武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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​発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

​​ ​ ​コメントしています。​​ ​

Q
「展示場だけは1番に行くな！！」

と注文住宅を検討するにあたって
みなさん口をそろえてそう言いますが、

展示場以外だと最初のアプローチはどこに
行けばいいのでしょうか？
　　　※おバカさんです。

　　　　最初に行く「場所」は 別に問題ではない。
　　　　いきなり行って そのまま洗脳されて
　　　　決めてしまってはいけない！
　　　　ということ だろうと思います。

SNSなどで色々参考にしたところ、
今一条工務店とアイ工務店とアキュラホームの
3つを候補にあげています。
　　　※おバカさんです。

　　　　マイホーム建築は 地場産業です。
　　　　盛んに宣伝広告している建築業者でも、
　　　　結局 直接 建築工事をするのは地元工務店です。

　　　　有名な建築業者は 建築以外の経費がかかり、
　　　　建てる人は 建築工事と無関係なお金を
　　　　負担する事になります。

　　　　色々調べる際に、
　　　　地元工務店も調べてみないのでしょうか？
　　　　同じ予算で 上記3社よりも もちろん安く、
　　　　性能の良い家を建てる工務店さんは、
　　　　全国に ゴロゴロしていますよ。

さきほど、アイ工務店の営業所？に連絡をすると
営業担当は展示場にいるから展示場で
来店予約をとってほしいと言われました。
　　　※はい、展示場は商談場所としても利用されます。

無知でお恥ずかしいのですが、
展示場に行くなと言うのは、
各メーカーには事務所のような店舗があって
最初はそこで打ち合わせや相談の予約をしろと
いう意味ですよね？？(´•ω•`)
　　　※おバカさんです。

　　　　初回面談の場所がどこだろうが、
　　　　洗脳されてしまう人は結局 そうなります。

　　　　展示場は その象徴的な場所 ということです。

よし！行動だ！アポを取ってみよう！

と思ってアイ工務店に連絡をしたら
展示場に行く予約を取ってほしいとのこと
だったのであれ？？っとなりまして、、
　　　※まあ 建築業者によっては、面談の場としては
　　　　会社や事務所よりも展示場の方が
　　　　体裁良く整っていて「良い雰囲気」で
　　　　商談をしやすい ということもあります。

どなたか初めてハウスメーカーや工務店にアポを
とる際の方法やアドバイス頂けないでしょうか(TT)

​　　　※おバカさんです。

　　　　この文面からは まだ何にも勉強していない
　　　　まったくの素人のようにお見受けします。

　　　　このまま鼓動開始すれば、
　　　　ろくに検討をしないまま ハウスメーカーを決め、
　　　　（　大金のたれ流しに気づかないまま　）
　　　　契約してしまいそうです。

マイホーム建築は 自動車購入とは違います。

　　　　方やスペックと価格が分かって契約、
　　　　方や内容が不明 価格も不明なまま契約、
　　　　人生最大の契約で おバカな行為が多過ぎます。

　　　　せめて 建築業者の比較検討ができるぐらいの
　　　　最低限の勉強をしてから、接触を開始いましょう。
　　　　（　できれば 2年ぐらい勉強したい　）

　　　　マイホーム建築は、同じ内容でも建築業者によって、
　　　　価格差は 数百万円～1千数百万円になります。

​

A

コネクションがある不動産屋に、
ハウスメーカーを紹介して貰う。

意外とハウスメーカーとコネがあり、
ハウスメーカーの良い担当者を紹介して貰えます。
過去に家を建てる時に、
建設業をやっている友人から不動産屋を紹介され、
そこから大手ハウスメーカーの
部長クラスの担当者を紹介して頂いた経験があります。

その方と話を進めると、
建てる時は展示場部隊も指名出来ますよと
お話を頂いた事があります。

展示場部隊とは、そのメーカーの展示場を
最優先で担当するチームとの事で、
そのメーカーでは精鋭部隊との説明がありました。

とても凄いなと思いましたが、
最後はやはりお高く、予算上の理由で断念致しました。

A

①建築関する「予備知識」が一切無いままで、
いきなり「展示場」に行くと、
行く先々のハウスメーカーから、
「自社の得意な点（特徴）」だけを教えられて、
1日掛けて何社分も回ると、何が優れているのか？
自分にとって「どれが重要なのか？」が
分からなくなるので、
まずは「最低限度」の勉強はした方が良いよ！
と言う意味だと感じています。

②勿論見学に入ったモデルハウスで、
アンケートに答えれば、
それ相応の「営業活動」が行われますので、
それが嫌であれば「展示場周り」はしない方が
良いですよ。

③十分に家の勉強をした上で、
「この会社だ！」と決めてから、
モデルハウスの見学をするのであれば、
それは有意義な展示場の使い方なので、
やはり「知識」が無いままで何んとなく周るのは、
避けた方が良いでしょうね。

A

我が家は、海水浴の帰りに

展示場があったので  ちょっと見てみる？
って寄ったのがきっかけで、決めました。

どこもそうだと思いますが？

売りたいですから必死だし

それがあちらからすれば仕事なので、
仕方無いかなぁ〜と思う

大手メーカーで建てました。

高いだけあって凄くしっかりしていますし、
物も良いもの使ってるのでもちが全然違うのを
感じています。

自分が建てたい理想について少し調べ
何処の会社が一番近いか
高い買い物なので考えた方が良い、

後個人の工務店などは、 オススメできないです。
いつ潰れるかわからないので、
保証なども考えた方が良いですよ！