武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2014/06/17

屋根や外壁のメンテナンスサイクルは？

カテゴリ：ライフプラン

指定があれば別ですが、
キャッシュフロー表で・・
そんなに細かな設定はしません。

具体的な指定をいただくか、
あるいは・・できあがった「現状診断」の
キャッシュフロー表に、
自分で計上してシミュレーションしてみる、
・・という方法もあります。

自分の頭で考える生活設計。

コートジボワール戦を振り返る本田「相手をリスペクトし過ぎた」

〇メール顧問会員のＹさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断のため、
行列に並んで待っていましたが、
いよいよ昨日（6/16）から着手しました。

大変長らくお待たせしました。

明日（6/18）、整理整頓が終了して、
「再ヒアリング」として、
メール添付で送る予定です。

メールをいただきました。

エフピーステーション
武田様
佐々木様

〇〇県在住のＹです。

昨日から現状診断に
取り掛かって頂いたとブログで拝見し
嬉しくもあり、結果が怖くもあり、
緊張します。

同じく昨日の記事のお話を拝見して、
ヒアリングシートに記入した
リフォームの金額が少ないと思い
連絡させていただきました。

母が〇〇で〇〇、車椅子生活なので
住宅改修の意味で
５年毎２５万に計上しましたが

メンテナンスでは屋根(ガルバニウム）
外壁（サイディング）等のサイクル等
はどのようにお考えでしょうか。

お忙しいところすみません( ;∀;)
お聞きできると心強いです。
※屋根や外壁のリフォームは、
　　　　　　　　一般的には10年に一度・・と
　　　　　　　　言われていますが、

　　　　　　　　屋根にいついくら、外壁にいついくら、
　　　　　　　　のようにに厳密に計上することは
　　　　　　　　していません。
　　　　　　　　（指定があればそうするので、
　　　　　　　　　　「再ヒアリング」にてどうぞ）

　　　　　　　　当事務所でキャッシュフロー表を
　　　　　　　　作る際のリフォーム予算は、
　　　　　　　　特に指定が無い限りは・・勝手に、
　　　　　　　　新築から20年後に300万円、
　　　　　　　　さらに15年後に300万円、
　　　　　　　　・・のように計上しています。

　　　　　　　　時期が10年程度前後しても、
　　　　　　　　生涯のキャッシュフローに影響はない
　　　　　　　　・・という考え方です。

　　　　　　　　そもそも・・
　　　　　　　　リフォーム費用なんて考えたこともない、
　　　　　　　　そんな人が大部分です。　(^^ゞ

家計改善したい？
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

『うまい話は無い』

『「常識」は業界が作っている』

『専門家の足し算で、
　　　人生設計はできない。』

【行列のできるＦＰ事務所】

《　現状診断　》　佐々木ＦＰ

1　Ｍさん（40代）：回答待ち。（1/9 着）
2　Ｔさん（30代）：回答待ち。（1/21着）
3　Ｓさん（20代）：回答待ち。（1/31着）
4　Ｙさん（40代）：今日の作業。（1/31着）
⇒　今日の記事。
※明日（6/18）、整理整頓を終了して
　　　　　　　　「再ヒアリング」として、
　　　　　　　　メール添付で送る予定です。
5　Ｏさん（30代）：1/31 依頼着。
6　Ｍさん（30代）：2/7 依頼着。
7　Ｋさん（30代）：2/10 依頼着。
8　Ｋさん（40代）：3/3 依頼着。
9　I さん（30代）：3/4 ヒアリング。
10　Ｍさん（20代）：3/21 依頼着。
11　Ｋさん（40代）：3/27 依頼着。
12　Ｋさん（30代）：4/7 依頼着。
13　Ｍさん（30代）：4/23 依頼着。
14　Ｋさん（30代）：5/12依頼着。
15　Ｉさん（30代）：5/19依頼着。
16　Ｔさん（40代）：5/23依頼着。
17　Ｙさん（30代）：5/27依頼着。
18　Ｋさん（30代）：5/28依頼着。
19　Ｔさん（30代）：5/30依頼着。
20　Ｇさん（30代）：6/3依頼着。

《　生活設計シミュレーション　》　武田ＦＰ

※毎日ブログ記事を書きながら、
　資料作成作業を行なっています。

1　Ｋさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（10/12着）
　　　　　　　※その後の生命保険データが必要。
2　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
3　Ｎさん（40代）：相続。（5/15着）
4　Ｏさん（30代）：生活設計。（5/22着）

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