武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

　　　エフピー・ステーション　武田様  

　　　こんばんは。  
　　　今日のブログ拝見しました。  

　　　やっぱり、〇〇さんはダメでしたか。
　　　（武田さんの予想通りでしたね。）  

　　　以前の打ち合わせのとおり、
　　　あと1社、追加ですか。
　　　よろしくお願いします。    

　　　さて、コンペの際に、
　　　復活住宅エコポイントが
　　　申請できるか聞きたいと思います。

　　　（今日、住宅エコポイントが
　　　　復活することを知りました。
　　　　情報のアンテナ低いですね・・・。）  

　　　国の３次補正予算の関係上、
　　　早い者勝ちになりそうなので、
　　　来年1月からの申請開始に
　　　対応できればと思います。  

　　　30万円分の
　　　エコポイント追加工事を見込んで、
　　　完成を急がなくてもいい部分
　　　（例えばトイレを１箇所とか）を
　　　当初工事契約から
　　　はずすとかできるのでしょうか。




Ｎさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し・土地売買契約　10/25
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作成
7　住宅会社・数社が 提案競争　
　　8　業者決定・請負契約・事前手続き　　
　　9　着工　　
　　10　上棟～
　　11　完成・入居　　
　　12　住宅ローン返済開始








半分以上を「被災地支援」に・・


これから建築する人は・・基本的に
エコポイントを利用できます。

　　　※工事内容
　　　　・省エネ法のトップランナー基準
　　　　　相当の住宅
　　　　・省エネ基準（平成11年基準）
　　　　　を満たす 木造住宅


・・が、以前のエコポイント制度とは
ちょっと、ニュアンスがちがう・・ようです。

「環境」と「被災地支援」が重点化！
・・されます。

ポイントの 半分以上を「被災地支援」に
充当しなければなりません。


その「被災地支援」・・って、具体的に何？

・「被災地への義援金・寄附」
・「被災地の産品・製品」
・「被災地の商品券等」

ポイントの半分以上を、
これらに充当しなければなりません。

全国型の商品券はダメ！
同じくプリペイドカードもダメ！
被災地以外の地域産品や商品券もダメ！

被災地の産品・製品、
被災地の商品券等の要件に
ついては別途定める　 ・・そうです。

イマイチ・・はっきりしません。


新築の場合のポイントは・・
・ 被災地は30万ポイント
・被災地以外は15万ポイント
・・です。


ところで・・
「被災地」・・ってどこ？ 　その定義は・・？

「東日本大震災に対処するための
　特別の財政援助及び助成に関する法律」
・・に基づく 「特定被災区域」 　・・です。

・・て、よく分かりませんね。

具体的には・・
岩手県・宮城県・福島県の全域 と、
青森県・茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県・
新潟県・長野県の一部（10県221市町村）
・・です。


我が 岩手県は、全域が「被災地」
・・ということです。

30万ポイントです。　30万円・・です。
半分以上（15万円以上）は、
被災地支援に充当しなければ
なりません。

普通に解釈すれば・・
県内全域の産品・製品・商品券が
対象になる・・のかな・・と思います。

もちろん無理やり何かを買わずに、
太っ腹に寄附したっていいんです・・よ。
おのおの方。　　　(^^ゞ



工事の対象期間 は・・
新築の場合は・・工事着手時期が、
H23年10月21日から24年10月31日
までです。

・・とすると、それよりも早い
10月8日に地鎮祭を行なってしまった
顧問会員のMさん（40代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）
は、エコポイントの対象外になる？

だいじょうぶ！　・・です。
Mさんはまだ、実際に着工していません。

敷地内の電柱が傾いていて危ないので、
東北電力に修復させていて、
幸い・・？　着工できないでいました。

今週・・週末あたりが実着工です。
だいじょうぶ・・です。





「工事着手時期」 　・・というものも、
請負った 住宅会社次第？で
どうにでもなるかも？ 　・・です。

記録が残らない限りは・・
どうにでもなります。　（・・実は）

これが・・第3者機関が
基礎コンクリートの検査に入った
場合は、確実に記録が残ります。

そこから先は、融通がききません。
覚悟するしかありません。　おのおの方・・。

裏返せば・・
第3者機関の検査が入る前なら、
住宅会社のサジ加減で
どうにでもなるかも？　・・です。

住宅会社としっかり相談しながら、
上手に？事を進めていきましょう。




Ｍさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し・土地売買契約　6/4（土）
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作成　　
　　7　住宅会社・数社が提案競争　8/4（木）
　　8　業者決定・請負契約　9/8（木）
9　事前手続き・着工　10/8（土）
　　10　上棟～
　　11　完成・入居　　
　　12　住宅ローン返済開始














今日の佐々木ＦＰ


〇事務所 決算事務作業

　　　儲かることなんて まったく無い
　　　（愚直に消費者側に立っているから）
　　　FP事務所ですが、
　　　9月で締めた結果を
　　　決算申告しなければなりません。
　　　今月（11月）中に・・。

　　　佐々木FP・・、うなりながら
　　　がんばっています。
　　　（私は会計事務のことは
　　　　さっぱり分かりません）

　　　並んで順番を待っている皆さん、
　　　申しわけありません！



【 行列のできるＦＰ事務所 】
　　  　 資料作成の順番を待っている顧問会員の行列です。
　　　　　お待たせしています。大変申しわけありません！

1　Ｋさん（30代）：
2　Ｍさん（40代）：現状診断　回答待ち。（4/19着）
3　Ｔさん（30代）：現状診断　回答待ち。（5/20着）
4　 Ｉ さん（30代）：現状診断　 回答戻る1。 （7/7着）
5　Ｓさん（30代）：現状診断　回答待ち。（7/24着）
6　Ｋさん（40代）：現状診断　回答待ち。（8/16着）
7　Ｏさん（30代）：現状診断　8/18　シート到着。
8　Ｋさん（50代）：現状診断　8/19　シート到着。
9　Ｍさん（50代）：現状診断　8/22　シート到着。
10　Ｙさん（30代）：現状診断　8/29　シート到着。
11　Ｔさん（30代）：現状診断　9/5　シート到着。
12　 Ｉ さん（30代）：現状診断　10/8　シート到着。
13　Ｂさん（30代）：現状診断　10/19　シート到着。
14　Aさん（30代）：現状診断　11/5　シート到着。
















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