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こちらは、防水塗装作業について昨日記事に書かせて頂いた木製玄関ドアです。木製ドアは、ステンドグラス入りのシンプソン(Simpson)製。実は、このドアには従来にはない新しい機能が取り入れられています。それは、ウルトラブロック・テクノロジーと呼ばれていて、雨による木部の腐食・劣化を低減させようという試みです。写真を見ると分かりますが、ドアの下部のコーナー部分が少し黒くなっているのが分かります。またその部分が縦の木枠とフィンガージョイントというつなぎ目構造になっています。フィンガージョイントとは、丁度両手の指同士を合わせたような見た目になったものなんですが、こうすることでそれぞれがガッチリ組み合わさった状況になります。つまり、つなぎ目に隙間が出来ず、そこからの雨の浸入がなくなるということなんですね。ただ、それなら縦の木枠を一番下まで延ばして1本ものにすれば、つなぎ目などなく雨の心配も少ないのではないかと考えますよね。でも、少し色が黒くなったコーナー部分は、木くずと樹脂とを練り固めて作った素材になっており、水や雨の付着によって腐るということはない状況を作り出しています。勿論、正面から見た時、そこだけが黒くなっていると変ですから、両面には天然木の化粧板が張ってあり、デザインや雰囲気を損ねない工夫もしてあるのです。勿論、素材が異なるコーナー部分も塗装が出来るようになっていますから、着色することも可能です。私たちの防水塗装・防水処理に加えて、素材自体も防水を考慮した構造になっているということは、非常に心強い気がします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月31日
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現在、お客様の輸入住宅に取付ける前に、木製玄関ドアの木部塗装を行っております。ドアは、シンプソン(Simpson)社製のステンドグラス入り木製ドアです。写真は、木部の防水と仕上げの美しさの為に、ナチュラルなチーク色の着色塗装をしている様子です。こうして見ると、無塗装の木部の白さが塗装によって美しく変わることがお分かり頂けると思います。また、塗料がステンドグラスに付かないように、マスキングテープでしっかりと養生した上で、作業をしていることもお分かり頂けますね。屋外用の防水塗装はまだ1回目ですから、乾いたら更にもう1回塗りますが、何度か塗り重ねすることで美しいツヤと木目がパワーアップしていきます。こうした塗装を内装用のニスで行う塗装業者もいると思いますが、雨や太陽の紫外線に曝される玄関ドアに用いるのは間違いです。塗装の劣化ばかりか、素材の木までも劣化してしまいますから、ティンバーケアのような屋外用の木部専用防水塗料を塗ることが大切です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月30日
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豊田市のお客様から以前ご相談を頂いた窓のロック金物が届きました。サッシは、アンダーセン(Andersen)製のケースメントサッシです。ケースメントサッシには、ロックレバー1つで2ヶ所あるロックポイントを同時にロック出来るタイプがあります。1つの操作で2つの鍵が掛かるので、手間が掛からず防犯性や気密性がより高くなるというスグレモノ。ただ、建具の閉まり具合が悪く、レバーを無理矢理操作しないと鍵が掛けられないという状態で使い続けると、ロック金物が破損してしまうことがあります。窓が開いている時にそうなると、窓が開けっ放しになって防犯上困ったことになりますが、閉まった時だと開かずの窓となってしまいます。今回のお客様のおうちは、開かずの窓の状態ですが、鍵を解除するにはそれなりの手間が掛かります。金物自体は木製の窓枠の中に内蔵された状態で、簡単にアクセス出来る状況にはありません。ですから、破損させないように慎重に窓枠を分解し、タンデムロックの金物類が触れるように露出させてから交換するという方法を取ります。無理に窓枠を外そうとすると、枠を傷付けてしまったり、割ってしまったりしますから、まずは道具や経験のある専門家に相談することをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月29日
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豊田市のお客様の輸入住宅にお邪魔して、ケースメントサッシのウィンドウヒンジを交換してきました。サッシは、ヴァイスロイ(Viceroy)製の樹脂サッシです。窓の上下に付けられていて、重い建具(障子)を支えながら開いていく為の部品がウィンドウヒンジなんですが、下枠の方に付けられていたものが破損していました。で、今回それらの交換をして、何とか窓の開閉が出来るようになりました。写真は、外した古いウィンドウヒンジなんですが、中央にあるアームがレールの上をスライドする部品(スライダー)に固定されているはずなんですが、樹脂製の為か劣化してスライダーが割れてしまっています。それでアームが外れてしまい、このままでは重い建具を支えることが出来ず、最悪建具が窓から落下してしまう危険性もありました。横に開いていくケースメントサッシにとって、上下のウィンドウヒンジは生命線と言っても過言ではありません。破損等の不具合を発見したら、出来るだけ早めに専門家に相談して交換するようにしたいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月28日
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下田のお客様からご相談を頂いたスライディング・パティオドア(掃出しサッシ)の交換作業。サッシは、旧ハード(Hurd、現シエラパシフィック)製のアルミクラッドです。ペアガラスの周囲から建具(ドア)内に雨が浸入して、木部が腐ってしまったことが、交換の原因でした。(木が腐って戸車がめり込んでしまい、ドアが開閉出来なくなったのです)以前にもこのメーカーのドアを交換したことがあり、作業の手順や手の掛かる仕事への対応を考えて臨んだ今回でしたが、そうは問屋が卸してはくれませんでした。悪くなったドアと持ち込んだ新しいドアのサイズもピッタリでしたから、重いドアの運搬作業が最も大変な仕事だと思っていたのですが、実際にドアを入れ換えてみてビックリ。ドアを閉めてもドア枠の中にドアが入り込まず、3~4mm程度隙間が出来てしまうではないですか。これでは鍵も掛けられませんし、隙間から寒い風が入り込んでえらいことです。可動側のドアともう片方のFIX(はめ殺し)側のドアは、召し合わせ(重なり合う部分)でガッチリ噛み合う構造になっています。この構造をインターロッキングと呼ぶのですが、インターロッキングの部品の位置が、古いドアと新しいドアとで10mm程ずれているのです。それでドアが閉まる直前でインターロッキングが噛み合ってしまい、それ以上ドアが動かなくなってしまったのでした。これは、メーカーの仕様上の形状変更が原因ですから、本来現場側の私たちがドアを加工して調整するものではありません。新品のものを調整する為に、現場サイドでドアやドア部品を加工するなんて普通では考えられませんし、輸入資材に慣れない建築業者さんなら、道具や知識もなくお手上げで帰っていったかも知れません。(ドアが不良品だと言って、クレームで揉めることになるでしょうね)私たちは、丸一日以上掛かってこれに対処して、写真のようにちゃんときれいに取付けを行いましたが、少ない日本のお客様の為に、恐らくメーカーはこれを是正してはくれないでしょう。どこかの業者さんにハードの掃出しドアの交換を依頼される皆さんは、どうぞ気を付けてオーダーして下さい。私たち以外で、こんな面倒な作業をしてくれる人たちは少ないかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月27日
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山梨のお客様から両開きのテラスドアのハンドルが下がってきているので、直したいというご相談を頂きました。サッシは、カナダ ローウェン(Loewen)社製のダブル・フレンチドア。両手でドアを開いていくという仕草は、輸入住宅好きの方にとっては憧れかも知れません。こちらのドアは、新築から20年以上経過したものですので、そろそろメンテナンスをするタイミングだと思います。こういう場合、レバーハンドルを交換すれば直るように考えますが、以前メンテナンスをした経験からすると、レバーハンドルの問題ではなく、ハンドルが接続しているロックケース(ロック金物)に不具合があるように思います。随分前に修理をしたという経験ですから、もしかしたら間違っているかも知れませんが、レバーハンドル自体には正位置に戻る為のバネは付属しておらず、ロックケースに内蔵されたバネの力で開閉を操作するというものではなかったかと思います。レバーハンドル自体には、ロックケースの穴に入る太めの心棒が付いていて、ハンドル自体はシンプルで頑丈に出来ていますから、そう簡単には壊れるものではないように思います。一度メーカーにも確認しますが、ローウェンの場合、ロックケースも結構な金額がしたように思いますから、費用はある程度みておいて頂けると助かります。(マルチロックになっていて、防犯性が非常に高い分構造も複雑で価格が高かった印象です)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月24日
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名古屋市のお客様からフランス製輸入サッシの雨漏れ対策をしたいというご相談を頂きました。サッシは、ラペレ(LAPEYRE)製の木製窓です。(以前、こちらのサッシをサンゴバン(Saint-Gobain)製と記述しておりましたが、サンゴバンはガラスメーカーでした。訂正させて頂きます)今まで北米や北欧の輸入サッシの施工やメンテナンスを行ってきましたが、フランスのサッシにはお目に掛かったことがありませんでした。お話を伺ってみると、水抜きの穴がよく詰まってしまい、それが原因で雨が室内へ溢れ出てくるらしいのです。ただ、私が考える限りでは、それだけではないような気もします。それは、サッシが内開きであることと、窓枠と建具(障子)との間に出来る隙間をなくす役割を果たすウェザーストリップ(気密パッキン材)が劣化してその機能を十分果たせなくなったからかも知れません。内開きの場合は、ドアストップ材は窓の屋外側に付きますから、形状的に雨を外に押し返すということは出来ません。つまり、雨や風を室内側に引き入れてしまうリスクが高くなるという訳です。それを阻止するのが、ウェザーストリップなんですが、それらには寿命があって定期的に交換が必要な消耗品です。まだ、写真だけで実際のサッシを確認した訳ではありませんから、はっきり断言は出来ませんが、恐らく私の想定はある程度正しいのではないかと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月23日
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昨日、ハード(Hurd)製掃出しサッシ(スライディング・パティオドア)のドアを交換するという記事を書かせて頂きましたが、その新しいドアに取付けるハンドルセットが、こちらです。輸入サッシは、製品寿命が長いケースが多く、20年経っても修理や交換用の部材を調達することが可能ですが、製品改良等が行われている場合は付属部品や取付け方法が変わってくることもあります。今回調達したドアとハンドルセットは、ハードを買収したシエラパシフィック(Sierra Pacific Windows)から入手したものですが、製品改良が行われていた為、ハンドルやその取付け穴に変更がありました。ハンドルセットは、以前のものに比べて、非常に優雅なカーブのハンドルが付けられていて、洗練されたデザインになっています。また、ロックケースは、2つのロックラッチが同時に飛び出すダブルフックとなっておりますから、防犯性も向上しているものと思います。今回ドアの木部枠が雨漏れで腐って交換ということになりましたが、物事は考え方次第で、防犯性やデザイン性を向上させたものにリフォームしたと思って頂けるといいかも知れません。因みに、このハンドルセットは、従来のドアに空いた取付け穴には対応しておりませんから、ハンドルのみを古いものから新しいものに取り換えるという訳にはいきません。輸入住宅の修理・メンテナンスは、その状況に応じて適切なものを選択していくことが大切です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月20日
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こちらは、ハード(Hurd)製スライディング・パティオドアに取り付ける交換用の可動側ドア。ドアのガラスからの雨漏りで木部が腐ってしまった為に、新しいドアをシエラパシフィック(Sierra Pacific Windows)から調達しました。シエラパシフィックは、何年か前にハードを買収した企業で、窓の製造そのものはそのまま継続している状況です。ですから、古いハード製サッシの交換部材でも、未だに調達出来る状況なんですが、製造を中止してしまったものもあるので注意が必要です。今回の掃出しサッシ用のドアは、ハンドルの形状が新しくなっている以外は古い窓にも取り付けられるものとなっています。(ハンドルは別売)輸入のアルミクラッド木製サッシは、標準的に木部は無塗装で入荷してきますから、こちら側で塗装をしてやる必要があります。ただ、多くの住宅メーカーや工務店は、内装用のニスなどで塗装をしてしまう為、木部を雨から守ることは出来ません。私たち ホームメイドは、カナダ パラペイントの木部専用外部塗料であるティンバーケアで塗装を行いますから、雨による腐りのリスクは非常に低くなります。写真は、それのクリア色を一度塗った状態ですが、少し黄味がかっていてナチュラルな仕上がりになっています。次に少しブラウン色の着色剤が入った塗装をして、周囲のサッシとの色合わせを行います。その後、ガラスの外側を防水処理するという作業を行いますが、普通の建築業者では行われない仕事です。そこまでやってからでしか、私たちは建具の取付けを行いません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月19日
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天白区のお客様の処で、シーリングファンの交換を行ってきました。25年くらい前の新築時に施工したものは、回転させると変な音がするようになったのと、ガラスシェードの一部が割れてしまったということで、交換することになりました。古いものはキチラー(Kichler)のものだったと思いますが、それにデザインが近いアメリカ ハンター(Hunter)社製のものを選んで頂きました。本体の色は、落ち着いたマットシルバー。ブレードは、木目のウォルナット色。シーリングファンの専門メーカーだけあって、金属の造形やメッキの仕上がりも相当な質感があるように思います。照明は電球型のLEDですから、明るさと省エネとを両立させています。取付位置が比較的低い位置でしたから、敢えてリモコンにするのではなく、プルチェーン式の切り替えスイッチとしました。(壁スイッチにも連動)ベアリングの精度も高いのか、ファンの音も全くしませんから、値段が安い中国のものとは随分違うかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月17日
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お近くにお住まいのお客様からお風呂が寒いので、浴室暖房機を付けて欲しいというご依頼を頂きました。お風呂は、25年くらい前に新築施工したイナックス(INAX)のユニットバス。まだまだ悪くなってはいないですが、今のものと比べると多少断熱性能が高くないかも知れません。で、今回設置したのは、リクシルがこのユニットバスに設置を推奨している換気乾燥機能付き浴室暖房機。今では当たり前ですが、25年前はなかった24時間換気機能も付いています。既存のおうちに追加設置するという形ですから、いろいろとやりづらいこともあるだろうと準備をして臨みました。一番大変なのは、鉄板で出来た天井に浴暖を埋め込む為の開口を開ける作業です。特に作業で細かな鉄粉が出ますから、お湯や湿気で赤く錆びてお風呂に色が付いてしまわないか、十分注意して養生をしなければなりません。また、浴室換気扇のダクト穴を利用出来るかや天井の構造材が機器に干渉しないか、機器を接続することで分電盤のブレーカーが飛ばないか、といったことも慎重にチェックして作業を進める必要があります。写真は、そういった作業が終了して、無事に浴暖を設置した様子です。これで、ヒートショックもなく、暖かい空気の中で浴室に入れますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月16日
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大垣のお客様の輸入住宅でケースメントサッシに使われているオペレーターを交換してきました。サッシは、カナダのローウェン(Loewen)。ケースメントサッシのクランクハンドルを回しても、窓の開け閉めが出来ないという状況でしたので、開閉オペレーターを交換することとなりました。写真が交換して外してきた古いオペレーターですが、部品中央にある回転軸が根元で折れて抜けてきています。通常クランクハンドルは、この回転軸に固定してありますから、回転軸が折れるとクランクハンドルと一緒に抜けてきます。ですから、多くのお客様はクランクハンドルが破損して抜けてきたと考えるのですが、そうではなくてオペレーターの一部である回転軸が破損して抜けてきたというのが実際です。オペレーターは、木製窓の下枠のカバーに隠れるように装着されていますから、この木製カバーを外さない限りオペレーターを交換することは出来ません。また、こういうトラブルの場合、殆どのケースで掃除不足で各部の動きが悪くなっていますから、スムースに動くように清掃と調整が必要となります。単純に交換すれば直るとお考えの方もいると思いますが、慎重な作業と適切な道具、細かな気遣いも必要ですから、その点はご留意下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月15日
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先日、東京のお客様から輸入の引き違いサッシに使われているロック金物(クレセント)を調達したいというご相談を頂きましたが、同じ引き違いサッシに違う形状のロック金物が付いていたという記事を書かせて頂きました。サッシは、アルパイン(Alpine)製の樹脂サッシだったのですが、お客様にお願いしてそれぞれのロック金物を相互に入れ替えて取付けしてもらうことをやって頂きました。そうすれば、互換性があるものかどうかが、すぐに分かるという仕組みです。で、やって頂いた結果、やはり互換性があることが判明しました。同じおうちで同じメーカーのサッシで、同じ引き違いタイプという窓ですから、同じ仕様のものが取り付けられているのは当たり前です。ただ、何故仕様が同じで違うデザインのものが取り付けられていたのかは、依然不明です。まあ、先般の記事にも書いたように、どちらかの部品がどこかのタイミングで交換されたものであったという推測が、一番現実的かも知れません。こういうことは殆どないことだとは思いますが、やはりちゃんと調べてみないと互換品と断言は出来ませんから、慎重な対応が求められます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月14日
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尾張旭市と長久手市のお客様からダブルハングサッシに付いている気密パッキン材を調達したいというご相談を頂きました。サッシは、マーヴィン(Marvin)製のアルミクラッドサッシ。窓の木製上枠に装着されていて、上窓の建具と窓枠との間に出来る隙間を埋める為に付けられています。こうした気密パッキン材を、通常はウェザーストリップと呼ぶのですが、これによって窓の気密・断熱性能を保持するだけでなく、防水や防風といった機能も効果を発揮します。ただ、こうした材料の多くは柔らかな塩化ビニールで作られていますから、徐々に可塑剤が抜けて柔軟性が失われていきます。そうなると、材料が折れ曲がっているような場所から割れが入って、そのうちに千切れてしまうのが実情です。現状は、塩化ビニールに代わる柔軟性がある素材が開発されていませんので、経年劣化があっても使わざるを得ませんが、やはり20年もすると交換時期かも知れません。勿論、こうしたウェザーストリップは、マーヴィンだけでなくあらゆる輸入サッシに使われていますから、定期的に交換するようにしたいものです。特に、マーヴィンは日本市場から撤退することを決定していますから、手に入りやすいうちに調達しておいて損はありません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月13日
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横浜のお客様から輸入住宅の大幅なメンテナンスをしたいというご相談を頂きました。サッシは、ハード(Hurd)製のアルミクラッドサッシです。おうちに施工されたサッシのうち、半分くらいに何らかの不具合があるような感じです。写真は、不具合の1つですが、ベイウィンドウ(台形出窓)の中央にあるハメ殺しの窓のペアガラスが曇っています。ハードの場合、こういう不具合についてはガラスだけの交換は出来ませんから、建具ごと交換することが必要です。ただ、ハードの窓については、既存の木製格子が装着出来ず、もしかしたら違う形での格子を入れるか、格子なしの建具に交換するかといった選択肢になるかも知れません。その他の場所のサッシについても、ペアガラスの内部結露や建具の木枠の腐りといった不具合が発生しているようですから、多くの窓で雨漏りが進んでいるものと思われます。ですから、雨漏れしていなさそうなサッシについても、ガラス防水の施工を今のうちにしておくことが大切です。サッシそのもの以外でも、網戸の破損や玄関ドアのドアノブの不具合などがある状況ですので、費用だけでなく修理に掛かる時間もある程度みておく必要があるかも知れません。何れにしても、一度現地調査を実施して具体的に製品の確認をする必要がありますが、ここまでになってしまったのは、やはり建築した住宅メーカーがお客様をサポートしてこなかったことが原因だと思います。そういう意味でも、金額だけで業者に新築を依頼するのは、非常に危険なことではないでしょうか。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月12日
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大垣市のお客様から片方が固定された引き違いサッシ(片引き)の網戸を調達したいというご相談を頂きました。窓は、ローウェン(Loewen)製のアルミクラッドサッシ。台風の際に風で飛ばされて、どこかに行って行方不明となったそうです。丁度同じ窓があったようで、そちらに付いている網戸の写真を送ってもらいました。網戸の両サイドに2つずつ固定ピンが付いていて、これらで網戸をサッシに固定する形です。恐らくこの固定ピンのいずれかが不具合を起こして、網戸が窓に固定されていない状態だったのかも知れません。何れにしても、メーカーに連絡をして交換用の新しい網戸を取り寄せるようにしたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月11日
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尾張旭市のお客様のおうちで施工させて頂いていたメンテナンス工事が本日完了しました。単なる塗り替え工事であれば、恐らく12月中旬には終わっていたと思いますが、将来的なことをいろいろ考えながらの仕事となるとどうしても時間が掛かってしまいます。新築当初は、シダー(米杉)製サイディングは防水機能がないキシラデコールが塗装してあっただけですし、カルチャードブリックも透水性のある状態のままでした。ですから、バルコニーの壁に張ってあったサイディングの板は、割れて脱落していましたし、スライスブリックにはヒビが入って壁の中に水が入っているリスクもありました。そこで、木のサイディングには、呼吸作用を阻害しない木部専用のカナダ製防水塗料を塗りましたし、ブリックタイルにはヒビに対しても浸透性のある防水塗料を吹き付けで施工しましたまた、今回はマーヴィン(Marvin)の全てのペアガラスの周囲も防水処理を施しましたから、雨漏れによるガラスの内部結露や木枠の腐食もリスクを軽減出来たと思います。それから、今回は欠損した塩ビの雨樋を外して、焼き付け塗装されたアルミ製のものに交換しましたから、劣化によるトラブルも起こりにくいと思います。家に使われている資材は、それぞれの家で違います。それに合わせて材料を適切に選択し、材料が生きるように丁寧に施工を行うことがメンテナンス工事では大切だと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月09日
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東京のお客様から片引きの引き違いサッシに使われているロック金物を調達して欲しいというご相談を頂きました。窓は、アルパイン(Alpine)製の樹脂サッシです。どういったロック部品が欲しいのかを確認する為に、お客様から写真をいくつか送って頂いたのですが、その中に似たような2種類のロック金物が写っていました。1つはアルパインのサッシでよく見受けられるタイプのもので、もう1つは掲載した写真のタイプのロック金物でした。このデザインのロック金物は、様々なサッシ・メーカーで使われている汎用タイプのものなんですが、アルパインのサッシではあまり見掛けないもののように思います。同時に施工されたサッシで、それぞれ金物が異なっているということがないではないですが、製造が丁度切り換わるタイミングでない限り、普通ではそういうことはありません。ただ、取付け穴の位置や部品の大きさといったものが全く同じであれば、多少デザインが異なっていても取付け自体には問題はありません。もしかしたら、これらのうちのどちらかは、今までで一度不具合を起こして交換されたものなのかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月08日
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浜松のお客様からダブルハングサッシに付いているバランサーを修理したいというご相談を頂きました。サッシは、ハード(Hurd)製のアルミクラッドサッシです。バランサー・スプリングの先に取付けられた樹脂製のバランスシューに明けられた穴が割れてしまい、建具側のピボットバーが差し込めない状態になっています。ハードの上げ下げ窓は、ピボットバーをバランスシューの穴に固定することで、重い建具をバネの力で持ち上げる(支える)という形で窓を開閉させています。ですから、バランスシューが破損してしまうと、窓を開くことが難しく開けられたとしても建具が重さで下がってしまうという不具合が発生します。当然それを放置すると、そのうち窓の両サイド共バランサーの不具合が発生しますから、窓が完全に開けられなくなります。ただ、こういう場合、バランスシューだけが破損しているのか、それともピボットバーやそれが装着されている建具の木部にも不具合がないかといったことも見ておく必要があります。でないと、せっかくバランスシューを交換しに伺っても、窓の開閉がうまく出来ず、再度修理の為に別の部材を調達して出張してこなければならなくなるかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2023年01月07日
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