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2024.07.19

宅建士証の写　宅建免許の写

カテゴリ：物件購入

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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健美家さんでコラムを公開していただきました。
ぜひ読んでください。

300万円全空アパート、売主的にはゴミ物件でも再生して41％のお宝物件に！【再生編】/ パスカルさん / 不動産投資の健美家 https://t.co/eKDJMJakvB #kenbiya @pascalprost1
— 健美家（けんびや）コラム＆ニュース (@kenbiya) July 18, 2024

金融機関Ａさんに新築アパートの書類を届けに行きました。

職員さんがハッピを着て、花を配っていたので年金の支給日に来てしまったと思いましたが違いました。年金の日は偶数月の15日です。
Ａさんの創業記念だそうです。

おめでとうございます。
ベゴニアをいただいてきました。
ありがとうございます。
植物大好き人間としては、嬉しいことです。

金融機関Ｂさん行って、満期が来た定期積立の手続きに行きました。
満期の定期積立は解約して、リフォームの支払いに当てます。
定期積立から定期預金いはしませんでした。

不動産屋の法人でプロジェクト融資をお願いしている戸建物件の話になりました。同級生の戸建ではありません。
この物件は、不動産屋法人で購入して転売する予定で、手形融資でお願いしています。
でも、1年たっても売れない場合は、賃貸物件にするので証書貸付にして欲しいということもお話ししました。

金融機関Ｂの担当さんからは、宅建士証の写、宅建免許の写、定款を提出して欲しいと言われたので、事務所に戻ってすぐに届けました。
融資は前向きに検討してくださっているようです。

感謝です。

今回の戸建は、転売の方向で考えています。賃貸になるかもしれません。
戸建賃貸は、所有していることを忘れるくらい手間がかからないので好きです。
実際に場所を忘れてしまって、ナビなしでは行けない戸建も所有しています。
北海道のルイさんみたいに100戸規模で戸建賃貸ができることはひとつの理想ですが、アパートを300室購入するより高いハードルだと思います。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

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最終更新日 2024.07.19 00:00:12

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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