武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

深夜まで一生懸命、
メール文を書いた・・ようです。

いただいたメール・・。
　　　　　　　※着信時間は 2：37、・・深夜です。



（　11/13の記事から続く　）



3    メール顧問会員になった場合、
　　住宅ローンで借りたほうがいいのか？
　　それとも自己資金で買ったほうがいいのか
　　などの相談は出来ますか？
　　　　　　　※当然のことです。
　　　　　　　　生活設計の問題そのものです。

　　　　　　　　基本、借金はできるだけしない
　　　　　　　　方がいい。　（当たり前）

　　　　　　　　もちろん、現金を投入してしまって、
　　　　　　　　老後の生活はだいじょうぶか？
　　　　　　　　・・ということを、
　　　　　　　　キャッシュフロー表で確認します。

　　　　　　　　キャッシュフローとにらめっこ
　　　　　　　　しながら、資金計画をする
　　　　　　　　ことになります。

実行支援はしていただけないのは
理解しておりますが、
　　　　　　　※それでも・・もう一度、
　　　　　　　　「マイホーム取得の実行支援」
　　　　　　　　を、熟読するようお願いします。

　　　　　　　　下の方の文章からは、
　　　　　　　　まだ十分には理解して頂いて
　　　　　　　　いないように見えます。

例えばこういう物件はどうか？などの
質問は可能ですか？
　　　　　　　※そのへんが・・
　　　　　　　　「実行支援」の領域に入って
　　　　　　　　いくことになります。

　　　　　　　　具体的な事例での相談は、
　　　　　　　　2こと3ことの回答で済むことは
　　　　　　　　ほぼありません。

　　　　　　　　当方も具体的な説明資料を
　　　　　　　　用意してアドバイスすることに
　　　　　　　　なります。

　　　　　　　　これは・・もう、「実行支援」の
　　　　　　　　領域そのものです。

　　　　　　　　「生活設計」の顧問料36,000円
　　　　　　　　の範囲を大きく逸脱します。
　　　　　　　　（そもそも「生活設計」でさえ、
　　　　　　　　　36,000円では足りないんですが）

　　　　　　　　実際の「実行支援」では、
　　　　　　　　不動産取引や住宅建築で
　　　　　　　　一定の収入が得られるので、

　　　　　　　　手間ひまをかけたり、
　　　　　　　　私のノウハウを提供できたり、
　　　　　　　　・・しても採算が合います。

また、注文住宅にする場合、
間取りについてアドバイスをいただくことは
出来ますか？
　　　　　　　※このへんも・・
　　　　　　　　「実行支援」の領域に入って
　　　　　　　　いくことになります。

　　　　　　　　顧問会員にする生活設計作業
　　　　　　　　以上の手間ひまをかけていく
　　　　　　　　ことになるのが、「実行支援」です。

　　　　　　　　マイホームの「実行支援」では、
　　　　　　　　実現後に事務所に
　　　　　　　　一定の収入があるから、
　　　　　　　　多くの手間ひまをかける
　　　　　　　　ことができます。

ただ
このままリフォームを毎回しても
ツギハギだらけの家になり、
リフォーム代金を払うぐらいなら、
思い切って建て替えか購入をした方が
いいような気がします。
　　　　　　　※私もそう思います。

が、高い買い物で踏み切れず、
迷っている状態です。

武田様のご意見をお伺いしたいと思い、
厚かましくも質問させていただきました。

お忙しい中、
お手数ですが、どうぞ宜しくお願いします。
　　　　　　　※マイホーム建築で、
　　　　　　　　物理的な距離が遠いために
　　　　　　　　武田ＦＰの実行支援が受けられない
　　　　　　　　メール顧問会員であっても・・

　　　　　　　　〇間違いのない土地購入、
　　　　　　　　〇上手なプラン作り、
　　　　　　　　〇上手な建築業者選び、
　　　　　　　　ができるためには・・

　　　　　　　　大きく2つの事があります。

　　　　　　　　1　目が肥えた状態作り。
　　　　　　　　2　ぎりぎりまで比較検討。



（　3 へ続く　）