武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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5千円分の切手？
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​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
今度家を購入するんですが、

印紙代5000円用意しておいてください
と言われた時、
5000円分の切手？
みたいなものを銀行かどこかで用意したら
いいということでしょうか？

それとも現金ですか？

無知ですみません、教えてください。

​　　　※ 契約当日 現金5000円を用意してください
　　　　ということです。

　　　　契約書に貼る5000円の印紙が必用だけど、
　　　　不動産屋さんの方で 印紙は用意するので、
　　　　買主さんは 当日 その代金を払ってね、
　　　　というやり方が一般的です。

　　　　「印紙代5000円」なら 現金5000円です。
　　　　「5000円の印紙」なら 印紙5000円です。
　　　　（　当たり前　）

A

国税の収入印紙のことです。

郵便局で購入してください。

A

印紙を買って持って来てくださいということなら
郵便局で売っています

不動産業者が印紙を購入しておく（立て替えておく）
ということなら現金です。
不動産業者にどちらか確認してください。

A

「印紙代5000円用意しておいてください」

という事なら、現金¥5,000を用意と思いますが、
念の為に現金¥5,000なのか¥5,000の印紙なのか
確認したほうがいいでしょう。

普通は現金ですけど。

印紙は郵便局で購入できます。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『 建築業者による価格差 』
　　　※北から南まで 日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

​建築​業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても 気付く事はありません。
​​

​

​　　　※地元工務店どうしでさえ 大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっと ひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で 予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数 ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのない まともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。
​

​
地元工務店を5～6社 比較したらいい べ。
・・っと。

ライフプランニング（生活設計）
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別アドバイスは 行っています。
「生活設計アドバイス」1万円/年

実行支援
マイホーム取得の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「土地購入」​3万円/年​
「住宅建築」​10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​