武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

実家の隣地（父所有）に、
マイホーム建築を計画中です。



マイホーム プレゼンコンペは、
いよいよ・・
8/9（土）に一日がかりで行ないます。


見積もり依頼、・・昨日と今日で
住宅会社7社に電話をかけまくりました。

少々・・疲れています。　(^^ゞ



Ｈホーム
　　　　　「来年2月の着工まで埋まっています。
　　　　　　年内着工は可能ですが・・
　　　　　　その後の工事が約束できない状況で、
　　　　　　ご迷惑をかけることになるかも・・。」
※時々コンペに参加しては、
　　　　　　　　　　　　　地元に近い案件は、がんばって
　　　　　　　　　　　　　受注しています。
⇒　今回は没！次回よろしく。

Ｆハウス　
　　　　　「今回・・数社で見積もりを取って、
　　　　　　予算に合わなかったら、
　　　　　　うちに来てもらえばいいです。」
　　　　　　　　　　　　※行くわけないだろ！！
　　　　　　　　　　　　　ふざけた、失礼な話・・です。　
　　　　　　　　　　　　　丁重に会話を終えました。
⇒　没！


Ｏ建設
　　　　　「うちは造るだけ・・は、やっておりません。
　　　　　　お客さんといっしょにプラン作りをする
　　　　　　のでなければ、ポリシーに反するので・・。」
※けっこう・・よくあるパターンです。
　　　　　　　　　　　　　生活設計的にはお奨めできません。
　　　　　　　　　　　　　生涯最大の買い物で・・当初から
　　　　　　　　　　　　　一社に決めてかかってはいけない。
　　　　　　　　　　　　　（数百万円も損していても気づかない）
　　　　　　　　　　　　　契約の直前まで、複数の業者を
　　　　　　　　　　　　　並行して徹底比較！・・しましょう。
⇒　没！

Ｓ建設
　　　　　今日11：00に来所。
　　　　　設計図書を見せながら説明。
※初めてでしたが、
　　　　　　　　　　　　　すんなり応じてくれました。
⇒　エントリー！　8/9 11：00

Ｔホーム　
　　　　　今日13：10に来所。
　　　　　設計図書を見せながら説明。
※待っていた感じで応じてくれました。
⇒　エントリー！　8/9 13：00

Ｔ
　　　　　「あ・・Ｓさんなら、お会いすることになって
　　　　　　います。展示場を見にいらっしゃいます。
　　　　　　（当事務所が頂く5％について・・）
　　　　　　うちは少ない利幅でやっていますので、
　　　　　　5％も払ったら成り立ちませんので・・。」
※かすかに残る記憶の中に、
　　　　　　　　　　　　　確か以前にも断られたような・・
　　　　　　　　　　　　　もうこれで、確実な記憶になりました。
　　　　　　　　　　　　　二度と声はかけません。　(^^ゞ
⇒　没！

Ｂ

　　　　　今日15：50に来所。
　　　　　設計図書を見せながら説明。
※初めて電話しましたが、
　　　　　　　　　　　　　簡単に・・参加します・・ということに。
　　　　　　　　　　　　　工事担当の方が、出先からの
　　　　　　　　　　　　　戻りがてらに寄ってもらいました。
⇒　エントリー！　8/9 14：00


7社に電話をかけて・・
エントリーは3社のみ・・です。

また新たに業者をピックアップしないと・・

Ｓさん、至急・・よろしくお願いします。

左が現状診断時点のキャッシュフローグラフ。
右が現在のキャッシュフローグラフ。

言い方を変えれば・・
左が「どっぷり生命保険漬け人生」で、
右が「普通のお金たれ流し人生」。

生命保険は、生涯で・・家一軒分の
お金をたれ流します。




さらに、
マイホーム取得後の人生・・です。

Ｓ家の概要（現状診断時点）

家族　：　3人家族。
　　　　　20代会社員の夫、
　　　　　20代の妻（数年後からパート）、
　　　　　赤ちゃん。

住居　：　賃貸（5.2万円/月）

貯蓄　：　95万円

借金　：　130万円（マイカー）

生命保険料　：　51万円/年
※おバカさんです。（失礼！）

死亡保障必要額 検証結果　：
　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　夫　　　 －98万円　－1,189万円
　　　　妻　－9,736万円　－9,307万円
　　　　－（マイナス）は不要ということで、
 　　　　夫婦ともに現在も将来もまったく不要！

 　　　赤ちゃんがいても不要！
　　　・・ということは、普通によくある。
　　　（保険屋さんにだまされないように・・）