ロビンソンの ちょっと楽しい縄文生活！

中古不動産投資に注目が

不動産投資加熱 の兆し。　

　… ★低金利効果で不動産が売れている★ 今朝のコウちゃんのブログ記事でも　

やっぱり、おいらが気づくのが遅かったな。

2年早かったら、良かったな。　

2年は、見てるだけぇ～かな？　

いや 修行の2年・ 資金 蓄積の2年 だわね。

焦らず時を待つ。

今朝のモーサテで、

人工知能を使って、バリュー不動産を開発 している

『 イタンジ 』が出ていた。

物件情報と経済情勢を　人工知能が加味して、成約価格を出すのだそうだ。

そして、過去の成約価格と較べてどれだけバリューであるか教えてくれるんだって。

その上、今後売った場合の価格も分かるそうだ。

すげぇ、ほんと？

この物件の価格は980万円で、

推定成約価格は、1720万円なので、1000万お得なんだとさ。

10年後に売ったら、1571万円だってさ。

情報配信料は、月5000円だそうです。

世の中の空気が、政〇と不〇産業界とメ〇ィアが、

不動産投資を どんどん煽ってるような気 がします。

7軒に1軒が空き家 の時代です。

業者は、空き家を煽って売れば儲かるでしょうが、

買った人は 負の遺産を持つことにもなるかも しれないのです。

うちの旦那、田舎の家を75万で売りました。

場所は、そんなに田舎じゃありません。はぁ～。

全く値がつかず、売れなかったのですから。

遠くですから、維持管理、固定資産、交通費がかかるのです。

売れただけでもありがたいのです。

こうなるかもしれません。

うちのアパート、 空室率50％ ですから。

すでに回収できてるので…。

結構きれいなんですが、

どんどん新しいアパート ができるので古い賃貸は人気がないです。

市場とニーズがあってるかも　知らないと大変だよ～。

よ～く考えよう！ お金は大事だよ！ ローンなんて組んじゃだめだよ！

住むのならいい！！

不動産投資は、勉強してからの方がいい。