武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2008/12/25

顧問会員から色々送られて・・

顧問会員のＨさん（60代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

事務所に宅配便が・・。

大きな包みです。
中身は、〇ビスビール、ワイン、ゆべし・・でした。
（　ちょうど、ビールが切れていました♪　）

手紙が入っていました。

　　　拝啓

　　　今年も残すところわずかとなりました。
　　　ご無沙汰しておりますが如何お過ごしでしょうか。

　　　去年から今年にかけて「家」の件では大変
　　　お世話を頂きましてありがとうございます。

　　　昨年に比べ、今の時期としては過ごしやすい日が
　　　続いておりますが、それでも朝晩は冷え込みが
　　　厳しくなりました。
　　　でも朝起きても、夕方帰ってきても
　　　寒さの心配をすることなく、
　　　とても快適な毎日を過ごさせてもらっています。

　　　トイレの汲み取り、排水の詰まり、灯油買いや
　　　ストーブへの給油、水道の凍結等々を考える時、
　　　体や頭が鈍ってしまわないだろうかと
　　　思うことがあります。

　　　お金はなくても、今までいろんな事がありましたから、
　　　こんなゆったりとした生活ができることに
　　　つくづく幸せを感じております。

　　　武田さんにお会いできて本当によかったと
　　　思っております。

　　　寒さの続く折、健康にはくれぐれも
　　　お気をつけてお励みください。
　　　それでは失礼します。　　　敬具

Ｈさん一家は、入居前の仮住まいで
さんざんな目にあってきました。
（　今では笑い話ですが・・　）

なおさら・・新築マイホームのありがたみが
身にしみておいで・・のようです。
快適に過ごされているようで、よかった、よかった・・。

　　　　　Ｈ家は建替えで、約70坪の2階建てです。
　　　　　5つの住宅会社に提案競争をしてもらいました。
　　　　　結果、見積り額は2,630万円～3,650万円。
　　　　　（　中小住宅会社どうしでも、1千万円の差が　）
　　　　　しっかり比較検討した上で業者を選択、
　　　　　追加工事を含めて・・3,000万円弱で建築。
　　　　　かなりお得に建築できました。

お気遣い、ありがとうございました。
ごちそうになります。
（　ゆべし・・は、さっそく今日の3時のおやつに　）

Ｈ家・・、新居で初めての冬を迎えます。

顧問会員のＮさん（80代）
（相談：金融資産・不動産運用・相続設計）

午前中・・顧問会員のＮさん（30代）との
お話中に、電話をいただいています。

　　　「モノ・・送ったから。　・・よいお年を。」

午後・・大きな封書が届きました。

「武田大先生」・・アテ・・になっています。
金融資産関係の通知・・の他、小さな封筒が・・。
明けてみたら・・ビール券♪　（　1万円相当？　）

　　　　　私が欲しいものを分かっておられます。
　　　　　（　長い付き合い・・腐れ縁・・です　）

昨日で切れたはずのビールが、
今日からは豊富♪　・・になってしまいました。

ごちそうさま・・でしたぁ。　良いお年を。

顧問会員のＭさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

午後・・電話をいただきました。

これまで・・マイホーム建築に向けて、
ある土地で具体的に検討してきました。

土地代・建築費・諸費用すべて計算して、
自己資金・住宅ローンの予算取りをした上で、
Ｋ銀行に具体的に打診、「融資ＯＫ」も得ていました。

・・が、今日の電話で・・その土地ではやらないことに・・。

「昨今の世界同時不況もあり、今・・自分に直接
　不安な事態が起きているわけではないけれども、
　将来はどうなっていくか分からないから・・。」

その通りだと思います。
今回の土地は確かに魅力的な場所柄でしたが、
面積が必要以上に大きいため、もともとの
Ｍさんの予算をオーバーしていました。

住宅ローンはＯＫですが、生活設計をアドバイス
する立場からは・・やはり、背伸びした計画を
実行するのはリスクが高い・・と思われます。

場所にはこだわりつつも、小さくてもいいから
安心できる予算に収まる土地をあらためて
物色していくことになりました。

関係した不動産屋さんや、Ｋ銀行に連絡して
平身低頭・・謝っておきました。

Ｍ家の住宅計画、年をまたいで仕切りなおし・・です。

顧問会員のＨさん（30代）
　（相談：生活設計・マイホーム建築）

お手紙をいただきました。

　　　寒い中、何度か高速を走らせ、難問を解決して頂き、
　　　あの荒地に何とか家を建てることができました。
　　　本当に感謝しております。

　　　思っていたより風とか強く、寒い地域ですが、
　　　自分たちで決めたことなので、「住めば都よ！」
　　　と言っております。

確かに寒いところです。
着工する時期には、体が芯まで冷えて
鼻水を垂らしながら立ち会った・・記憶が。

　　　　　Ｈ家は平屋で約60坪です。　（　ゆったり・・です　）
　　　　　5つの住宅会社に提案競争をしてもらいました。
　　　　　結果、見積り額は2,800万円～4,800万円。
　　　　　（　なんで2千万円もの差が？信じられませんでした　）
　　　　　しっかり比較検討した上で業者を選択、
　　　　　追加工事を含めて・・3,000万円弱で建築。
　　　　　メチャクチャ・・お得に建築できました。
　　　　　（　取った業者・・勝負をかけてきたようでした　）

Ｈ家・・新居で初めてのクリスマスです。
そして・・初めてのニューイヤー・・。

今日の佐々木ＦＰは、午前は銀行他・・外回り。

帰ってきて・・顧問会員のＮさん（30代）の
チビちゃんの相手・・をこなした後、
メール顧問会員のＺさん（30代）の
現状診断資料作成・・でした。

《　消費者の方へ　》　

（　具体的な質問の際は、できるだけ詳しい情報提供を　）

《　業界の方へ　》　コメントを頂く場合は所属・姓名を名乗り、
私同様・・個人が特定できる状況で、正々堂々とお願いします。
読者の参考にもなるので、敬意を表してきちんとお返事します。
（　匿名コメントは削除：無駄な手間隙はご遠慮下さい　）

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