武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

子供の医療保険月いくら入っていますか？
65歳で2500万円貯金が有れば楽勝ですか？
ハウスメーカーで土地込み概算5200万です
ハウスメーカーとの契約解除もめています
年収少なめですが中古とかの家買えますか？
子供夫婦自分　それぞれの貯金をしようと
お金があれば使ってしまうタイプですが
注文住宅の流れこれって適切でしょうか？
年収550万だと土地建物で3000万ぐらい？
住宅建築用地約束した価格より高いです！

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2016/05/30

中古新築住宅取得シミュレーションを

カテゴリ：ライフプラン

中古の場合と建築の場合、
両方の住宅取得シミュレーションを
作成して頂けないでしょうか？

中古物件を検討していましたが、
場所によっては安い土地もあるので・・

自分の頭で考える生活設計。

（相談：ライフプランニング）

0196.2.2　現状診断が終了しました。

中古住宅購入住宅ローンはどうなる？

メールをいただきました。

お世話になっております。〇〇のNです。

不動産屋に気になる中古物件を問い合わせ、
内覧と住宅ローンの説明をしてもらいました。

実際見てみると内装の痛みが激しく
思っていたよりリフォーム代が必要になる
家でした。

内覧をすることで
より現実的に考えることができました。
　　　　　　　※はい、実物を見学することは、
　　　　　　　　中古だろうが新築だろうが、
　　　　　　　　最低限・・必要なことです。

　　　　　　　　頭の中で思い描くだけでなく、
　　　　　　　　色々な意味で「実感」する
　　　　　　　　必要があります。

　　　　　　　　人生最大の買い物です。
銀行にも住宅ローンの相談に行き、
中古物件の場合の融資（融資額・返済期間）や
団信の告知について等聞いてみましたが、
事前審査をしないと
なんとも言えないような感じでした。

親から500万円援助してもらえることに
なったので
具体的に住宅取得計画を立てたいです。
　　　　　　　※よかったですね♪

〇〇内でも範囲を広げて
〇〇県寄りの地域も候補に入れています。

中古物件を検討していましたが、
場所によっては安い土地もあるので
土地を購入して建築する方がいいと思う
ようになりました。

中古の場合と建築の場合、
両方の住宅取得シミュレーションを作成して
頂けないでしょうか？
　　　　　　　※OKです。
　　　　　　　　生活設計シミュレーションのための
　　　　　　　　ヒアリングシートを送りました。

《　N家の概要：現状診断時点　》

家族：4人。
　　　30代会社員の夫、
　　　30代会社員の妻、
　　　小学生、幼児。

相談：マイホーム・生命保険

住まい：賃貸。（家賃：8.35万円）

収入：
　　　夫　472万円/年。　（手取り：371万円/年）
　　　妻　157万円/年。　（手取り：133万円/年）

貯蓄：170万円。

負債：なし。