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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地の売主さん遠方の方なので契約には
ペアローンってそんなにダメですか？
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2019/08/27

☆個人年金や家賃収入で老後は安泰と思っていま

カテゴリ：老後

老後は安泰と思っています。
　　　※おバカさんです。
　　　　
自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。

Q
老後はどんな生活設計ですか。

年金19万円
個人年金終身 1.5万円
個人年金有期 9万円
家賃収入12万円

生活できますかね？
ちなみに旅行好きです。海外も行きます。
　　　※残念ながら、年金以外は・・
　　　　各収入をそのままの金額で
　　　　長期間に渡って受けられるわけでは
　　　　ありません。

　　　　貯蓄性保険は低利率を固定しています。
　　　　金利上昇には対応できません。
　　　　長い期間の内に保険会社が破綻すれば、
　　　　約束された収入が見込めないどころか、
　　　　元本を大きく割り込みます。
　　　　その他にも、
　　　　保険で貯蓄してはいけない理由がある。

　　　　家賃収入は、初期の収入が長期間に
　　　　渡って得られることはない。

　　　　建物の劣化と共に・・
　　　　家賃は下落していくし、
　　　　空室の期間も長くなっていって、
　　　　当初の収入は得られなくなるし、
　　　　諸々の修理・補修が発生してきて、
　　　　手取り収入が圧迫されていきます。

　　　　この状況では、いつまでも海外旅行を
　　　　楽しむのは、難しいかも・・。

A
月額であれば、十分でしょう。
（ローン終了の持ち家であることを前提）

いわゆる老後の生活に入ったとき、家族構成とか、
年齢とか考える要素が抜けています。

公的年金は、マルチ経済スライドで
インフレの時には其れなりに物価に合わせ
給付額も増えますが
個人年金は物価の上昇によっては意味の無い物に
なるし

家賃収入は、
経年と共に減ると考えた方が良いと思います
築5年と築15年では家賃の額が変わります

生活は無理なく出来るが
趣味に使うお金の事を考えた場合
余ったお金を運用する事を考えた方が良いと
思います
　　　※金融業界の人は・・当然、
　　　　「運用」した方がいいと言いますが、
　　　　そんなことをする前に、

　　　　地に足を付けて生活設計しましょう。

　　　※きちんと生活設計する上では、
　　　　「普通預金」が最強の金融商品だったり
　　　　します。

　　　　業界の話に振り回されることなく、
　　　　しっかり、地に足を付けて歩こう。