2013年08月の記事
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今日は嬉しい給料日 お小遣い 貯金
こんにちは今日は嬉しい給料日早出をしても残業をしても、給料は全く増えませんが毎月 黒字でも赤字でも、同じ金額を振り込んでくれるそんな我が勤め先に、定年退職まで勤務する予定です。なので今日は、仕事帰りにJA岡山のATMへ行って給料の半分以上を引き出し、家に年貢を収めました。残りの給料は、「息子の学校の給食費・車の任意保険・車のローンクレジットカード代金（携帯台・ガソリン代・ヤフープレミアム・など）」が自動引き落とされます。すると・・・・・なんと数千円が残りますその残った数千円のうち、息子の通う空手の月謝を払うと毎月サラリーマン用の通帳に、数百円～数千円残るのでそれが、わたくしのお小遣いになります。そんな少ないお小遣いを貯めて、一号物件を購入しました。お小遣いなんてほとんど無く、妻からの援助は一切無し（今でも妻は、不動産投資は大反対なので・・・・・）なのになぜ年間１００万円くらい貯まったのか今思えば、不思議で不思議で・・・・・・・・・・この不思議な気持ちのまま、二号物件購入まで突き進みたいです。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.31
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アドレスV100で通勤 タイヤ
こんにちは今日は、先日納車されたばかりなのに超ボロボロの「アドレスV100」で通勤しました。会社まで、到着できるか凄く心配でしたが予想に反してエンジンは、すこぶる快調最高速○○ｋｍまで、一気に加速しました。ただ、タイヤがツルツルでカチカチのせいか直進安定性＆乗り心地は・・・・・最悪ですなのでネットショッピングで、一番安いタイヤを注文しました。（楽天ポイントがあったので、楽天市場で注文しました）5,250円以上で送料無料【ISO認証工場で製造！】パーツダイレクト タイヤ ...価格：1,496円（税込、送料別）実は我が家に来る前、友人I君がバイク屋さんに行きタイヤ交換を依頼（見積り）をしたのですが・・・・・なんと１万２千円（工賃込・税別）と言われ、あえなく断念それで「タイヤはしょーですが替えといてね～」となったのです。結局友人I君から、バイク自体は頂いた形になるのでタイヤは、わたくしが替えなければ・・・なのですがタイヤ交換の１万２千円は、ちょっとキツイので仕事が落ち着いたら、自分でタイヤ交換します。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.30
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非売品なのに？ ○○万円相当？？
こんにちは寝る前にメールを確認すると一件迷惑メールが届いてました。普段なら、そのまま迷惑メールに入れてまったく見ないで、一斉削除するのですが今日の迷惑メールは、一件だけだったので（普段は３～５件は有ります）久しぶりに、迷惑メールの中身を見ました。それは、教材屋さん？エセコンサル？からの迷惑メールで「ご登録ありが・・・・メールマガジンでは無く・・・」という、つまらない内容の迷惑メールでしたがわたくしには、理解不能な事が書いて有りました。それは・・・・・「今○○をご購入頂くと、特別に２万円相当の△△をプレゼント（非売品）」（△△は、３０分かな？だけ相談が出来ますよ～的な事でした）と書いて有るのですが・・・・・・・・非売品で２万円相当非売品なのに２万円って、値段を誰が付けたのキミが付けたの意味が解らん販売してないのに、２万円って・・・・・・・・君はアホそれともバカそれともだたのマヌケまぁ～このメールの内容を見て、まず買う人はいないと思いますが「下手な鉄砲も数撃ちゃ当たる」精神で、出してるのでしょうか不況になると、ほんと訳の解らないメール＆TELが多くて困りますほんと「迷惑メール防止条例」でも、発動して欲しいです。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.29
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アドレスV100 納車
こんにちは先ほど「アドレスV１００」が納車？されましたて言うか、友人I君が軽トラで持って来ました。「整備してから貸して～」の意味が解るくらい外観ボロボロ・タイヤ前後ツルツル（溝０mm）当然バッテリーは、上がってます・・・・・がなぜか？エンジンはキック一発で始動します。なんで、この状態でエンジンが始動するのかキツネにつままれたくらい不思議なのですがとりあえず、タイヤは直ぐに交換しないとヤバいです・・・・・・・・・・そして、ナンバープレートをよく見るとなんと自賠責保険が、数か月ですが付いてます廃車になった、チョイノリの自賠責保険をアドレスV１００に付けようと思ってたのですが自賠責保険が、数か月ですが付いてるのでチョイノリの自賠責保険は、解約します。（自賠責保険解約 成金と呼んで下さい）アドレスV１００のタイヤっていったい、幾らするのでしょう？頂き物のバイクなので、文句は言いませんが・・・・・できれば、お金がかからないバイクが欲しかったです。て言うか、マジで自分のバイクが欲しいです。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.28
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大家さんになって１年
おはようございます。今日で、大家さんになって１年になりました。思い起こせば 8月28日の午後13:30から30分くらいの間〇〇信用金庫様の応接室で、ムチャクチャ緊張しながらいろんな書類にサインして、一号物件の決済を行いました。あれから１年……………満室で購入した一号物件は入退去も無く、現在も満室をキープ!!!なので入居率100%ですこのままアパートローン完済まで入居率100%をキープしたいですが………1Rのアパートなので、それは難しいかな？まぁ～出来る限り、住みやすい部屋を入居様へ提供して1日でも長く住んで貰えるように、頑張ります。
2013.08.28
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中区のアパート見学
こんにちは今日は仕事帰りに、中区雄町のアパートを見に行きました。建物自体も綺麗だと思うので、利便性も良く土地値くらいだったら、購入したいと思いましたが間取りが古い（縦長の２K）、駐車場が無いのかな？そして外見を見る感じでは、空室が３室有りかな？なのでローンを組んでの購入は、難しそうですわたくしに、もう少し自己資金があれば・・・・・ぜひ欲しい一棟でしたが「無い袖は振れないので」今年は、一号物件の掃除に励みたいと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.27
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アドレスV100 明日納車
こんにちは今日は久しぶりに、涼しい一日でした。朝起きると「いきなり秋が来た」と思うくらい涼しく日中の最高気温も２９℃だったので、凄く快適でした。そんな涼しい夕方、友人のI君からが有りました。内容は 明日の夕方頃に、友人から購入したバイク（アドレスV１００）を持って行くから、今週中に名義変更を宜しくって事・・・・・・・・と一年近く乗ってないバイク（アドレスV１００）なのでしょーですが整備して、調子が良くなったらまた借りに行くから～・・・・・って事でした。最近アベノミクス効果で、仕事（本業）が忙しくまた息子が夏休みの為に、仕事から帰ったらサッカーの相手をしたりと、公私共に忙しいのでアドレスV１００の整備は、来月から徐々に行う事にします。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.27
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アパートローンの引き落とし日
こんにちは今日は第12回目のアパートローンの引き落とし日なのでお昼休みに〇〇信用金庫様へ、通帳記入に行って来ました。これでアパートローンを一年間(12回)支払ったので残りが11年(132回)となり、また 少しづつですがアパート専用口座の残高も増えました。このままアパートローンの支払いが終了するまで何事もなく平穏に、アパート経営をしたいです。
2013.08.26
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Amazon 本一冊出荷
こんにちはそろそろ寝ようよ思い、パソコンのメールを確認するとAmazonから「商品を出荷して下さい」メールが届いてました。「ラッキー」なんて思いながら、売れた商品を確認するとまず「売れないだろ～」・・・と思って出品してた本が売れてました。売れる予定にしてなかった本が売れたのでマジで嬉しいのですが・・・・・・・・・・値段設定が曖昧というか、定価の１０％OFFにしてたので買ってくれた方に申し訳ないというか・・・ホンマありがとうわたくしがAmazonに出品してる本は、他の出品者より割高で少し値段を下げないと、まず売れない金額設定にしてるので今回は売れたこと自体に、少しビックリしました。少し仕事が落ち着いたら、全体の金額を見直して在庫の商品を、ガンガン売って行こうと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.26
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イオン倉敷 ２４時間TV
こんにちはやっぱり雨が降ったので、早々に広島県を後にして岡山県まで戻って来ました宮島は また次の機会に、行きたいと思います。そして高速道路に乗って、オドメーターを確認するとちょうど妻の愛車(タント)のオイル交換の距離が来たのでついでに、岡山ダイハツでオイル交換をする為に倉敷ICで降りました。せっかく倉敷ICで降りたので、ついでイオン倉敷まで足を伸ばしてお昼御飯を食べに寄ったのですが……………凄～～～い、人・人・人・・・・・・・・!!レストラン街も、もの凄い人が待ってます。なんでも、24時間TVのチャリティーなんとかが有って16:00から芸能人の田丸??さんが来るらしい(それで人が多いのかは、解りませんが)わたくし思うのですが……………チャリティーや寄付金の募集は、一年中イベントを行ってエコの観点から、24時間TV放送を停止すれば良いと思うのですがギャラ問題も有りましたし……………TV局さん いかがでしょうか？
2013.08.25
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ダイナソー 広島県
こんにちはいや～良かった～「ダイナソーin広島公演」３年ぶり？に観ましたが、迫力満点でした。明日は、晴れたら宮島に行こうと思うのですが………明日の広島県の天気予報は、雨の予報なのでお昼頃まで、ホテルでマッタリと過ごしてそのまま帰宅するか？ 広島の街で遊ぶか？その時に妻が、考えると思います(カカア天下です)
2013.08.24
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広島クレドビル 丸八
こんにちは只今、少し早い夕御飯中です場所は、クレドビル8階の丸八さん広島に来ると、必ず立ち寄るお店です。ここのチャーハンが美味しくて毎回チャーハンを注文するのですが今日のチャーハンも、メチャメチャ美味しい愛想が良ければもっと良いのですが……………こればっかりは、どうしようもないのですが広島へ行きたら、また食べに行きます。
2013.08.24
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家族旅行 広島の物件 ダイナソー
おはようございますいや～久しぶりの雨これから、家族旅行で広島へ行くのに・・・・・今日の広島県の天気予報は、曇り時々雨降水確率、午前中７０％・午後６０％・夕方５０％です。今日の予定は、広島市（ホテルに車を止める）⇒宮島へお参り⇒夕方「ウォーキング・ウィズ・ダイナソー イン広島公演」だったのですが・・・・・予定外の雨が降ったのっで、急遽予定変更をしてホテルにチェックインする時間に広島へ到着⇒ホテルでゆっくり⇒「ウォーキング・ウィズ・ダイナソー イン広島公演」鑑賞になりました。わたくしは、ホテル近くに気になる物件があるので散歩がてら、見てこようと思います（区分ですが）時間があれば、広島市西区の物件を見たいのですが妻に怒られそうなので・・・・・やめときます↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.24
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２４日・２５日は家族旅行in広島県
こんにちは８月２４日・２５日と、家族旅行で広島県へ行きます妻が予約した「ダイナソー」を見に行きます↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.23
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NEWバイク現る
こんにちは今日も、超暑～～～い一日でした。天気予報では、明日から雨予報なのですがほんまに、雨が降るのでしょうかそして、明日はお昼から息子の通う小学校の奉仕作業が有るので明日だけは、雨は勘弁して欲しいですさてさて、今日のお昼休みに友人I君からが有りました。I君は、わたくしのチョイノリが廃車になったのをもの凄～く気にしてた様で、友人・知人に声を掛けて代わりのバイクを探してました（わたくし、知りませんでした）。なので、豚骨ラーメンで盛り上がった後に突然I君 「友人が乗らなくなった、スズキ・アドレスV100を買ったので チョイノリの代わりに、しょーですにあげる～～～」と言うのでわたくし「マジ！・・・ホンマ気にせんでもええ～け～」と言ったのですが、すでに買ってました。いろいろ話を聞くと、たまたまI君が友人の家に行くとぜんぜん乗らなくなった、スズキ・アドレスV100が置いて有り試しにキックすると、エンジンは一発でかかったらしく譲ってくれ～と言う話になり、価格交渉の結果諭吉さん２人と樋口一葉さん１人で、成立したらしいチョイノリの３倍の価格なので「すまんな～、なんぼか出すで～」と言ったのですが・・・・・「お金は要らんから、また貸して～」と言われました。そして廃車になったチョイノリを、ちゃんと処分したのか確認したところなんとチョイノリは、I君がバラバラにしてオークションや友人などに、パーツとして売ったらしいちなみに書類付きフレームが、ビックリする金額で売れて焼きついたエンジンも、信じられない金額で売れて（フレーム＋焼きついたエンジン＝諭吉さん＋漱石さん）その他のパーツも、ボロボロ売れて（＋漱石さんが数名）最後に残ったパーツは・・・・・・・・知り合いの○○金属へ持って行って、売った（あげた？）らしいですう～ん・・・I君に、そんな商才があったとは かなり以外でした。という訳で、来週中に「スズキ・アドレスV100」が我が家の納屋に届く事になりました贅沢は言えませんが、バイクをくれるんだったら・・・わたくし「ホンダ ジャズ」が欲しかったです。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.23
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久しぶりの「せどり」 仕入れ
こんにちは今日もムチャクチャ暑い一日でしたそして、今日も仕事がムチャクチャ忙しいなので、今日も少しサービス残業をしました。仕事が終わって、何処かで涼みたかったので仕入れを兼ねて、BOOK・OFFへ行きましたがBOOK・OFFへ着くと、すでに数人のせどらーさんが携帯片手にピコピコしてました。わたくしBOOK・OFFへ行くと、最初に必ずと言っていいほどビジネス書（￥１０５円）コーナーへ行きます・・・・・がすでに、２人のせどらーさんが陣取ってピコピコしてまして。なので仕方なく、ビジネス書コーナーは諦めてCD（￥１０５円）コーナーで「せどり」を始めました。今日はあまり時間が無かったので、あるジャンルを絞ってスマホでピコピコして、なんとかCD３枚仕入れが出来ました。これから、Amazonもしくはヤフオクに出品しますまた速攻で売れれば良いのですが・・・・・・・・・まぁ～売れなかったら、車で聴きます（あっ愛車はカセットだ）ついでに自分で読む本を一冊買いました。チベット語仏...価格：1,575円（税込、送料別）「仏教聖典」明日から、ゆっくりと読もうと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.22
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忙しい アベノミクス効果
こんにちは今日も暑～～～い一日でした天気予報では、金曜日から雨なのですが金曜日は午後から、小学校の奉仕作業が有るので出来れば雨は、土曜日からにして欲しいのですが・・・・・て言うか～雨、ほんまに降るの話は変わって、アベノミクス効果か？本業が忙しいなので、今日は久しぶりにサービス残業をしました。昨年まで、あまり仕事が無かったのですが今年の始め辺りから、徐々に仕事が増えてとうとう、数時間サービス残業をしなければ仕事が追い付かなくなりました。その分 新年度に、給料がUPしてくれれば良いのですが・・・いえいえ臨時ボーナスでも、ぜんぜんOKですよ社長～な～んて、わたくしのブログで給料UPを訴えても社長はわたくしのブログを、まったく知りません↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.21
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メイン信用金庫様から金利の通知
こんにちは今日も暑い一日でした！！！少し雨が降れば、涼しくなりそうなのですが見上げても、雲一つない快晴ですここまで「晴れの国 岡山」でなくても良いのですが・・・さてさて、今日も仕事が定時（１７：１５）に終わり家に帰ると、○○信用金庫様から手紙が届いてましたので「何かな」と思い開けて確認すると１０月からの「利率変更・返済予定明細」でした。わたくしのアパートローンは、変動金利なので半年に一度、金利の見直しがありますこれで毎月￥４００円くらい、キャッシュフローが改善されました。なので毎月￥４００円を、積み立ての定期預金にして二号物件の頭金に・・・・・・・・・・（１００年以上かかりそうです）まぁ～「塵も積もれば」精神で、コツコツ貯金したいと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.20
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タイヤローテーション
こんにちはいや～暑い！マジで暑い！もうほんまに勘弁してって感じの暑さです!!!!!この暑さ真っ盛りのお昼休みに、愛車のタイヤローテーションをしました。タイヤを交換してから、10,000km以上走ったので「そろそろローテーションせんと、ヤバいな？」と思いながら、涼しくなるのを待ってました………が涼しくなるのが、10月くらいになりそうなので思いきって、タイヤローテーションを行いました。これで次回の車検まで、タイヤはOK………だと思います。
2013.08.19
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胃もたれから復活
こんにちは昨晩の「二郎系 ダントツラーメン」の胃もたれからざっと２４時間かけて、ようやく復活しました。まだまだ胃袋の鍛えようが足りないと、少し反省してます。ただ二年くらい前に、マクドナルドのフライドポテトLを１０個食べて、翌日もの凄く胸焼けした時に比べればかなり楽だったので、胃もたれくらいドンと来いって感じです。（いやいや、やっぱり胃もたれ来ないで～）今月は、サラリーマンの仕事もプライベート（家族旅行）も忙しいので、「二郎系 ダントツラーメン」のリベンジは来月に持越しますが、次回は５分以内の完食を目指します。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.19
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岡山市 あの物件
こんにちは今日は朝涼しい内に、アパートの掃除をする予定でしたが母が「お墓参りに行くから、これから連れて行け～」とうるさいので急遽予定を変更をして、岡山市北区田舎町ド田舎から母の里がある、岡山市北区大都会町へ連れて行きました。お墓参りを済ませて、母の里へ行き少し雑談をした後母の里から徒歩数分の所に、アパートが売りに出てたので散歩がてら、徒歩で見に行きました。情報通り満室でした・・・・・が、とにかく古くてボロボロ資料によると、「鉄骨造２階建て・築３９年・表面利回り１５％以上」で写真を見る限り、そんなにボロく無かったのですが実際物件を見ると、壁の色が剥がれてムチャクチャ汚い今はなぜか？満室ですが、これから退去が出ると入居付けは至難の業ではないでしょうか？わたくしなりに考えて、指値を入れるとすれば今の家賃に引き直して、表面利回り○○以上の計算で１，５００万円～１，８００万円（MAX）かな？ただ土地面積が広いので、出口は良さそうです。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.18
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胃もたれ
おはようございます昨日のダントツラーメンの影響か胃もたれが、ハンパないですさすがに歳を取ったと実感してます。今日の朝ご飯は、食欲は有るのですが「ご飯・目玉焼き・味噌汁・味付け海苔」のメニュウーで、あっさりと済ませました。今日の予定は、涼しい内にアパートの掃除に行って来ます今の時期、直ぐに雑草が育つので草むしり＆除草剤散布（粒状）をする予定です。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.18
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またまた行って来ました「二郎系 ダントツラーメン」
こんにちはまたまた「二郎系 ダントツラーメン」に、行って来ました今日のオーダーは、ラーメンの大きさを少し悩んだのですがラーメン並・肉増し・にんにく・濃さ２倍・野菜３倍にしました。（生卵を注文するのを忘れてしまいました）濃さを２倍にしたお蔭で、前回より確実に美味しくなりマッハのスピードで、完食しました（１０分以内で、スープまで完食）う～んマジで美味しい、まず岡山で一番美味しいラーメンだと思います。そして、ここから番外編なのですが・・・・・わたくしとほぼ同時に、若いアベックが入店しました。そのアベックも、ほぼ同じメニューを注文したので（野菜だけ普通盛りでした）同時に、同じラーメンが運ばれて来ました。わたくしが、ラーメンを半分くらい食べた時フッと隣を見ると、彼氏も半分ほど食べてたので「彼氏君、キミも結構食べるの早いのね～」なんて思ったのです・・・が彼女の方を見てビックリ、彼女はほぼ完食してましたたぶんですが、彼女の方は５分以内で完食してます（スープは見てませんが）わたくしが完食してお店を出る時、彼氏君まだスープを飲んでたので彼氏君には勝ったけど、彼女の方には・・・・・・・・・・完敗しました。別に競ってた訳ではないのですが、妙に悔しいです次回ダントツラーメンに行ったら、５分以内の完食を目指します。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.17
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今日も仕事です
おはようございます今日は第三土曜日なので、仕事の日です昨日はお盆明けの仕事で、少し失敗をしてしまいました。命に関わるような失敗では無いので、少しホッとしてますが超初歩的なミスなので、少し凹みました「魔の８月」の後半戦なので、これから慎重に仕事をしないとまた一昨年の様に、骨折入院（９０日）とかなりそうなので・・・・・不動産と仕事の事以外は、あまり考えないようにします。茹でたて お試し 花咲ガニ 送料無料！本当にお待たせいたしまし...価格：2,990円（税込、送料込）↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.17
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今日から仕事です
おはようございます昨日でお盆休みが終わり、今日から通常の仕事になります長期の休みで、たるんだお腹・・・では無く（それはメタボ）たるんだ体にムチを打ちまくって、仕事に励みたいと思います。今日から妻と息子は、大阪・京都方面へ１泊２日のプチ旅行ユニバーサル・スタジオ・ジャパンへ行って、遊んでからポケモンセンターへ行って、新作ソフトの予約をするらしいそして２日目は、京都へ行って観光するらしいです（わたくし、金・土は仕事なので留守番です）↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.16
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お盆休み最終日 津島の物件
こんにちは今日も暑い（毎日同じこと書いてます）朝から暑い中、家族でお墓参りを済ませてその後、家でボーっとしてたのですが（←熱中症対策）「ボーっとしとんなら、タントの洗車しろ～」と妻がうるさいので聞こえないふりをして、一人でドライブに出掛けました。お盆休み最後の日ですが、道路は超ガラガラそして気が付けば、津島辺りまで来たので津島のパチンコ屋さんに車を勝手に止めて（あっトイレは借りました）徒歩で仲道を通って、津島モールまで行きました。仲道を通って思ったのが、意外と津島モールまでが近いのと予想以上に、アパート・マンションが建ってるって事と予想をはるかに超えるくらい、空室が多かった事です津島地区なら、入居率９０％以上は当たり前だと思ってましたが結構築浅のRC重量鉄骨造の物件でも、チラホラ空室が有り築１０年以内（推定）で入居率５０％くらいの物件も有りました。（ただ築古アパートでも、満室の物件は多数有りました）帰りは岡山県岡山市北区津島西坂２丁目物件の前を通ったのでついでに（今日は一人なので）、物件をじっくりと見学しました・・・・・が駐車場を確認すると、なんと９台しか置けませんでした（１８戸中９台です）一億円をはるかに超える物件で、駐車場が各戸一台以上無いとは・・・・・わたくしとしては、この物件は無いわ～（お金も無いですが）いくら岡山市屈指の文教地区でも、やっぱり地方都市なので駐車場が無い（少ない）と、入居率が低いように思えたので出来れば、駐車場は各戸一台以上は欲しいですね↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.15
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お盆休み ５日目 津島物件
こんにちは今日も暑い一日でしたあまりの暑さに午前中はJA岡山へ行って通帳記入をしただけで（不動産以外の通帳）後は、家で読書をしました。【送料無料】まずはアパート一棟、買いなさ...価格：1,575円（税込、送料込）午後はお昼ご飯を食べて、２時間ほどお昼寝をしてから息子と２人で津島モールへ、ドライブがてら出掛けました。一時間ほど津島モール内を、ぶらぶらして帰りに岡山県岡山市北区津島西坂２丁目の物件の隣のコンビニで息子とアイスを食べながら、１億８０００万円の物件を眺めました。いや～いつ見ても、ほんと太い物件ですいったいどんな方が、この物件を購入するんでしょ～てか、ホント売れるんでしょうか・・・・・この物件↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.15
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Amazon出荷 第五土曜日
今日は、第五土曜日なので・・・・・仕事の日です。いつもの様に、朝６：３０に起床してメールを確認するとAmazonから「商品を出荷して下さい」メールが届いてました。急いで、送り先をプリントアウトして出勤只今 お昼休みに梱包して、ファミリーマートへ「クロネコヤマトのメール便」を出して来ました。今回売れたのはCDが１枚で、先週BOOK・OFFにて￥１０５円コーナーで、仕入れた商品でした。【送料無料】300万円で大家になって地方でブラブラ暮...価格：1,575円（税込、送料込）これから仕事が始まるまで、加藤ひろゆき先生の「300万円で大家になって地方でブラブラ暮...」を読み返します（わたくし、月2～3回くらい読み返してます）。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.14
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Amazon またまたCD出荷
おはようございます先ほど起きて、パソコンのメールを確認するとAmazonから「商品を出荷して下さい」メールが届いてました。売れたのはCD１枚ですが、このCD「せどり」に挑戦した日からずっとAmazonに出品してた商品で、出荷まで８ヶ月掛かりました。「このCDは、たぶん売れずに終了かな」と思っててそろそろ「出品取り消し」するところで、販売出来たので何か妙に嬉しい気分になりました。早速CD１枚を丁寧に梱包して近所のファミリーマートへ行って出荷しました今日も暑い一日になりそうなので家で読書でもしながら、ゴロゴロする予定です【送料無料】300万円で大家になって地方でブラブラ暮...価格：1,575円（税込、送料込）↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.13
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チョイノリ君 帰還 今までのバイク歴
こんにちは只今、チョイノリ君が帰って来ました。う～ん・・・I君の言うとおりキックが降りませんたぶんですが、エンジンの焼き付きだと思います午前中に会社の同僚（バイク好き）にすると「いらんのじゃったら、くれ～・・・遊ぶから」と言うのでお盆明けに、会社まで運んで行く事になりました。チョイノリを運んできた、友人I君は凄くすまなさそうに「わり～わり～」と言いながら、お土産をくれました。（てか、お土産買い過ぎ）「また来週、焼肉でもご馳走するから～」と言うので「ほんま気にせんでえ～け～」と言って、別れました。一昨年の４月上旬に、再びバイクに興味を持ってからヤフオクでCD９０購入⇒足骨折（入院）⇒しぶしぶヤフオクで売却ヤフオクでリトルカブ購入⇒調子が悪くて修理後、ヤフオクで売却友人からカブ９０購入⇒母の身内に強制売却 （勝手に購入した為、妻が激怒）友人からチョイノリ購入⇒エンジンの焼き付き⇒廃車・・・・・（妻に内緒）２年５ヵ月の間に、４台のバイクを乗り継ぎましたが不思議なことに、４台ともプラスのキャッシュフローでした次は なんとか妻を口説いて、少し大きいバイクを狙います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.13
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チョイノリ君 廃車かな？
おはようございます今日も朝から、太陽がカンカン照りでアイスが手放せない一日になりそうです今日は、ゆっくり朝寝をする予定でしたが突然ので、目が覚めました。誰かなと思うと、友人のI君からで突然チョイノリが動かなくなったらしい寝ぼけながら話を聞くと昨晩チョイノリで、キャンプ場近くのコンビニへ行って帰りに突然「カンカンカン・・・ガコ」っとなったらしい状況がまったく解らないので、いろいろ確認すると今キックが踏めない（降りない）らしいので、やっと解りました。わたくし「あ～それ、たぶんエンジンの焼き付きじゃろ～」I君 「・・・・・え」わたくし「じゃけ～言うたが～、給油３回に一回オイル交換せんとダメなの」I君 「そ～か～ワシ借りて、何回もガソリン入れとるけ～」わたくし「あはははははは、そりゃ～エンジンも焼けるわ～」ここからI君のテンションがI君 「しょーです、すまん修理してから返すけ～」わたくし「え～え～、修理せんでもえ～け～」I君 「でもそれじゃ～・・・・・」わたくし「たぶんエンジンの載せ替えになるから、中古で一台買える金額かかるで～」I君 「・・・・・」わたくし「ぼっこう乗らんし、廃車にするけ～」という事で、今日のお昼頃になると思いますがエンジンの焼け付いた、チョイノリ君が帰ってきます一応点検をして・・・・・やっぱり廃車かな↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.12
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赤穂海浜公園
こんにちは只今 赤穂海浜公園から、無事に帰って来ました今日の赤穂海浜公園は、珍しくガラガラで貸し切り状態くらい、人がいませんでした。なので 到着して速攻で、乗り物券（２，０００円分）を購入して息子と２人で、赤穂海浜公園を満喫してたのです・・・・・がとにかく、メチャクチャ暑い１時間ほど 息子と全開で遊んだら、さすがにキツくなったので案内所（インフォメーション）の中で、少し休憩しました。そして あまりの暑さに、息子が「パパもう帰えろ～」と言うので案内所で２０分ほど休憩して、赤穂海浜公園を後にしました。その後予定である、赤穂温泉と物件見学は息子が少しバテ気味だったので、延期しました。ほんとに、この暑さ・・・なんとかならんかな～↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.12
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お盆休み ３日目 気になる物件 遊園地
おはようございます。今日も暑そうですが、これから息子と遊びに出掛けますほんとうは、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンへ行く予定だったのですが、道路が混みそうなので少し近場の遊園地へ、予定変更しました。なので予定としては近場の遊園地で遊ぶ日帰り温泉に浸かる美味しい物を食べる（手打ちうどん）帰宅というコースになると思います・・・・・・・・が遊園地の近くに、少し気になる物件が有るので帰りに少し寄り道して、見ようと思います（当然外見だけです）↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.12
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Amazon出品 萌え萌えCD 売れました
おはようございます朝起きて、パソコンのメールを確認するとAmazonから「商品を出荷してください」メールが届いてました何が売れたのか確認すると、一昨日らしんばんで仕入れた萌え萌えCDが１枚売れてました（最短記録更新です）ちなみにCD２枚のうち、もう１枚はまだ出品してませんなので、朝っぱらから速攻で梱包して近所のファミリーマートから、出荷しました。後はお昼過ぎに、祖母を養老院へ送って行ってから息子の夏休みの宿題をチェックする予定です。【お買得な限定商品】『決算大放出！！』サッカーボール 4号球【Mik...価格：980円（税込、送料別）予定通り宿題が出来てれば、サッカーの相手をする約束ですが・・・・・まぁ～半分でも出来ていれば、良い方かな↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.11
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お盆休み ２日 ボーナス
こんにちは今日はお盆休み初日です朝からお墓掃除をした後、近所のコンビニへ行こうと思い納屋へバイク（チョイノリ）を取りに入ると、バイクが無い誰かに貸したかな・・・・・う～ん、まったく記憶が無い母親に確認しても「ぜんぜん知らんよ～」と言いますとりあえず友人のI君にすると「乗って帰ったよ～」と言うので・・・・・・・・とにかくやっと一安心です。（盗難では無くて、正直ホッとしました）I君曰く「一応お母さんに言ったんだけど・・・・・」と言うので、母親が完璧に忘れてただけでした。（I君すまん、いつもの事だけど）とりあえずMYバイクは、I君がお盆休み中は浜辺のキャンプ場を、乗り回すらしいので（当分乗っててもOKだから）納屋に邪魔なバイクが物が、無くなったのでこの機会に、お昼から納屋の掃除をしました。その後、カバンの中を整理すると昨日お食事会の前に、社長から頂いたボーナスの袋（明細書）が出て来ました。（すっかり忘れてました）ドキドキしながら、ボーナス袋の中身を確認すると・・・・・昨年の冬のボーナスより、少しだけ増えてますなので このまま、怪我無く・給料のカットも無く・退職もしなければ年末の源泉徴収表では、ついに年収３００万円の壁を超えそうな予感が就職して５年越えでついに、年収３００万円をオーバーしそうです来年の６月に、JAマイカーローンも完済する予定なので来年の６月以降は、少し楽な生活が出来そうです↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.11
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Amazon出品 アニメイト＆らしんばん 萌え萌えCD
こんにちは今日は朝から、お墓掃除をしました。我が家のお墓は、裏山に有りますので朝７：３０から、家族総出で行いました。そして 昨日のお食事会の時に「岡山市北区表町商店街」に行ったのでついでに「アニメイト＆らしんばん」へ行きました。時間があまり無かったので、CD２枚だけ仕入れましたがいや～～～～～・・・・・オ○クの方々の会話が凄すぎ（意味不明な言葉が、あっちこっちで飛び交ってます）いつ行っても「アニメイト＆らしんばん」には、ビックリさせられます（わたくしは、たぶんあくまで「せどり」だけです）今回特にビックリしたのは、外国人のオタ○の方が数人居ました。三ノ宮のアニメイトでは、外国人をよく見かけましたが地元（地方）のアニメイトでは、ぜんぜん見なかったので「岡山も少し国際都市になったのかな」なんて少し思った次第です（○タクは文化です←BY森永卓郎）。【送料無料】モリタク流アキバ経済学...価格：1,575円（税込、送料込）今回出品の萌え萌えCD２枚、売れるのかな～まぁ～売れなければ、わたくしが車で聴くから良いのですが（わたくしは、決してオ○クでは無い・・・ハズです）↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.10
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天婦羅屋さん 旨い
こんにちはやっと明日から、お盆休みになりますなので毎年恒例になった、会社のお食事会が１９：００から岡山市北区表町の「天ぷ羅 天扇」で行われました。わたくし、天婦羅屋さんは初めてなのでどんな感じなのかなと思ってましたが普通の和食料理屋さんのように「付き出し＆お刺身⇒カレイの煮つけ⇒茶わん蒸し ⇒天婦羅⇒カニ＆ご飯＆味噌汁＆漬物⇒デザート」のコース料理でした。メチャクチャ旨かったのですが、量は・・・・・少なめでしたするとデザート終了後に、突然社長が「量が少なかったら、天丼でも食べるか～」と言うので、お言葉に甘えて「天丼」も頂きました。いや～旨いわたくしの人生で一番旨い「天丼」でした。当然、コース料理も凄く旨かったのですが天丼の「天婦羅・ご飯・味付け」が絶品（完璧）です。金額は怖くて聞けなかったですが次回は家族を連れて来たいと思いました。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.09
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あと１日 オイル交換
こんにちは今日は お盆休み前なので、愛車のオイル交換をしました。愛用のエンジンオイルは、ホームセンタージュンテンドーで購入した農作業車専用オイル（メーカー名は）で、４ℓ缶￥９８０円です。前の交換距離から、４，５００ｋｍくらい走ったのでエンジンオイルは、真っ黒でした（わたしくの腹くらい）本当はオイルエレメントも交換したかったのですが買うのを忘れてたので、また次回交換します。とうとうお盆休み＆ボーナス支給日まで残すところあと１日となりました。ボーナスの支給額も気になりますが無事に「魔の８月」を、クリアー出来そうです。（まだまだ油断は禁物ですが）そして明日は仕事終了後、会社でのお食事会が有りますわたくしは、普通の鉄工所に勤めてますが社長と工場長以外は、みんなお酒が飲めません（下戸です）そして 誰もタバコも喫わず、ギャンブルもしません鉄工所とは思えないくらい、健全な職場なのです（当然フーゾクの話も有りません）明日のお食事会は、わたくし初体験の「天ぷら屋さん」なのでどんな所なのか、今から凄くワクワクしてます↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.08
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毎日のアイスクリーム
おはようございます今日も朝からカンカン照りの太陽あまりの暑さに、朝っぱらから「ガリガリ君 あずき大福味」を購入してしまいました。朝一本、お昼休みにもう一本って感じかな？そして 家に帰ると、いつもアイスが待ってますこの夏は、毎日アイスが手放せません食事の量を減らすか?、アイスを減らすか?究極の選択にならないように、お昼休みのウオーキングを20分から30分に増やそうと思います。
2013.08.08
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あと２日
こんにちは今日も暑い一日でした。１５：２０頃に、少し雨が降って涼しくなったのですが仕事が終わる頃には、高温多湿のサウナ状態です・・・今週の天気予報では、金曜日から気温３７度予報なのでますます食欲が旺盛になりそうですがグッと我慢して、秋の健康診断を楽にクリアーしたいです。さてさて、お盆休み＆ボーナス支給日まで「あと２日」一昨年の仕事中の骨折入院は、８月２日（９：４０）で昨年の大火傷は、８月の今頃です（正確に覚えてません）なので、お盆休みまでに怪我が無ければ今年の「魔の８月」は、クリアー出来そうな感じがします。とりあえず「あと２日」は、焦らず仕事をしたいと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.07
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胃もたれ 盛岡冷麺の専門店
こんにちは昨日の二郎系「ダントツ・ラーメン」の影響かお昼ご飯前から、少し胃もたれを感じ始めました。（まぁ～お昼ご飯は、普通に食べましたが）若い頃は 胃もたれなど、まったく考えた事も無くトンカツ・から揚げ・天ぷら・焼肉・などなどお腹が一杯になるまで、ガンガン食べてましたがダントツ・ラーメン一杯で胃もたれとは・・・・・やっぱり、歳を取ったな～と実感しました。今日は仕事帰りに、会社の同僚に教えてもらった盛岡冷麺の専門店「ピリ子」へ行こうと思ったのですがさすがに連荘は・・・胃袋がヤバいことになりそうなので今日は、休肝日ならぬ休胃日にしました。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.06
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二郎系 ダントツラーメン 旨い
こんにちは今日は妻の会社の飲み会（ビヤガーデン）がある為１９：００に岡山駅へ、妻を連れて行きました。飲み会（ビヤガーデン）の終了時間が、２０：３０なので一旦家に帰ると、とんぼ返りで迎えに行かなければならず（我が家から岡山駅まで、往復１時間３０分掛かります）本屋さんで時間を潰そうにも、岡山駅周辺では駐車場代が・・・なので「ダントツ・ラーメン」を食べに行く事にしました。お店に到着すると、すでに４組のお客さんが入店してますわたくしは券売機で、ラーメン並・肉増しを購入して座席へお姉さんが、食券を取りながら「野菜の量・にんにくの有無・油の有無」を聞きに来たので、野菜２倍・にんにく無し・油無しを注文しました。そして待つ事１５分・・・出て来たラーメンが超旨そうまずスープを一口、見た目ほどコッテリしてませんが（次回は、強烈な濃いめを注文しようと思います）とにかく旨い箸が止まらない状態になり、一気に完食しました。とにかく、チャーシューがムチャクチャ旨いラーメンを並にしてしましたが、肉増しだけは大正解でした。次回食べに行く時は、ラーメン大・肉増し・卵・野菜４倍増しそして、にんにく入り＋濃さを４倍増しで注文しようと思います。
2013.08.05
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鬼太郎 回転寿司（北海道）
こんにちは只今、鳥取県境港市＆米子市から帰って来ました。今日は、「鬼太郎ロード⇒お寿司⇒大山⇒帰宅」の予定だったのですが助手席で妻が、「お腹が空いたから、先にお寿司」と言い出し急遽、お寿司⇒鬼太郎ロード・・・と予定変更になりました。高速道路（米子道）を通って、溝口ICを通過するくらいに妻がお寿司屋さんに、スマホで予約しました。いつも利用する「回転寿司 北海道 皆生店」ですが最近はスマホで予約出来るように、なり凄く便利になりました。白バイ・つぶ貝・赤貝・イワシ・太刀魚の炙り・アジ・パフェ・などなどお腹一杯食べました（当然ですが、支払いは妻です）それから境港市の鬼太郎ロードへ行きました。約１年ぶりの鬼太郎ロードは、結構お店が変わっててかき氷の美味しいお店や、昔懐かしい駄菓子屋さんなどなど満足度が、かなりUPしてまして息子が夏休み中に、もう一度訪れようと思いました。（ほんといつ来ても、境港市は最高です）最後の帰りに行こうと思ってた「大山」は突然の豪雨の為に、中止にしました。来週の一週間で、お盆休みに入りますとりあえず、仕事中の事故に気お付けて一週間を乗り切りたいと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.04
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Amazon またまた出荷 鳥取県
おはようございます今日も朝から暑いです暑くて暑くて、猛烈な暑さで目が覚めました。エアコンをかけて寝ると、風邪をひきそうだしエアコンを切ると寝付けない・・・・・毎年の事ですが、夏になると寝不足が続きますさてさてですが（←意味不明）朝ご飯を食べて、パソコンを立ち上げるとAmazonから「商品を出荷してください」メールが届いてました。速攻で梱包して、近所のファミリーマートへ行きヤマトのメール便にて、商品を発送しました今回Amazonで売れた本も、BOOK・OFFで仕入れた商品で手数料＋仕入れ金額を引いた利益は・・・￥２５０円前回の仕入れたCDが、僅か￥９０円の利益だったので凄く儲かった気になりました。これから家族で、鳥取県へ遊びに行って来ます「鬼太郎ロード⇒お寿司⇒大山⇒帰宅」という予定ですが今日の鳥取県は天気が悪いかも・・・・・まぁ～鳥取県に着いてから考えます↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.04
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激安のサイクロンクリーナー
こんにちは今週初めに注文した、サイクロンクリーナーが届きました。SummrSplash開催！最大ポイント38倍！税抜1,000円以上送料無...価格：4,800円（税込、送料込）箱を開けて少しビックリネットに掲載されてる通りの、眩いばかりの真っ赤でした。速攻で組み立てて、とりあえず試運転しましたがう～ん・・・・・安い割にはよく吸うのかな家庭で使用するには、問題の無いレベルだと思いますが見た目＆使用感が、ムチャクチャ安っぽいので直ぐに壊れそうな予感がしました（あはは！ドンマイ）ちなみに、妻は「あ～ダイソンじゃないの～」と少しガッカリしてました（妻よ・・・・・マジですまん）↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.04
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アパートの掃除 除草剤
こんにちは一号物件の掃除（草むしり）から、帰って行って着ました。２ヶ月ぶりの草むしりでしたが、前々回の草むしりの時に粒状の除草剤を散布した所は、まったく雑草が生えておらず久しぶりの草むしりは、凄く楽に行う事が出来ました。[除草剤,ネコソギエース]雑草を根こそぎ枯らす！楽天ランキング1位獲...価格：3,580円（税込、送料別）「ネコソギエースX」一度使うと、もう手離せません後の問題は、アスファルトに生える雑草です液体状の除草剤は、お隣りが田んぼなので使用不可能だし粒状の除草剤では、アスファルトの雑草には難しいなにか良い方法は無いか、これからネットで調べます。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.03
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FX 一喜一憂 アパートの掃除
おはようございますFXで翻弄されっぱなしです７月３０日（深夜）の含み損・・・・・▲￥２５，０００円８月 １日（深夜）の含み損・・・・・▲￥１５，０００円８月 ２日（２１時）の含み損・・・・▲￥ ５，０００円と ぐんぐん円安・ドル高が進み含み益まで出そうな勢いでしたが朝起きてポジションを確認すると・・・▲￥１３，０００円ガーン含み損が増えてます。今月は（先月からの引継ぎですが）、タナボタ勝利は考えずに来週には、（ロスカットが無ければ）何処かのタイミングで損切りをして、一度リセットしたいと思います。そしてこれから、一号物件の掃除（草むしり）に行って来ます先月はいろいろ忙しく、掃除をさぼってたので今日は気合を入れて、草をむしりたいと思います。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.03
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FX ドル/円相場 回復中
こんにちは只今、放置プレー中の１０，０００ドルですが予想に反して、良い流れになって来ました７月３０日（深夜）の含み損・・・・・▲￥２５，０００円８月 １日（深夜）の含み損・・・・・▲￥１５，０００円８月 ２日（現在）の含み損・・・・・▲￥ ５，０００円という感じで、どんどん含み損が回復してますこのまま順調に、円安・ドル高が進んでくれればほんとに、含み益が出そうですとりあえずは、慌てずに損切りしなくて正解でした。↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.02
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FX 放置プレーを実施中
こんにちは先月中旬ごろに売りそこなった、１０，０００ドルですが７月３０日に、含み損が▲￥２５，０００円を超えたのでそろそろロスカット（強制損切り）される予定だったのですが現在は少し持ち直して ▲￥１５，０００円まで、回復してました。まだまだ、含み損が諭吉さんを軽く超えてますがこのまま、株価＆アメリカの景気が良くなって含み益が出るまで、ドルが急上昇こんなシナリオにならないかな～↓↓↓↓↓ポチットお願いします。
2013.08.02
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8月 いろんな思い出
おはようございます。今日から8月になりました。昨年の8月は仕事中に、顔・首・腕を大火傷一昨年の8月は、仕事中に左足を骨折(90日入院)しました。わたくしにとって、8月は「魔の8月」なので今月は特に仕事中は注意しようと思います。ただプライベートは、結構良くて昨年の8月に、一号物件を購入できました。水戸黄門の主題歌の「人生楽ありゃ苦もあるさ」ではないですが、人生良い事ばかりはないですからただ……………痛いのはチョット勘弁して欲しいです。
2013.08.01
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- つぶやき
- これで眼精疲労が少しでも楽になれば
- (2026-05-15 06:30:05)
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- (2026-05-15 18:26:47)
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