2013年03月の記事
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境界線の位置
月曜日に法務局に電話して相談した後、すぐに測量の人に 電話して、事の経緯を書いた文章をファックスするから、 会社の社長と土地の所有者に送るよう言いました。 すんなりと話し合いに応じる人ではないので、話すよりも 手紙で伝えたほうが分かりやすいと思って、あらかじめ 書いて用意しておいたものを内容証明を送りつける前段階 と言って、ファックスしたら、不動産会社に電話したのか 明日会いたいと２、３時間後くらいに電話がありました。 火曜日には態度がガラッと変わって、超笑顔で、目で見て 確認した杭の位置から、更に西に杭を打つと言うのです。 不動産会社は訴訟を嫌うから、数センチ土地をプレゼント するから、それで解決して欲しいと言われました。そして、 境界線立会いの書類は作り直さないけど、この位置に杭を 打ち直して法務局に届けるから安心してと言われました。 この一件で不動産会社は３坪損したそうです。 倒産した隣の会社の社長は３坪減るのを嫌がったのと、 不動産会社の人が転売する時に境界線でもめない位置に 数センチ西にずらしたほうが良いと電話で言ったのとで 話を間違えて、測量の人が東に１０センチ独断と偏見で 位置を変えたそうです。 建売住宅を建設する会社に転売する予定の不動産会社は 評判を気にして訴訟を嫌うので、３坪減っても同じ価格で 買い取ると、隣の倒産した会社の人と約束したそうです。 最初に私が渋々サインした位置では１坪減っていたので、 ２坪かすめ取られようとしていたのを阻止できたのでした。 法務局の図面と実際の土地が３坪違う土地の一区画な為に 近隣の家が測量する度に境界線が変わってしまう土地で、 誰かが損しないとおさまらないので、文句を言わなさそうな 所から土地を奪おうとしたのでした。 それと、測量の金額って３０万～５０万するらしいですね。 私が東側の隣の家と実家の土地を測量して、面積が２軒とも 合う位置に杭を打ってと言ったので、１００万測量の人に お金を追加で払うくらいなら、土地をくれてやったほうが 良いと不動産会社は思ったみたいです。 しかも測量して、やっぱり私が主張する位置に杭を打つ事に なったら、違法行為の責任をとってもらう事になる危険が ありますからね。不動産会社の人は頭が良いです。 それに比べて、測量の人は頭が悪いですね。 本当に酷い目に遭いました。
2013年03月27日
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杭
土曜日に測量の人から電話がかかってきて、 「家の横のエアコンの室外機と換気扇フードと給湯器を 将来的に取り壊す約束の書類にサインしてもらいたい」 と言われました。何故かと思って、理由を聞くと、 「目で見て確認した境界線の杭の位置から間口を測った 位置にずらして、杭を打ち直した」と言うのです。 びっくりして、日曜日に見に行くと、１０センチ東側に杭が 打ってありました。私はてっきり父が１０センチ誤差がある 土地の意味を理解できなくて、間口を測って杭を打ち直せ って測量の人に言ったのかと思っていたら、父は誰とも 話をしていなくて、私が１０センチも敷地を削り取る土地の 境界線立会いの署名捺印をしたと思い込んで、１週間前に 電話で怒って私に文句を言っていたのでした。私は１センチ 損しただけで、何でそんなに怒られなきゃならないのかと 思って、父と大喧嘩して鬱になってました。それなのに、 測量の人が誰の了承も得ずに杭を打ち直していたのです。 月曜日に法務局の相談窓口に無断で杭を打たれた事を 相談しました。法務局の人は親切に話を聞いてくれました。 無断で杭の打ち直しをしたから署名捺印した書類は無効 である事を告げ、内容証明の手紙を郵送で送ると良いと 教えてくれました。そして、私が隣の土地の地番と測量 土地調査士の住所氏名電話番号を言うと、法務局の人は そこの土地はまだ申請されていないし、先週の月曜日に 法務局の人間は誰も現地に行っていないので、ひょっとして 詐欺だといけないから、実在する人物か調べてくれた上で、 土地家屋調査士に電話してくれました。
2013年03月26日
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境界線
実家の隣の会社が倒産し、土地を更地にして売る事に なりまして、境界線の立ち合いに行って来たのですが、 隣接している材料置き場の塀が境界線なのは確かなのに 道路から測ったら、ここになったと、１、２センチほど 思ったよりも実家の庭に食い込んだ境界線を主張され、 「一軒向こうの家とのお宅の境界線の杭から測ったら、 １０センチになったけど、１０センチひかえて杭を打ったから １０センチ得しましたね」って言われました。それで、私は 「法務局の図面は隣との境界線が思っていたのと違うし、 杭だけひかえて打って、土地の境界線は隣の人が多めに 法務局に届け出たとしか考えられないので、実家の土地の 間口を杭から測っても正確じゃないから、向こうの端の道 から測り直して下さい。庭や犬走りや裏の物置の土台の コンクリートを削る恐れがあるのでは印鑑つけないです。 塀が土地の境界線なのに、１０センチひかえて塀を建てた と言われても納得できないです。境界線ギリギリに塀が あったと認めて下さい。本当はあと１センチひかえて杭を 打って欲しいところですが、測量し直すのも大変でしょうから 境界線ギリギリに杭を打ったと認めるなら、署名捺印します」 と言うと、隣の人は認めたのですが、測量の会社の人が 「あんた、頭悪いんじゃないの？１０センチ得したねって 言ってるのに何で１０センチ得したって思わないの？こんな 長い時間ごちゃごちゃ言われると思ってなかったから、 法務局の人が来ちゃったよ。あんたじゃ話にならないから 後でお父さんに印鑑もらいに行くからね」って言うので、 「父は印鑑つきませんよ。そんな事言うなら、実家の土地と その隣の土地を全部測量して下さい。法務局の登記簿と 同じ面積なら良いです。私はあと１時間で帰ります。もう 知りませんよ」と私は言いました。すると、隣の会社の人は 「印鑑もらってきて。１０センチ塀をひかえて建てた記憶が ないから」と言うので、私の名で署名捺印してあげましたが、 「売る時に買う人に数センチひかえて建てて、庭を１センチ 削り取る事をしないように言って下さい」って私が言ったら、 帰った直後に測量の人が「あんな性格が悪くて、何も知らない 頭が悪い人の言う事を聞く必要がない。近隣と境界線で もめたいわくつきの土地にしたがってるとしか思えない」 と隣の会社の人に言ってる声が聞こえました。法務局の人は 「先祖代々の土地は昔と今とで測量の違いがあるから、 １ミリもひかえずに杭を打って、１センチ隣の庭にかかった 境界線で登録しようとすると、もめる事があるんですよ」 って言ってました。 その後、どうなったのか分かりませんが、ありえないくらいの 測量の人の態度の悪さに腹が立ちました。
2013年03月18日
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２９万HIT！
２９万アクセスありがとうございます！ 最近、いろいろありまして・・・ ブログのほうも滞っておりましたが、 日常生活もなんとか落ち着いてきましたので、 ４月からは昔のようにとまではいかなくても それなりに続けていけるかなと・・・ 今日は心を癒そうかと思いましてｗ 水族館に行きました。 遊びに出かけるのは久しぶりで、楽しかったです。 娘と主人がいるってだけで、普通の家族がいるってだけで、 私なんかは幸せなのだと、あらためて思いました。
2013年03月17日
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一番くじ夏目友人帳
主人が夏目友人帳の一番くじを４回ひいてきました。 C賞ニャンコ先生トリビュートフィギュアが当たって とっても嬉しいです。 D賞きゅんぐるみニャンコ先生＆中級妖怪セットも 当たりました。全２種コンプリートしました。 H賞ちびきゅんキャラは田沼くんとニャンコ先生でした。
2013年03月06日
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レオリオお誕生日おめでとう！
３月３日はレオリオの誕生日。 みんなでお祝いしました。 でも、レオリオはなんだかさみしそうです。 そう、クラピカがいないのです。 「あっ！忘れてた！クラピカから手紙を預かってたんだった。」 うっかり屋さんのゴンがレオリオに手紙を渡しました。 『誕生日おめでとう。３月３日に会えない代わりに 雛壇の上に巨大なバースデーケーキを用意した。 このケーキは私が作ったものなのだよ。』 手紙を読んだレオリオは大喜び。 美味しいバースデーケーキを食べた後、 みんなでお雛様と楽しく遊びました。
2013年03月03日
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確定申告
先週、父と母の確定申告を税務署に持って行きました。 租税公課の固定資産税の納付書を提出しようとしたら、 要りませんと言われました。 貸家のリフォーム代の領収書も不動産収支内訳書に 添えて出そうとしたら、要りませんと言われました。 「母の口座に家賃が振り込まれる貸家のリフォーム代の 父の確定申告に添付する領収書が母の名前なんですけど、 共有名義で父のものでもあるので、いつも父の確定申告で 書いてるから名前は違っても支払った事には違いないので 良いですよね？」と質問したら、「確定申告の説明会場で 説明会をおこなっているので、そこに行って聞いて下さい」 と言われた後、「収支内訳書に書いてある事を基本的に 信用するので、出していただいても領収書は見ないです。 提出の義務もないです。」と言われました。「毎年、領収書は 出してるんですけど」って言ったら、「今まで聞かれなかった とはいえ、要らない領収書を受け取っていて、すみません。 ただ、出したい人は出しても、いけない事ではないんです。 それに、経費が自己申告と違う疑いのある場合は調べます。 ４月に税務署から何も電話とかなく、無事に税金が口座から 引き落とされ、納税が完了しましたら、それで大丈夫です。」 と言われました。
2013年03月02日
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