武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2016/01/30

土地代建築費車代全て借金の人生

カテゴリ：ライフプラン

借金で生活してはいけない。

他の人と同じ生活をしていても、
3割増し・・等のお金を払う人生に。

生活設計的に好ましいわけがない。

自分の頭で考える生活設計。

塩原高原大根

〇メール顧問会員のSさん（40代）

（相談：ライフプランニング）

2016.1.29　現状診断・・終了。
メール添付で送りました。

住宅ローン返済しながら学資や年金や
 住宅ローン借換え今やっておく事は？住宅ローン借換え相談をしに銀行へ
 老後も住宅ローン返済？危険です★

お世話になっております
現状診断の作成ありがとうございます

まだざっとしか目を通せていないのですが、
取り急ぎご連絡しました

我が家のキャッシュフローの推移が
一目瞭然で、
やはり予想通りの（落胆）結果でした
　　　　　　　※初めてお目にかかる
　　　　　　　　キャッシュフローグラフの形です。
しかし、
こうして把握することが第一歩と思いますので、
前向きに考えるようにします

総評にもあったように、
少しでもよりよい将来の結果になるよう、
このエクセルを自分たちで使いこなせるよう
まずは結果内容を理解するようにします

年金関係と、保険関係がちょっと難しい印象です

週末じっくり印刷して夫婦で話をして、
熟読した後にまたご連絡いたします

佐々木さん。
資料作成ありがとうございます

質問が山ほどありそうなので、
後でゆっくりお電話しようと思います

今日は体の節々が痛く、熱がでてきました　笑
武田さんと佐々木さんもお体ご自愛ください

今後色々相談いたしますので、
今後ともどうぞよろしくお願いします

《　S家の概要　：　現状診断時点　》

　　　初めてお目にかかる形です。
　　　住宅ローン返済が老後まであると・・
　　　貯蓄残高が急角度で減っていきます。

家族　：　40代会社員の夫、
　　　　　30代会社員の妻、幼児、
　　　　　義母と義妹　・・の、5人家族。

相談　：　生命保険。繰上返済。

収入　：　　　　収入　　　　　手取り
　　　　　夫　　515万円/年　　430万円/年
　　　　　妻　　247万円/年　　206万円/年

住居　：　一戸建てマイホーム。

貯蓄　：　490万円

借金　：　◎住宅ローン：　Ｈ20年
　　　　　2,360万円 10年固定35年返済
　　　　　金利1.85％ 90,413円/月140,832円/ボ
　　　　　残：2,000万円

　　　　　　◎住宅ローン：　Ｈ20年
　　　　　630万円 10年固定35年返済
　　　　　金利1.85％ 20,387円/月　0円/ボ
　　　　　残：531万円

　　　　　　◎自動車ローン：　Ｈ25年
　　　　　200万円 7年返済
　　　　　金利1.897％ 25,400円/月　0円/ボ
　　　　　残：122万円

　　　　　マイホームは、土地代も建築費も含めて
　　　　　全額借入れしている。　（好ましくない）
　　　　　建築計画時点で相談されれば、
　　　　　私なら・・やめさせているケース。

　　　　　車も借金で買っている。　（好ましくない）

　　　　　どうも・・借金体質のようです。
　　　　　非常に割高な人生を歩むことになる。
　　　　　平気で借金してはいけない。

　　　　　う～～ん、健全な家計とは言えない。

生命保険料　：　8.26万円/年
　　　　　　　継続した場合の保険料総額：157万円
　　　　　夫　
　　　　　　・ネオファースト生命　特約付き定期保険

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　　　　現時点　　　10年後　　　20年後
　　　　　　　夫　1,800万円　　518万円
　　　　　　　妻　　　32万円　　395万円　　392万円

　　　　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　　　　を引いた結果。

　　　　　　　夫は、まともに必要。

　　　　　　　妻の金額は低額で、長い目で見れば、
　　　　　　　ほぼ不要・・というレベル。
　　　　　　　加入しない方がいい。

　　　　　　　健全な家計であれば・・
　　　　　　　「夫婦ともに死亡保障は不要」
　　　　　　　という結論になるのが普通だが、
　　　　　　　夫に必要額が発生したのには、
　　　　　　　それなりに理由がある。