武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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水害で 浸水した住宅を考えると、
ベタ基礎ではなく、布基礎の方が・・

　　　※後々の対処がしやすいようです。

　　　　私も 反省・・です。
　　　　ベタ基礎の方が色々な意味で優位なので、
　　　　（　・・と思っていました　）
　　　　建築会社の提案コンペの際の設計図書では、
　　　　すべて ベタ基礎を指定していました。

　　　　今後は ハザードマップを確認して、
　　　　どのような基礎を採用するか？　
　　　　考えようと思います。


　　　※以下は 浸水した住宅の床下を乾燥させる方法
　　　　を示しています。
　　　　（　まず することは 「乾燥」が最優先です　）

　　　　現実に浸水した方が 大学の助教で、
　　　　床下管機構を通じて 床下の湿気を屋外に排出
　　　　しています。

　　　　布基礎で床暖熱の家だから、被災後のこの方法
　　　　が可能ですが、
　　　　ベタ基礎で基礎断熱の家の場合は、当然ながら
　　　　基礎に 通気口が無いので、この方法は不可です。



　　　※床下の湿気を基礎から排出できない ベタ基礎は、
　　　　一旦 浸水して 床下が湿ってしまうと、
　　　　床下の感想が難しくなり、大事になってしまいます。

　　　　床下も室内という造りになっているので、
　　　　室内と床下が 「ガラリ」で何か所も通じています。
　　　　床下の湿気を放置していると、
　　　　簡単に室内も不衛生な状態に なってしまいます。





　　　※火災保険からの給付は・・？
　　　　床下浸水だけだと、火災保険の給付はありません。


　　　※水災として補償が適用される 3要件は、
　　　　1 床上浸水　
　　　　2 地盤面より45cm超の浸水
　　　　3 損害割合が 30％以上
　　　　・・で、いずれかに該当する必要があります。

　　　　ということも含めて考えれば、
　　　　何が何でも「ベタ基礎」を採用するのは
　　　　まずい、・・と感じました。

　　　　以後、反省！・・します。



 　
​ 　　　※建築業者さん向けの月刊誌です。

　　　　マイホーム建築について、色々 勉強になります。
　　　　まったくの素人のままで 住宅建築してはいけない。
　　　　2年間 読んでみることをお奨めします。





　　　※いつも言っている通り、マイホームの内容が
　　　　まだ何も決まっていない内に
　　　　建築業者を決めてしまってはいけない。
　　　　（　その瞬間に 数百万円を失うこともある　）

　　　　また、工務店なら建築価格が安いとは限らない。
　　　　地元工務店どうしの「提案コンペ」でも、
　　　　（　まったく同じ設計図書で見積もっても　）
　　　　数百万円の価格差がつくことが多い。

　　　　そして、そのことには気づかない。
　　　　（　比較検討していないのだから 当たり前　）

　　　　地元工務店どうしの「提案コンペ」の実例を
　　　　いくつか紹介します。

　　　　この現実を、しっかり認識しよう。

























　　　※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！
　　　　（　おいしくビールを飲むために♪　）

 　　　　ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。

​​ 　　　※新型コロナ感染防止に マスクは必須！

　　　　ロッカールームが最も危険！
　　　　狭い空間でマスク無しで大声で話すアホが多い。
　　　　（　着替え中もマスクを着用しています　）


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《　当FP事務所の 勤務シフト　》
武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　事務所：10時～15時

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ベタ基礎がまずい場所もあるべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて19年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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