武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2023/01/25

☆新築住宅外壁に丸いシミを発見 1時間後消滅

カテゴリ：マイホーム

これって、内部結露でしょうか？
　　　※おバカさんです。
　　　　

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。

Q
新築でまだ建って3ヶ月です。

出かける前にふと外壁をみると
1箇所だけ丸いシミのようなものをみつけました。

1時間後に帰ってきたらそのシミは消えていました。

これって内部結論でしょうか？
　　　※おバカさんです。

　　　　今どきのマイホーム建築で、室内の湿気が
　　　　外壁表面に現れるなどということは
　　　　あり得ません。
　　　　（　究極のローコスト住宅ならあるかも　）

　　　　室内側の湿気が外壁表面に「漏れ出る？」
　　　　などということはない構造になっています。
　　　　（「通気工法」下の絵で説明します　）

　　　　まったくの素人のまま住宅建築するのではなく、
　　　　ある程度の勉強をした後に実行しましょう。

また新築でこのような現象は異常でしょうか？
　　　※はい、異常なことですが、
　　　　詳しい情報を提供無しにこういうところで
　　　　質問しても、解決には繋がらないと思います。

　　　　最も確実な方法は、直接建築業者さんに確認
　　　　してみることです。

木造建築のマイホームで、
「通気」は非常に重要な事柄です。
きちんと認識しておきましょう。
　　　※建物に「湿気」は禁物です。

　　　　外壁内や屋根裏内の湿気を排出して、
　　　　建物躯体を常に乾燥した状態に保つことで、
　　　　長期間「健康な建物」の状態を継続します。

　　　　生涯最大の買い物です。
　　　　何にも知らないまま買ってはいけない。

　　　※木造住宅の外壁や屋根の内側の「水分や湿気」を
　　　　放置しておくと、大変なことになります。

　　　　この絵のように、「湿気」を上へ上へと通して、
　　　　最終的には屋根のてっぺんから排出しなければ
　　　　なりません。

　　　　という絵を示しておきながら、黄色の〇部分の
　　　　バルコニーの外壁の「通気」、どうするんでしょう？
　　　　物理的に「通気・排出」は不可能に見えます。

　　　※断面で見ると、以下のような感じです。

　　　※これで「内部の湿気が外壁面に漏れ出る」
　　　　なんていうことは無い・・と、分かりますね。

　　　　このような仕組みになっていることは、
　　　　しっかり理解しておきましょう。

　　　　木造住宅の外壁の内部や屋根の内部が
　　　　新築後 1～2年で湿気でグダグダに腐って
　　　　しまっていたら、
　　　　「高気密・高断熱」も「地震に強い家」も、
　　　　ただの念仏に過ぎないことになります。

　　　※で、「丸いシミ」の犯人ですが、可能性の
　　　　一つとして、「ビス止め外壁」の「ビス」の
　　　　部分（釘のアタマ）かも。

　　　※釘の頭が見えます。　これが将来・・。

　　　※ローコスト住宅では、あちこちの部分で
　　　　「どうやって安くするか？」
　　　　涙ぐましい努力の積み重ねで、
　　　　こういうことがあったりします。

　　　　本来、まともな外壁施工は「金具止め」です。

　　　 ※こちらは、普通に金具止めをしています。
　　　　胴縁（どうぶち）に金具を設置して・・。

　　　 ※こちらも金具止めですが、通気胴縁（どうぶち）は無く、
　　　　金具自体が通気を計る（外壁内部にすき間を造る）
　　　　「通期金具」です。

　　　　《　参考記事　》

　　　　え？釘打ちサイディングなの？久しぶりに見ました

そこだけ断熱材が欠損しているとか？

外壁に内部結露はにじみません、目やにでしょうか？

《　当FP事務《　当FP事務所の勤務シフト　》

武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時佐々木FP　事務所：10時～15時

隊長！またおバカさんを発見しました！
・・っと。

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて21年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所
（有）エフピー・ステーション

宅建業免許：岩手県知事（5）第2138号
電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ

《　スタッフ＆勤務シフト　》
武田FP　　 1級FP技能士　宅地建物取引士
自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　 3級FP技能士（日本一の）
事務所：10時～15時