に自分のウェブサイトができるというところでしょう。商用利用で料金がいる場合でも月額1000円以下の範囲です。当社は自前のHPがありますので、基本的にはこのまま楽天でも支障はないでしょう。会社のHPに掲載の社長日記ということでコミュニケーション活用していけばいいことです。しかしながら、他のサービスサイトもテンプレート等、魅力な部分も沢山ありそうなので、会社としての活用として、いずれ二本立ても視野に入れています。現在ブログはビジネスとしての活用方法が大いに注目されているようです。今後は単なる個人日記の域を超えて、企業でも大いに利用されていくことになるでしょう。素晴らしいコミュニケーションツールが出てきたものです。当社はAlexaの不動産全国アクセスランキング、8月度地方仲介部門で25位に入りました。↓P11に記事があります。総合でも83位（P6）内容乏しいHPなので恐縮。只今リニューアル準備中です。不動産Web
2004年10月04日
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揉め事
本日はお休みです。先月から基本的に1週に1度の休みをきっちり取るようにしました。メリハリつけて精神をリフレッシュ。のつもりがなんだかんだ自分のことで時間を費やし、女房殿との約束を果たせませんでした。そこでちょっと彼女と揉めてしまいました。私は女房殿から時々身勝手と言われております。確かにやや自分の行動は突拍子もないように思われる部分があるかも。しかしいたって自分では正直、まとも、悪気なし・・やや感覚的に考えより先に身体が動くってなこともありますが。そうなんです典型的なＢ型人間と言われて世間から冷たい目で見られております。^^;当人はそれなら”まともな”Ｂ型だ！と返しております。ということで今日もやはりそこを突かれました。たしかに反省すべき点にも気付きます。そうこうしている内に、また運悪くＴＶ番組で血液型相性なるものをやっておりました。あ～っ！いけない！私と女房殿の相性ＢとＡ・・・最悪の・・と言っております。おいおい堺 正章たいがいにしとけよ こんなときに(*_*)トホホホ 今、懸命に謝っているのに･･^^;しかしここだけの話ですが、たしかにＡはＢからすれば少し窮屈？否訂正。信頼のＡです。家庭のこと安心しておられます。恐怖のＢ型の七転び八起き人生を支えてくれたのもこの方なのであります。只今必死でフォロー中^^;感謝 感謝 反省の日でもありました。
2004年10月03日
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イチローありがとう
本日は自宅近くの居酒屋で飲みます。連れは勉強会の友人3人です。この友人達とは住まいも近くなので、時々誰かれともなく言い出して飲み会となります。大概言い出したその場で即、日時場所が決定します。今夜の飲み場所は自宅近くですから、一旦帰って出かけます。この周辺には、焼き鳥屋・居酒屋と結構美味しい店があります。ここは店の造りと料理は、そこそこしゃれた感じで繁盛しているようです。本日は土曜日なので前もって予約済。18:30現地集合です。ビールで乾杯の後、おじさんバトルの始まりです。世間話から経営の話まで、わいわいガヤガヤと楽しくやるわけです。今日はイチローの話で盛り上がるかもしれません。そうですね最初に「イチロー乾杯！」といきましょう。歴史的新記録を樹立したと聞いてとても嬉しいですね。日本人が国外で活躍することは素晴らしいことです。そして記録をつくったその場での多くの観客のスタンディングオベーションに誰しも感動したはず。惜しくも中継を見ることはできませんでしたが、逐一ニュースで知らされる現場報告におもわず感涙しました。自分に厳しく日々努力しているだけに素晴らしいと思います。お陰で本日は、酒も一層気持ち良く飲めそうです。----------------------------------------------------ウィ～っと現在12：10分今帰ってきました。本日は飲んで大いバトルしましたね今の会の幹部の責任論 腑抜け論･･組織の責任者はこうあるべきだ、とか･･これは決して会社の社員が飲んでくだまいてってやつではありません。真剣に活性化のために議論しているわけであります。私はつい渇！をいれるのです。真剣で時に楽しく、時に叱咤激励。なかなか友情を紡ぎながらのいい飲み会なのであります。さっき友と別れ、夜道を歩いて帰ってきました。では定例の明日も頑張ろう！きっと明日にも皆さんに素晴らしい日が待っていますよ。(^.^)
2004年10月02日
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なんじゃ！これ/一つの人生
タカ555さん5555ゲットおめでとうございます!(^^)!夕方しばらくぶりに開いたら555･･また自分でやったか！と思いきや5550でした。ほっとしてその後パソコンを遠巻きにして待っておりました。お見事！でした。残念ノアさん^_^;しかし夕方からなんじゃこれ！(＠_＠;)アクセスはノア・タカ・ノア・タカ・ノア・タカご両人よほど暇人と思われます。(^^♪5554ノア 5555タカ 5556ノア終わっても･･･まだやっていました。お陰で本日はアクセス伸びました。ご苦労様です。タカさんにはもちろんプレゼント。惜しくも敗れ去ったノアさんにも何か考えましょう。う～ん･･私のセクシーショットでも(＠_＠;)まあ楽しみにしばらくお待ち下さい。本日は私も大いに楽しませていただきました。(^^♪--------------------------------------------------午前中、来客相談。数年前に取引したお客様の奥さん。今年初めそのご主人が亡くなられたそうだ。現在進行形なので詳細は省くが、70半ばのその方は、10年程前に亡くなったご主人と一緒になられたらしい。数年前に亡きご主人が共有されていた土地を取引させていただいたご縁だ。当時訪問したときには少しだけ言葉を交わした。ご主人の影におられた感じだ。亡くなられたご主人には子供さんがおられる。ご主人が亡くなられて現在いろいろ問題を抱えておられる。近くに身寄りはない。無理を言わない人生。我慢の人生。･･･しかし幸いにして入籍されていた。弁護士さんとの相談の後、当社にも事の部分において相談したらよいと言われ、やって来られてたので、いろいろと聞いて差し上げた。年老いた人生の過去は苦難の連続が窺えた。働きづくめの人生。寝る間もなく四六時中、女一人の手で働いてきて子供さんを育てあげられたそうである。その後も波乱万丈の人生は、この歳老いた今まで続いているのか･･現在いろいろな混乱の最中に拠り所として来られたとのこと。ここで風呂敷をほどき出されたのは数年前に当社が取引した際に差し上げた契約書ファイル。言いようのない状況のなかで、亡き夫の整理をしていてこのファイルが見つかったとのことで、大事そうになでながら話しておられた。でもそれを見て嬉しかった。決してこちらは弁護士ではないから、できることは限られるが、あくまで取引した事実において役立つことがあれば協力しますと述べた。1時間半近く聞いてあげたら少し気持ちも和らいだらしく、これかも宜しくと深々と頭を下げて帰られた。現在の住まいはやがて処分してどこかへ転居されることになるだろう。この方は当社に売却を、ということだが、いろんな絡みでこちらが売却受諾することにはならないだろう。決していいことを言うつもりはないけれど、仕事にはならなくともできることをしてあげよう。あの様に大事そうにあのときのファイルを抱えられては･･今日は満足です。自己満足と言われようと嬉しいのです。(^^)一応頼りにされたことが嬉しいのです。明日もまた頑張ります。皆さんもいい日が待っていますよ。(^.^)
2004年10月01日
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