全24件 (24件中 1-24件目)
1
先日、ペラウィンドウ(Pella)社の掃出しサッシのドアロックが破損したので、修理をお願いしたいという相談を頂きました。それ以外にも、網戸の破損やクランクハンドルの不具合などといった問題も複数あるようです。掃出しサッシのロックについては、ハンドルに付いているロックレバーを動かしても、ロックラッチと呼ばれる鍵爪が中から出てこないということのようです。この場合、ロック金物の中のバネが切れて作動しなくなったのだと思いますが、メーカーに相談すると「製造時期やサッシの大きさ、製造シールの詳細」が分からないと部品の特定が出来ないとのことでした。ペラの掃出しサッシは部材が特徴的ですから、然程問題なく部材の特定が出来るだろうと考えておりましたが、詳細情報がないとメーカーでも交換部品が分からないらしいのです。仕方がないので、お客様にお願いしてサッシのサイズなどを採寸して頂きましたが、この掃出しサッシは時期によって仕様がいろいろ変わったのかも知れません。お客様曰く、手動でラッチを外に出すことも可能だということですから、取り敢えず鍵が掛からないという心配はなさそうですが、いつ手動でも動かなくなるかも分かりません。破損が酷くなれば、鍵を掛けたつもりで実際には掛かっていなかったなんてことにもなりかねません。また、その逆で鍵が掛かったまま開けられなくなったというのも、結構最悪な状況ですから、早めに部材を調達して差し上げたいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月31日
コメント(0)
仙台市のお客様からハード(Hurd)社の輸入サッシの網戸を直したいというご相談が年末にありました。網戸の固定ピンが劣化してしまっていたのと、アルミフレームのコーナー部品が劣化して破損しているとのことでした。網戸の固定ピンは、私共で在庫していましたから問題はないのですが、樹脂製のコーナー材は窓メーカーからの調達となります。そこで、ハード社に相談した処、網戸の仕様・形状が変わってこのタイプのコーナー材は販売していないとの回答でした。サッシ部品のメーカーに確認しても、全く同じ形状の部品はないとのことで、どうしたものかと考えておりました。そこで、網戸のフレームの形状や大きさ、コーナー部品の形状・大きさをお客様に確認して頂き、これに合致するもので探してみました。そこで調達した新しいコーナー部品が、写真のもの。フレームの色はゴールド系でしたから、それに一番近いグレーベージュのコーナー材をお客様にお送りして取り付けて頂きました。コーナー材の形状は、フレームにバッチリ適合していますし、色合いもまずまずな気がします。(因みに、コーナー材はブラウン色もあります)窓メーカーに取扱いがなくても、蛇の道はヘビで何とかなるもんですねぇ。家1軒分の部品が欲しいということで、今回網戸ピンとコーナー材をそれぞれ40個ずつ発送しましたが、今後の為の予備も欲しいところです。それにしても、部品探しの目は、私に並ぶものはいないかも知れませんねぇ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月30日
コメント(0)
昨日、岡崎市にある輸入住宅で、勝手口用の輸入ドアの修理に伺ってきました。外部用にも拘らず、ドアには木製の枠材が使われており、雨が当たって枠の下端から徐々に腐ってきたということでした。お客様自身でも何度か塗装やコーキングを入れて直そうと試みたようですが、どうしてもダメで私たちにご依頼を頂くこととなりました。写真は、ドア本体を一旦撤去して、周囲のドア枠や飾りの外部モールディング、室内側の木製ケーシングを外した様子です。幸い外壁からの雨漏れはなかったようで、ドア枠やモールディングの下端以外はご覧のようにきれいな状態となっていました。この後、樹脂製の枠材等を装着して、ブチルで出来た防水テープを周囲に張り、隙間等の弱点となりそうな部分にはコーキングを入れて納めました。ドアヒンジの位置出しやドアラッチ等のストライクの取付けといったことをやりつつ既存のドアを再び吊り込んで完了しました。しかしながら、実はこれで終わりという訳ではありません。このドアの最大の弱点は、屋根がないことなんです。つまり、外壁に当たった雨水が下へ落ちてきて、ドア枠やドアに全て伝ってきます。そういうことが原因で、ドアやドア枠が錆びたり腐ったりしてくるのです。このおうちは、ドアのすぐ横まで屋根の返しが来ていましたが、ドア上までを覆うほどではありませんでした。そこで、幅1.1m x 奥行き0.6mのヒサシを後付けで取り付けました。これで、横殴りの雨以外は、勝手口ドアに雨が当たることはなくなるはずですから、傷む心配も少なくなるはずです。ただ、ドアの塗装や防水については、定期的にメンテナンスすることを忘れないで下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月29日
コメント(0)
サミット(Summit)社の掃出しサッシの鍵が掛けづらくなってきたという相談を頂きました。鍵を掛ける為のロックレバーを上げ下げしても、ロックが掛かったり掛からなかったりという状況らしい。レバーを操作すると、ロックラッチが出たり入ったりするのですが、それをアクションさせるバネが飛んでしまったり、千切れてしまったりすると鍵がうまく掛からないという症状が出ます。バネはロック金物の中に入っていますし、金物は分解修理することが出来ませんから、バネを交換して直すということは不可能です。多くのお客様は、まだ何とか動くから暫く使ってから交換しようと考えるのですが、実はそれは危険かも知れません。まだラッチが動くうちはいいのですが、最悪の状況になるとラッチがロックの受け金物にガッチリ噛んだまま動かなくなり、鍵が解除出来ないということになったり、逆にラッチが受け金物に引っ掛からなくなり鍵を掛けられないということにもなります。どちらの場合も、生活する上では相当なストレスとなるでしょうから、すぐにでも修理したいということになります。ただ、こうした金物の多くは北米から調達しなければなりませんので、入荷するまで何日も掛かるのが普通です。昨年の春頃は、世界中が新型コロナウィルス蔓延で製造がストップしたり、物流が滞ったりしましたから、そんなことがあると更に入荷が遅れます。ロック関連の場所は、家のセキュリティにも係る問題になりますから、変な感じがしたら躊躇せずに交換・修理を考えることが大切です。勿論、日頃掃出しサッシをメンテナンスしていれば、そうした部材の寿命を延ばすことも出来ますが、そういうお客様は少ないはずです。そういう場合は10~15年程度が寿命ですから、定期的に交換しましょう。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月27日
コメント(0)
アメリカの部品メーカーから、大量のチャネルバランサーが入荷しました。下窓だけが開閉するシングルハングサッシに用いるバランサーで、ミルガード(Milgard)やインシュレート(Insulate)などといたサッシに交換パーツとして取り付ける為に調達したものです。同じサイズ・同じバネ強度のものもいくつかありますが、サッシのサイズに合わせて、全てオーダーで取り寄せました。本当であれば、大量に注文して在庫しておくのが一番でしょうが、先に申し上げた通り、サッシのサイズや重さによって使うバランサーも違ってきます。また、バランサーに取り付けられている部品も微妙に違う種類があって、そういったものを様々在庫しようとすると、膨大な数を用意しなければならなくなります。そういった意味で、お客様から注文を頂いた時点で、適切なものを手配するということが現実的なのです。勿論、何かの為に少量の在庫は持ってはいますが、それらが常にお客様の要望する種類や数であるとは限りません。送料や配送時間は掛かってしまいますが、既存のバランサーと同じものを調達する為に、どうぞご容赦頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月26日
コメント(0)
こちらは、当社の事務所兼倉庫内でマーヴィン(Marvin)社製オーニングサッシの建具に各種防水処理をやっている様子です。通称「馬」と呼ばれる簡易の台の上に、無塗装状態で入荷した新しい建具を置いています。こういう作業台だと、どこでも場所を選ばずに仕事が出来ますから、私たちが作業するには大変重宝します。この状態で、室内側の木部にパラペイントのティンバーケアを使って防水塗装を施しました。勿論、作業を始める前には汚れや毛羽立ちをサンドペーパー等で落としておくことも忘れませんよ。また、入荷した建具には、ロックの受け金物やウィンドウヒンジ、オペレーター・トラックや召し合わせ金物等の金具が装着されていますから、塗装前にはそれらも一旦外して、通常隠れてしまう部分まで塗装します。普通は窓に取り付けた後で建具を現場塗装するというやり方ですので、こんな細かいことまで気を遣って塗装するなんてことはやりません。塗装を2度塗りしたら、その日は次の作業を行いません。それは塗装が十分に乾くのを待つ必要があるからです。その後、建具を裏返して、屋外側のガラスの周囲やアルミ枠のつなぎ目といった部分を防水処理します。当然こちらも作業前には掃除用のハケ等を使って、表面をきれいにしておきます。マスキングテープを丁寧に張った上で、防水剤を塗布する訳ですが、最後にしっかり指で防水剤を押さえて、材料が隙間の中まで十分入るように施工します。よくコーキングガンで打つだけとか、ヘラで押さえるだけとかいう職人もいるようですが、それではちゃんと施工出来たかを確認出来ません。ベトベトするので本当は嫌ですが、指先の感覚こそが最後の頼りです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月25日
コメント(0)
昨日、イーグル(Eagle)社の輸入サッシの不具合を現地調査してきたという記事に書かせて頂きましたが、その詳細の一つをお知らせします。写真は、イーグルのダブルハングサッシの下窓なんですが、ガラスの際から変なグレー色のものがはみ出してきているのが分かりますか。これは、ペアガラスを建具枠に固定しながら、防水の役割も担うコーキングなんですが、20年も経っているのに未だにベトベトした状態なんです。普通は、硬化してしまうものなんですが、変成シリコン系のものの中には、ずっと柔らかい状態を維持し続けるものも存在します。防水性という意味では、硬化して縮んでしまう材料よりは、効果が高いとは言えますが、こうやって枠の中からどんどんはみ出してくるとなるとデメリットの方が大きくなります。確かに雨によってペアガラスが内部結露するよりはいいようにも思いますが、家の美観が損なわれたのでは意味はありません。このはみ出した防水剤を取り除いて、新しく別のコーキングを打ち直すと直せると思う方もいるかも知れませんが、それはそう簡単ではありません。この防水剤は、シンナーやアルコールのようなものではなかなか溶けず、また油を含んだ除去剤では次に打つコーキング剤の接着が緩くなります。当然、アルミを白く塗装した部分にそういった材料が付いてしまえば、劣化してきている塗装も剥げてしまいますから、そうした部分の養生も必修です。これをきれいに除去するとなると、建具1枚で少なくとも数時間は掛かるように思いますから、粗い作業で適当にやる業者はいるかも知れませんね。こういう面倒で手間が掛かり、道具や手も汚れてしまう作業は正直やりたくないのが本音ですが、家のほぼ全てのサッシで同様のトラブルを抱えている状況から、何とかしてあげなきゃいけないという気持ちもあります。イーグルのサッシは、アメリカのホームセンターでも見掛ける窓ですが、安いものには訳があるということかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月24日
コメント(0)
本日、名古屋市のお客様のおうちへ伺って、イーグル(Eagle)社の輸入サッシのメンテナンス調査をしてきました。長く専門家によるメンテナンスが行われてこなかったようで、いろいろと修理・メンテナンスすべき場所が見付かり、部材の調達を含めて検討していこうと思います。調査の最中、窓を開けて開閉金物やロック金物の様子を確認する訳ですが、窓を開けて窓枠等を掃除するという習慣が、日本のお客様には根付いておりません。このおうちは、比較的きれいな状態ではありましたが、日頃から細かな部分まで掃除をするというのは、なかなか難しいものです。ただ、サッシの周囲は凸凹していたり、掃除機の先が入りにくかったりする狭い部分も多いですから、お客様ばかりを責める訳にはいきません。でも、武器を何も持たない丸腰で、敵と戦っても全く勝ち目はないのが現実です。掃除やメンテナンスも同じで、適切な道具と正しいやり方を知っていなければ、掃除をする気にもなりません。そこで、サッシやドアだけでなく床や内装の細かな部分まで掃除する時に使う掃除専用のハケをご紹介します。普通の安いハケは、化学繊維の毛なんですが、それだと掃除面に押し当てて使っていると、歯ブラシのように毛先が丸く反ってきます。毛の腹の部分で掃除をしても、きれいに掃除をすることは出来ません。私たちが使う専用ハケは豚毛なんですが、豚毛は毛が固くしっかりしていますから、毛先が掃除面に垂直に当たります。また、天然の毛なので、毛が反ってくる前に毛先が千切れて短くはなりますが、常に真っ直ぐな毛の状態を維持してくれるスグレモノ。それから、掃除の際に力がちゃんと伝わるように、柄の部分を持つのではなく本体を包むように全体で持つと、毛先まで力が伝わるようになります。私たちは新しいハケを常に車に積んでいますから、こうしたハケが欲しいというお客様にお分けさせて頂きますので、その際はご相談下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月23日
コメント(0)
ここ1ヶ月くらいの間に、マーヴィン(Marvin)やハード(Hurd)といった輸入サッシに使う網戸の固定ピンのお問い合わせが、週に2件くらいのペースでやってくるようになりました。今までは月に1度くらいでしたから、ちょっと異常な状況かも知れません。網戸を固定する網戸ピン(スクリーンピン)は、棒状の部分が金属で出来ているものと、樹脂で出来ているものがありますが、取付け・取外しの際につまむ頭の部分は、プラスチックで出来ています。棒状のシャフトは、ご覧のように網戸のフレーム内に隠れてしまい、紫外線による劣化の被害は受けませんが、露出したつまみの部分は15年程度で割れたり欠損したりしてしまいます。新築から15年以上経った輸入住宅では、こうしたピンの劣化が全ての窓で起こりますから、全部交換しようとすると40本以上調達しなければなりません。ですから、1件お問い合わせ頂くと、予備を含めて50本近くを発送する形になりますので、一気に在庫が減っていきます。それに私たちの網戸固定ピンは、頭のつまみが装着しやすい樹脂製のシャフトを在庫していますから、固くて入れづらいアルミのシャフトよりも作業が簡単という点も利点です。(勿論、一旦装着したら、頭の部分を強く引っ張っても抜ける心配は全くありませんから、安心して長く使えるという点で他社製よりも優れています)最近は、コロナの影響からかアメリカからの入荷も遅れがちになってきていますから、在庫がなくなる前に早めに手配をしないといけませんね。冬場お使いにならない間に、お客様も輸入の網戸のメンテナンスに関心を持って頂いているということは、家づくりという点で素晴らしいことだと思いますので、是非そういう気持ちを持ち続けて頂きたいです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月22日
コメント(0)
お客様から、ドアレバー用のラッチの爪がうまく出入りしないという問い合わせを頂きました。ラッチに内蔵されたバネが弱くなると、そういう不具合が起るのですが、それが酷くなるとドアを開けられなくなり閉じ込められたりします。それはいきなりそうなるのではなく、通常は徐々に酷くなるという感じですから、少し調子が悪いなと感じた時点で対処すれば、大事に至ることはありません。写真は、問題のあるラッチですが、取付け穴の部分が丸いタイプのドライブイン・ラッチと呼ばれるものが付いています。表題に古いデザインと書きましたが、アメリカでは決して古いタイプではなく、今でも一般的に使われているものです。でも、日本の輸入住宅では、何故か20年以上前に施工した家しかこのタイプのラッチは使われておりません。どうしてそうなのかは私共でも分かりませんが、輸入・国産を問わず頭にフェースプレート(板状の金属部品)が付いたものが国内では一般的になっています。とは言え、フェースプレートのないドライブイン・ラッチをお使いのお客様はたくさんいらっしゃいますから、私共はこうした部材の供給をしていくことを継続していかなければならないと思っています。今回、お客様からは予備を含めて4本のドライブイン・ラッチが欲しいというご依頼を頂きましたから、丁度4本あった在庫の全てを出荷しようと思います。普段から大量に在庫することはありませんから、万一ご希望の数量を満たせないという場合は、アメリカから輸入するまでお待ち頂くかも知れませんが、ちゃんと調達しますのでお待ち下さいね。尚、輸入のラッチには、キーでロックするドアノブ用に防犯対策しているものと、空錠及びプライベート・ロック用ものの2種類がありますので、ご注文頂く際はご注意下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月21日
コメント(0)
お近くにお住まいというお客様が、輸入サッシのメンテナンスの相談に突然いらっしゃいました。お近くの方は、NETで私共のことをお知りになって、そのまま車で会社まで相談にお出でになられるというケースが結構あります。その方は、ペラウィンドウ(Pella)社製の樹脂サッシをお使いだそうですが、掃出しサッシのドアハンドルが破損して、網戸の戸車等も調子が悪いということでした。今日は、そのうちのドアハンドルについて書かせて頂こうと思いますが、そのハンドルの写真がこちらです。ハンドルを固定するビスが2本あるのですが、そのうちの1本がなくなっています。また、中央にあるはずのロックレバーもありません。これでは掃出しサッシの鍵が掛けられず、防犯上は少々心配ですし、庭に出入りする時ハンドルがもげてしまったら、それこそ大変です。このハンドルは、台座にハンドル部分がビスで固定してあったと思うのですが、長年使っているとそのビスが緩んでくることがあります。すぐにビスを締めればいいのですが、メンテナンスを怠るとドアの開閉時に無理な力が加わって、台座部分が割れたり変形したりすることがしばしばです。状況は少し違うかも知れませんが、こちらのハンドルもちょっとした不具合がどんどん大きな不具合へと加速した結果かも知れません。交換用のドアハンドルを手配すると共に、モーティシーロックの金物もそろそろ寿命でしょうから、一緒に交換した方がよさそうですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月20日
コメント(0)
お客様からミルガード(Milgard)社製シングルハングサッシのバランサーに不具合があるという相談を頂きました。送って頂いた写真を見ると、棒状の金属部分には酷い錆びが出ていますし、サッシ建具を吊る為のヒモも途中で切れたり、バランサーから外れたりしています。これだけ劣化が進んだ状態になるには、湿気や水分に相当曝されたことが窺えますから、恐らく浴室か洗面といった湿度が比較的高い場所に設置されていたのではないでしょうか。こんな状態では、ずっと窓が開けられない状況が続いていたでしょうから、換気も出来ず室内の環境は更に悪くなってしまいます。ミルガードは、国内で扱っている輸入代理店もありませんから、お客様も相談先がなくて困っていらっしゃったと思います。品番やサイズ、細かな仕様を確認して、私たち ホームメイドで交換部材を調達させて頂くことになりましたが、こうなる前に早めにご相談させて頂ければ、心労も少なくて済んだかも知れません。ただ、バランサーがこのような状況になった場合、交換時にバランサーを固定する金具のテイクアウトクリップや建具側のトップガイドといった部品も劣化していないか心配です。今回はバランサーのみのご相談でしたが、もしそういった付随パーツについても問題があるようなら、一緒に交換するようにしたいものです。こうした部材を交換して、定期的にバランサー等に付いた水や汚れを拭き取るなどしてやれば、10年以上スムースに窓を開閉出来るようになりますから、日頃のメンテナンスを心掛けて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月19日
コメント(0)
先般、メーカー不明の輸入ケースメントサッシのガラスのサイズを採寸調査を行い、その結果を元に新しいガラスが出来上がってきました。それを現場の滋賀県大津市へ持ち込んで、ペアガラスの交換を行いました。ペアガラスの中には飾りの白い格子が入っていましたが、今回のものは少しリブが入った豪華なデザインになっています。これは、ガラス・メーカーの標準品である為、元々の格子のデザインとは少し異なりますが、お客様も全然気にならないとおっしゃって頂き、よかったです。ガラスが少し緑色がかっているのは、外側のガラスにLOW-Eの断熱(遮熱)コーティングが行われている為で、これもメーカーの標準仕様です。既存のペアガラスは、内部結露を起して随分曇った状態でしたので、ガラスを交換したら外の景色がくっきり見えるようになりました。ガラスを装着するに当たり、通常は輸入の防水テープでガラスを建具に固定するのですが、このサッシはコーキングを使って固定されていました。コーキングはペースト状ですから、固まるまではガラスが動いてしまうリスクがある為、防水テープの方がベターな気もしますが、防水テープはある程度の厚みがある為、納まりが変わってしまいます。悩んだ末にお客様とも協議して、従来の施工通り、防水コーキングを使って装着することにしました。勿論、ガラスが動かないようにシムと呼ばれる薄い隙間材を入れてあります。最後に、屋外側のガラスに防水処理を行って、窓枠に建具を入れて完成です。入れる前には窓枠や建具をタオルやダスター(ハケ)で掃除をして、開閉金物やロック金物にも潤滑剤を塗布し調整しましたから、見違えるようにスムースです。そうそうこのご時世ですから、マスクなどのコロナ対策や作業中は窓を開けての換気を行いました(とは言っても、窓を外して作業しないと出来ませんから、強制換気ですね)<関連記事>: 普通の窓の結露なら、室内側 (2020年10月21日)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月18日
コメント(0)
お近くのお客様から輸入の洗面水栓の吐水口から水がポタポタ落ちてくるので、修理したいという相談を頂きました。美しいポリッシュド・ブラス(金色)の水栓金具で、レバー部分と吐水部分がそれぞれ独立した、ちょっと高級な仕様の製品です。輸入水栓が水漏れした場合、止水バルブである内蔵されたカートリッジバルブを交換してあげれば、元通り直ってしまうのですが、メーカー名も品名・品番も何も分からないのです。カートリッジバルブは、水栓によって異なりますから、適当に海外から調達しても取り付けることは出来ません。ですから、大変惜しいのですが、この水栓金具は違う新しいものと交換せざるを得ないのです。ゴールド色のクラシックな水栓金具は、アメリカではマイナーな製品になりつつありますが、一部のメーカーではまだ作り続けているところもあります。勿論、ご希望であれば全く違う色やデザインのものをご提案もしますが、新築時に思い入れがおありのお客様であれば、同じ雰囲気のものを調達して欲しいという方が多いかも知れません。ただ、取付け用のナットや水栓の配管は、インチで作られていますから、日本のものを知らずに接続したりすると配管から水漏れが発生しますので、輸入水栓に慣れた水道屋さんにお願いすべきです。安い・早い・近いを優先したいのは人情ですが、それだけ思い入れのある輸入住宅であれば、仕事がちゃんとした専門業者を見付けて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月17日
コメント(0)
昨日、インシュレート(Insulate)社製シングルハングサッシのバランサーに不具合があるので、交換したいというご相談を頂きました。装着されているバランサーは、金属の長い棒状の金物にバネやヒモが組み付けられているチャネルバランサーと呼ばれるものでした。通常多くのお客様は、バランサーだけを調達したいと言われますが、このお客様はそれ以外にも付随パーツが欲しいとのご希望がありました。それが、この写真のテイクアウトクリップと呼ばれる樹脂パーツです。テイクアウトクリップは、樹脂で出来たものよりは、亜鉛メッキ処理された金属で出来ているものの方が多いですが、稀に樹脂のものが装着されている場合もあります。このテイクアウトクリップは、建具が上下に走る窓枠のレール部分の付いているのですが、樹脂が劣化して欠損したり、金属が錆びて使えなくなったりします。普段は全く使用しないパーツなんですが、バランサーを取り外したり、取り付けたりする時にはこれにバランサーの先を引っ掛ける必要がありますから、なくてはならない部品なんです。私のブログ記事をいくつも読んでいらっしゃる人なら、ご理解頂いている人はいるかも知れませんが、初めてに近い人であれば、テイクアウトクリップのことなど全く知らずに、バランサーのみを調達してしまうかも知れません。ただ、この樹脂製のテイクアウトクリップは、アメリカでも販売している業者は殆どいませんから、手に入れるのは結構厄介なんですよ。あと、テイクアウトクリップ以外にも、可動する建具に装着されている樹脂製のトップガイドが破損していると、バランサーが建具内に納まりません。輸入のシングルハングサッシは、いろいろな部品が全て機能して、ようやく新品のように軽く動くようになりますから、注意が必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月16日
コメント(0)
四国のお客様から浴室の取り付けられたオーニングサッシのロックが壊れたので、ロック金物を調達出来ないかとの相談を頂きました。お客様から頂いた写真を見ると、今では珍しいミルガード(Milgard)社製のアルミサッシ。そこに付けられていたカムロックが台座部分から離れた状況になっています。レバーハンドルは本来台座と一体になっているもので、この台座の一部がストッパーの役目を果たしてくれて、窓に鍵が掛かります。でも、ロックレバーが脱落してしまっていますから、ストッパーの部分を上から押さえることが出来ず、鍵が掛からない状況です。ただ、お客様は何か別のもので工夫をされて、鍵が掛かるようにされていたそうですが、今回それを元の状態に戻したいとのことで、問い合わせ頂きました。このサッシは下手をしたら30年近く前に輸入されたもので、本当であれば部品も何も手に入らないのでしょうが、私たちは今でもこれを調達することが可能です。マニアックなロック部品で大したお金にはなりませんが、こういう入手が難しいというものの方が何故かやる気が出るんですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月15日
コメント(0)
お客様から輸入玄関ドアの室内側に取り付けられたレバーハンドルや屋外側のハンドル上の開閉部品が機能しなくなってきたという相談がありました。写真を見て頂くと分かりますが、ドアレバーの台座が浮いて、レバーハンドルがぶら下がっている状態が分かります。こういう状態を見ると、玄関のハンドルセットに何らかの不具合があって、それを長い間放置していたのではないかと思います。恐らく最初は単にレバー部品の固定が緩んだだけだったのではないかと思いますが、その不具合が他の部品にも影響を与えて、次々と不具合が広がったのではないでしょうか。このまま放置を続ければ、防犯にも問題が生じます。その原因は、製造時の問題であったのか、施工の不備であったのか、長年の使用による経年劣化なのかは分かりませんが、人間が作ったものである以上、メンテナンスをしながら使っていくことが大切です。何れにしても、お客様自身でメンテナンスをすることが難しいのであれば、輸入部材に精通する建築業者と常にコンタクトを取って、調子が悪いという時にアドバイスをもらったり実際に修理をお願いしたりする態勢を準備するようにしたいものです。そういう掛かりつけの医者のような建築屋との付き合いをせずに、新築したら何もメンテナンスしなくても、一生家が持つものだと誤解している人は少なくありません。そういう人は、いざトラブルが発生したら、専門知識もないリフォーム会社に価格優先でお願いして、適当な修理をしてしまうことが多いですから、更に問題を大きくします。勿論、そんなことがないというのが一番ですが、一度失敗するとそれをリカバリーするのに余分な労力と費用を要することがあることを覚えておかなければなりません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月13日
コメント(0)
お客様からメーカー不明の玄関ドアのドアヒンジを交換したいとの相談を頂きました。まずは、どんなドアヒンジなのか写真を送って欲しいとお願いした処、こちらの写真を頂きました。ドアヒンジをよく見ると、蝶番の噛み合わせの根元で金属の板が曲がっているのが確認出来ます。写真では分かりづらいですが、実はもう1枚の蝶番の方も曲がっている状況です。このドアヒンジは、ピーチツリー(PeachTree)社のドアにしか付いていないオリジナルな蝶番です。非常に特殊な形状をしている為、ピーチツリー専用のものなんですが、肝心のピーチツリーは倒産してしまい、交換部材の供給はありません。ただ、1ヶ所だけ供給してくれるアメリカの業者が存在しているのですが、それも在庫限りなのか、通常のヒンジと比べて価格も相当なものです。屋外側のドア枠を見ると分かるのですが、ヒンジが真っ直ぐだと蝶番の合わせの部分がドア枠に当たって干渉してしまいます。そこで、干渉を避ける為に曲がったヒンジを使ったのだと思います。ドア枠の形状(位置)を標準的な感じにすれば、普通のヒンジが使えるのですが、差別化なのかどうか分かりませんが、面倒くさい納まりで作っていたようです。(何故そうしたのかは、私共にも謎です)ですから、ドア枠を変えないことには、平板のヒンジは基本的に付かない納まりなんですね。まだ何とか手に入りますが、そのうち入手不可になるでしょうから、欲しい人は早めに交換することをお勧めします。これがなくなったら、壁からドアやドア枠を外して、標準的な納まりのドアに交換する以外方法はありません。それって、施工は結構大ごとなんですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月12日
コメント(0)
素人のお客様からすれば、家を新築してくれる住宅メーカーや現場の職人さんは、建築のプロだと思っていらっしゃると思います。でも、彼らにとっても新しいものや見知らぬものは、皆さんと同じ素人であることがしばしばあります。特に輸入住宅という特殊な分野においては、英語の説明書きにも目を通すことなく、適当に注文したり、施工したりするかも知れません。この住宅においても、そういうことが新築時に行われたようです。写真は、勝手口ドアの屋外側の様子ですが、ドアレバーが錆びて真っ黒になっていますが、上にあるデッドロックは美しい金色をしています。恐らくどちらも同じメーカーのものであるのですが、どうしてこんなに違いが生じたのでしょうか。元々デッドロックは、外部のセキュリティに使われるのが一般的です。ですから、雨風に曝されることを前提に、高耐久のライフタイム・フィニッシュと呼ばれる金メッキが施されています。この仕上げだと10年経っても美しいゴールドの風情が失われることはありません。それに対してドアレバーの方は、価格を重視してか、室内用のものを採用してしまったようです。デザインや形状は屋外用も室内用も同じですが、金メッキに関しては錆びやすいメッキと錆びにくいメッキの2種類が存在しています。英語が読めればそういうことに気付くのでしょうが、何故2種類あるかに疑問も抱かず、安い方を選んで利益を捻出しようとすれば、こういうことが起ってしまうという訳です。それも、輸入住宅というものを知らずにブームに乗って事業を始めた建築会社は、形だけ真似ただけというケースが多くありました。勿論、お客様が新築時に分かるはずもありませんから、10年くらい経った時に錆びたドアレバーを見て、交換を考えなければいけなくなるのです。建築に係る費用と専門知識は比例しますから、同じ仕事をお願いするなら高い金額の方にお願いすべきかも知れません。(同じ製品で価格競争する物販と、調達から施工まで行う建築を同じ物差しで計ることはナンセンスです)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月11日
コメント(0)
昨日、ノルディスカヒュースの木製サッシ用に輸入した連結窓の固定金具について記事に書かせて頂きましたが、今回はサッシのメンテナンス工具です。北米の輸入サッシは、ペアガラスを建具に固定するのにアルミや樹脂で出来たガラス押え(押し縁)を装着するのですが、スウェーデン(北欧)の古いサッシでは屋外側のガラスの周囲に専用の防水パテを打って固定します。パテは特殊なものですから、北欧以外では手に入りませんし、その作業に使う工具類も特殊です。今回、チューブに入った専用パテを48本も調達したのですが、それでも家1軒分のサッシに使ったらそれで終わりです。それは、一般的な防水コーキングとは違って、ガラスに盛るように厚く載せますから、1本で窓2枚分くらいしか使えないかも知れません。あとは、そのパテを施工する為の専用のガンやパテ剥がしのスクレーパーやナイフ、仕上げ用のコテといった工具もスウェーデンから一緒に輸入しました。値段も結構張りましたが、国内で買い揃えることは出来ないですし、やはりちゃんとした施工を効率よくする為には、いい道具は必修です。マニアックと言われるかも知れませんが、古い北欧系の輸入住宅はまだまだ日本に多く建っています。今後そうした家のメンテナンスをしていかなければならないということを考えると、ホームメイドが調達しておくことは大事なことだと思います。<関連記事>: こりゃ、ひどい (2020年6月24日)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月10日
コメント(0)
昨日、突然見知らぬ処から大きな木箱が届きました。何も事前に入荷の予定を連絡してもらっていなかった状況でしたし、普段は北米方面からの出荷しか来ないはずですから、見知らぬ処から変な荷物が届くとなると、こんな私でも一応は警戒します。よくよく発送伝票を見てみると、スウェーデンからという表記がありましたので、もしかしたら12月に注文手配をした木製サッシ用のメンテナンス部材かもと考えました。それにしても、年末年始を挟んでの輸送ですから、それ程早くは到着しないだろうと予想していましたから、突然の入荷にビックリです。それで、中身を確認する為に、特殊なドライバーでしか開けられないビスを外して、頑丈な木のパネルを開けてみました。やはり、私がノルディスカヒュースのおうち用に手配した材料や道具が欠品もなく全て入っている状況でした。その多くは、スウェーデン製の木製サッシのガラスを固定する為の防水パテ材とそれを剥がしたり付けたりする道具だったのですが、その中にたくさんのプラスチック製部品も入っていました。それがこの写真の部品ですが、以前記事に書かせて頂いたことのある三角に開く連結窓の固定部品でした。太陽の紫外線が当たる窓の付属品ですから、20年も使っていると樹脂が劣化して破損してしまいます。それを修理・メンテナンスする為に新しいパーツを探してわざわざスウェーデンから取り寄せました。こんな窓は、日本でも扱っている住宅メーカーはないでしょうから、恐らく私共のルート以外にこの部品を調達出来る会社はないかも知れません。何れにしても、昨春のようにコロナで海外物流もストップしてしまうといったことがありましたから、そうなる前に手に入れることが出来たことはラッキーだったかも知れません。古い北欧系の輸入住宅にお住まいのお客様で、建築会社が倒産したりして、家のメンテナンスにお困りの方は多いと思います。全てが全て大丈夫という訳ではありませんが、資材に関して出来るだけ多くの情報を頂ければ、スウェーデンから交換部材を調達した上で、補修・修理が出来るかも知れません。悪くなるまでほかっておくのではなく、出来るだけ早くメンテナンスについてご相談をお願いします。<関連記事>: スウェーデン製の三角開き窓のメンテナンス (2020年11月26日)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月09日
コメント(0)
メーカー不明の輸入掃出しサッシに取り付けてある網戸のローラー部品が動かないので、部品を調達して欲しいというご相談を頂きました。お客様に網戸から戸車を外して頂いて、部品単体で写真を撮って頂いたのが、こちらです。最も雨に当たりやすい車輪部分の錆びがひどい状況になっていますし、細かな毛のようなものも巻き付いていますから、車軸を含めて回らない状況は明らかです。この戸車は、この部品の丈夫に長いビスが付けられていて、それを上下させることで、戸車の高さを調整出来るという仕組みになっています。普段はあまり調整することはないとは思いますが、長年使っていれば高さが変化して修正をする必要が生じます。そんな時に調整ビスを締めたり緩めたりするのですが、そのビスも錆び付いていれば、調整機能も十分に動かない可能性がありますね。まあ、そういうことが出来ると分かっていらっしゃるお客様は少ないと思いますが、施工した工務店や住宅メーカーの人間でも知らないということがありますので、仕方のないことかも知れません。お客様に寸法を確認して頂きましたが、部品も改良等がされているのか、新しいものは細かな部分で多少寸法が違う感じのようです。今まで同様の部品を交換したことはありますが、交換出来なかったという記憶はありませんから恐らく大丈夫だとは思いますが、調達についての最終判断はお客様です。現地確認から施工まで請け負う場合は、うまく装着出来なければ私たちの責任ですが、遠く離れて部品のみを購入頂く場合は、新旧部品の比較・確認や取付けの可否の結果はお客様側の責任ですから、その点ご諒解を願います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月08日
コメント(0)
以前、ハード(Hurd)社のボウウィンドウの建具を交換したという記事を書かせて頂きましたが、今回も同じおうちでダブルハングの建具を交換したいという相談がありました。原因は、どちらもペアガラスの内部結露。アルミの建具枠とガラスとの隙間から雨が侵入して、ペアガラスの中にまで水や湿気が入り込んでしまったというものです。一旦そうなると、ガラスの中が曇るばかりか、汚れや錆びも発生し最悪緑色の藻のようなものも付着してきたりします。アルミクラッドサッシの場合、通常ガラスがこのようになったら建具ごと交換するしか方法はありません。ですから、先回ボウウィンドウのケースメント建具を交換した際にも「他のサッシでも同様の不具合が起るリスクがありますから、屋外側のガラスの周囲等を防水処理することをして下さい」と忠告しておりました。でも、その甲斐なく、やはり同様の問題が起きてしまったという訳です。輸入サッシの多くは、製造時にガラスの周囲に防水コーキングや防水テープを施工してあるのですが、それは一生劣化しないという類のものではないのです。10年に一度、外壁を塗り替える時には、足場を利用して屋外側から防水処理を施してやることが大切です。当面足場を立てないという場合は、多少費用は掛かりますが、室内側から2階の窓の建具を取り外して、防水処理をしてやることも可能です。ガラスだけならまだしも、木製建具が雨漏れで腐ってきたら、それこそ大変です。これは輸入サッシだけではなくペアガラスを装着した国産サッシでも起こることですから、ご用心を。この記事を見て、やる人とやらない人がいるでしょうが、その差は将来のメンテナンス費用の差として違ってくるはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月07日
コメント(0)
先日、雨漏れしたアンダーセン(Andersen)社のダブルハングサッシの建具を交換してきました。順調に建具を交換し、防水処理も行って、最後にロック金物の交換を行いました。通常の輸入サッシでは、建具を交換する際、ロック金物は古い建具に付いていたものを外して、新しい建具に付け替えます。ただ、アンダーセンは古いロック金物は既に廃番で、新しい建具に交換する際は、写真のような新しいロック部品が供給されます。この新しいロック部品は、結構丈夫な樹脂で出来ています。装着した新しい建具にこのロック部品を取り付けて、最後に作動チェックを行ったのですが、ロックレバーの掛かりが今一で十分に回転させることが難しい状況でした。上げ下げ窓の上窓は既存の建具で、下窓だけを新しいものに交換したので、相性があまりよくなかったのかも知れません。何とか最後までレバーを回そうとした処、何とレバーの一部が割れてしまいました。私が無理に回そうとしたのが原因ですから、お客様には後日新しいロック金物をお渡しして、交換頂くようにお願いしました。でも、そのまま取り付けて頂いたのでは、また破損するだけですから受け金物の下に薄い板状の調整材を敷いて頂いて、ロックの掛かりを軽くして頂くようにお願いしました。写真下は、メーカーが出している純正の調整パーツですが、こうしたものを使わなくても、薄いゴムや樹脂で出来た板状のものであれば、代用が可能です。ホームセンターや百均でも使えそうなものがあるはずですから、皆さんも鍵が掛けづらくなってきたら、一度調整してみて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年01月03日
コメント(0)
全24件 (24件中 1-24件目)
1