武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2026/03/23

団信って赤字なのにどうやって経営維持？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

銀行側というか保険屋からしたら
赤字だと思うのですが

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
団信って､
銀行側というか保険屋からしたら
赤字だと思うのですが､
どうやって経営を維持出来ているのですか？

　　　※おバカさんです。

　　　　なぜ赤字だと思うのですか？
　　　　住宅ローンの団信が赤字なのであれば、
　　　　一般の生命保険も赤字ということに？

　　　　死亡あるいはそれに準ずる状態に
　　　　なってしまい保険金が払われる確率は、
　　　　統計上明らかになっていて、
　　　　根拠に基づいて保険料金が設定されて
　　　　います。
　　　　（　保険会社の取り分も上乗せされて　）

　　　　なので、住宅ローンの団信でも、
　　　　一般の生命保険でも、
　　　　保険会社が損をすることはないし、
　　　　銀行が損をすることもありません。

保険に関して損をするのは・・・　　
　　　　「何事もなく無事で良かったね♪」
　　　　と、ほめられたりおだてられたりして、
　　　　保険料をかけ捨てる加入者です。

　　　　結局は・・・
保険加入はお金を失う行為です。
　　　　「保障は一生涯です♪」
　　　　なんて言われてホイホイ加入すれば、
　　　　生涯死ぬまでお金をたれ流します。

　　　　本当に必要な保障は何か？　
　　　　業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

保険会社は営利企業なので
赤字の事業を継続して行う訳がありません。

団体信用生命保険の場合加入者が少ないと
保険自体の運用ができませんが、
数千件とか分母が大きくなればなるほど
高度な統計学で損益分岐点が計算できるので
赤字にはならない仕組みです
（一般の生命保険も同じ）。

それによって総支払い額（金利分含め）も
決まってくるわけで。

＞＞どうやって経営を維持出来ているのですか？

金利による粗利と加入者が増えれば増えるほど
保険会社の利益も増える仕組みです。

団信を使わず完済する人が多いので
赤字ではありません。

もし赤字ならもっと金利にプラスされます。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）