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2006/12/04
テーマ： 家を建てたい！(10389)
カテゴリ： 事務所実録日記
マイホームの諸費用・税金、各種見積書・・。
盛岡・・いい天気なのに、ちらつく雪・・。
（ しっかり、寒い です
）
今日のFP事務所、講座の原稿作り・・です。
「マイホームとお金講座」の
第4回 「マイホームの諸費用と税金」
第5回 「マイホームのプランと見積り」
第4回分は、私が仕上げ作業。
○ 諸費用
のかかり方を、パターン別に・・。
・土地を買って新築
・所有地に新築
・建売住宅を購入
・中古住宅を購入
諸費用っていうのは、 契約印紙代・登記料・
不動産仲介手数料・火災保険料・
ローン融資事務手数料・団体信用生命保険料
・・等々ですよ～。
○マイホームに係わる 税金
・不動産取得税
・固定資産税
・都市計画税
・譲渡所得税
・・等々です。
電卓を使った実践講座なので・・、
終了時点で、自分で諸費用と税金の
目安が立てられるようになりますよ～。
第5回分・・は、佐々木FPが
色々なパターンの見積書
各ページを作成。
はい、そうなんです。
マイホームの見積書は皆 同じ様式ではなく、
それぞれの住宅会社・工務店によって、
表現方法がちがいます。
そんな 見積書の「読み方」
を
マスターしてもらいますよ～。
色々なパターンの見積書の原稿ページ、
佐々木FP・・快調にキーボードを叩いています。
（ ・・速っ
）
質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。
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最終更新日
2006/12/04 12:26:28 PM
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1 生命保険に入らない
2 借金をしない
3 資産運用を しない
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ギャラリー 現状診断と生活設計①
ギャラリー 現状診断と生活設計②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得①
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得③
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得④
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得⑤
マイホーム取得
マイホーム建築支援
実行支援例（写真）
ギャラリー マイホーム建築 提案コンペ事例集
ギャラリー 住宅建築見積書 実例①
ギャラリー 住宅建築見積書 実例②
頭金と諸費用：1 田舎で全額現金
頭金と諸費用：2 田舎で土地代現金
頭金と諸費用：3 田舎でフルローン
頭金と諸費用：4 より田舎で全額現金
頭金と諸費用：5 より田舎で土地代現金
頭金と諸費用：6 より田舎でフルローン
頭金と諸費用：7 より都会で全額現金
頭金と諸費用：8 より都会で土地代現金
頭金と諸費用：9 より都会でフルローン
頭金と諸費用：10 都会で全額現金
頭金と諸費用：11 都会で土地代現金
頭金と諸費用：12 都会でフルローン
頭金とコスト：住宅ローン利息
頭金とコスト：諸費用とローン利息合計と さらに
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
夫会社員 妻自営業
妻はほとんど専業主婦
夫も妻も会社員
夫会社員 妻専業主婦
夫会社員 妻パート
夫会社員 妻パート
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 同年齢
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫15歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 同年齢
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫15歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（500万円）妻パート 同年齢
夫会社員（500万円）妻パート 妻5歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫10歳上
夫会社員（500万円）妻パート 妻10歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫15歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 同年齢
夫婦会社員（年収700・600万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 妻10歳上
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夫婦会社員（年収700・300万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 夫15歳上
夫会社員（700万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（700万円）妻パート 同年齢
夫会社員（700万円）妻パート 夫5歳上
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夫会社員（1200万）妻専業主婦 同年齢
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夫会社員（1200万）妻専業主婦 妻10歳上
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夫自営業（元会社員10年）妻パート 同年齢
夫自営業（元会社員10年）妻パート 妻5歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 夫10歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 妻10歳上
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夫自営業（元会社員20年）妻パート 妻5歳上
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ギャラリー 生命保険は必要？ 住宅取得の前後
M家 40代：4人家族
K家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
T家 30代：5人家族
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A家 30代：4人家族
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K家 30代：5人家族
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K家 40代：3人家族
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M家 40代：5人家族
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M家 40代：4人家族
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ギャラリー 生命保険加入表で確認 失うお金
H家：183万円の得
K家：481万円の損
T家：458万円の損
I家：1023万円の損
T家：457万円の得
H家：1871万円の損
H家：225万円の損
K家：203万円の損
H家：1429万円の損
I家：689万円の損
K家：819万円の得
M家：490万円の損
M家：10万円の損
K家：432万円の損
K家：214万円の損
S家：219万円の得
N家：529万円の損
A家：690万円の損
M家：201万円の損
K家：390万円の損
R家：64万円の損
H家：191万円の損
H家：501万円の損
S家：344万円の損
I家：500万円の損
U家：839万円の得
M家：389万円の得
Y家：1913万円の損
K家：1125万円の損
O家：430万円の得
Y家：49万円の得
S家：95万円の得
S家：58万円の損
I家：110万円の損
M家：371万円の得
T家：732万円の損
A家：85万円の得
S家：1557万円の損
M家：366万円の損
M家：192万円の損
U家：648万円の損
H家：324万円の損
K家：406万円の損
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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夫会社員 妻主婦
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夫会社員 妻主婦
夫会社員 妻主婦
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