19194733

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地の売主さん遠方の方なので契約には
ペアローンってそんなにダメですか？
土地資料添付しますこれで大丈夫ですか？
大震災で家が倒壊！ローンはどうなった？
土地を現金購入しようとお金を貯めました！
住宅ローン団信 2つの銀行で迷っています
予算8000万です頭金いくら入れますか？
住宅ローンが終われば楽になるは間違い？
繰上返済より投資！これ常識！　ですか？
注文住宅契約前の値引き交渉の時期です

カテゴリ

刺さった　染みた

(1)

バックナンバー

2026/11
2026/10
2026/09

2026/08
2026/07

カレンダー

2022/09/21

☆世帯年収900万で家に5300万使うのは無謀？

カテゴリ：住宅ローン

家の購入を考えています。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

　STOP WAR！　STOP PUTIN！

Q
家購入を考えています。

旦那３３歳年収８００万で私は専業主婦をしています。
1歳半の子供がいて、もう2.3年後には、
もぅ一人産みたい予定です。

二人目が幼稚園に入るまで専業主婦で、
その後パートで働く予定です。

長く見積もって
5.6年後には世帯年収９００万くらいになります。

この場合、家に５3００万使うのは、無謀ですか？

　　　※おバカさんです。

　　　　この手の質問・相談が後を絶ちません。
　　　　おバカな質問のしかたです。

　　　　「年収〇万円でマイホーム〇万円は無謀？」
　　　　的な質問をする人は、おバカさんです。

　　　　生活設計の認識が無いから、このような
　　　　おバカな質問になってしまいます。

　　　　大丈夫かどうか？・・は、
　　　　年収だけでは決まりません。

　　　　大丈夫かどうか？・・は、
　　　　これまでの家計収支の確認が必要です。
　　　　「収入－支出＝貯蓄」

　　　　家計収支の結果である「累積貯蓄額」が
　　　　いくらあるか？　で、その家計が分かります。

　　　　世帯年収が同じ900万円であっても、
　　　　「貯蓄」が300万円の夫婦と、
　　　　「貯蓄」が3000万円の夫婦とでは、
　　　　「これ無謀でしょうか？」に対する回答も、
　　　　まったく違うものになります。
　　　　（　当たり前　）

　　　　その「貯蓄額」を言わないで質問すると、
　　　　大部分の回答者は、以下のように・・
　　　　「家の金額＝住宅ローン融資額」
　　　　として、回答してしまいます。

世帯年収1000万円で4200万のローン組みましたが、
月の返済が11万くらいなのでギリギリ
だなと感じました。

子供いて5000万円台は無謀だと思います

世帯年収で1000万の時に、
4500万のリーンを組み、
それまで年300以上貯金していたのに、
一気にゆとりが無くなりました。

住宅関係の支払いは、ローン170、
団信と固定資産税で50くらいです。

子供は3人いて、かなり厳しかったです。

転職して一気に年収を上げたので、
ローン完済まで持って行く事ができましたが、

1200は無いと、5000万は厳しいと思いますよ。

子供の教育費次第かなと思います。

私立にいれたいとか、習い事をたくさんさせて、
我慢させることなく育てたいと考えると
厳しいと思います。

普通に高校まで公立でそれなりの節約生活
と考えると、何とかなるのではないでしょうか。

公立にいるさせるつもりです。

習い事は、勉強についていけなくなった場合
のみ塾に通わせ、後は2つくらいなら
本人がやりたいようなら通わせてあげたいです。

貯蓄は3000万程あります。

　　　※おバカさんです。

　　　　それを最初に言いなさい！！

　　　　貯蓄が3000万円もあるのなら、
　　　　回答者全員の回答内容がひっくり返ります。

　　　　無謀かどうか？・・相談するなら、
　　　　「年収」だけでではなく、
　　　　家計収支の結果である「貯蓄額」も、
　　　　最初から明らかにしましょう。

　　　※マイホーム取得の生活設計事例は、
　　　　下の「賃貸の人生持ち家の人生」で、
　　　　いくつも見ることができます。

隊長！またおバカさんを発見しました！
・・っと。

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて21年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所
（有）エフピー・ステーション

宅地建物取引業免許：岩手県知事（5）第2138号
電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ

《　スタッフ＆勤務シフト　》
武田FP　　 1級FP技能士　宅地建物取引士
自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　 3級FP技能士（日本一の）
事務所：10時～15時