武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

家に消費税はかかるのでしょうか？
7000万弱の住宅ローンを考えています
住宅ローンを組む時消費者金融について
アイ工務店で建築費5000万弱なんですが
医療保険は終身払い 65歳払込どっち？
0.95％変動か 2.2％全期間固定か悩んで
今日から屋根屋さんが現場に入りました
住宅ローン審査に貯金額は影響しますか？
注文住宅を5,000万円で建築検討中です
家の外壁の一番内側部分を造っています

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2012/04/11

保険屋にだまされるな！

フルタイムの共稼ぎ
『2人とも生命保険は不要！』
・・と思っていい。

『保険加入＝お金を失うこと！』

不要なのに加入して、
お金をたれ流してはいけない！

安いから・・といって、
ネット生保や共済系に加入して、
お金をたれ流してはいけない！
（保険屋にだまされるな！）

フルタイムの共稼ぎなら、
現在も将来も、一生・・ずぅ～～っと、
生命保険は不要！
（保険屋任せにするな！）

須川高原温泉

岩手　須川高原温泉　スカワコウゲンオンセン

栗駒山の北麓、標高1,125ｍに位置する
須川温泉は湯量たっぷりの温泉。
湧出量は、毎分6,000リットルにも
及び溶岩丘の下から滝となって
流れ落ちるほどの豊富さです。

その歴史は古く、
徳川時代から300年間以上もの間、
みちのくの名湯として親しまれている。

がんばろー東北！

〇メール顧問会員のＫさん（20代）
（相談：ライフプランニング）

昨日（4/10）、現状診断が終了！
メール添付で送りました。

生命保険不要！夫婦とも.JPG

とてつもないキャッシュフロー・・です。
（佐々木ＦＰも作成しながら嫉妬？）

メールをいただきました。 ※は、私の声。

武田様
佐々木様

お世話になります。
〇〇市のＫです。

現状診断資料の作成、
有難うございました。

早速プリントアウトし、
妻と共に現在熟読中です。

と言いましても、
現在妻は絶賛育児中で
それどころではないですが
（授乳に夜鳴き･･･
　夫婦共々寝不足です＾＾）
※このころは、そうだよね～。
　　　　　　　　がんばれ！がんばれ！

まずは総評だけでも
読んでおいてと伝えました。

私は会社の通勤時間を使って
ざっと目を通しましたが

行列に並んでいる最中に
第一子が生まれたにもかかわらず
夫婦共々生命保険は不要との事で、
だいたい予想通りな結果に
一安心しました。
※フルタイムの共稼ぎなら、
　　　　　　　　だいたい・・夫婦ともに
　　　　　　　　生命保険は不要！・・です。

　　　　　　　　Ｋ家では、
　　　　　　　　いっさい生命保険には
　　　　　　　　加入していませんでした。
　　　　　　　　素晴らしい！！
　　　　　　　　今後もその調子で！

マイホームに関しても、
現在のマンションから
一戸建てに住み替える場合でも
可能性大なので希望が出てきました。
※何の問題もなく楽勝で可能。

ただ、今すぐに売却
と言うわけにはいかないので･･･
要検討です。

また、老後については
もっとゆとりがあるようにしようかと
思います（笑）
※老後だけでなく現役中も、
　　　　　　　　もっとゆとりある生活をしても、
　　　　　　　　だいじょうぶ・・です。

今後は

●第二子の有無について
　･･･4～5年後を目処にもう一人
※さらにもう一人増えても、
　　　　　　　　家計的に問題ありません。
●住宅ローンの積極的な
　繰上返済のペースについて
　･･･2年毎に150万～200万ペースで
　20年以内の返済目標を立てています
※これが積極的な繰上返済？
　　　　　　　　・・そうは言えません。
　　　　　　　　Ｋ家のキャッシュフローなら、
　　　　　　　　もっとダイナミックに、
　　　　　　　　もっとスピーディに、
　　　　　　　　完済まで持っていけます。

に対して検討していきたい
と思っております。

自分でも資料をいじれば
シミュレーションできそうなので
まずは大雑把に
見てみようかなと思います。
※はい・・そうです。
　　　　　　　　現状診断資料があれば、
自分でシミュレーション できます。
　　　　　　　　キャッシュフロー表をいじれば、
　　　　　　　　そのままグラフに反映されます。

　　　　　　　　たとえば・・ 2人目の子供。
　　　　　　　　1人目子供のデータと同じ内容を
　　　　　　　　キャッシュフロー表に落として
　　　　　　　　いけばいいだけ・・です。
　　　　　　　　連動してグラフも・・ポン！
　　　　　　　　と変わります。

　　　　　　　　また・・ 生活費やレジャー費など。
　　　　　　　　もう少しゆとりある・・豊かな生活
　　　　　　　　をしていったら、人生はどうなるか？
　　　　　　　　毎年の支出金額を変えてみましょう。
　　　　　　　　グラフが変わります。
　　　　　　　　「お～、まだまだ大丈夫だ。」
　　　　　　　　とか、
　　　　　　　　「ここまでやったら、さすがにきつい。」
　　　　　　　　とか、具体的に分かります。

　　　　　　　　あるいは・・ 妻の働き方。
　　　　　　　　想定する各年の手取り収入を
　　　　　　　　キャッシュフロー表に
　　　　　　　　落としていきます。
　　　　　　　　瞬時にグラフに反映されます。
　　　　　　　　「妻の働きのありがたみ」
　　　　　　　　を、実感！・・します。

　　　　　　　　なら・・ マイホーム取得 は？
　　　　　　　　これは、素人がいきなりは無理。
　　　　　　　　色々な要素が入ってくるので、
　　　　　　　　あらためてヒアリングした上で、
　　　　　　　　当方が作成することになります。

住宅ローンの繰上返済 や、
借換え なども同様に、
　　　　　　　　素人では難しいかもしれません。
　　　　　　　　ので・・当事務所が。

その上で
改めてシミュレーションが必要なら
お願いしようかと思います。

ひとまずご報告までですが
今後ともよろしくお願いします。

失礼します。

生命保険の必要額の考え方。
（死亡保障必要額）

シンプルです。
「必要なお金」と「用意できるお金」
の差額が、「死亡保障必要額」・・です。

「用意できるお金」の方が多い場合は、
生命保険は不要！・・ということ。

キャッシュフロー表を作れば、
現在だけでなく、
将来のある時点の必要額も
算出できます。

Ｋさん夫妻の場合で・・
夫婦それぞれの現在と10年後を、
チェックしてみましょう。

生命保険不要！夫婦とも2.JPG

用意できるお金の方が多い。
特に配偶者（妻）の収入が多い。
なので、
「現在・・夫が死んでも保障は不要。」
・・ということになります。

生命保険不要！夫婦とも3.JPG

やはり、用意できるお金の方が多い。
特に配偶者（妻）の収入が多い。
さらに・・10年後には貯蓄も増えている。
なので、
「10年後・・夫が死んでも保障は不要。」
・・ということになります。

生命保険不要！夫婦とも4.JPG

用意できるお金の方が多い。
特に配偶者（夫）の収入が多い。
なので、
「現在・・妻が死んでも保障は不要。」
・・ということになります。

生命保険不要！夫婦とも5.JPG

やはり、用意できるお金の方が多い。
特に配偶者（夫）の収入が多い。
さらに・・10年後には貯蓄も増えている。
なので、
「10年後・・妻が死んでも保障は不要。」
・・ということになります。

特に・・

・配偶者の収入が多いかどうか？
・貯蓄が多いかどうか？

・・は、

「生命保険は必要か？」

・・に、大きく影響します。

岩手　須川高原温泉　スカワコウゲンオンセン

がんばろー東北！

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