青森の弁護士　自己破産　個人再生　

「事案の概要」

土地の買主であるＸが、売主から契約交渉の委任を受けていた弁護士であるＹに対し、土地上の建物を解体し、更地として引渡すことを内容とする土地の売買契約に際して売主には地中杭を撤去する義務があり、Ｙは買主に損害を与えないように地中杭を除去する解体工事契約を締結すべき義務があったのにこれを怠り、Ｘに地中杭撤去費用相当の損害を与えたとして、不法行為に基づき地中杭撤去費用相当額の損害賠償等の支払を求めるとともに、これと選択的に、Ｙには、売主に対して地中杭を撤去するように助言すべき注意義務があったのにこれを怠ったとして、売主のＹに対する債務不履行に基づく損害賠償請求を代位行使して上記同様の賠償金の支払いを求めた事案である。

「判旨」

　　　　　　　　　　判例タイムズ1350号205頁