武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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住宅ローン残り200万一括返済する？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

あまり効果が無ければ
普通に払って行こう
と思います

　　　※おバカさんです。

1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q

住宅ローン返済についてです、

残り200万程度の住宅ローンを一括で返済
したらどのくらいの短縮になりますか？
　　　※短縮期間は残期間すべてです。
　　　　（　当たり前　）

早いウチに200万返済した方が
効果が有るみたいですが、

あまり効果が無ければ普通に払って行こう
と思います、

宜しくお願いします
　　　※借金が続いている限り・・・
　　　　利息が取られ続けて損をします。
　　　　（　当たり前　）

借金があるなら即返済！が最もお得です。
　　　　（　当たり前　）
元々借金をしないのが最もお得です。
　　　　（　当たり前　）

　　　　金融業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

　　　※金利1.0％の30年目に100万円繰上返済すると、
　　　　利息4.43万円が節約できます。
「元本100万円で利息4.43万円ゲット！」
　　　　（　収益率 4.43％　）
　　　　ということです。
　　　　リスクなし、お金の拘束なし、年数も不要、
　　　　一瞬で簡単・確実に、大きな成果が得られます。

200万円を繰上返済すると、
　　　　88,600の利息を取られずに済む♪
　　　　のようなことになります。

　　　　もし、預金金利が0.5％とか 1.0％とか
　　　　であれば、のん気に預金しておくより
　　　　スパっと繰上げで完済してしまいましょう。

＞......どのくらいの短縮になりますか？

何が「短縮」なんですか？

200万円の残なら、一括返済は200万円です。

現状の毎月の返済額と金利がわからないので
総支払額がどのくらい減るか分かりません。

私は、残が200万円くらいになった時に
繰り上げ返済しました。

団信が有ったのでちまちま払ってましたけど....。

亡くなって200万円の返済が免除されても
大した額じゃないし。

今後払っていく金利がなくなるので、
払えるなら払った方がいいでしょう。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。

「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）