武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

カテゴリ

健康

(6)

バックナンバー

2025/12
2025/11
2025/10

2025/09
2025/08

カレンダー

2025/06/30

借金200万を住宅ローンに組込みたいです

カテゴリ：ライフプラン

『ライフプランニング実例』

可能な銀行はあるでしょうか？

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
借金200万あり。
　　　※おバカさんです。

　　　　現在の生活が成り立っていない
　　　　ということです。　立て直そう！

住宅ローンに借金を組み込みたいのですが、
どこか組み込める銀行があるのでしょうか？
　　　※おバカさんです。

生活が成り立ってもいないのに、
　　　　人並みに「家が欲しい♪」なんて
　　　　思ってはいけない！

業者に振り回されていないで、
　　　　自分の頭で考えよう！

知っていたら教えて欲しいです。
予定建設地は東北です。

　　　※おバカさんです。

　　　　まずは、今に生活を立て直そう。
まともな生活ができるようになり、
　　　　貯金が増えてきてから家を考えよう。

　　　　土地を現金買いできるお金を貯めよう！
　　　　家が欲しい♪ は、それから。

基本はないですが、お仕事によっては
借金も含めて住宅ローンとまとめて組める
ってことはありえます。

信用金庫や労金、
すべてまわるしかないですね

まともにズバリ言ったら
組める所も組めなくなるので注意が必要。
不動産屋とよく打ち合わせすることです。

出来れば売主がベスト。要はどうやって
資金をだぶつかせて着地するかです

参考事例
『これからの人生の住居費総額』

賃貸の人生　：4,998万円
持ち家の人生：5,287万円

《　K家 30代：4人家族　》　 2022年5月

《　賃貸の人生　》
　　　※一生賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※マイホーム取得の資金計画。

《　持ち家の人生　》
　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

自分の頭で考えよう・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）