2010年06月の記事
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家賃を下げました！
皆さんからのコメントなども参考にさせていただき、家賃を下げました。６万台後半にしました。 ３月初旬営業スタート・・・７万円台後半４月末家賃を5000円下げる・・・7万円台前半（相場らしい）６月末家賃を再度5000円再度下げる・・・６万円台後半 4軒の不動産屋に電話連絡。４軒...って、地元の不動産屋・・すべてです。小坊主さんの支店は、残念ながらなくなりました（＾＾； いいかげん、決まってくれ～！！というか、決まる・・決まる・・・決まる・・・（呪文）いい客・・・来い！！！！！Elohim. Essaim. Frugativi et appelavi!
2010年06月24日
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３ヵ月半の客付け不発の記録・・なぜ決まらん？
今までの内見の履歴（３ヶ月半の間に）を具体的に書いて、反省してみようと思います。内見があったのに、決まらなかった理由です。 内見1） 家は気に入ったが・・・現在の子供の学区と離れる・・・子供の説得に失敗内見2） 家は気に入ったが・・・近所が１０軒くらいの孤立した地域なので住みにくそう。内見3） お父さんは家を気にいったが・・・申し込みを２度もドタキャン。中国人の奥さん、占い師にみてもらい、方角が悪いとでた。ただし奥さんは、物件を見ていない。お父さん・・・奥さんの説得に失敗。内見4） 都会からの個人事業者・・・物件気に入ったが、いろいろと細かく注文・・・（過去の記事参照ください）ご遠慮ねがいました。内見5） 派遣社員ブラジル人家族・・・家を気に入った・・ご遠慮願いました。地元では海岸でブラジル人が占拠して、騒いでニュースになったこともあります。バーベキューをしながら高音量で音楽をかける習慣があるので・・・・この物件、バーベキューしやすいのです。外国人でも、正社員でしっかりした人なら、もちろんウエルカムですよ。＾＾内見6）家は気に入ったが・・・駐車スペースに大きな車を横に２台並べられない・・・ちなみに、この物件は縦列で２台可。駐車ポートに屋根があるので、大型車が入れない。内見7）家は気に入ったが・・・家を借りること自体をやめにした。以上３ヶ月半で７件の内見ということは、一ヶ月２件しか内見がありません・・予想以上に、一戸建てを探している人が少ないです。人口１０万人・・・県庁所在地ではない普通のちょっと大き目の町は、こんなものでしょうか・・・ 契約にいたらなかった理由 内見７件中１）建物が気に入らない ０２）駐車スペースが気に入らない １３）地域が気に入らない ２４）こちらからご遠慮願った ２５）その他 ２ これ以外には、２，３件、電話での問い合わせがあったようです。いろんな理由で断られていますが、家は概ね気に入られています。これはリフォームのおかげだと思います・・・素直に喜ぶ地域はしょうがない・・・どうしようもないです。 やはり、相性が合う相手が現れるのをじっと待たねばならないのかなあ・・・？
2010年06月22日
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家賃を下げようと思ったら・・
苦労してリフォームしたあちゃー物件・・・動きなし・・・・（＾＾； 不動産屋さんに電話して、家賃をまた、少し下げようと思いました。 いつの間にか、２件も案内していたそうです！（連絡してよ～） 家賃は、それほど高くないし、今は、閑散期だから、もう少し、このまま様子を見たら・・・といわれてしまいました。 もう少し、このまま放置することにしました。
2010年06月21日
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出張中ー秋田
長期出張で、秋田に滞在しています。数日、天気が良いのでとても気持ちがいいです。秋田はイメージでは田舎・・・と思っていましたが、実際にいろいろと回っているとアイルランドのような感じのところも多く、とても美しいところだとわかりました。やはり、自分の足で回ると日本もいろんなところがあって面白いですね。
2010年06月04日
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