武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2016/01/21

マイホーム壁があまりにも高過ぎる★

カテゴリ：マイホーム

道があまりにも遠くに思え
正直どうしたら良いか
分からなくなってしまいました。

壁があまりにも高すぎる
と思いました。

自分の頭で考える生活設計。

〇メール顧問会員のＯさん（30代）

（相談：ライフプランニング）

2015.9.10　現状診断・・終了。

2015.10.20　
生活設計シミュレーション終了。
（マイホーム取得・第2子誕生）

今後のことに対する不安がなくなり
 ロウコスト住宅検討してみていい？
買う前にどう勉強する？住宅用地選び

こんにちは。
毎日ブログ楽しく読ませていたどいて
おります。

マイホーム取得支援のお話について
意見させていただきたくメールさせて
いただきました。

遠隔操作について賛成です。

以前のブログで
マイホーム取得は仕様書が書けるくらいに
なるまでと書かれていましたが

道があまりにも遠くに思え
正直どうしたら良いか分からなくなって
しまいました。

壁があまりにも高すぎると思いました。

2年学べば本当に書けるようになるとは
今は思えないのです。
　　　　　　　※なるほど・・。

　　　　　　　　ま・・　 「2シーズンは勉強」
　　　　　　　　と言っているのは・・

　　　　　　　　まったくの素人のままで
　　　　　　　　展示場へ行って衝動買いを
　　　　　　　　してしまうと、
　　　　　　　　建築内容で後悔したり、
　　　　　　　　金額的に大損をしたり、
　　　　　　　　大変なことになってしまうよ。
　　　　　　　　少なくても2シーズン
　　　　　　　　見たり、聞いたり、読んだりすれば、
　　　　　　　　まったく違う買い物ができるよ。

　　　　　　　　・・のような意味合いです。

　　　　　　　　2シーズンで仕上げ表が書ける
　　　　　　　　ようになる・・とは言っていません。

　　　　　　　　そんなことは、
　　　　　　　　もちろん不可能ですが・・

　　　　　　　　自分たちの意思表示のために、
　　　　　　　　仕上表に出てくる項目について、
　　　　　　　　できるだけ理解は深めた方がいい
　　　　　　　　・・ということではあります。

もし遠隔操作が可能になれば、
自分だけで得た知識で足りないところ等を
補えるためマイホーム取得も可能になる
のかなぁと思いました。

やはり勉強してきても
実際マイホーム実践を何度か経験しないと
イメージも湧きずらくたくさんつまずくと
思います。

そんな時に
マイホーム取得支援をした経験のある
消費者側の立場になってくれる方がいると
上手くサポートしてくださるので
購入時に大きな違いがでると思います。

家は多くの人は一度だけの買い物です。

何度も経験を積んでいる買い物では
ありません。
勉強だけでなく経験も必要だと思います。

そのため、
知識経験がある方がそばに必要だと思います。
ぜひ前向きにお考えいただけたら幸いです。
　　　　　　　※はい・・現在、前向きに検討しています。

　　　　　　　　複数の方々のニーズが確認
　　　　　　　　できれば、さらに具体化していこうと
　　　　　　　　思っているところです。

　　　　　　　　もちろん、無償にはなりませんが・・。
　　　　　　　　「なんとか、無料でお願いします。」
　　　　　　　　のような依頼には対応できません。

　　　　　　　　これ以上・・色々お受けすると、
　　　　　　　　事務所が存続できなくなるので、
　　　　　　　　有償で・・ということには、なります。

O家の人生シミュレーション。

　　　マイホーム取得後の人生。

　　　第2子誕生後の人生。（住宅取得もした後の）

《　Ｏ家の概要　：　現状診断時点　》

家族　：　30代会社員の夫、
　　　　　30代団体職員の妻、
　　　　　赤ちゃん　・・の、3人家族。

希望　：　第2子、マイホーム。

住居　：　賃貸　（家賃5.8万円/月）

収入　：
　　　夫　：　305万円/年　（手取り244万円/年）
　　　妻　：　※　※　※　　（手取り264万円/年）

貯蓄　：　336万円

借金　：　なし。

生命保険料　：　16万円/年
　　　　　（妻個人年金：1本）

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　　　　夫　－3,836万円　－3,278万円
　　　　　　　妻　　381万円　　370万円

　　　　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　　　　を引いた結果なので、
　　　　　　　－（マイナス）は不要ということ。

　　　　　　　妻は若干の必要額が発生しているが、
　　　　　　　不要と同レベル。

　　　　　　　夫婦ともに現在も将来も不要。
　　　　　　　赤ちゃんがいても不要です。
　　　　　　　健全な家計なら、当然のことです。

　　　　　　　保険屋さんにだまされないように・・。

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】

【　佐々木ＦＰ　】

《　事務所会計作業　》

　　　　　　　※年末調整関係書類作成。

　　　　　　　　例年通り・・武田FPの源泉徴収票の
　　　　　　　　「支払金額」（年収）は、ゼロ・・です。
　　　　　　　　報酬無しで働くボランティアを
　　　　　　　　やっています。　　あ”～～。

　　　　　　　　佐々木FPが作成した書類を、
　　　　　　　　武田FPが税務署や市役所へ
　　　　　　　　提出しに行って来ました。

　　　　　　　　なお、朝・・武田FPは銀行へ。
　　　　　　　　武田FPの銀行口座から20万円を
　　　　　　　　事務所口座に移し替えしてきました。
　　　　　　　　（　先月に続き今月も　あ”～　）

　　　　　　　　明日・・事務所家賃や佐々木FPの
　　　　　　　　給料振込みなどがありますが、
　　　　　　　　そのためのお金が足りないので、
　　　　　　　　補充する必要があります。

　　　　　　　　給料はもらわないし、
　　　　　　　　お金はつぎ込むし・・、

　　　　　　　　毎日・・私（武田FP)は、
　　　　　　　　何をやっているんでしょう？　
　　　　　　　　あ”ぁ”～～～～～。

　　　　　　　　『消費者の味方』は辛い。

　　　　　　　　『正義の味方』・・って、
　　　　　　　　昔から格好よく見えますが、
　　　　　　　　実は辛いもの・・のようです。
　　　　　　　　あ”～～。

《　現状診断☆ ＆生活設計★　》

1　東Ｔさん（30代）：☆12/11再ヒア待ち。（11/24着）
2　Ｓさん（30代）：★12/1生活設計依頼着。
　　　　　　　※今日の作業。
　　　　　　　　本日より着手しました。
　　　　　　　　生活設計終了予定は1/25（月）です。
　　　　　　　　お楽しみに・・。
3　Ｓさん（40代）：☆12/3現状診断依頼着。
4　Ｎさん（30代）：☆12/10現状診断依頼着。
5　Ｄさん（40代）：★12/10生活設計依頼着。
6　Ｋさん（30代）：☆12/14現状診断面談ヒア。
7　Ｍさん（30代）：☆12/19 現状診断依頼着。
8　Ｉさん（30代）12月：☆12/29 現状診断依頼着。
9　Ｉさん（30代）10月：☆12/31 現状診断依頼着。
10　Ｕさん（40代）：☆1/8 現状診断依頼着。
11　Ｉさん（30代）：★1/12 生活設計依頼着。
※　Wさん（30代）：1/18 シートのみ着。

マイホーム、マイホーム、　・・っと。

〇商品販売をしない。　
〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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