武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

メールをいただきました。


こんばんは
お世話になっております

資料の確認をありがとうございました

１5年ぐらいで返済可能なのだと
期待しながら資料をつくっていたのですが
最後にきてがっくしでした　笑
　　　　　　　※まあ・・マイホーム取得の際に
　　　　　　　　突っ走り過ぎた・・ようですから。

　　　　　　　　人生最大の買い物で暴走
　　　　　　　　するのは、Sさんだけでなく、
　　　　　　　　大部分の日本人が同じですが・・。

　　　　　　　　業者の言いなりで・・ほとんど
　　　　　　　　全額ローンだったり、
　　　　　　　　最後まで業者を比較検討する
　　　　　　　　ことなく・・簡単に決めたり、

　　　　　　　　まあ・・色々な暴走をしています。

　　　　　　　　そういう人たちは、私から見れば、
　　　　　　　　ただのおバカさん。（失礼！）
まぁ　我が家は健全家計でないので、
あたりまえといえばあたりまえですね

我が家が健全でない理由は、
住宅取得時の資金計画のなさですね？
車をローンで買うこともそうですね・・・
　　　　　　　※安易に借金をする人は・・
　　　　　　　　まともな生活をしている人に
　　　　　　　　比べて、すごく割高な人生を
　　　　　　　　おくることになります。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　そういうことに一生気づかない
　　　　　　　　人も大勢います。
　　　　　　　　おバカさんです。（失礼！）
早く？気づけたので
これからは頑張って返済していきます＾＾
　　　　　　　※はい、現状診断で気付けました。
　　　　　　　　一生気づかないおバカさんよりは
　　　　　　　　はるかにマシです。

　　　　　　　　気付きさえすれば、
　　　　　　　　これからの人生で工夫して
　　　　　　　　ある程度の挽回も可能です。
さて、本題ですが

結論からもうしますと、我が家は
１５年固定の２８年支払いで大丈夫そうです
　　　　　　　※10年固定ではなく、少し
　　　　　　　　固定期間をのばしてみました。

　　　　　　　　現役中の完済、問題無さそうです。
添付資料を見ていただく順番ですが、

１．「１５年固定ローン業者比較」 シート

2.「見直しCFシート」　
　　　ローンを１５年固定にした場合のCFです　

3.「繰り上げ後CF]　
　　　繰り上げ返済した場合のCFです

4.「グラフ見直し」
　　　最終的に家計がどう変化したのか
　　　驚きの結果です！！　笑


　　　本人作成のグラフに武田FPが
　　　ちょっぴり手を加えました。
　　　「現状診断」時点のピンチの時期が
　　　無くなりました。　
　　　下のグラフと比べてみてください。


　　　　　　　※やっていることはOKで、
　　　　　　　　間違いはありませんが、
　　　　　　　　人に見てもらいたいのであれば、
　　　　　　　　もう少し見やすい工夫も欲しい。

　　　　　　　　表やグラフや文章など・・
　　　　　　　　プリントアウトに耐えられる資料
　　　　　　　　・・として、仕上げたい。

　　　　　　　　私は毎日のブログ記事を書く際に、
　　　　　　　　どのように書いたら？
　　　　　　　　どのように見せたら？
　　　　　　　　読みやすいか、理解しやすいか、
　　　　　　　　・・を常に考慮してています。

　　　　　　　　「現状診断」の資料や、
　　　　　　　　「生活設計シミュレーション」
　　　　　　　　の資料も同様です。

生命保険と返済シュミレーションを依頼
いたしますが、
まずはここまで自分でできたことが嬉しいです
　　　　　　　※自分で生涯を設計することは、
　　　　　　　　嬉しくて、楽しい、作業・・です。
あれこれ考えながら、
将来を思い描いてCFをいじり、判断を下す
楽しかったです
　　　　　　　※マイホーム取得時点や、
　　　　　　　　マイカー購入時点で、
　　　　　　　　今回のように・・
　　　　　　　　「あれこれ考え」・・たかった。

　　　　　　　　そうしていれば、
　　　　　　　　健全な家計になっていた・・。
　　　　　　　　（残念！）

まだチェックしてもらってないですが、
自分の中では一段落です

１５年固定ローンで大丈夫との判断をしましたが、
なにか見落としがないか確認をおねがいします

よろしくおねがいします
　　　　　　　※OK！　よくできました！

　　　　　　　　Sさんはすでに使っています、
　　　　　　　　『伝家の宝刀』。

《　S家の概要　：　現状診断時点　》


　　　初めてお目にかかる形です。
　　　住宅ローン返済が老後まであると・・
　　　貯蓄残高が急角度で減っていきます。