ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

未分類

(0)

おはようございます、
紙太材木店の田原です。

昨夜の雨で今朝は25度95％
気温がそこそこでも、
湿度がこれでは堪えます。

もっとも気温が25度越えなら熱帯夜ですね。

商売柄お会いする人には
寝る時、エアコンつけたまま寝てるか
聞くんですが
ほぼ100％の方がそうされています。

10年前だと震災の影響もあって、
消してるとか
タイマー使ってるという方が大半でしたから
10年一昔と言うのは言い得て妙です。

じゃあ、10年後はどうなってるか？

この10年で家を建てた方の
設備機器が寿命を迎え
更新する時期になります。

ウォシュレットやエアコンは
ほぼすべての家庭にあります。
食洗機やＩＨも多くの家庭で採用されてます。
ＬＥＤの照明器具も
電球ではなく器具丸ごと交換、
エコキュートや換気装置も交換となります。

パネルは20年程度なら
まだ使えそうですね。

エアコンをつけたままの就寝は、
生活スタイルの変更でした。

より快適な暮らしとなると
夜間だけでなく昼間も。
冷房だけでなく暖房もと
24時間の冷暖房に移行していくと思われます。

今現在でも実は
人がいてもいなくても、
夏や冬は24時間冷暖房と言う暮らしを
されている方は多くいます。

電気代が経済的な負担になっていなければ
多くの方がそのような暮らしになります。

中には、パネル設置で100万円かかる
20年使うとすると
年間5万円の電気代を先払いしているだけだ
月に直せば4160円の電気代
ちっとも経済的じゃないという方もいます。

日本はデフレからインフレで
金利が上がっていく時代に入りました。
電気代が今は33円/ＫＷ前後
でも、2010年は20.4円
過去はデフレで

それでもこれほど上昇しています
しかしこれからは違います。

インフレの時代は
お金の価値が下がりますから、
持っているだけでは
どんどん目減りしていきます。

例えば
5Kwのパネルを載せるのに
今なら100万円
でも、インフレの10年後は
150万？180万？

家は10年前なら3000万
今は3割上がって4000万近く、
インフレを経た10年後は
一体いくらになるか？

多くの人が経験してない
金利を意識しなければならない時代

パネル設置は
今後も上昇していく電気代を、
今現在の価格に
抑えておいてくれるものとも言えます。

設備機器の更新は
どんなものでも必ず起こってきます。
そのための積み立ては必須で、
上記に挙げた機器の総額が
いくらになるか？

ポイントは
通帳を別にして積み立てておくです。

それと、日々のメンテナンスについて

排水管の詰まりは
定期点検では必ず
下水桝の確認をしますが
油物のつまりが大敵です。

予防方法は
油を流さないです。

お皿や鍋についた少量の油でも
必ずふき取ってから洗うのが鉄則です。

これを日々やっておくと
家のメンテナンスの他の事も
意識されるようになります。
自分の住まいは自分で
メンテナンスする意識が大切です。

もちろん、職人さんでなければ
出来ないこともありますが、
設備機器の不具合はメーカー対応が100％
職人や工務店が出る幕は
ほぼありません。

少し前の資料（2016年）ですから
食洗機やウオシュレット
換気装置やIH、エコキュートは
少数でしょう。
積み立てていた人9.9％
積み立てるべきな人53.5％