武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2016/11/09

マイホームプラン自分で考えました♪

カテゴリ：マイホーム

90坪以上です。
久しぶりの大型住宅です。

自分の頭で考える生活設計。

南部曲がり家。（岩手県）

〇顧問会員のKさん（？0代）
　　　（相談：マイホーム建築）

マイホーム建築支援だけお願いしたい
マイホーム建築まで実況中継は有り？

本日・・初めて来所、
年間顧問料を入金いただき、
さっそくマイホームプランの打ち合わせを
開始しました。

　　　お土産を頂いてしまいました！

　　　パウンドケーキ！・・です。
　　　ごちそうさまでした！！
　　　もう私は、このためにボランティアをしています♪
　　　佐々木FPの分も頂きました！

　　　いつもこうやって記事掲載するので、
　　　まるで皆さんに催促しているみたいで、
　　　心苦しい　・・です。　ホントに。

いきなり、マイホームプランの
打ち合わせを始めました。

　　　生活設計は不要・・ということなので、
　　　ヒアリングも何もありません。

以下が本人持参のマイホームプランです。
大きな家・・です。

本人申告の1階2階の合計面積は、
約94坪！・・です。

久しぶりの大型住宅です。

　　　　　　　※2階から下りる階段・・
　　　　　　　　これでは頭がぶつかる・・どころか、
　　　　　　　　上半身がぶつかって、
　　　　　　　　下りていくことができません。

　　　　　　　　また、
　　　　　　　　2階の東南の角の下には
　　　　　　　　1階の柱も壁もありません。
　　　　　　　　地震のことを考慮すれば、
　　　　　　　　これは好ましくありません。
　　　　　　　　・・のようなお話もしました。

平面プランのほかに、
内部のできあがりのイメージの
何枚ものパースが作られています。

これらのパースは、上手です。
平面プランはいかにも素人っぽいけど。
（失礼！）

2時間ほどかけて・・
色々な要望や希望を確認しました。

まだ現地を確認していませんが、
周辺を含めて、だいたいイメージできました。

同じ面積なら・・総二階の建物が
最も安く建築できるが、
一階が広いと建築費が高くなります。

　　　K家では2階にそんなに部屋は必要なく、
　　　1階にかなり広いスペースが必要です。

さらには、凹凸が多いほど
建築費は高くなるは、
将来のメンテナンスコストがかかります。

このプランのままだと、
とんでもない金額になると思われます。

一階は広く、二階は狭く、・・しながら、
凹凸が無い長方形に納める方法を
お話しました。

その方向で自分でまたプランを
作ってみるということでしたが、
私もプラン作成してみます。