武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

メールをいただきました。

コメントありがとうございます。

屋根については、跳ね上がりが無い
方がいいので、変更をお願いします。
変わるのは2階だけですよね。
　　　　　　　※2階の階段の位置の変更
　　　　　　　　だけで済ましてみました。

土地の方はいよいよ契約ですね。

土地購入契約～決済引渡しは
4月中を希望します。
　　　　　　　※明日、「買付け証明」を添付送信
　　　　　　　　しようと思います。
　　　　　　　　（今日はバタバタしていて、
　　　　　　　　　　　作業ができなかった・・）
　　　　　　　　署名捺印の上、その絵を
　　　　　　　　添付送信してもらうことになります。
　　　　　　　　（原本は自分で保管してもらって）
携帯電話番号は、（　略　） 　です。
　　　　　　　※了解です。
話すことのできる時間帯は短いですが、
12:20～13:00　なら大丈夫です。

他の時間帯は出られないことが
多いかもしれません。
よろしくお願いします。
　　　　　　　※了解です。
　　　　　　　　それ以外に、夜の時間帯や、
　　　　　　　　平日以外の場合はどうでしょうか？


　　　　　　　※以下、プランをいじってみました。


　　　　　　　※スッキリした外観にするために
　　　　　　　　二階から小屋裏への階段位置を
　　　　　　　　変更しました。



　　　　　　　※1Ｆ、2Ｆ、小屋浦、・・のプラン。



　　　　　　　※2階と小屋裏の拡大図。


《 Y家マイホーム取得への道 》

　　0　ヒアリング10/11
　　1　家計の現状診断12/2
　　2　ライフプランニング（生活設計）1/23
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し 　売買契約 4月？　決済
　　5　展示場ほか見学　
6　住宅プラン作成 　図面作製
　　7　複数の住宅会社でプレゼンコンペ
　　8　業者決定・請負契約
　　9　事前手続き
　　10　着工・地鎮祭 
　　11　完成引き渡し　入居
　　12　住宅ローン返済開始


シミュレーション
《　第2子誕生＆マイホーム取得　》

ちょっと・・　老後が不安な感じ・・。


第2子とマイホーム、さすがに
死亡保障必要額は大きくなります。


シミュレーション 《　第2子誕生＆マイホーム取得　》
武田FPがチョチョイとやってみました。
『土地代を500万円減額した人生』

老後がちょっぴり安心な感じ・・。


《　Y家の概要　：　現状診断時点　》

家族　：　40代会社員の夫、
　　　　　30代の妻、
　　　　　子（赤ちゃん）、・・の3人家族。

相談　：　第2子。マイホーム。生命保険。

収入　：　　　　収入　　　　　手取り
　　　　　夫　　575万円/年　　457万円/年

住居　：　賃貸。（家賃：6.2万円）

貯蓄　：　3,065万円

借金　：　無し。

生命保険料　：　52.4万円/年　
　　　　夫
　　　　　　・団体生命　朝日
　　　　　　・団体年金共済　明治安田

　　　　妻
　　　　　　・確定年金　第一生命　

死亡保障必要額 検証結果　：
　　　　　　　　現時点　　　　10年後
　　　　夫　　　1,712万円　　　301万円
　　　　妻　　－5,494 万円　－3,003万円

　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　を引いた結果なので、マイナスは
　　　　保障が不要ということです。


《　死亡保障必要額の推移　》

君は、自分の頭で考えてるか？

【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】

【　武田FP　】

《　ブログ記事 アップ　》
　　　　　　　※1件。