2020年11月の記事
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メルカリやヤフオクで売るためのトランクルーム「短期利用」が増加
コロナで家を整理している人が増えているためか、最近家で不要になったモノをメルカリやヤフオクといったオークションで売るために、トランクルームを２，３か月くらいの短期で利用している人が増えています。正に、コロナによる生活様式の変化の一つと言えるでしょう。自宅でテレワークする場所を確保する為に、一大決心をして自宅を大掃除し整理する・・・余った不要品を「捨てるか？」「自宅に置くか？」「トランクルームに置くか？」という３択だろうと思います。最近の２，３０代の若い主婦は賢く、捨てる以外はオークションで売る事を目的として考えています。その手段として、自宅にいつまでも不用品を置いとくと邪魔ですので、一時的にトランクルームを利用する事を選択肢として考えているのです。自宅に置いておくと、どうしても「早く売らねばならい」と戦略的に練りが浅くなり販売価格も弱気になりがちですが、トランクルームに置いとけば写真撮影とかジックリ戦略を練れますので希望価格で販売することが出来るケースが多いようです。そして２，３か月で完売・・・自宅に置いとくより結果的に十分利益が出るようです。弊社トランクルーム貝塚の契約期間は殆どが２年以上の「長期契約」でしたが、最近こういった６か月以下の「短期契約」が増えていますが、同業他社の多くは嫌がりますが弊社は対応させて頂きます。法人相手の営業倉庫とトランクルームの違いは正にココで、エンドユーザー相手のトランクルームだからこそ、こういった小回りが利かせられますし、利かせないとダメなのです。まぁしかし、この辺の新しい感覚は流石だなぁ・・・というより、いつの時代でも年齢に関係なく波に乗らねばと、逆に反省させられます（笑）。考えてみると、以前からトランクルームのネット販売利用はあります。商品を仕入れて、ネットで販売する為の商品在庫をトランクルームに保管しておくのです。最初は自宅に商品在庫を置いてネット販売を始め、自宅で保管できないほど商量が増えてどうしようもなくなって、トランクルームに商品在庫を移し替えるというパターンです。それと全く考え方は同じで、販売商品を仕入れるか、既にあるか（自宅の不用品）の違いだったのです。ネット販売・・・１０年前は店舗販売がまだまだ主流でしたが、コロナで加速しているのをトランクルームビジネスで肌で感じます。という事で、これまで１人でエンドユーザー相手の５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク＆自習室、事業用不動産仲介業）を営んでいると、好むと好まざるに関係なく色んなリアルな情報が入ってくるのが、結果的に５つのビジネスにフィードバックされ、私の頭も強制的に多少は柔らかくされているのかも知れません・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.30
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岸和田の写真館で想い出のVHSビデオをDVDにコピー
３人の娘達が生まれた頃から中学生くらいまでに、沢山のホームビデオを撮ってきました。４０年近く前の新婚時に買ったビデオムービーはパナソニック社製の肩に担ぐタイプで、それに連結したビデオデッキは当時「世界最軽量３．８㎏！」という謳い文句でしたので飛びついて買いました・・・（笑）。驚くことに、このビデオムービーを右肩で担ぎ、左肩にはビデオデッキを担いでいたのです。今考えると、単に動画を取るだけで恐ろしい重労働です・・・（笑）。あれは忘れもしません。長女が１歳の頃白浜温泉に家族旅行に行った際、私がムービーとデッキを提げて家族全員の荷物が入った大きなバッグも提げながら動画を撮った時は、本当にシンドカッタですが未だ２０代のパパは疲れませんでした。当時年子の次女が妻の大きな腹に入っており、長女が乗ったベビーカーを妻が押していましたので、私が荷物をすべて持つのは当然でした。今となっては、懐かしい想い出です。あれから３０数年・・・振り返れば、何でも早いものです。そういった想い出の詰まったVHSビデオ約３０本を岸和田のSTANDARD PHOTO SERVICE（久米田）さんでDVDにコピーして頂きました。ビデオ３０本も撮ってきた結構マメな父親でした。そしてこれを後世に残さなければ・・・という強い想いをずっと持っていました。そしてコロナで家を整理していたのがキッカケで、今回のビデオ整理に踏み切ったのです。人間って仕事以外はなかなか腰が重くルーズなモノで、何かキッカケがないと動けないモノです。まぁなにぶん何十年も放置していましたので、テープが切れていたりカビが生えていたりして、簡単にはコピーできなかったようです。これが大手に依頼するとビデオ１本にDVD１枚コピーとなって膨大な数になりますが、このお店だとビデオを何本かにまとめる細かな対応をして頂き非常に助かりました。正にココです。我々零細企業が生き残る道は。私もそうですが、コロナで在宅が多くなり、こういった昔のテープからDVDへのコピー依頼が増えているそうです。これもコロナによる思わぬ特需と言えるでしょう。という事で、早速夜には一杯飲みながらDVDを見て、もう既に嫁いで立派に子どもを育てている娘たちを思い浮かべると涙が出そうになりました・・・こういった想い出作りのお手伝いをされているSTANDARD PHOTO SERVICEさんの仕事は、サービス業として形態は変わるかも知れませんが残っていくでしょう。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.29
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「密」を避けられる弊社の個室ビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク＆自習室）
ウイズコロナのキーワードは「ディスタンス（距離）」と言われますが、不動産仲介業以外の弊社4つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク＆自習室）はソーシャルディスタンスを保っています。何故なら・完全個室・会員制・予約制という3つのシステムだからです。この3つで、基本的にお客さん同士会う事は非常に少ないです。予約の時点で、弊社側で「時間差」をつけるように予約コントロールしているのです。コロナ前は連続予約でしたが、今のウイズコロナでは「予約の間を1時間空ける」ようにしています。予約間を1時間空ける事によって1日の予約可能トータル時間が減り、それだけ収益が減る訳ですが、他の業界（映画館、飛行機、ライブハウス）も同じような対策を取られていますので、残念ながら仕方がないですね・・・（涙）。しかしこれで他のお客さんと会う事が殆ど無くなり、コロナ感染防止という意味である程度効果が期待できると思います。こういうウイズコロナの状態が少なくともあと1年、ひょっとするとこのまま10年続くかもしれません。私は完全に収束するまで「5年は続く」と見ています。なので、できる限り予約可能時間を増やすためにキャパを広げるしかないという考えから、現在のリハスタ２室（２２畳、８畳）から来年２０２１年２月に第３スタジオ（Cスタジオ）を増設して3室にする予定です。要はベビー服チェーンの西松屋のような「ガラガラ経営」を目指しています。やみくもに売り上げを追うのではなく、3室に増やして2室と同じくらいの売上で上等・・・という開き直った経営スタイルです。3室に増やしても、従来通り私１人で5つのビジネスを運営管理していきますので（9月から後継者の娘が参加）、固定費はそのままでソーシャルディスタンスを保てます。まぁしかし、ある意味泉州エリアにおいて、リハーサル音楽スタジオでビジネス的に勝負を掛けた計画です。1室、2室と会員数に応じて過去４年間ボチボチ増やしてきた訳ですが、2室程度ではボリューム的に「音楽スタジオをやってます」なんて、胸を張って言えないのです。やはり、3室以上にしないと・・・とずっと考えていたのです。２２畳＋８畳＋１２畳の３室で、広さ的には堺市を除く泉州エリアで最大の音楽スタジオと言えます。コロナの期間中は3室で2室の売上でジッと我慢し、コロナが収束すれば予約時間をコロナ前に戻して売上げ急回復・・・という楽観的なシナリオを描いています・・・（笑）。やはり、経営者は自分なりに「先の先」を読んでイロンナ手を打っていかないと、ビジネスの流れに乗っていけませんから。イロンナ手を打っても１００％成功する事はあり得ませんから、そのうち１０％でも上手くいけばしめたものです。「数打ちゃ当たる」ではありませんが、常日頃ブログやＳＮＳで新しい情報や考えを発信し、５つのリアルビジネスでドンドン新しいアイデアや企画を考え実践する・・・コレの繰り返しです。学校の勉強は覚えてナンボだったり既に決まっている正解に対して如何に早く正確に解くかで最終ランキングが決定されるだけで命は取られませんが、実際のビジネスの現場では最終的に多くは成功か失敗かの２択の死活問題で「正解がない問題を解いていく・・・」という学校教育とは真逆のセンスが問われます。織物時代は発注元の商社から賃織り（委託生産）で、こちらから一切発信する事はありませんでしたが、受注したら工場現場で毎日アレコレ新しいカイゼン方法を考え実践していたところが仕事スタンスとしてよく似ています。製造業からサービス業に転業しても、仕事の基本はやっぱり変わらないなぁ・・・と感じます。まぁしかし本来計画は隠密で進めるモノですが、音楽スタジオに関してはオープン前からずっと「やるぞ、やるぞ・・・」とブログで告知していましたが、誰も他に新規参入しようとする勇気のある人は現れませんでした。それだけ音楽スタジオは防音や防振といった工事が難しく、ミュージシャン相手のビジネスなので上下が激しい水商売的な部分もあり、利用料金の割に設備資金が掛かりすぎるという点で参入障壁が高いのです。何千万円も掛けて防音工事をしても、近所から騒音の苦情でスタジオ閉店という実際の話も聞きますが、長年24時間操業の織物業を営んできた私にすれば至極当たり前の話です。どんな商売でもボリュームがあって儲かるとなれば、大手企業が直ぐに参入してそのマーケットを抑えますが、リハスタに関してはそういった動きはありませんし今後もないでしょう。という事で、１４年前に６０年近く続いていた家業の泉州の地場産業であった綿織物製造業を廃業する事になり、その「２棟の織物工場を何か活かせる方法はないか？」と考えに考えた結果、トランクルームに転業した訳ですが、その祭部屋と部屋の間を仕切る壁の高さで、多くの同業者は防犯面を考え天井と壁の間に「隙間」を設けていましたが、弊社トランクルームは敢えて天井まで壁を立ち上げる事によってプライベートを重視した「完全個室」にしました。壁の材料代が多少高くつきましたが、それ以上に用途が広がりました。これによって、トランクルームの部屋に机と椅子と照明を置きコンセントを設置して用途変更で「テレワーク＆自習室」に出来たのです。たかが２０㎝（隙間）、されど20ｃｍだったのです・・・（汗）。余談ですが、トランクルーム別館は築７０年のノコギリ屋根の元織物工場ですが、建物の高さが他社より１ｍ高かったために、2階にもトランクルームの部屋を作れたのです。今より建物高が１m低ければ人間が通路を屈まないと歩けませんでしたので、２階にトランクルームの部屋が作れなかったのです。たかが1ｍ、されど1ｍです。材料代や施工費が高くついたと思いますが、子孫に大きな財産を残してくれた事は感謝しなければいけません・・・（涙）。何故、天井高が1ｍも高かったのか建物を建てた祖父から事情を聞いていませんが、おそらく東から太陽光を少しでも受け、蛍光灯の電気代を節約したかったのかと想像します・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.28
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７０代ロックバンドから我々６０代ファンは元気を頂き！
やはり、音楽を聴くと元気になります。 誰でも落ち込んだりしますし、そんな時の特効薬が音楽だったのです。 今年６４歳の私が、毎日何が一番楽しいか・・・？ もちろん音楽を聴いたり、ドラムを叩いたりするのに決まっています・・・（笑）。 毎日１９７０代から１９８０年代にかけて世界中で大流行した洋楽ロックを中心に聴いています。 当時のミュージシャン達は２０代で、当時中高生の１０代だった我々ファンの心を揺さぶられた曲の数々です。 あれから５０年経ち、ロックミュージシャン達は７０代に、我々ファンは６０代になりましたが、未だにそんな関係で懐古できるなんてウレシイじゃないですか。 そして忘れていけないのは、その前の小学生だった私の小さな心を揺さぶった日本のGS（グループサウンズ）だったのです。 これが私の長い音楽愛好歴の原点だったかも知れません。 カーナ・ビーツのマネをして「お前のすべて～！」や、ゴールデンカップスの「辛い恋だから、愛の物語～♪」なんて叫んでいました・・・（笑）。 今も小学校のクラス会の２次会のカラオケで叫んでいますが・・・（笑）。 という事で、もう音楽なしには老後を楽しく過ごせませんし、来年２月の第３スタジオ（Cスタジオ）増設で、それ更にパワーアップしようと目論んでいます。 その先には、バンド「マッチング」を目的としたAスタジオでの月１回のジャムセッション、ドラマーとして４５年ぶりにロックバンド加入や、コロナが収束すれば毎日ライブハウスのハシゴ・・・といった妄想が広がります（笑）。 そして、この70代ロックバンドと60代ファンとの関係が、10年後には果たしてどうなっているか・・・？ 80代ロックバンドの演奏を是非聴きたいモノです。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.27
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コロナ感染予防のため１月末まで臨時休業します（貝塚卓球センター）
コロナ感染予防の為、弊社「貝塚卓球センター」は本日より来年２０２１年１月３１日までの間、約２か月間「臨時休業」いたします。尚、弊社が運営する他の４つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク＆自習室、不動産仲介業）は通常通りの営業体制です。※音楽スタジオはバンド間予約を前後１時間空けています。しかし、コロナウイルスの猛威が依然止まりません。弊社「スタジオ０７２４」と「貝塚卓球センター」は今年３月から５月までの３か月間、自治体から休業要請される前に自主判断で臨時休業を実施しましたが、まだまだ感染者が増え続けワクチンも治療薬もない現状を考えれば、弊社も何か手を打たなければと考えた結果、今回も自主判断で再度「貝塚卓球センター」だけを臨時休業する事にしました。ここ１週間、大阪でもコロナウイルス感染者数の記録更新が相次ぎ、恐怖を感じたための苦渋の決断です。弊社の措置は全体から見ると微々たるものかもしれませんが、これによって１人でもコロナ感染から守る事が出来れば幸いです。卓球愛好者の皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。 貝塚卓球センター 笹谷「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.26
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岸和田市東ヶ丘の「工事現場の駐車場確保」は弊社にお任せ！
弊社「貝塚不動産.com」は岸和田市東ヶ丘町で２２台の月極駐車場（アスファルト）も自社運営していますが、月極ではすべて埋まらないので「時間貸し」も営業しています。東ケ丘町は駅から遠いですが、駅前のコインパークに比べて時間貸しは「１２時間５００円 ２４時間１０００円」と結構高めの料金設定です何故か・・・？ライバルがいないからです。料金はすべて需給バランスで決まります。東ヶ丘町は４０年以上前に野村不動産が開発した高級住宅地で、全戸で８００軒ほどあり一区画が１００坪以上のところが多いですが、町内で駐車場を営んでいる場所は殆ど無いのです。東ヶ丘町は用途地域が第一種低層住居専用地域と言って一番規制が厳しく、路上駐車などの不法駐車が許されません。更に４０年以上前に開発されたというのがポイントで、コレがなければ駐車場ビジネスをしなかったでしょう。理由は４０年以上前というのはモーターリゼーションの始まる前で、車は今と違って「一家に一台」だったのです。という事は、当初の東ケ丘の殆どの住宅は車１台しか入らない設計だったのです。コレです。なので、駐車場ビジネスに参入したら、直ぐにでも月極は埋まるだろうとニンマリしました。ところが、ビジネスの難しい所はココだったのです。１，２年経ってもなかなか全部埋まらない事で、文字通り焦っていたのです・・・（汗）。まぁしかし、そういった理由で親戚や友人が遊びに来たり法事など車で来ても止める所が弊社しか無いのです。そういった事情で、数年前から需要で時間貸しがチョロチョロ埋まっていたのです。本来は全台月極で埋まれば世話がないのですが、どうしても空いてしまうのです。その月極で埋まらないところに、スポットで時間貸ししているだけの事ですが。そんな時間貸しの中で、最近思わぬ需要が増えて来ました。それは工事車両です。東ケ丘町は４０年以上前に一斉に開発されたところから、１０年くらい前からリフォームや新築への建替えが増えてきたのです。路上駐車がご法度なので、弊社駐車場が町内で注目されているのです。何とも嬉しい特需です。しかし、単に喜んでいるばかりでは脳がありません。そこで、この「工事車両の駐車場」の件でネットで調べてみると、思わぬニッチマーケットを発見しました。それは、文字通り「工事現場の駐車場確保」ビジネス（仲介）というのが存在していたのです・・・（驚）。大阪でも専業２社しかありません。それでメシを食っている会社が２社もあるという驚きと、こんなところにニッチマーケットが存在しているという事実に「探せば、まだまだ誰も知らないマーケットがまだあるかも知れない？」という明るい兆しを感じました。弊社が所属している大阪宅地建物取引業協会泉州支部のコネクション（泉州エリアの約４００社の不動産屋）に加え、この２社が持っている相当な数の新築やリフォームを手掛けるハウスメーカーや工務店ルートを使わない手はありません。早速２社に電話をして「岸和田市東ケ丘町でリフォームや新築があれば、是非お声を掛けてください。」と売り込みました。ついでに「貝塚市を中心に、泉州エリアで青空駐車場の仲介もしていますので、その時も是非声を掛けて下さい。」というのも忘れませんでした。これで、また新しいニッチマーケットを発見したかも・・・という嬉しさが込み上げてきました。何でも「これだ！」と感じたら、アレコレ迷わず即行動です。行動して結果が出たら、またソレに対し考え行動・・・このサイクルの繰り返しで段々自分オリジナルのビジネス感覚が練り上がっていき、これでやっと一歩前進するのです。今回の「工事現場の駐車場確保」ビジネスが吉と出るか・・・？という事で、月極駐車場を作りにあたり、全く「時間貸し」というのが当初念頭になかったのですが、東ケ丘の現場で駐車場の掃除をしていると近所のオバちゃんから「時間貸しもやってくれたらイイのに？」と声を掛けられてピンと来たのが始まりです。その後、集金に関して駅前でよくあるコインパーキングのような設備を導入する事も考えたのですが、イニシャルコストが掛かりすぎる事がネックで一旦「時間貸し」計画を諦めました。何ヶ月か経って、ある時フッと東ヶ丘近くの銀行のATMが思い浮かび、「これだ！」と閃きました。設置費用ゼロで時間貸しが出来るのです。月極の看板の横に時間貸しの小さな看板を設置して、そこに弊社の振込先銀行口座番号を書いただけです。そして現状の借りたいときは、現場の看板に書いてある弊社の電話かメールでオファーを頂き、駐車位置番号を伝え、ATMの領収証をフロントガラスの内側に貼ってもらう事でビジネスモデルが完結したのです。これが近くに銀行がない田舎だとこのビジネスモデルは成り立ちませんでしたが、最近では振込手数料の安いネットバンキングがあるのも追い風です。ただ「時間貸し」オファーの連絡は当初電話だけでしたが、これまで５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク＆自習室）を一人で切り盛りしてきましたので電話を取る時間もないので、東ヶ丘町は高齢者が多いのですが無理を言って最近では徐々にショートメールやラインにシフトしてもらっています。そして今、駐車場に隣接している竹林の管理と土地活用にずっと頭を悩ましています・・・先日草刈り機をやっと購入しただけで、気にはなっているですが、それ以外はまだ何も具体的なアイデアが浮かびません。横が大きな溜池なので、所有する町会が釣り堀でもすれば、それに付随する何かしらのビジネスも考えられるのですが・・・例えば溜池を夏は南系の風が期待できるのでウインドサーフィン場、冬は池の水を抜いてモトクロスバイク場にするというのは飛躍しすぎか・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.25
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音楽の可能性は無限大（リハスタ経営は心に残る仕事）！
４年半のリハスタ（バンドスタジオ）経営を通じて、「音楽の可能性は無限大だ！」とつくづく感じます。私は単に練習場所を貸しているだけですが、そこでお客さんはそれぞれ歌や楽器の個人練習やバンド練習をし、時にダンスのお客さんも来られます。このスタジオから生まれる音楽の可能性は無限大なのです。趣味でされる方もセミプロやプロでされる方も、みんな自分の音楽を追求し楽しんでます。ココです。ある意味、スタジオに自分の幸福を求めにやって来るのです。もちろん、私も自分なりに。弊社は一方でイロンナ顧客を相手にした不動産仲介業も営んでいますから、余計に芸術である音楽を愛する人々が集まる「リハスタ経営の純粋さ」に感動します。全く畑違いの２つの仕事をする事によって、客観的にモノゴトを見れる（感じる）ようになったのです。兼業（副業）の利点は、正にココだったのです。生きるためにはお金を稼がなければなりませんし、学校教育の主眼も「自立した社会人の養成」ですから、働いてお金を稼ぐというのが人生の大きな課題になっています。心の底から仕事が楽しい・・・と６０オーバーになって初めて思えただけで幸せだと思います（涙）。と言うか、仕事と思っていないのでしょう・・・（笑）。仕事と思えば毎朝早く起きるのがイヤになり、1時間でも余計に寝たいのが人情で、仕事だと思えば気が重くなりストレスも溜まるのです。「半分遊びで、社会貢献しているのだ！」と思えば朝起きるのが楽しみになり、早朝４時からスタートダッシュです・・・（笑）。と言うか、日経新聞と読売新聞を１，２時間かけて自律神経に合わせてジャズやボサノバをBGMにコーヒーを飲みながらジックリ読むことから始めますが。それも土日祝なんていう感覚は全くなく、毎日。習慣とは、良くも悪くも恐ろしいものです・・・（笑）。しかしリハスタ経営を始めてから、来年２０２１年３月で早５年となります。スタジオ会員数も現在１５５０人近くなり、来年２月には第３スタジオ（Cスタジオ）の増設オープン予定です。４年前のスタジオオープンまで、構想段階から数えるとトランクルームオープン時からですから１０年を要しています。１０年間も計画を練って防音工事を施し・・・失敗・・・再度計画を練り直し・・・失敗・・・断念・・・再々計画・・・と本当に紆余曲折の長い道のりでした。そしてスタジオオープンしてから４年経って、会員数も１５００人を突破し感無量です。まさか、ココまで来るとは全く予想していませんでした。単に会員数が増えて喜んでいるのではなく、採算的に厳しい商売なのに、何でリハスタ経営がオモシロいのか（楽しいのか）・・・？普通のビジネス感覚から言えば、もう完全にイカれています・・・（笑）。織物時代は織物マシーン（エアージェット織機）を２０台も購入し何億も設備投資が掛かり、２０年間３５５日２４時間エンドレスで工場を稼働させ月産２０万mも織物を生産してきましたが、日本中探してもソコまで稼働させているのは弊社くらいでしたので他社から見たら「そこまでヤルか？」とある意味イカれていると思われていたかも知れません・・・（笑）。他人（他社）が真似のできないイカれた経営こそが、私オリジナルの「逆張り経営」かも知れません。昨年まで起業して１０年で９0％が倒産廃業する時代と言われてきましたが、コロナで倒産廃業率が９5％に上昇すると私は予想します。１００社起業して、１０年後には5社しか残らない（９5社が倒産廃業）時代と言えるでしょう。貝塚市から岬町までの地場産業だった織物業者数が過去５０年で６８０社から１５社にグローバル化の影響で激減した（９８％減）現実を見せつけられると、この数字も残念ながら正しいと思わざるを得ません（弊社も１４年前に廃業）。まぁ淘汰されないように、この「逆張り経営」を今後もヤッテいこうと思います。という事で、２０年前の４０代前半に全く想像もできない人生を歩んでいますが、２０年後の８０代ではどんな人生を歩んでいる事でしょう・・・？もうこの世の中にいないか・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.24
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１９７２年のロックバンドの来日ラッシュが人生のターニングポイントだった！
私の人生の中で音楽が占める割合が多いのですが、その中で1番ショッキングな出来事があったのが４８年前の１９７２年でした。 １９７２年と言えばちょうど鳳高校に入学した年で、ラグビー部を２週間でやめオーケストラ部に入ってトランペットを始めたのです。 その影響はブラスロックバンドのシカゴとチェイスでした。 中学１年生で洋楽ロックに目覚め、特にシカゴに心酔していたのです。 正に、この１９７２年に彼らは来日したのです。 彼ら以外にも、この年にレッド・ツエペリン、Tレックス、ピンク・フロイド、スリードッグナイト、EL＆P、カーペンターズ、続々と来日公演をしています。 特筆すべきは、全てのバンドが絶頂期だったという事で、如何に欧米の音楽業界が日本のマーケットを重視していたかの証明です。 欧米の音楽業界から見ると、当時世界で自由主義国で人口１億人というのはアメリカに次いで日本が２番という巨大マーケットでしたから、ビジネス的に各国が日本に目を付けるのは当然の事でした。 当時それらのロックコンサートに行った高校生や大学生は今６０代半ばから後半ですが、リアルで彼らの演奏を聴いたのです。 何もコンサートに限らず、この「若い頃のリアル体験」というのが非常に重要で、一生何らかの形で残るのです。 ３０代や４０代になってからでは遅いのです。 あくまでも１０代や２０代前半のリアルタイム経験・・・これほど「衝撃的な経験」はありません。 これから大きくなる私の孫や若い人に言いたいのは、心の底からヤリタイ事をやり「青春に悔いを残さず」です。 親の顔色を窺ったり、世間の常識に惑わされるのは愚かな事です。 弊社「スタジオ０７２４」の会員１５００人超の約半数が高校軽音楽部かOB＆OGですが、バンド活動に青春を懸けるほとばしる情熱を感じると、日本の将来はまだまだ明るいと感じるのは私だけでしょうか・・・？ まぁしかし、アーティストが来日するという情報は「ミュージックライフ」や「ライトミュージック」といった当時若者に大人気の音楽月刊誌からでした。 しかし、時すでに遅しでコンサートには間に合いませんでした。 来年は絶対行くぞ・・・と心に誓いました。 １９７２年当時の日本の音楽業界は、ちょっと前まで大流行していたGS（グループサウンズ）が廃れてテレビから消え、テレビでは演歌や歌謡曲が全盛で、フォークソングの勢いが増して来た頃でしたが、当時の音楽に敏感な中高生や大学生はテレビの音楽番組なんか見ずに、ラジオの洋楽番組に噛り付いていたのです。 ラジオからの洋楽ソースは海外から日本にバンバン入ってきたのです。 この時不思議に思ったのが、欧米ではシンガーソングライターが当たり前なのに、日本の演歌や歌謡曲は作曲と作詞と歌手の「３者分業体制」が主流だったという違和感でした。 その後の日本の携帯電話と同じで、中学生までずっと聴いていた日本の音楽が「実は世界から見ると、ガラパゴスだった」という驚きです。 「これまで何だったんだ？」という気づき、と言うかこういった視点。 テレビからの音楽に洗脳されず、もっと他にもソースを広げる努力・・・この考え方は今でもビジネス的に応用できると思います。 まぁしかし、当時のテレビで洋楽ロックの映像なんて殆ど見れませんでしたので、音だけです。 正に、耳だけが頼りです。 どんな格好（ファッション）で演奏しているのか・・・？ どんな楽器を持っているのか・・・？ 想像力を掻き立て、国内版に先行し輸入盤のアルバムが発売されれば、いの一番に心斎橋のヤマハに飛んでいきました・・・（笑）。 そして、アルバムジャケットの写真や制作クレジットを食い入るように見て、想像力をフル動員するのです・・・（笑）。 まだカセットデッキもVHSビデオもなく、ラジオのステレオ放送もない時代でしたから、耳からの情報が唯一の頼りでしたので、当時の若者はイマジネーション力が発達したのでしょう・・・（笑）。 確か難波地下の渡辺楽器でたまにアルバムを買うと、付録にネックチェーンやTシャツが付いてきて涙が出るほど嬉しかったのを思い出します。 私が実際にシカゴのライブ行ったのは翌年の１９７３年でした。 まだ大阪の地下鉄に１人で乗ったことが無かったので、チケットを買うにも当日のコンサートに行くにも親に一切言わず、難波駅から厚生年金会館まで片道１時間かけて歩いて行ったのを、昨日の事のように覚えています。 当時は反抗期でしたし、演歌世代の親に「ロックを聴きに行く」なんて反対されるのは分かっていましたから、口が裂けても言えませんでした。 まぁ、よく行ったものだ・・・と振り返ると涙が出るほど嬉しいものですが、行かなければ一生悔いが残っていたでしょう。 「勇気を奮い立たせ、自分の意志を貫いた」充実感とでも言うのでしょうか・・・ 学校で「勇気」の出し方は教えてくれませし、自らの経験で学ぶしかないのですが、社会人になってからこれまで勇気が要る場面が多々ありましたし、これからも要る事でしょう。 とにかく、これまで興味を持ったモノに勇気を出して「一歩進めた」人生を歩めたのも、元はと言えば高２の時のシカゴのライブコンサートが発端でした。 経験をお金に換算するのは心苦しいですが、敢えて分かり易く伝える為に言うと、４７年前のシカゴのライブコンサートに行った経験は今の１０００万円以上の価値があったでしょう・・・ それほど私にとって、価値があったのです・・・（涙）。 これから本格的に始まる７０代以降の老後・・・もちろん今まで通り「勇気」を持って臨むつもりです。 という事で、１９７２年の２年前の中学生の頃は一人で南海電車も乗ったことが無かったので、１か月の小遣い５００円を握りしめて水間線に乗り、貝塚駅前にあった唯一のレコード店エコーに３５０円のシングルレコードをよく買いに行きました。 A面とB面に計２曲しか入っていませんでしたが、実質A面の１曲だけが目的の曲でしたが、それを店主の顔色を見ながら「この曲聴かせてください・・」と何枚も視聴させてもらって、２時間も粘っていました・・・（笑）。 この頃に「粘ちこい」性格が作られたのか・・・（笑）。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.23
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スタジオ０７２４はドラムレッスンを強化します（２人目の亀山ドラム講師）！
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）のドラムレッスン（マンツーマン個別指導）が、小中学生を中心に幼稚園児から７０代まで老若男女に大人気です。これもひとえに永野ドラム講師の手腕に寄るところが大きく、ひとりひとりの生徒さんの実力などの現況を見極め、それに最適の指導方法を伝授するという、正に「これがドラム講師か！」とそばで見ていて感動します。これがドラムレッスンの人気の秘密です。私も彼のレッスン生の一人なので、よくわかるのです。大手チェーンのドラムレッスンだと技量に関わらず同じテキストを利用しますが、弊社の場合は決まったテキストはなく生徒全員まったく指導方法がバラバラで違いますので、講師の努力は相当なものだと思います。私は単に練習場所を提供しているだけで何もしていませんが、レッスン生が５０人も集まったとい事実は、正しくドラム講師の努力の賜物と言っても過言ではありません。幼稚園児から７０代のシニアまで幅広い老若男女全員に「ドラムの楽しさ」を教えるのですから、その努力たるや想像を絶する苦労があると思いますが、それを乗り越えさすのはある意味「ドラムへの愛」だと思います。プロ野球のコーチと同じで、現役時代の成績とコーチング力とは必ずしも比例しているのではなく、コーチングというのは「別の才能」だと弊社のドラムレッスンで目のあたりにしました。こういった指導方法が人気を博し、レッスン生が５０人近くなり見学希望者も相次いでいますが、残念ながらそれに対応し切れていません。需要に対し供給が追い付いていないのです。現状の永野ドラム講師一人で、週２日（１日６人）しかレッスン出来ません（１人１回６０分３０００円のレッスン料と、別途スタジオ利用料１０００円が必要）。それも抽選制です。残念ながら、週１２人が限界だったのです。スタジオ経営者として、この状況を見逃す訳にはいきません。これを放置していたら経営者失格・・・というよりバカです。それ以上にドラムレッスン希望者がいますので、以前から新しいドラム講師を必死に探していたところ、適任者が見つかりました。亀山武蔵さんです。キャリアは１０数年で、現役バリバリでプロのサポートドラマーとして活動されています。弊社ギターレッスン講師と同じ２０代で、ヤル気満々です。是非、ドラムレッスン受講希望の方はご連絡下さい。レッスン対象は、主に初心者です。いきなりレッスンはチョット・・・という方は、先ずは無料体験会にお越し下さい。ご連絡はいつでもどうぞ。連絡先：０７２－４４６－０７９８ info@sasatani.com スタジオ０７２４（笹谷）という事で、弊社「スタジオ０７２４」も来年３月にはオープン丸５年になり、会員数も１５００人を超え、来年２月には第３スタジオ（１２畳のCスタジオ）の増設予定していますし、これからはドラムを中心に「マンツーマン（個別指導）楽器レッスン」にも重点を置きたいと思います。スタジオ０７２４もコロナ対策として人数制限や予約間を１時間空けたりしていますが、Bスタジオ（８畳）で講師と生徒の計２人なので、ソーシャルディスタンス的に大丈夫だろうと思います。ドラム、ギター、ボーカル（ボイトレ）の３つのレッスンが充実すれば、バンドの実力向上に直結します。これこそが、４年前のスタジオ起業時の私のミッションである「泉州のバンド（軽音楽）文化の底上げ」に繋がるのです。初心忘れず！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.22
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「ラテンパーカッション」で音楽の幅を広げて下さい（スタジオ０７２４）
先日から「ボンゴ」を導入し、同じラテンパーカッションの代表である「コンガ」も入れ、ラテンパーカッションが充実しました。ボンゴやコンガ以外にも、マラカス、カバサ、タンバリン、カウベル、ウッドギロもAスタジオの常設楽器にしました（Bスタジオはカウベルのみ）。これは何を意味するか・・・？そうなんです。「ラテンパーカッションをもっと身近に感じてもらう」事を通じて、スタジオ会員さんの音楽に何らかの形でプラスにして欲しいのです。平たく言えば、音楽の幅を広げて欲しいのです。コレです・・・目的は。音楽には一応、ロック、ポップス、ヘビメタ、ジャズ、ブルース、フュージョン、ファンク、ディスコ、ソウル、レゲエ、パンク、ボサノバ、クラシック、フォーク、ラップ、民謡、歌謡曲・・・といったジャンルがありますが、本来それは後付けです。先ず自分のフィーリングにあった音楽ありきで、その音楽も誰からも強制される事もなく本来自由です。そんな自分探し的な音楽に、ラテンパーカッションで刺激を与えるのです。何も感じなければ使う必要もありません。人それぞれです。「何か？」を一人でも感じてくれれば、ラテンパーカッションを置いた意味があるのです。また、ここまでラテンパーカッションを無料利用できるスタジオは少ないのが差別化に繋がるかも知れませんし、私が個人的にラテンミュージックが大好きだったのです。という事で、バンド練習場という音楽のインフラ事業で「スタジオ０７２４」を起業して４年間は暗中模索で突っ走ってきましたが、会員数も１５００人を突破して少し余裕出来たところで、「NEXTは何か？」と考えたのが音楽の幅を広げるツールとしての今回のラテンパーカッションだったのです。ドラマーがツインペダルやツインバスの採用で、ロックからハードロックやヘビメタに転用しているのと同じように、ツール（楽器、付属機材）が重要な役目を負っています。まぁ人間や人生の幅を広げるのに、理系が文系の勉強をしたり（文系が理系の勉強をしたり）、旅行、趣味、読書、文化芸術、スポーツ等にイロイロ触れる事が大事なのと同じように・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.21
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ありそうでなかった「電源コンセント」があるトランクルーム貝塚
灯台下暗しの一つに「トランクルーム貝塚には電源コンセントがある」という事です。トランクルームにありそうでないのが、この電源コンセントです。泉州エリアのトランクルームの約９０％が更地にポンと置いた管理人が誰もいない無人管理の野晒しの「屋外型コンテナタイプ」ですから、まず電源コンセントは殆どないでしょう。ビルトイン（屋内型）タイプでも殆どが管理人が誰もいない無人管理が多く（弊社のような屋内型で有人管理のトランクルームは泉州エリアでは殆どないのが現状）、お客さんに勝手に電源を使われると困るし、必要も無いので設置されているところは少ないでしょう。そうやって考えると、大阪でもトランクルームで電源コンセントのある所は弊社以外に殆どないという結果になります。企業の総合的な競争力というのは、価格以外に案外こういった目に見えにくく他社にはない（出来ない）ツールや設備の数の積み重ねと言えるかも知れません。それでは一体何故、弊社トランクルーム貝塚に電源コンセントがあるのでしょうか・・・？単純に掃除機で掃除をする為です。弊社はビルトインタイプの屋内型トランクルームで、建物内に通路があります。その通路を掃除する為に、本館と別館の計４フロアに一般的なキャニスター掃除機を配備し、ロボット掃除機も各フロアに配備する事によって合計８台もあります。本館と別館合わせて大阪最大級の１７１室もありますから、これくらいの管理メンテナンスが必要不可欠なのです。８台の掃除機を使って通路の掃除をしているトランクルームなんて、日本でも弊社くらいかも・・・？もちろん、トランクルームのお客さんも自分の部屋の掃除をするのにわざわざ家から掃除機を持ってくる必要はなく、弊社の掃除機と電源コンセントを自由に使ってもらってもOKです。スマホの充電も出来るので、結構重宝がられています。もちろん無料です。トランクルーム内にある音楽スタジオ（スタジオ０７２４）２室にもコードレススティック掃除機を各部屋に置いていますので（ほか事務所用に１台）、本館と別館合わせて1１台もの掃除機が活躍している事になります。ここまで必要なのかと疑問が残りますが、子供の頃の織物工場で父親に徹底的に掃除を仕込まれた経験からだと思います。と言うのは、織物工場内には糸や布があり床にはオイルが浸み込んでおり、油断すればすぐに火災に結び付く条件が揃っていたからです。その為に、工場内をいつもクリーンに保つ必要がありましたので、工員として組み込まれた大学生時代は毎日2時間も工場内の掃除と機械への注油が日課でした。とにかく「整理整頓」と「掃除」。父親から何を教えられたかと言えば、まずコレです。整理整頓と掃除に始まって、整理整頓と掃除で終わると言っても過言ではありません。もうDNAに組み込まれている言ってもイイかもしれませんし、この当たり前の事をヤッテ来たからこそ「今」があるのだと思います。まぁ毎日風綿（ミジン）と油だらけになりイヤでしたが、家業なのでずっと我慢するしかありませんでした・・・（涙）。身体中が油臭くなりますので、大学の授業で変な目で見られないように家でシャワーを徹底し、デートで嫌われないように爪に入った黒い油を特殊洗剤で一生懸命手を洗っていたのも懐かしいです・・・（笑）。そんな経験から、今でも掃除に関してはチト煩いのです。という事で、昨日の大阪のコロナ感染者数が過去最多の３３８人を記録し（東京も最多の５３４人）、再度猛威を振るっていますが、コロナで弊社スタジオの「クリーンさ」が功を奏しています。土足厳禁や毎日の掃除とアルコール除菌を徹底し、予約間を前後１時間空けているせいか、３月から５月まで臨時休業し６月から３か月ぶりに営業を再開しましたが、このコロナ状況下でも客足の戻りが割とが早いと思います。スタジオ再開を心待ちにしてたんだなぁ・・・と（涙）。その現況が、来年２０２１年２月の第３スタジオ（Cスタジオ）増設を後押ししているのだと思います。口コミで「クリーンさ」が広まっているのでしょうか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.20
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広く天井が高い完全個室でリラックスしてテレワーク（勉強）をどうぞ！
完全個室＆WiFi完備の弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「本館」１階）の一番の特徴は、３．６㎡（約１坪）という広さと３．５mという天井高でした。でしたと言うのは、「完全個室」ばかり発信していたからです。ふと周りを見ると、弊社のテレワーク＆自習室は他社より断然広く天井が高かったのです。正に、灯台下暗しです。心理的戦略として真正面からだけでなく、もっと広角的な横展開思考も必要で、出来るだけモノゴトをあらゆる角度から熟考することで脳ミソを柔らかくするのが私の課題です。「広くて天井が高くノビノビテレワーク（自習）出来ますよ～」というのを、もっとアピールしないと。広さや高さの度合いは心理的な影響が大きいです。狭いと圧迫感があり、閉所恐怖症の人にとって１分も我慢できません。手術前や検査でこれまで何回もMRIを受けましたが、閉所恐怖症でない私でも３０分が限界です。それほど狭い場所での長時間滞在は、人間に心理的に悪影響を与えます。そういう意味で、広くて天井が高い弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」はノビノビリラックスしてテレワークに打ち込めると思います。これで「６時間１０００円、１８時間２０００円、１か月２００００円」ですから、相当お安いと思います。もう安さで勝負という時代ではありませんが、どこかのCMフレーズのように、正に「お値段以上」です。という事で、弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」の広さと天井が高いというのに加え、「デスク幅１８０㎝」も２番目のアピールポイントにしたいと思います。と言うのは、殆どの民間自習室ではデスク幅が９０～１２０㎝です。弊社のように１８０㎝もデスク幅がある所は殆どなかったのです。これでテレワーク（勉強）に疲れたら書類をデスクの両サイドに避け、机に覆いかぶさってユックリ寝れるのです・・・（笑）。私も大学受験の浪人時代、図書館でよく寝てましたから・・・（笑）。早朝から夜遅くまで利用される方で、寝袋を持参して床で仮眠している人もいましたが、何の問題もありません。何もテレワークや勉強のためだけでなく、日頃のストレスから逃げ出しシーンとしたココで昼寝しても大丈夫ですよ。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.19
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富士ゼロックスも「個室シェアオフィス」に参入（電鉄会社とコラボ）！
複合機大手の富士ゼロックスが東京メトロとタッグを組んで開始したボックス型の個室シェアオフィス「CocoDesk（ココデスク）」サービスが好調のようです。富士ゼロックス以外にも、ブイキューブ、オカムラ、三菱地所の3社が中心となって出資するテレキューブサービスなどが参入しているようです。「CocoDesk（ココデスク）」の広さは弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」の約半分の畳1帖分くらいで、1時間１０００円（１５分２５０円）と弊社の６時間１０００円（１８時間２０００円）に比べて相当高いですが、駅中の需要が相当あると見込んでいるのでしょう。やはり何と言っても、都会にある駅の乗降客数はマーケット的に魅力ですし、不動産の出店のバロメーターが正にコレです。まぁしかし、取引先との電話などの際に出先でプライベートかつ周囲の音が気にならない場所を見つけるのが難しいので、そういった潜在需要にドンピシャの「個室シェアオフィス」に将来性があるのでしょう。カフェで無言でのPC作業は出来ても、とてもテレビ会議や電話は出来ませんから。富士ゼロックスの狙いは電鉄会社とのコラボで都会でのテレワーク（リモートワーク）需要で、弊社（郊外型）と立地も条件も違いますが、やっている中身は「個室シェアオフィス」という意味で同じです。要は、WiFi環境の整った個室で仕事したい需要を取り込みたいのです。弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」の場合は、既に会社員が自宅周辺でテレワークしている需要がメインターゲットで、その中で何らかの理由で「自宅では仕事ができない」という需要を取り込んでいますが、富士ゼロックスの場合は会社がある都会に出社している会社員をターゲットにしていますので、目的（個室で仕事をしたい）は同じでもゾーンが全く違うので住み分けが出来、都会では料金が高くてもそれなりの需要を取り込めるのでしょう。卓球でも同じような事が言え、弊社「貝塚卓球センター」がファミリーピンポンが主体ですが、他の卓球場ではアスリート志向がメインです。目的（卓球をしたい）が同じでも、そもそもゾーンが全く違うのでマーケットが食い合う事はなく、うまく住み分けが出来ているのです。という事で、コロナで世の中が一変してしまい、未だワクチンも治療薬もない今、これからまだまだ世の中が変わっていく・・・と思われますが、それに対して「どうやってビジネスを展開いくか？」経営者の頭を悩ます日々が続きます。学校の勉強と違って、正解が無い問題を解いている感じで、それをどう捉えるかが経営者の考え方に懸かっています。ワクワクするか、悲嘆にくれるか・・・？事実は１つ、考え方は２つ。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.18
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音響用電源タップでギターアンプのノイズをカット！
１０月から弊社「スタジオ０７２４」のAスタジオに、FURMAN社製の電源タップ（３P）を導入しています。この音響用電源タップを導入した理由は、マーシャルの真空管ギターアンプのノイズをカットするためです。真空管アンプは取り扱いや管理がシビアです。電源タップといった周辺パーツを充実させることによって、アンプ性能を１００％引き出そうという狙いです。デジタルアンプでしたらココまで苦労する事は無いのですが、ライブハウスでの本番ではこのマーシャル真空管アンプが定番機材ですので、リハーサル（練習）スタジオでも同じ機材で練習することがライブ本番に力を発揮できる事に繋がるのです。来年２月に増設オープン予定の「第３スタジオ（Cスタジオ）」（１２畳）も、同じマーシャル真空管アンプを導入予定です。という事で、「コロナで音楽（活動）を止める人間はいない」というのを確信した今、２，３年後のアフターコロナを見据えれば、第３スタジオ増設を機に泉州エリアでのバンド練習の１つの拠点としての地位を確立していかなければと思います。スタジオ会員数も4年で既に1500人を超え、「リハは0724に行こか！」と泉州のミュージシャンの間で合言葉になるように。リハスタ経営は設備投資に金が掛かる割に、今回のような細々した仕事も多々あり単価も低い厳しいニッチビジネスですので、今後も泉州エリアに大手が参入しないので安心？です・・・（笑）。織物業もトランクルームや音楽スタジオの５０倍くらい仕事が細かく（３５５日２４時間エンドレス稼働で月産20万メートルの多品種小ロット生産）、設備投資金額も２０倍くらい掛かっても全く儲かりませんでしたので、リハスタ経営はたとえ経営的に厳しくとも１０分の１くらいの努力で気分的にも楽チンだったのです・・・何せ織物時代は、電気代だけで年間2,000万円も支払っていましたから、どうしようもないコスト高に１年中頭を悩ましていました。もし経営能力があり織物業が儲かっていれば、廃業していなかったんですが・・・（涙）。しかし、こんな時期にスタジオ増設なんて、気でも狂ったと思われても仕方がないでしょう・・・（笑）。私の経営スタイルは人がやらない「逆張り」ですから、結果が出るのは２，３年先です。失敗すれば、どうぞ笑ってやって下さい・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.17
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７０代以降の「空手ライフ」計画
毎日自分のブログのアクセスレポートで、過去の記事のアクセス数をチェックしています。過去１４年間でイロンナ話題で２６００話も書いており（トータル２８０万アクセス）、どんな話題や記事が読まれているのかを自分なりに分析して、５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク＆自習室、卓球場、不動産仲介業）にフィードバックするのが目的です。しかし余りビジネス的な事を前面に出すと引かれてしまうので、プライベートな事も多少露出しなければならないのです。今のネット時代、その辺の微妙なバランスが難しいところです。そんなプライベートな話題の中で、８年前に書いた空手の記事へのアクセス数が多いのに驚かされます。ブログの最大の利点は過去の記事もグーグル検索に引っ掛かるという点で、書けば書くほどその累積数が検索に引っかかる確率に比例するのです。零細企業経営者が一生懸命ブログを書いたりSNSで発信する理由は正にココで、広告宣伝費を掛けずに集客が出来る素晴らしいインターネット時代になったのです。トランクルームに転業後の過去１４年間にテレビではNHK、読売テレビ、関西テレビに出演し、新聞では朝日新聞と読売新聞に記事掲載されましたが、すべて私のブログ経由のマスコミからのオファーというのがそれを物語っています。私のブログは日本語で書かれていますが、単に日本だけでなく海外の人にも読まれています。転勤や留学で海外在住の大阪の人や、ハワイロングステイで知り合ったカナダ人やアメリカ人にも自動翻訳されて・・・「ヨーロッパの○○に住んでいるんやけど、来月帰国した時に大阪市内の賃貸マンションを引き払うさかい、家財道具を預かってくれまへんか？」というメールを１４年前に最初頂いたときはホントビックリしました。インターネットはホンマに海外に繋がっているんや・・・と（笑）。もちろんブログを書く時はSEO的に変化するグーグルの検索アルゴリズムに合わせなくてはなりませんし、９０％近い普及率のスマホ時代に合わせたウエブサイトのモバイルフレンドリー化は必須です。要するに、スマホ上に自分のビジネスが検索されなかったら（現れなかったら）、事実上「存在していない」というのを意味します。もはやスマホは携帯型「超小型パソコン」であり、電話はスマホの単なるアプリといった方が実態に近いでしょう。まぁしかし８年前の５５歳の時は１７０度開脚して頭や腹が床にペタンとだいたい付いていたのですが、今年１月に腰の手術（脊柱管狭窄症）の為にストレッチを丸々４か月ほど中止していましたので、今なお頭すら付きません（あと１０㎝！）・・・（涙）。ある意味、空手経験者か否かの違いが「回し蹴り」に現われ、その回し蹴りの高さが一つの技量のバロメーターで、開脚ストレッチの柔軟性がソレに直結しているのです。若ければすぐに復活したかも知れませんが、もう６４歳の老体にとって４か月のストレッチ中断の代償は想像以上に大きいです。こういった基礎的な身体能力（柔軟性、パワー、スタミナ）の上にテクニックが成り立っていますので、ストレッチに加え移動は車には極力乗らず自転車（２４段変速クロスバイク）に乗るようにしています。空手もそうですが、ウインドサーフィンもドラムも英語も仕事も一旦中断すると元に戻るのに苦労する・・・と肝に銘じたいと思います。１００歳まで生きるのが目標ですが、残念ながら人生はなかなか計画通りにいかないのが常で、平均寿命（８０歳）まであと２０年切り、健康寿命（７１歳）まで１０年切っていますので少々焦ります・・・（笑）。空手に関しては、週１回火曜日１０：００～１２：００の「ボランティア（健康）空手」で伝統派空手の基本（突き、蹴り、受け、型）を中心に無料で指導していましたが（Aスタジオで）、私の手術やコロナで一旦中断していますが、コロナが落ち着けば再開したいと思います。空手の基本だけでなく、ヨガやダンスやテコンドーのストレッチも取り入れ、ストレス発散にミットやサンドバッグ練習もあり、空手独特の呼吸法（腹式呼吸）は健康増進に繋がり、立ち方（三戦立）は肛門の括約筋の鍛錬になり尿漏れに効き、ジックリ取り組めば老後の運動にピッタリだったのです。武道と言ってもあくまでも健康が目的で危険な組手はしませんが、空手の基本を徹底的に学び急所攻撃も同時に学ぶ事によって、イザという時の護身に役立つかもしれません。という事で、ヤリタイことが沢山あるのはイイ事ですが、現在の健康状態、身体的能力、頭脳、残り時間、財務状況の５つと相談すると、残念ながらもうそんなに出来る事はありませんので、もう数年前からビジネス的には地元貝塚の商工会議所や経済クラブを辞め宅建協会１本に絞り、割と安定したトランクルームを軸に「リハサール音楽スタジオ」に注力する事によって泉州の音楽文化の黒子的な底上げを優先したライフスタイルに切り替えています。要はボランティア的な音楽スタジオにシフトしたという事は、ビジネスからプライベートに徐々にシフトしていったという事かも・・・（笑）。その証拠に、来年２０２１年２月に「第３スタジオ（Cスタジオ）」（１２畳）を増設予定で、もう既に準備が始まっていたのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.16
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４５年ぶりに「ボンゴ」叩きました（スタジオ０７２４に導入）
約４５年ぶりにラテンパーカッションのボンゴを叩きました。スタジオ用にボンゴを購入し、試し叩きをしただけです・・・（笑）。約４５年くらい前の大学時代、高校の同級生らと一時期フォークソンググループでボンゴを叩いていたのです。もちろん全くの我流ですが、当時よく聴いていたサンタナやシカゴ（６以降）の影響が大きかったと思います。同級生と言っても放送部を中心に私の所属していたオケ部や柔道部や水泳部、はたまたメンバーの彼女やその友人とか大学生や社会人の兄貴らも参加し、メンバーの属性はバラエティに富んでいました。高校時代にレコードも自主製作した放送部の「タンクロウ」という名のデュオのオリジナル曲中心に、高石市民会館でコンサートをしたのです。楽しかったですねェ・・・これが青春か・・・と。こういった思い出も、バンドスタジオ経営に向かわさせたのかも知れません。という事で、確か４，５歳の頃からだんじり祭りの大太鼓や小太鼓を叩き始め、小学校１年の時の学芸会でいきなりバスドラムを叩かせてもらい、非常に楽しく興奮した思い出が今でも強烈に残っています。それが、大学時代にボンゴ、ドラム・・・と打楽器に向かわせたのでしょう（高校時代はシカゴとチェイスの影響でオケ部でトランペット）。そういった流れで小学校５，６年の時の鼓笛隊でスネアドラムをしたかったのに、縦笛をやらされた悔しい思い出もリハスタ経営に向かわせたのでしょう・・・（笑）。打面が水平のだんじり祭の大太鼓も、ボンゴも、ドラムも重力の法則に合わせた上から下への振り下ろしで肩の三角筋と上腕三頭筋を酷使しますので（だんじり小太鼓は打面が垂直なので大胸筋と上腕二頭筋）、動かす方向が違いますが脱力して最後力を入れるという「似通ったインパクト」という意味でその後大学の体育会で空手（正拳突き）を始めたのかも・・・（笑）。そう言えば、FB友の元プロドラマーで世界的に有名な武道家の日野晃氏も、そういった動きを意識されたのかも知れません。もちろん日野氏の実力は神レベルで、私と天と地ほどの差以上にありますが・・・（汗）。まぁ長年、両腕と両肩をこのようにテキトーにバランスよく動かしてきましたので、肩こりや四十肩とは無縁だったのでしょう。しかし楽しい思い出も、悔しい思い出も・・・全て後々の人生に繋がっていくのは誰でも同じです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.14
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雄琴温泉（露天風呂付き客室）へGo To！
昨日まで京都と滋賀への２泊３日の小旅行でした。初日は京都オークラに泊まり市内観光、２日目は滋賀の雄琴温泉で久しぶりに温泉に浸かってユッタリした時間を過ごせました。娘ファミリーとも途中合流し太秦映画村や動物園で孫とも遊べ、楽しい思い出が作れました。私が旅行中、別の娘がトランクルームやスタジオの仕事を任せられましたので、これまでと違い非常に安心した気持ちで旅行に行けたのが大きいです。後継者の娘がいるっていうのは、ホント安心です・・・（涙）。今年はコロナの関係で、この旅行が今年最初で最後の旅行になりそうですが、残念ながら仕方のない事です。行けただけでも幸せと思わなければ・・・しかし、コロナの勢いが増して第３波が来ているようで心配でなりません。未だワクチンも治療薬もないまま、旅行といっても心底楽しめる訳ではありません。誰もが暗中模索で生活と仕事をやっていかなくてはなりませんが、一体いつまで続く事か・・・？世界情勢を見ても欧米でも全くコロナが収束する気配がありませんし、日本と一番関係の深いアメリカのバイデン新大統領も未知数で、これから日本の未来が心配ですが、一個人が出来る事は知れていますので、出来る事は毎日ひとつひとつ、足元を見つめ悔いのないように生きる事しかないですねェ・・・まぁしかし、今回の温泉も露天風呂がついている部屋を選びましたが、好きな時に何時でも風呂に入れますので本当にユックリできるところがサイコーです。こんな温泉ライフも、１０年以上前に行った伊勢志摩・賢島温泉にあるバサラ邸から始まりました。全室露天風呂付きの小規模な温泉宿ですが、１日に１０回入浴しても疲れず心地よい泉質が最高でしたし、松坂牛の絶品のディナーに心を完全に奪われました。故にその後大人気となってしまい、宿泊料金が大幅に値上がりしたにも拘らず予約殺到でなかなか予約できません。やはり、商売は値段だけではないという勉強をしました。という事で、欧米の移動を基本とした狩猟民族は似たり寄ったり文化を持っていますが、定住を基本とした農耕民族である日本文化はバラエティに富んでいますので、海外旅行がいけない今はソレを再発見しに行きたい思います。そしてこれから２月まで大きな案件が「第３スタジオ（Cスタジオ）増設」を含め２つあり、これを上手くヤリ熟さなければ・・・と。まだまだ頑張れる事がある事に感謝、感謝・・・・（涙）。コロナがまだまだ心配ですが、こういう逆境の時こそ来年も前へ前へ進まなければ・・・まだまだ現役で仕事を続けるためにはタマには休息を取って英気を養うのも必要ですから、今回の小旅行はその為だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.12
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大切な朝の時間（起床４時）
オッサンの朝は早い。 だいたい４時には起きています。 だいたいというのは、目覚ましで起きるのではなく、自然に目を覚ましてから起きるからです。 朝一からストレスフリーですし、１日の生活のうちストレス低減の工夫をイロイロすれば、驚くほど気分が楽になります。 なので、早ければ３時になる事もありますし、５時になる事もあります。 いくら遅くとも７時に起床というのはあり得ませんが・・・（笑）。 夏の４時は少々明るいですし今は真っ暗ですが、新聞を郵便ポストに取りに行く時は、外気を思いっきり鼻から吸い込みユックリ口から吐き出す空手の息吹を３回するのが日課です。 これが気持ちいイイんですねェ・・・ そして、読売新聞と日経新聞をコーヒーを飲みながら１，２時間丹念に読み、それが終わるとパソコンでメールチェックとこのブログや気になるサイトのチェックです。 所謂インプット作業です。 アウトプットの何か良いアイデアを出そうと思えば、仕事やプライベートでイロンナ経験を積み重ね、人に会うかフェイクニュースが少ない新聞を読むかしかありません。 理系は別ですが、一般的には単なる資格勉強や学校の勉強だけではなかなか良いアイデアに繋がりにくいと思います。 今のコロナの時期は人に会えませんから、新聞が重要な情報源です。 まぁ４時に起きて６時か７時くらいにそれらを終え、それから仏壇の水を替えて先祖への感謝とファミリーの安全祈願をし、３０年以上続けている１５分ストレッチです。 そして朝食を取らずに（夕食から翌日の昼食まで１８時間空けて胃腸を休めるプチ断食）、自転車で１分のトランクルームへ出勤。 こういったルーティンを、土日祝日関係なしにほぼ毎日です。 毎日の習慣なので、何の努力も要りません。 教育関連は４月がスタートで、議員さんは次の選挙を意識し、だんじり祭好きはカレンダーの最初が１月でなく１０月（或いは９月）ですが、我々オーナー経営者はこういった毎日のルーティンを積み重ねながら「決算月」を中心にモノゴトを１年単位で考えます。 ココで大事なのは借金の有る無しで、銀行に借金があればどうしてもメインバンクの顔色を窺いながら自分の意志を１００％貫く事は難しく、弊社のように無借金経営なら誰にも気兼ねなしに自由に新規事業などの経営を行う事が出来、一番大事な経営の根幹でストレスフリーになれます。 個人が住宅ローンを抱えるのと同じで、ローンを組めば会社を辞めたくても辞められなくなり、人間本来大事な自由な発想の妨げになります。 まぁ決算月が大晦日みたいな感じで、業績が良ければ正月にあたる決算翌月がイイ気分で迎えられます。 学校の勉強と違い、仕事の出来不出来が生活に直接影響を与えますから誰でも真剣です。 なので盆や正月や祭りといった一般的な年間行事は、経営者にとってあまり意識に無いのが実情です。 また歯は丈夫な方ですが１日３回磨きますし、ストレスも溜まりにくい神経質とは真逆の楽観的な性格ですが更なるストレス低減策を講じ、こういった習慣化で生活の中での好循環を期待します。 まぁしかし毎日淡々と朝の時間が過ぎていきますが、頭の中は早朝からグルグルとフル回転です。 「新しい商売のネタがないか？」「円相場は？」「コロナの行方は？」「新しいビジネスをどこか展開していないか？」「世界情勢は？」「開店閉店情報は？」「流行っている事は？廃れている事は？」「何かカイゼンに繋がるアイデアはないか？」「ブログネタはないか？」・・・と興味本位にドンドン読んでいくと、いくら時間があっても足りませんのでテキトーに切り上げます（笑）。 という事で、長かった織物時代は朝５時に起きてそのまま工場に直行し、昼は事務所で弁当を食べ、夜９時か１０時に帰るといった非常に慌ただしい生活を送り「ユッタリ時間」が全くありませんでしたので、今のこういった早朝のユッタリ＆リラックスタイムを今後もジックリ味わいたいと思います。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.08
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外断熱（地上６０㎝＋地下６０㎝）で湿気をシャットアウト（トランクルーム貝塚）！
弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）のアピールポイントの１つとして、「湿気対策」というのが大きいです。弊社は更地にポンと置いた野ざらしの鉄板１枚だけのコンテナタイプのトランクルーム（レンタル収納スペース）と全く違い、２階建てALC１００ミリ厚壁の重量鉄骨造（本館）です。同じトランクルーム（レンタル収納スペース）というカテゴリーですが、屋外型と屋内型というように外観が全く違いますし、当然建物性能も顕著な違いが見えます。ただ泉州エリアの約９０％が無人の屋外型コンテナですので、弊社のような残り１０％の屋内型トランクルームの存在がユーザーに分かりにくいのが現状です。そして、その１０％の屋内型トランクルームの中でも歴然とした差があるのも事実です。重量鉄骨造か軽量鉄骨造か？ 壁厚が鉄板１枚か５０ミリか１００ミリか？ 天井高は低いか高いか？ 建物基礎は地下何ｍか？・・・などなど千差万別です。なので、余計ユーザーにとって、余計に分かりにくくしています。以上が建物スペックですが、建物管理として管理人の有無が一番のポイントになってきますし、経営の根幹に関わる問題です。管理人を置けば損益分岐点が全く異なりますので、月額賃料を大幅にアップせざるを得ません。弊社の場合は「屋内型＆有人管理」という全く泉州のトランクルーム業界では異質な存在だったのです。弊社トランクルームの前身は織物工場です。倉庫として建てたのであればそれほど頑丈に建てる必要もなかったのですが、織物工場は年間の室温差の大きなバラツキが許されないほど厳しい織物基準がありました。織物幅の誤差が年間を通じて５ミリという厳しい基準をクリアするためには、最低条件として建物を頑丈で外気温とのシャットアウトが必須になっているのです。頑丈さは地震と台風に強く、外気温をシャットアウトすると年間を通じて１０℃～２８℃という温度差が少なくなり、トランクルームとしてはオーバースペックなのです。同じ建物なのに、利用方法が変わると普通の生徒から優等生になった感じです・・・（笑）。その建物スペックの中で、トランクルームに特に有効だったのが「１２０㎝（地上６０㎝＋地下６０㎝）の外断熱施工」でした。ALC壁の立ち上がりのコンクリートの外側から「外断熱」施工しているのです。建物全体の壁には、耐久性、防火性、強度など建築物に求められる数多くの性能を高いレベルで満たす厚み１００ミリのALC（軽量気泡コンクリート）材を採用しています。外断熱は建物全体を断熱材で包み込んでいるので気密性が高いことが特徴で、結露の発生を抑制することができ、 建物の内側と外側の温度差が小さくなり、冬でも結露が発生しにくくなります。 弊社の場合、建物の周囲全体を外から断熱材をブロックでサンドイッチ施工しているのです。それも、地中ブロック３枚分と地上ブロック３枚分も。これによって、地中から建物内に入り込む湿気をシャットアウトです。しかし織物時代はある意味、結露（湿気）との戦いでした。湿気を如何に防ぐか・・・一言で言えば、工場内に私しか分からないほどダクトを縦横無尽に地元の知り合いのブリキ屋さん作ってもらい、そこに２基の大型コンプレッサーから排出される高温低湿の空気（排気熱）を流し込み結露を防ぐのです。無駄な投資で失敗もしましたが、最終的に満足の出来る結露対策設備を完成することが出来て大変満足でした。トランクルームに改造コンバージョンする時に織物工場の結露対策設備は殆ど解体してしまいましたが、この建物外周に張り巡らされたブロックは未だに健在だったのです。３０年以上前に何百万円も施工費が掛かりましたが、建物用途が変わっても未だに活躍し続けているのです。人材活用と同じで、難解で高度な仕事を経験した人材は、職種が変わっても案外応用が利くものです。という事で、私のポリシーの1つに「トコトン使い倒す・・・」というのがあり、その根底には「勿体ない」という日本人が忘れかけた心情がまだ残っていたのです。トランクルーム貝塚の「別館」は創業と同じ築７０年の今では日本でも非常に珍しいノコギリ屋根の木造織物工場ですし（１０年前に耐震補強とカバー工法で二重の屋根と壁）、軽トラックはもう２０年乗っています。実はこの別館の「土壁」は防音性と吸湿性を兼ね備えた日本の優れた英知で、スタジオの防音対策として非常に効果を発揮したのです。人間と一緒で、大事に乗って定期的にメンテナンスをすれば寿命はまだまだ延びるのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.06
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意外な差別化？「暖房便座＆温水シャワートイレ」（スタジオ＆自習室）
弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）のトイレは、「暖房便座＆温水シャワー」付トイレです。更に「自動開閉フタ」です。所謂フルスペックです。自宅でも同じ仕様ですが、自動開閉フタが腰痛持ちの私にとって非常に有難い存在だったのです・・・（笑）。ここまでトイレに拘ったトランクルームは日本でも殆どないと言うより、そもそも日本のトランクルーム自体にトイレは基本的にありません。トランクルームにトイレがあること自体、非常に珍しいのです。と言うのは、トランクルームの殆どは管理人の居ない「無人管理」で、お客さんがトイレを利用するという前提にはなっていないのです。弊社トランクルーム貝塚の場合は、それとは真逆の経営方針で管理人の居る「有人管理」で、お客様目線で考えると「トイレが必要」どころか、更に「自動開フタ＋暖房便座＋温水シャワー付」といったフルスペックトイレに行きついたのです。どこに経営資源を注ぐかで、その企業の経営姿勢が窺い知れます。その辺をお客さんだけでなく、従業員も見ているのです。今はネット情報で、お客さんも従業員も賢くなっていますから・・・トランクルームのお客さん用に、こういった奇麗なフルスペックトイレに改造した訳ですが、思わぬ効用が他の分野で出ているのに驚かされます。それは、スタジオのお客さんに好評だという事です。スタジオ会員数は１５００人を超え、１０代と２０代で約７０％占め、会員全体の約６０％が女性客です。弊社スタジオを利用されるのは、圧倒的に若い女性が多いのです。という事は、彼女らにソッポを向かれては商売にならないのです。１４年前までの織物業経営と同じ感覚で新しい道に進めば、商売に行き詰まってしまうのです。出来そうで出来ないのが、１８０度アタマを切り替える事です。私の場合、織物業を廃業しトランクルームに転業した時点で、それまでの祖父の代から続いていた繊維業界との繋がりを一切断ち切ったのが功を奏しました。そりゃ心情的にこれまで築き上げてきた人脈を利用したかったのは山々ですが、全く新しい道に一歩踏み出すのにマイナスと判断し、退路を断ち切った事によって前を向くしかありませんから、自分で新しいアイデアを考え出し「新しい道」をナンとか切り拓けたのです・・・（汗）。昔の感覚で転業しても繊維業界にしがみついていたら、今頃は織物工場の機械を放り出して少しだけ改造し、１日中汗水たらしてフォークリフトに乗って糸と織物を運んだり預かる仕事をして月の売上（自分の給料込みで）を試算すると、たったの２０万円でした・・・（冷汗）。モロモロの経費を差し引くと、自分の手取りが１０万円ちょっとです。これではとても家族５人でヤッテいけないと全身にショックの激震が走り、全く違う方向に向かわせたのです。１９７０年代前半の日米繊維交渉の時代からグローバル化の波に「いの一番」に晒された業界でしたので、それほど鼻血も出ない非常に厳しい業界だったのです（貝塚市から岬町までの織物業者が６８０社→１５社と９８％減）。右を見ても左を見ても呉越同舟の織物同業者だらけの日本一の織物産地であった貝塚市ですが、大阪本町船場を営業で歩くと泉州の同業者に会い、商社や紡績に営業に行くとインドネシアやパキスタンといった繊維産業が盛んな後進国との間で欧米や中近東への輸出商談で競争に晒されました・・・「もっと１円/mでも安やってよ・・・」と（涙）。現在の５つのビジネスのようにエンドユーザー相手のビジネスなら自分で自由に値段を決められますが、しょせん糸から織物する「織布」という加工業は繊維業界の流通のエンドユーザーからかけ離れた「川中」ポジションでしたから、自分で自由に値段を決めることが出来ず取引先の商社に振り回されるのです。グローバル化した現在ではユニクロのように糸の開発からエンドユーザー相手の小売りまで自前でやっていくSPA（製造小売り）でないと、競争が激しい繊維業界では布（織物）は単なるファッションの一部のマテリアル（材料）に過ぎなかったのです・・・（涙）。サラリーマンを辞めて家業に戻り、最新設備のエアージェット織機に入れ替えてからも、２０年間ずっとこの業界の抱えた自分ではどうする事も出来ない根本的な問題に悩んでいたのです。要はエンドユーザー直のビジネスでないと変化に臨機応変に対応しにくいし儲けにくく、エンドユーザーとの間に業者が入れば情報が遮断され利益を持っていかれるというのは、考えれば至極当たり前の事です。まぁアル意味、そういった厳しい業界で揉まれたお陰で今があると言っても過言ではありませんが・・・（笑）。まぁしかし、そんなこんなで結果的にトイレに力を入れて大正解だったのです。他にも余波があり、それはテレワーク（自習室）のお客さんにも好評です。テレワークのお客さんは、スタジオに比べて長時間利用という特徴があり、利用期間中に複数回トイレを利用するモノです。その際、トイレを気持ちよく利用できれば「また利用しよう・・・」となる訳です。スタジオもテレワークもフルスペックのトイレが案外武器になっているのか・・・と改めて思う今日この頃です。たかがトイレ、されどトイレ・・・です。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.03
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泉州にUターンして完全個室＆WiFi（テレワーク＆スタディ貝塚）でリモートワークしませんか？
東京一極集中が以前から問題になっていますが、コロナを機にテレワークが普及しましたので、何も東京に行かなくてもホワイトカラーの多くの仕事が地方で出来るようになりました。これまで私の周りの多くの人が「東京でなければ仕事がない・・・」といった理由で、泉州（南大阪）から東京に引っ越しているケースが多かったですが、これからの時代は地元泉州にUターンして仕事が出来るケースが多いのです。素晴らしい時代じゃないですか・・・今は。もうこれからは「東京に行かなければ仕事がない」という時代ではないのです。これからコロナ危機を機に、本格的に東京一極集中から地方分散の時代が始まろうとしています。今正に、大きな地殻変動が起ころうとしている兆候を感じます。この地殻変動をどう捉えるかは、人それぞれです。しかし東京２３区の不動産価格（賃料）は、世界のトップ５に入るほど高いです。昨日東京在住の知人に電話すると、目黒区に引っ越したその友人が６０㎡の賃貸マンションと駐車場を借りると月40万円だと言ってましたが、大阪市内だとその半額以下で、貝塚市内だと６，７万円で済みますねェ・・・確かに東京２３区でも、千代田区と港区と中央区と目黒区と渋谷区と台東区のワンルームマンション（２５㎡程度）の家賃相場は月１０万円を超えています。たった２５㎡（７，８坪）しかない住居が月１０万円を超えるなんて、泉州（南大阪）の人が聞いたら腰を抜かすでしょう・・・（笑）。泉州エリアではせいぜい３万円台ですから。それと同じように東京のトランクルーム賃料も高く、東京から関空関連で泉州エリアに引っ越してきた人が弊社「トランクルーム貝塚」の安い賃料を聞いて腰を抜かしますが・・・（笑）。床面積ではなく容積比で言うと、東京２３区の約６分の１（大阪市内の約３分の１）に弊社「トランクルーム貝塚」の賃料設定をしていますから。日本の首都である東京と2番目の都市である大阪の、この差は一体何なんでしょう・・・？とにかく、東京に行ってしまった泉州出身のビジネスマンにUターンしてもらい、完全個室＆WiFiの弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「本館」1階）をご利用いただければと思います。という事で、コロナの禍で我々地球上に住む人間は、老いも若きも真摯に自分の人生を見つめ直す機会を与えられた事は大きなメリットだと思います。私も弊社リハーサル・バンドスタジオ（スタジオ０７２４）はもうダメかと一時期思いましたが、６月から３か月ぶりの営業再開で逆に多くのスタジオ会員さんの音楽に対する「熱い想い」が伝わり、それが第3スタジオ（Cスタジオ）増設を後押ししてくれたのです・・・（涙）。もうひと踏ん張りしようと。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.02
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コロナで音楽をやめる人間はいない（No music No life!）
私は１日のうち起きている間は、だいたいBGMで音楽を聴いています。自律神経に応じて早朝はクラシックやボサノバ、昼前から徐々にボルテージを上げていき、ロック、ヘビメタ、ポップス、R&B、ディスコ、ファンク、夕方から夜にかけてジャズやフュージョン・・・といった具合に。自宅ではブルートゥース・スピーカーは２台あり、風呂に入るときは防水スピーカーで聴き、事務所ではミニコンポがあり、車にはもちろんカーステレオがついています。外ではスポティファイをスマホで聴いています。正に「No music No life!」です。もちろんリハーサル音楽スタジオも経営していますし、ドラムやギターの練習もお客さんが少ない早朝のスタジオで行い、公私とも音楽漬けの日常の日々であり、これが私の人生です。コロナでミュージシャンにとって発表の場であるライブハウスが閉店になり、練習場所である弊社のようなリハーサルスタジオもその影響をモロに受け、3月から5月までの3か月間も臨時休業をせざるを得ませんでした。6月から営業を再開し「お客さんが戻ってくるのだろうか・・・？」と本当に心配しましたが、それほどの落ち込みはなく、ホッとしたというのがホンネです。コロナでもバンド活動を完全停止する人はいない・・・と確信した瞬間です。ただ、コロナ対策として「予約間を1時間空ける」という対策で、キャパ不足を痛感しました。やはりリハーサルスタジオは夕方から夜に集中しますので、予約を断らざるを得ないケースが多発しているのです。「これじゃ、スタジオ経営として全く採算が合わない」という現実を突きつけられました。そこで、ミュージシャンの期待に応えるためにも、この苦境を何とか突破する為の打開策として第3スタジオ（Cスタジオ）の増設を決断したのです。単純にキャパを2室から3室に５０％増やせば、機会損失が緩和されるという誰もがわかる理屈です。増設と一口に言っても中々出来ませんが、弊社の場合ラッキーにもスペースがあったため可能だったのです・・・（涙）。しかし、大学受験に失敗した浪人時代を思い出します。勉強に集中する為に「音楽を聴くのを断とう！」と決断し、親にも宣言してオーディオセットを土蔵に仕舞い込みましたが、3日でケツを割ってしまいました・・・（笑）。「やっぱり、ダメだ・・・毎日シカゴを聴かないと気が狂いそう・・・」と。青春時代の苦い思い出です。みんな悩んで大きくなったのです・・・地下鉄も一人で乗ったことが無かった高２の時に、生のシカゴを聴きたい一心で、厚生年金会館まで難波から歩いてシカゴのコンサートに初めて行った思い出が頭にこびり付いていたのか・・・（笑）。しかも当時プレイガイドがなかったのでチケットを買いに厚生年金まで歩き、結果的にライブ当日を入れて２往復したのでした・・・（汗）。小学校２，３年の時に、南海電車に一人で乗った事がなかったので、名越から岸和田の南上町まで親に黙って従兄に会いたい一心で１３号線をトボトボ歩いて行ったのと同じ行動パターンでした・・・（笑）。という事で、当たり前の事ですが、人生はズ～と繋がっています。過去の自分から絶対縁が切れないのです。過去の自分があって、今の自分があり存在しているのです。なので、浪人時代の自分と今は全く変わっていません・・・と言うか、成長していないのか（笑）。だから、ストレスフリーなのかも知れません・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.11.01
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