武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

お世話になっております。
メール顧問会員のIです。

生活設計シュミレーションの
ヒアリングシート、修正しましたCF表
（夫の収入は、2人目子どもの
　　手当分42000円/年追加で変更しました）
を添付にてお送りさせていただきます。

順番がきましたら確認よろしくお願いいたします。

昨年現状診断が終わった後、
保険の必要がないとの結果が出ましたので
解約に向けて動いたのですが、
手こずると思われていた夫の分、
結果解約できませんでした。
　　　　　　　※　？？？
親に話を出した途端顔色が変わり、
　　　　　　　※　？？？
説明したものの・・・
内容変更はまだいいが解約はない！と。

結局その後の関係性をも揺るぎかねないと
夫婦で判断し
MAXまで保障減額＋医療保険外しでなんとか、
という状況です。

（最も近い 親が元 保険会社 勤務
　というのはやはりしんどいですね・・・
　保険料払っているのは私達なのですが。）
　　　　　　　※身内に保険屋さんがいると、
　　　　　　　　お金のたれ流しが
　　　　　　　　とんでもないことになります。

　　　　　　　　『保険加入＝お金を失うこと！』
あと、1点
武田さまに意見をお伺いしたいことがあるのですが、

（もし以前に似たようなお話が
　出ていましたら、重複して申し訳ございません）

最近友人が注文住宅を建てる為、
大手メーカーに話を聞きに行ったそうです。
　　　　　　　※そんなバカなことをしては
　　　　　　　　いけない。

　　　　　　　　大手メーカーを選択肢に
　　　　　　　　入れてはいけない。
　　　　　　　　（当たり前）
その際「災害に強い」を強調され
（熊本の地震でもこの
　メーカーの家のみ倒壊しなかったとか、
　水害時にも流されなかった
　とか写真付きで説明されたようです）
　　　　　　　※その手の営業は、何十年も前から
　　　　　　　　行われていること。

　　　　　　　　廻りは古い家ばかりの中で
　　　　　　　　たまたま無傷だった自社建物は、
　　　　　　　　格好の宣伝材料になるから、
　　　　　　　　その絵は積極的に使われる。
　　　　　　　　（当たり前）
その後工務店に聞きに行った際、
その話をしたら工務店の方が
それはそうですね～・・・
とほぼ同意ともとれる反応があったと。
　　　　　　　※アホ工務店！・・です。

　　　　　　　　自分の仕事にプライドは
　　　　　　　　無いのか？

大手メーカーと工務店の差は「経費」だけだ
と思っていたのですが、
　　　　　　　※もちろんだ。
　　　　　　　　価格差は経費の差だ。
（友人とも経費の違いの話は
　出たのですが、結局「安全」には
　代えられないと大手メーカー
　　　で話が進んでいるようです）
　　　　　　　※おバカさんです。

　　　　　　　　洗脳されて500万円も余分に
　　　　　　　　払う、表彰状もののおバカさん。
そんなことあるのでしょうか？
　　　　　　　※無い、無い。
長くなってしまい、申し訳ございません。

何卒よろしくお願いいたします。
　　　　　　　※参考になる記事を下に紹介します。
　　　　　　　　読んでみてください。

鬼怒川氾濫に耐えた ヘーベルハウス 、
津波に耐えた 一条工務店 の家。
災害に強い家の特徴とは。

先般、鬼怒川の堤防決壊に耐えた
旭化成のヘーベルハウスに対し、
その耐久性が賞賛されました。

また、かつて2011年の東日本大震災でも同様に
一軒だけ津波の猛威に耐えた家がありました。

この記事では耐久性が高かった理由と
ハウスメーカーによって大きな違いが出るのか
どうかを記したいと思います。



他の家が流されるなか、ヘーベルハウス建屋
だけは平然と存在しておりました。

この家に取り残された家族は無事で、
「家に守られる」形となりました。

情報によると、2012年11月のグーグルの
ストリートビュー時には工事中の様子でしたから、
2012年末に竣工した新築の家であると
考えられます。

ヘーベルハウスの家の特徴として、
「ロングライフ住宅」を謳っており、
土台や鉄骨を工夫した「耐久性」が強み
であると、特性を説明しています。

今回耐えた理由ですが、おそらく
地盤補強のための杭 をしっかり打っていて、
ある程度の水圧に家が耐えられる仕様に
なっていたからだと思います。
　　　　　　　※私もそう思っています。
地盤補強された建屋の場合、
耐えられる水圧は約1~2mであると
考えますが、映像を見る限りでは、
1mにまでは満ちていないように思えますので、
十分な耐久できる範囲だったといえるでしょう。
　　　　　　　※そういうことです。
周りの流される建屋を見ると、
新築と思しき物件はあまり存在しません。
　　　　　　　※周囲の流された家はみんな
　　　　　　　　古い家だった・・ということ。
2000年の建築基準法・建設省告示により、
建築確認の際、地盤調査が義務付けられ、
結果に応じ地盤補強の必要の有無が判定され
ますが、その前に建てられた家である場合は、
地盤補強が十分になされていなかった
可能性が考えられます。
　　　　　　　※そういうことです。
現在建てられる家はどのハウスメーカーでも、
地盤調査を行い、その結果に応じ、
適切な工法を採用しております。
　　　　　　　※大手だろうが、地元工務店
　　　　　　　　だろうが、同様です。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　地盤補強は不要だという結果が
　　　　　　　　出ていても、もっともっと
　　　　　　　　頑丈にしたいということなら、
　　　　　　　　50万円、100万円かけて
　　　　　　　　地盤補強すればいいことです。
　　　　　　　　（500万円、1,000万円ではない）



　　　　　　　※ただし、自然災害への備えは、
　　　　　　　　どこまで行っても
　　　　　　　　「これだけやれば絶対安心」
　　　　　　　　ということにはならない。

　　　　　　　　私たち人間の想定をはるかに
　　　　　　　　超える事態が無いとは言えない。

東日本大震災に伴う大津波に耐えた家があります。
以下でその動画を紹介いたします。

海岸が目と鼻の先にあるにもかかわらず、
垂直のままほぼ原形を留めています。



木質構造学に詳しい、
東京大学名誉教授である安藤教授は、
この家が空前絶後の津波の猛威に耐えたのは、
基礎と柱をつなぐ部分に 「ホールダウン金物」
という金物を用いていたからだと、
分析しています。

ただし、「ホールダウン金物」を用いることは、
一条工務店に限ったことではなく、
こちらも2000年の建設省告示により、
採用が義務付けられたものです。
　　　　　　　※そういうことです。
したがって、ヘーベルハウスが強かったのも、
一条工務店が強かったのも、
建設省告示による地盤調査（強化）
およびホールダウン金物採用の義務化
であると考えられますから、
築年数により明暗が分かれたと言うことも可能
ではないでしょうか。
　　　　　　　※それだけのことです。
2000年以降、新築の家であればあるほど、
性能改善がなされていますから、いずれも
震災・風水害に強い建物であると考えられます。
　　　　　　　※そういうことです。
どのハウスメーカーが良くて、どれが悪い、
ということは、上記の2ケースからは
一概に判断することはできません。
　　　　　　　※当たり前。
ただ、理論ではなく、実績がこの2つにはあります。
　　　　　　　※あれ？　あれ・・？
家選びをされている方は、それを踏まえた上で　　　
検討されてみるのも一つかもしれません。
　　　　　　　※最後だけ変な展開になって
　　　　　　　　いますが・・

　　　　　　　　100歩譲って・・仮に
　　　　　　　　「大手メーカーの建物は頑丈だ」
　　　　　　　　としても、

　　　　　　　　だからと言って・・
　　　　　　　　35 坪の家で500万円、
　　　　　　　　50坪の家で1000万円、
　　　　　　　　80坪の家で2000万円
　　　　　　　　・・もの、
　　　　　　　　余分なお金を払いますか？

　　　　　　　　大手メーカーで建てれば、
　　　　　　　　実際に経費分でこのような大きな
　　　　　　　　金額を負担することになっています。
　　　　　　　　（当たらずも遠からず）

　　　　　　　　大手や有名メーカーの建物は、
　　　　　　　　展示場経費や宣伝広告費や
　　　　　　　　直接建築工事に係らない
　　　　　　　　人件費などで、余分なお金を
　　　　　　　　払わないと建ちません。

　　　　　　　　そのような経費分のお金の
　　　　　　　　１割か２割のお金で
　　　　　　　　地盤補強のための工事をすれば、
　　　　　　　　残りの大金は失わずに済みます。

　　　　　　　　大手だろうが地元工務店だろうが、
　　　　　　　　これから建てる家は、
　　　　　　　　これからの基準の頑丈な家に、
　　　　　　　　普通になります。（当たり前）

　　　　　　　　大手メーカーを選択肢に
　　　　　　　　入れてはいけない。

　　　　　　　　500万円は失わない方がいい。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　「常識」は業界が作っている。
　　　　　　　　洗脳されないように・・。

大手が見せる写真に
だまされたらダメだべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて16年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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