武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

依頼のメドがついたのは4社



同じ条件での価格の比べっこで、
人生レベルで費用を 節約 ！・・します。















〇顧問会員のNさん（40代）
　　　（相談：生活設計・マイホーム建築）


今日・・、各住宅会社に連絡して、
見積りを依頼しました。




できあがっている設計図書（8枚）で、
まったく同じ条件で比べっこします。


Nさんは、依頼する住宅会社
3社をリクエストしていました。

　　　※私が2社をピックアップして、
　　　　合計5社でコンペを実施する
　　　　予定でいました。

プレゼンコンペは、11/19（土）に
一日がかりで行ないます。
午前2社、午後3社。
（各社持ち時間45分で・・）




それぞれの会社に電話しました。
見積りの依頼と、
プレゼンコンペの概要を説明。


A工務店
　　　社長と話しました。（もちろん初めて）
　　　OK・・ということで、
　　　当日（19日）はトップバッターで
　　　10：00AMにエントリーしました。

　　　設計図書は、即 郵送しました。

Bホーム
　　　Nさんの地元の住宅会社です。
　　　店長がたまたま盛岡に研修に
　　　来ていました。　終了後、当事務所に
　　　寄ってもらって、見積りを依頼しました。
　　　13：00にエントリー。

C
　　　社長と話しました。（もちろん初めて）
　　　説明の前半では・・「いいっすよ。」
　　　でしたが、後半で・・
　　　「受注したら、当事務所に請負額の
　　　　5％を払っていただきます。」
　　　以降は、様子がおかしくなりました。

　　　ゴチャゴチャ言われながら、
　　　こちらから頭を下げてお願い
　　　することではありません。
　　　・・で、この業者はパス！　・・です。
　　　「エ」で始まる名前の業者です。

Dホーム
　　　Nさんの地元の住宅会社です。
　　　営業（社長のムスコ）に電話しました。
　　　明日の17：00に来てもらうことに
　　　なりました。
　　　盛岡（当事務所に近いところ）に
　　　工事中の現場があるようです。
　　　そこを見るついでに寄る・・らしい。

　　　19日11：00AMにエントリー。

Eホーム
　　　営業に電話して・・夕方17：00に
　　　当事務所に来てもらいました。

　　　14：00にエントリー。



A、B、C、がNさんのリクエスト、
D、E、が私のリクエスト、　・・です。

4社はエントリーが確定しました。

もう1社・・新たに入れて5社にするか？
もうこのまま4社でいくか？

どうしましょう・・か？



Ｎさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し・土地売買契約　10/25
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作成
7　住宅会社・数社が 提案競争　
　　8　業者決定・請負契約・事前手続き　　
　　9　着工　　
　　10　上棟～
　　11　完成・入居　　
　　12　住宅ローン返済開始







〇顧問会員のNさん（30代）
　　　 （相談：生活設計・マイホーム建築）


住宅プランがほぼ煮詰まってきました。



プレゼンコンペの日程は決まりました。
11/26（土）・・です。

これから住宅会社をピックアップ
していかなければなりません。




メールをいただきました。


　　　こんばんは。
　　　お世話になっております。N(夫)です。

　　　エアコンの設置部分などの
　　　修正後の図面ありがとうございました。

　　　見積もり依頼の希望会社ですが、
　　　私の希望2社、妻の希望2社で
　　　4社ピックアップしました。

　　　以前から、
　　　ネットなどでいろいろ見ていて、
　　　見れば見るほど
　　　どこも良くも悪くも見えてきまして...。

　　　そんな中から、
　　　私のピックアップした会社は

　　　1．〇〇の〇〇建設　ｔｅｌ
　　　2．〇〇の〇〇建設　ｔｅｌ

　　　どちらも、
　　　各社ホームページ上での施工事例
　　　の写真等しか見ていませんが、
　　　無垢材を扱っての施工事例が多い
　　　ので選びました。

　　　次に妻がピックアップした会社は

　　　1．〇〇の〇〇工務店　ｔｅｌ
　　　2．〇〇の〇〇工務店　ｔｅｌ

　　　〇〇工務店の方は、
　　　〇〇タウン内にある展示場を1度見に行き、
　　　気に入った点があったようです。

　　　〇〇工務店は、妻の実家で
　　　修理などをお願いしているところで、
　　　あーしたら、こーしたら等の
　　　意見は出さないが、お願いしたことは
　　　確実にこなしてくれる所(当然でしょうが)、
　　　とのことで選びました。

　　　4社共に共通して選んだ理由は、
　　　建築場所から近いので、
　　　この先いろいろあっても
　　　なにかと便利かなと思いまして。

　　　本当に、いざ探してみると
　　　「こんなにも住宅絡みの会社ってあるんだ」
　　　と実感しまして、
　　　武田さんが日頃から言われているように、
　　　はじめから1社に決めていると
　　　損だということが理解できました。

　　　いつも通りの
　　　素人考えの選び方ですので、
　　　ご意見よろしくお願いします。




OK・・ですよ。

設計図書が最終的に固まったら、
上記の各社へ次々と電話をします。


Ｎさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し・土地売買契約　　8/20
　　5　展示場ほか見学
6　事前手続き・住宅プラン検討・作製
　　7　住宅会社・数社が提案競争　
　　8　業者決定・請負契約・事前手続き　　
　　9　着工　　
　　10　上棟～
　　11　完成・入居　　
　　12　住宅ローン返済開始










今日の佐々木ＦＰ


〇顧問会員のHさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断資料の作成作業。

本日終了！
現状診断資料が完成しました。



【 行列のできるＦＰ事務所 】
　　  　 資料作成の順番を待っている顧問会員の行列です。
　　　　　お待たせしています。大変申しわけありません！

1　Ｋさん（30代）：
2　Ｍさん（40代）：現状診断　回答待ち。（4/19着）
3　Ｔさん（30代）：現状診断　回答待ち。（5/20着）
4　 Ｉ さん（30代）：現状診断　 回答戻る1。 （7/7着）
5　Ｈさん（40代）：現状診断　今日の作業。（7/9ヒア）
6　Ｓさん（30代）：現状診断　回答待ち。（7/24着）
7　Ｋさん（40代）：現状診断　回答待ち。（8/16着）
8　Ｏさん（30代）：現状診断　8/18　シート到着。
9　Ｋさん（50代）：現状診断　8/19　シート到着。
10　Ｍさん（50代）：現状診断　8/22　シート到着。
11　Ｙさん（30代）：現状診断　8/29　シート到着。
12　Ｔさん（30代）：現状診断　9/5　シート到着。
13　 Ｉ さん（30代）：現状診断　10/8　シート到着。
14　Ｂさん（30代）：現状診断　10/19　シート到着。
15　Aさん（30代）：現状診断　11/5　シート到着。
















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