武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2024/12/30

家具家電や引越し費用を含めた住宅ローンで

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

30万ほど余るのですが、これは
月々の返済に充ててもいい？

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。
 Q 
住宅ローンついて質問です。

諸費用込で融資して頂きました。
　　　※おバカさんです。

　　　　諸費用程度も払えないのなら、
　　　　マイホーム購入をしてはいけません。
　　　　家計破綻候補生です。

仲介手数料や登記費用等は融資日に
その場でお支払いし
銀行へ領収書お渡ししたのですが、
その他（家具家電や引っ越し費用等）
については少額なので
領収書はいらないとのことでした。

　　　※おバカさんです。

まったく貯金が無く、頭金なしで、
　　　　マイホーム取得をしてはいけません。

賃貸生活をしながら貯蓄ゼロという事は、
　　　　今の生活がカツカツだという事です。
　　　　賃貸生活より持ち家生活の方が
　　　　はるかに多額の住居費がかかります。

　　　　家計破綻の可能性が高いです。

それら全て購入して30万ほど余るのですが、
この場合引き落とし口座に残して
そのまま住宅ローンの月々の返済に
当ててもいいものなんでしょうか？

繰り上げ返済については
30万という少額の返済になり
手数料がかかるので、そのまま
月々の返済に当てたいと思っています。

一般論的にどうなのかご教授お願いします。

　　　※おバカさんです。

　　　　「貯金ゼロ・頭金ゼロ」という
　　　　ひどい資金内容でのマイホーム取得で、
　　　　「一般的」な答えがあるわけありません。

　　　　こんな状態で家を買ってはいけません。
　　　　読者の皆さんはこれを反面教師としましょう。

　　　　家が欲しかったら、貯金の練習を！
　　　　貯金ができないなら、家はあきらめよう。

そのお金は自由に使えるので
住宅ローンの月々の返済に当てても大丈夫です。

一般的にと言われても難しいです。

住宅ローンは使途に定めのある商品ですので、
貴方の書かれている内容が
そもそも一般的ではないので。

普通に考えるなら、上記の通りですので、
余った金額は金融機関に確認するのが妥当です。

ちゃんと生活設計してみたらいいべ。
・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ